第十五章 同舟x遺物問題x初始資金

　　在蘇木連續(xù)列出五六條理由后，高琳妥協(xié)了，因為她無法駁斥其中的任何一條。

　　同時，她也明白自己根本沒有討價還價的資格，自從蘇木露了這一手之后，她對蘇木的印象已經(jīng)徹底改觀，雖然不知道對方為什么有這么大的本事卻選擇窩在藍(lán)家當(dāng)一個上門女婿，但她知道蘇木絕對不是她曾以為的那種人，甚至高琳隱隱覺得，如果不是藍(lán)可人的請求，對方都不一定會出手幫她。能有這種高人幫忙，無論對方提出什么條件，只要沒有超出底線，她都只有答應(yīng)的份兒，可以說，蘇木就是那最后的一根救命稻草，要么接受自己的命運，要么抓住這根稻草。

　　第一條這么苛刻的條款她都妥協(xié)了，接下來的那些條款，高琳也懶得看了，因為條款實在有點多，密密麻麻的足足有幾十條，每一條都又臭又長，念著都拗口，她現(xiàn)在可沒耐心一一看完，干脆直接簽上了自己的大名。

　　雖然接觸的不多，但這么多天相處下來，高琳發(fā)現(xiàn)蘇木除了那一張僵尸臉令人敬而遠(yuǎn)之，性格有點腹黑，說話有點噎人之外，其他的并沒有什么不妥的地方，什么五毒俱全，什么殘害花季少女，完全沒有這方面的跡象。

　　怎么說呢，眼前這個蘇沐跟她調(diào)查中的蘇沐給她的感覺完全就是兩個人。

　　對那個調(diào)查報告上的蘇沐，她是嗤之以鼻，但對眼前的這個蘇沐，她卻不知不覺間已經(jīng)產(chǎn)生一種信賴甚至依賴的感覺，高琳相信對方不會那么沒有下限的陰她一把，或者說對方不屑于做這種事。

　　蘇木看了眼高琳的簽名，把合同收了起來。

　　“好了，既然你已經(jīng)簽字，那么我們現(xiàn)在就是一條船上的人，接下來你將會是公司的全權(quán)代表，為了使我們這條船能走的遠(yuǎn)一點，根據(jù)你先前的表現(xiàn)，現(xiàn)在我以公司顧問的身份對你提幾點要求，希望你能及時的改正過來，畢竟我們都不希望公司將來因此發(fā)生任何的意外?！?p>　　“第一，永遠(yuǎn)保持理性的頭腦，就比如現(xiàn)在的你，因為家族的事情，已經(jīng)完全的失去了冷靜，一份合約你竟然看都沒看就簽字，如果這是一份賣身合同，你該怎么辦？如果以后有人拿著這份合同來找你，你是賣還是不賣。所以我希望這種情況不要再出現(xiàn)第二次，草率的決定事后大半都會后悔，這樣的行為既是對公司的不負(fù)責(zé)任，更是對自己的不負(fù)責(zé)任。”

　　“第二，所有的合同在專業(yè)人士審查通過之前，不要簽署，因為有些合同里有很多隱形的陷阱，有時候就連專業(yè)人士都很難覺察，更何況是你，一旦落入對方陷阱，會對公司造成無法估量甚至無法挽回的損失?！?p>　　“第三，我知道你是信任我才簽的字，但我現(xiàn)在要告訴你的是，不要隨意的相信任何人，包括我，因為如果情況需要，我會毫不猶豫的出賣你，所以無論何時何地，都要有自己的判斷，起碼以后你如果被我賣了，不會還在幫我數(shù)錢?！?p>　　“喂，你什么意思嘛？”高琳有點忍無可忍，這哪里是在給她提建議，簡直就是開批斗大會，而且把她批的簡直體無完膚。

　　“第四”蘇木繼續(xù)說著，“在我當(dāng)公司顧問的期間，不許駁斥我懷疑我，因為你還沒有資格?！?p>　　“那我什么時候才有資格？”高琳氣呼呼的問道。

　　“等有這個資格的時候你自然就知道了?！碧K木說。

　　“還有幾條，你一并說出來吧！”高琳氣。

　　“暫時先這四條，你只要能夠完全的遵守這幾條，就已經(jīng)算是成功了一半了?！碧K木說。

　　“.............”

