第五十六章、新城計(jì)劃

　　我把棚戶區(qū)工程的進(jìn)展情況和他簡(jiǎn)單做了番介紹，雖然我們倆都離這件事很遠(yuǎn)，但卻都是當(dāng)事人，我也是想用這件事來(lái)打開(kāi)話題。

　　別怪我三句話不離本行，可社會(huì)便是如此，我早已被打磨成了這樣的狀態(tài)，誰(shuí)置身其中都不能逃避。我順理成章的引出政府若干工程的話題，其中最重要的一點(diǎn)，我還是想知道開(kāi)發(fā)區(qū)新址的計(jì)劃。

　　如今我們把大把的經(jīng)歷投入到了商品房的開(kāi)發(fā)和新城建設(shè)，看似對(duì)這類政府工程也沒(méi)那么大興趣了，其實(shí)不然。對(duì)于這樣的工程，我們還是樂(lè)得參與的，他會(huì)給我們創(chuàng)造更多打開(kāi)各職能部門關(guān)系鏈的機(jī)會(huì)。所以，往往在面對(duì)此類工程之時(shí)，本地的企業(yè)都是會(huì)重點(diǎn)關(guān)注的。

　　劉楓的心情不錯(cuò)，他跟我透漏了很多內(nèi)容，雖然這也是我已知的消息。但從他的口中，我會(huì)了解得更加詳細(xì)。目前劉楓所主要打造的未來(lái)規(guī)劃重點(diǎn)，可不止是政府新的的行政辦公中心，還有圍繞開(kāi)發(fā)區(qū)而展開(kāi)的南部新城的興建，這才是真正的重點(diǎn)。

　　這個(gè)南部新城項(xiàng)目和“融城金地”的坐標(biāo)可是兩回事，因?yàn)椤叭诔墙鸬亍彼诘膮^(qū)域，還趨向于住宅型生活保障集中區(qū)，而南部新城則全然不同，他是要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)大規(guī)模的商業(yè)綜合圈，而不簡(jiǎn)單是一個(gè)商業(yè)綜合體。這個(gè)新城一經(jīng)建成，它將成為整個(gè)城市又一大先進(jìn)的現(xiàn)代化的商業(yè)中心。

　　南部新城涉及到的方方面面，包括了高端寫字間、廣場(chǎng)、公園、餐飲、酒店、娛樂(lè)文化等等等等一應(yīng)俱全，目前就已經(jīng)吸引了幾個(gè)世界知名高端國(guó)際連鎖酒店巨頭的目光，而且全國(guó)著名的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)財(cái)團(tuán)，也把目光盯緊著這個(gè)新城，他們已經(jīng)把高端寫字間等若干規(guī)劃報(bào)到了發(fā)改委，以求征得有利的地塊。

　　我想從中得到的機(jī)會(huì)可并不是開(kāi)發(fā)權(quán)，因?yàn)槲覀儧](méi)辦法同國(guó)內(nèi)大財(cái)團(tuán)和世界大財(cái)團(tuán)競(jìng)爭(zhēng)，況且競(jìng)爭(zhēng)也沒(méi)有知名度，更不占優(yōu)勢(shì)。我是要得到城市改造權(quán)和地標(biāo)性結(jié)構(gòu)建設(shè)權(quán)，也就是與大規(guī)劃配套的公共完善區(qū)，這樣的城市改造門類繁多，其中就包括了大型的地面文化活動(dòng)中心，地下購(gòu)物中心，地標(biāo)廣場(chǎng)等等等等。當(dāng)然，想要得到這個(gè)權(quán)利，我們也要憑實(shí)力投標(biāo)，因?yàn)檎紝⒁哉袠?biāo)的形式面向社會(huì)。

　　說(shuō)實(shí)話，雖然這幾年我們與劉楓所處的政府之間有了非常緊密的合作，但只局限于城市規(guī)劃的市容項(xiàng)目，對(duì)于這種大型的綜合項(xiàng)目，我們還沒(méi)機(jī)會(huì)合作。況且在公開(kāi)的招投標(biāo)項(xiàng)目面前人人平等，我們也不占有一點(diǎn)優(yōu)勢(shì)。如今的工程監(jiān)管和政府采購(gòu)越來(lái)越公開(kāi)化、透明化，政府招標(biāo)也越來(lái)越規(guī)范，想要在眾多投標(biāo)集團(tuán)中中標(biāo)，誰(shuí)都不敢說(shuō)有十足把握。

　　取得更多的信息才是取得勝利的關(guān)鍵，當(dāng)然最重要的還有我們的規(guī)劃方案，如果不能設(shè)計(jì)出符合要求的高人一籌的規(guī)劃案，那么競(jìng)標(biāo)也是白扯。

　　我對(duì)我們的團(tuán)隊(duì)和一直以來(lái)的合作設(shè)計(jì)院充滿了信心，只要把我腦子里的idea結(jié)合整個(gè)團(tuán)隊(duì)成員的好idea綜合在一起，再經(jīng)設(shè)計(jì)院的手，我相信一定會(huì)有競(jìng)爭(zhēng)力。

