梁水嘆了口氣，走到門口去。果然見梁天亮笑呵呵地大步而來。
“我就知道你一定還在公司。有你這樣勤勞的員工，真是公司的福份啊?！绷禾炝烈蝗缂韧?zé)崆?，他把著梁水的胳膊，就把梁水往外拉，“走吧，水哥，今晚要你請客，你不會小氣吧？?p> 梁水站著沒動，他拍拍梁天亮的肩，道：“天亮，今晚我還真沒辦法請你吃飯。我跟別人有約在先，我們倆吃飯只好改日了?！?p> “水哥，你不是找借口避開我吧？真的有約會？不會這么巧吧？”梁天亮狐疑地看著梁水。
“喂，我是這樣的人嗎？你不會真認(rèn)為我連請你吃頓飯都不肯吧？”梁水瞪了梁天亮一眼，“少廢話，既然來了，就進(jìn)來坐會兒。我七點鐘才會出門。”
“好吧。也是我不對，沒提前給你打電話。不過我倒真有事想找你聊。既然你佳人有約，那我改天來？”梁天亮也是一點就透的人，就遲疑著說道。
“坐會兒吧，時間還早。別啰嗦了，讓你大老板親自跑一趟，應(yīng)該不是小事，咱們就好好聊聊。”梁水引梁天亮到休息區(qū)的沙發(fā)坐下，給他倒了一杯茶。
梁天亮也不客氣，大馬金刀地坐在沙發(fā)上，隨意打量著四周。梁水也不說話，靜等梁天亮開口。
“你們這辦公室很豪華呢，比我那地方氣派。你們老板有點實力。水哥，你現(xiàn)在是店長了吧？你老板把這么一個攤子交給你，對你確實信任啊?！绷禾炝粮袊@道。
梁水不為所動，靜等著梁天亮自己揭開“葫蘆”的蓋子。
“但是水哥，這畢竟不是你的，是別人的。今天你坐在這兒，明天就有可能是別人坐在這兒。還是為自己打工踏實啊。”梁天亮表現(xiàn)得很懇切。
不可否認(rèn)，梁天亮的這席話還是很能打動人心的。梁天亮這小子雖然讀書不多，可是江湖混得久了，還是很有一套的。梁水也不得不佩服，當(dāng)真是士別三日，當(dāng)刮目相看。
梁水就似笑未笑地看著梁天亮，你小子轉(zhuǎn)這么大一個彎，到底想說什么啊。梁水不客氣地道：“你直說行不行？不是我催你，我是真要趕時間啊?！?p> “好吧。嗯，這么說吧，現(xiàn)在有一個機會，有一個項目，需要用到你的專業(yè)本事——你賣房子的本事，所以我想找你合作?！绷禾炝羾?yán)肅認(rèn)真地說道。
梁水端正了身子，道：“你詳細(xì)說說?！?p> “我知道有一家小開發(fā)商，目前正在找尋合作伙伴。那房產(chǎn)商朱老板以前跟我一樣也是搞點小投資的，但他出山早，膽魄也大，賺足了錢就成立了一家公司自己造房子。年初的時候，那朱老板在新城買了一塊地，據(jù)說花了五個億。他是真厲害，自己沒出一分錢，全都是銀行貸的款。你也知道，這其中難免有貓膩，本來也沒事，但這段時間其中貸款給他的一個銀行在大查帳，銀行負(fù)責(zé)的人怕了，逼朱老板還錢。這家銀行貸了給他二個億，要是還不上錢，銀行就要收地了。但朱老板現(xiàn)在哪有這么多錢？這不就在私下找人合作了?！绷禾炝翓|一鎯頭西一錘的，說來說去也只說了個由頭。
梁水皺了皺眉，他還是沒聽出自己能干什么！
“天亮，那我們能干什么？你有幾個億去投資？”
“現(xiàn)在這行情，不死不活的，誰敢亂投資？那朱老板也是沒法了，就把全部的老底拿出來甩賣。他原先開發(fā)的兩個樓盤都還有部分房子剩余，據(jù)他說加起來還有近五十套，他愿意以原售價的五折甚至四折打包賣出。條件就是買房的人要給他籌一億五千萬的資金，當(dāng)然借給他的部分錢利息照付。這件事你怎么看？”梁天亮熱切地看著梁水，等梁水的回答。