　　雖然這四條建議里槽點滿滿，高琳立時就能吐出一堆的槽，但不可否認(rèn)，蘇木說的每一條都正好說在了點子上，簡直正中靶心。

　　默默的把這四條幾下后，就聽蘇木繼續(xù)說道：“接著，我說一下我們的初期工作?！?p>　　“第一，資產(chǎn)統(tǒng)計，做任何項目都離不開資金，所以我們必須統(tǒng)計一下現(xiàn)有的所有資產(chǎn)，公司的資產(chǎn)基本上全部來源于你，所以我要你列一個清單，把你的資產(chǎn)列出來，包括你的現(xiàn)金，公司財產(chǎn)，以及固定資產(chǎn)等都要統(tǒng)計出來，我要根據(jù)這些資產(chǎn)來挑選一個可以運作的項目?！?p>　　“第二，注冊公司，以你為法人新注冊一家母公司，你的十八家公司全部作為子公司歸攏到母公司旗下，這家母公司將沒有具體的業(yè)務(wù)，只負(fù)責(zé)運作管理旗下的這些子公司，地址就選在你那幢樓的三樓，名字你自己隨便起一個就行?！?p>　　“第三，裝修，把你的那幢樓從內(nèi)而外重新裝修一番，我不想有人覺得那幢樓在鬧鬼?！?p>　　“第四，開源，公司既然處于繁華地段，那么你可以把一樓打造成一個小型的美食廣場來吸引人氣，這樣既可以充分利用手里的資源，又可以有一部分額外的收入，如果順利的話，光是一樓的收入就足夠應(yīng)付公司的日常開支了?！?p>　　“先這四條吧，我要你以最快的速度完成，有什么問題么？”蘇木說。

　　高琳還有什么可說的呢，這四條目標(biāo)明確，條理清晰，目標(biāo)明確，以她的水平即便想挑，也挑不出什么問題來，有了這四條內(nèi)容打底，高琳只感覺自己胸中的陰霾不知不覺間一掃而空。

　　...........

　　俗話說，有多大的本錢，就做多大的生意，所以做生意之前，第一件要做的就是搞清楚自己擁有的本錢。

　　看著高琳列出來的那份資產(chǎn)清單，蘇木把高琳的資產(chǎn)分成兩個部分，一塊是收入來源，一塊是固定資產(chǎn)。

　　高琳的收入來源一共有三塊，一是她手下的十八家公司，可是家家經(jīng)營不善，基本上都是負(fù)資產(chǎn)，全靠高琳往里面貼錢才勉強維持著，所以公司這一塊忽略掉。

　　二是大樓的租金收入，可是因為環(huán)境問題，高琳所有的租客加起來連十個都不到，其中有一大半都拖欠著租金，所以也談不上什么收入。

　　第三就是高家每月打進(jìn)她卡里的零花錢，可是自從得知高家的真面目之后，高琳便打定主意堅決不再動用高家的一分錢，跟家族徹底劃清界限，這么一來，這一部分最明顯的收入也消失了。