　　政府新址計(jì)劃內(nèi)會(huì)很快，應(yīng)該是在最遲年底最快十一左右就將發(fā)布招標(biāo)公告，否則就會(huì)被拖到明年，我必須要馬上開(kāi)始準(zhǔn)備。

　　而對(duì)于新城市改造，雖然這個(gè)項(xiàng)目是明年的重點(diǎn)工程，也就是說(shuō)要過(guò)一年才會(huì)啟動(dòng)，但我的做事風(fēng)格是凡事必會(huì)提前，知已知彼百戰(zhàn)不殆，這樣才是打有把握的仗。所以，現(xiàn)在我就得把他納入日程。

　　不管怎么說(shuō)，我與劉楓的閑聊還是很有收獲的，即便他在招標(biāo)中不會(huì)幫我們什么忙，但起碼我可以早做準(zhǔn)備?，F(xiàn)在的劉楓忙得很久沒(méi)打球啦，就連我都一樣，如果他要組隊(duì)，便不會(huì)不叫上我。我們相約周末一起打球，真該好好松松筋骨啦。下班之后我們一起，到一個(gè)很有特色的小酒館準(zhǔn)備小酌了一杯。

　　開(kāi)始我還想叫上別人，比如說(shuō)劉楓比較熟識(shí)的孫海濱，一直以來(lái)，我們常會(huì)以朋友的身份聚上一聚?？上н@次孫海濱出差去了，我都好久沒(méi)見(jiàn)過(guò)他啦！韋強(qiáng)和肖凡就沒(méi)有這個(gè)殊榮啦，因?yàn)閯鞑幌肼闊?，再說(shuō)他們二人也不太喜歡和政府的人接觸，雖然肖凡和韋強(qiáng)都知道并認(rèn)識(shí)我有這么一個(gè)哥哥。

　　那就只剩下我們兩人，這樣也好，我倆百無(wú)忌憚。幾倍小酒下肚，劉楓居然也會(huì)道出了自己的惆悵，這讓我很迷惑，我沒(méi)想過(guò)還有劉楓辦不到的事。

　　原來(lái)東東馬上就要升入小學(xué)，我們這里上小學(xué)也好，中學(xué)也好，高中也好，都是十分重視的。大家都想進(jìn)入最好的小學(xué)，甚至于學(xué)區(qū)房都成為了一個(gè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)當(dāng)中最大的賣點(diǎn)。

　　做父母的都想讓自己的孩子進(jìn)入最好的學(xué)校，這是一個(gè)普遍心理。當(dāng)然朱麗和劉楓也是如此，可惜的是，東東并沒(méi)有能夠進(jìn)入最理想的小學(xué)。本來(lái)劉楓可以利用手中的權(quán)力和自己的公共關(guān)系走走后門，可惜他絕不會(huì)亂用手中的權(quán)力，以至于最終遺憾，東東只進(jìn)入了學(xué)區(qū)所在的區(qū)重點(diǎn)。

　　為此事，朱麗嫂子不依不饒，心里老大的抱怨。他們甚至于還經(jīng)常為此事吵架，害的劉楓為了躲著她那張嘴，寧可加班出差或者晚回家。本來(lái)挺好的一個(gè)家庭，因?yàn)楹⒆尤雽W(xué)的問(wèn)題，最終產(chǎn)生了矛盾。

　　劉楓采取的方法就是逃避，他雖然是一個(gè)風(fēng)格凌厲的領(lǐng)導(dǎo)，但在家中卻不是，他甚至于不會(huì)去和朱麗吵架。所以，他為了避免矛盾兒逃避。

　　可是逃避是解決不了問(wèn)題的，我不知道如何去調(diào)節(jié)他們現(xiàn)在的爭(zhēng)吵，我比他們還沒(méi)經(jīng)驗(yàn)?？晌矣X(jué)得劉楓的逃避決不是辦法，這樣做的結(jié)果也不會(huì)很好，畢竟孩子還總是要看到爸爸呢，別忘了小家伙可是說(shuō)爸爸是他第一愛(ài)的人。

　　對(duì)于劉楓的家庭問(wèn)題，我是不好進(jìn)行表態(tài)的，但我卻也在心里暗想辦法。我知道，我出面肯定白扯，那就找個(gè)機(jī)會(huì)讓文菲菲試試吧。誰(shuí)都沒(méi)有權(quán)力去干涉別人的家庭矛盾，但是文菲菲可以做個(gè)女人適當(dāng)?shù)拈_(kāi)導(dǎo)。這件事兒放在心里，我沒(méi)有同劉楓說(shuō)。

　　喝過(guò)酒后回到家，我馬上就把這件事說(shuō)給文菲菲聽(tīng)。我又借著酒勁兒和文菲菲纏綿了一個(gè)多小時(shí)的電話，最后才放下電話。

　　我通常情況下都是說(shuō)過(guò)以后就會(huì)總記掛著，即便喝了酒也輕易不會(huì)忘記最重要的事兒，第二天，我還沒(méi)忘記提醒催促文菲菲記得我說(shuō)的話。

　　我想，文菲菲雖然也沒(méi)有勸人的經(jīng)驗(yàn)，不過(guò)作為女人聽(tīng)朱麗訴訴苦應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題，不管能不能取得效果，我還是等著就好。