梁水是專門和房子打交道的人，他馬上就明白了梁天亮想做什么。若是直接用五十套房抵押，銀行最多貸給你幾千萬元。梁天亮是想偽造個人買房，搞陰陽二份合同套出貸款。一套房即便三百萬算，五十套房也是一億五千萬的資金了，應(yīng)該問題不大。但關(guān)鍵是能否將來真正把房子賣出去？否則從銀行貸來的一大筆錢用什么還？但若能賣掉房子，倒真能大賺一筆，這中間的利潤很大。
梁水瞧著梁天亮，心想這家伙有思路，有辦法，手筆也大，真不能小瞧了。梁水沉思著道：“這朱老板是個聰明人，他要的就是別人去做這件事。但這件事要行得通，必須先解決幾個問題。一是要找四，五十個買房的人，即便不是真的買。二是首付款大概需要四千萬至五千萬，并且后續(xù)要有銀行肯合作。三是接手這五十套房以后能否真正賣出。”
“哈哈，水哥，跟你談事就是爽快，一點就透。至于你說的三個問題，第一，第二個問題都由我來解決，你能幫多少忙就多少忙。要知道咱們老鄉(xiāng)在省城的可不少，找四，五十人不成問題。不瞞你說，我投了四千萬在孫超名下的公司。上次在會所見他的時候他答應(yīng)近期還我，再加上利息，首付款不成問題。另外我也有長期合作的銀行。所以這兩點你可以放心。找你就是要你幫忙解決賣房子的問題，這是你的專長！”梁天亮越說越興奮，揮手以加強自己說話的氣勢。
梁水微微點頭，他的心也有點被說動了。但這么多的房子自己有多大把握，又能在多長時間內(nèi)賣出？那是沒底的事。另外，偽造個人買房，這么大規(guī)模的造假，也是梁水很排斥的事。
“天亮，這確實是一個很好的機會。你讓我仔細(xì)想想，過兩天再回復(fù)你行不行？”
“沒問題。當(dāng)然要想仔細(xì)啦。不過要抓緊點，機會不等人，過去了就過去了。我聽銀行內(nèi)部的人說，以后一，二線城市對外地人可能要限購。空穴來風(fēng)，若真如此，許多生意會做不了?！绷禾炝烈娏核劬Σ煌５仡┲謾C，就笑著繼續(xù)說，“你也有事，那我們先聊到這兒。水哥，不打擾你去約會佳人了。你去哪里？我捎你過去。啊，不，說錯了，你開我的車去吧。約會美女怎能沒有車？”說著拿出車鑰匙就扔給梁水。
“哎，不用了，我打出租車過去就行?！绷核_實有點心不在焉。至于車沒有也無所謂，反正也不能說是真的情人約會，最多算是朋友聚會。況且梁水的背景，水靈清楚得很，沒必要在水靈面前充胖子。
“行啦，拿著吧。我去坐地鐵?！绷禾炝烈哺纱?，起身就往外走。
梁水見狀，忙拿起桌上的車鑰匙和手機跟出去。梁天亮領(lǐng)著梁水到自己的奧迪車旁，梁水向梁天亮擺擺手，就要上車。梁天亮遲疑了一下，才說道：“水哥，這次真的是一個很好的機會，希望你好好考慮。說句你可能不高興的話，我覺得你總想安安穩(wěn)穩(wěn)，舒舒服服地賺錢，不愿冒半點險。我們沒有背景，沒有人幫我們開路，安穩(wěn)干活成大事很難。你的上進(jìn)心好像還比不過我哦?！?p> 不管梁天亮說的話出于何種目的，反正梁水很受震動，因為梁水意識到梁天亮是對的。人喜歡呆在熟悉的環(huán)境，喜歡和熟悉的人打交道，買東西時喜歡挑選自己了解的產(chǎn)品，甚至思考問題解決問題的時候也喜歡用熟練的思路和方法。這便是人心理“舒適區(qū)”的說法，也就是所謂的習(xí)慣成自然。梁水一邊渴望成功，一邊又想做著令自己舒服的事，那要成功只能是夢想。梁水還真沒如此深刻地反思過自己，在以后的日子里，梁水多次想起今天梁天亮說的話。