　　所以此刻高琳能動用的只剩下卡里的一百多萬，這點錢可完全不足以支撐起足以改變她命運的事業(yè)。

　　然后就是她的固定資產(chǎn)，汽車，衣服，首飾什么的，可是這些東西的價值縮水的厲害，換成現(xiàn)金太不劃算，還是留給高琳自己用。

　　剩下的就只有那幢樓啦！就目前看來，這才是高琳最核心最有價值的資產(chǎn)。

　　“你休想?！币宦犔K木要把這幢樓賣掉，高琳差點跟他掐起來，這可是她母親留給她的遺物，要是把樓賣了，簡直就等于把那份彌足珍貴的感情變賣，這是她無法接受的。

　　蘇木有些頭疼，打從一開始，他就已經(jīng)開始打這幢樓的主意了，雖然知道要說服對方很難，但沒想到對方會差點跟他大打出手。

　　“你是不是誤解什么了，你以為你母親把這幢樓留給你是為了什么，而且為什么單單留給你，而沒有給你哥，你想過原因么？難道就是為了讓你睹物思人，每天緬懷她么，當(dāng)然不是，她之所以單單把這幢樓留給你這個女兒就是為了讓你不要像她一樣再次被命運擺弄，你把它捂在手里，那它就只是一件死物而已，你不但曲解了你母親的意思，更是浪費了她一番心意，只有把它利用起來才能提現(xiàn)這份遺物的真正價值?！碧K木耐著性子解釋道。

　　在蘇木的價值觀里，那些有價值的遺物，傳家寶，這些東西存在的真正價值從來就是為了讓在乎的人渡過難關(guān)，而繼承這些遺物的人卻總是愚蠢的把這些死物死死的捂在手里，哪怕窮困潦倒也不撒手，好像變賣就等于玷污了那份感情似的，真是愚不可及，真正的思念從來都是放在心里的。

　　“再看看你周圍的那些高樓大廈吧，這座城市正在飛速的發(fā)展著，你個人的思念是抵不住這座城市的意愿的，在這座城市看來，你的樓就是一塊疥癬之疾，遲早要被清除掉的?！碧K木繼續(xù)說道。

　　“一定要賣掉么？”高琳糾結(jié)，她第一次發(fā)現(xiàn)剝離了高家的光環(huán)之后自己是那么的貧窮，甚至要依靠變賣母親的遺物才能維系她的自由，她不由的陷入了自責(zé)，這兩年她都干了些什么??！

　　“如果你實在不愿意，還有另外一種方法，那就是抵押貸款，只是這樣得到的錢有限，同時還得支付銀行利息?！币话愕盅嘿J款，銀行是不會全額貸款的，只會批準(zhǔn)抵押物的價值的50%到70%左右。

　　“我選擇抵押?！备吡蘸敛华q豫的說道。

　　總算達(dá)成了共識，這也算是邁出了艱難的第一步。

　　經(jīng)過銀行的核查之后，高琳以這幢樓作抵押從銀行貸款八千萬，看著躺在銀行卡里的那八千萬，高琳第一次覺得自己是個有錢人，她還是第一次見到這么多的錢。

　　有了這八千萬打底，所有的項目總算可以開工了。

　　先是用這八千萬做注冊資金注冊了一家新公司，公司名字叫做新天地。

　　接著是裝修，整幢樓的裝修，這可是一個大項目。

　　那些裝修公司一個個的就像是嗅到腥味的鯊魚一樣，一個個洶涌而來。

　　這下真是刷新了高琳對上屆的認(rèn)知，她只不過是咨詢了一家設(shè)計公司而已，根本沒有把消息漏出去，她很好奇這些公司是怎么得到的消息。

　　這幾天每天都有十幾個裝修公司的電話打來，搞得高琳不勝其煩，但是僧多粥少，這么多里面她只能選一家合作，至于最后選哪家她實在拿不定主意，這種大項目她從來沒有操作過，眼花繚亂的，根本不知道該怎么選擇，既怕花了冤枉錢，又怕被人坑，于是連忙又是征求蘇木的意見。

　　蘇木一聽就給出了意見，把整幢樓分割成幾塊區(qū)域，然后把各個區(qū)域競標(biāo)，這樣大家都能撈到肉吃，又能控制成本，然后讓大家相互監(jiān)督，要是哪一家被發(fā)現(xiàn)不合格或者偷工減料，立刻撤掉，誰發(fā)現(xiàn)誰上。

　　高琳把蘇木佩服的要死，自己想破頭都解決不了的問題，那個家伙竟然隨口就給解決了，人與人真的不能比。