第一百四十八章 新農(nóng)村建設(shè)計(jì)劃

　　隨后的幾天中，王澤平都在思考著新農(nóng)村的建設(shè)事情。

　　現(xiàn)在王澤平也落實(shí)了，可用的資金達(dá)到了三百一十萬美金，這可不是一筆小數(shù)了。

　　坐在沿河村的一處石頭上，王澤平看著前方的村子，頭腦里面也在盤算著自己該如何實(shí)施的事情。

　　王澤平并不是慈善家，也沒有那種做了事情不得到好處的想法，在他的想法中，雖然是為了把這里的環(huán)境弄好才做這件事情，但是，自己也不能夠不賺錢。

　　整個(gè)的沿河村有著八十六戶家庭，這些家庭王澤平都是希望他們能夠搬入新居的。

　　當(dāng)然了，為了這事，王澤平也有意對(duì)下面的人提出了要求，盡可能的把這些村民的家庭成員都用在項(xiàng)目之中。

　　興等人也真的就是嚴(yán)格的按照王澤平的想法在做事，其實(shí)，王澤平要求盡可能把沿河村的人用上的意思他們也是滿意的，本身就是這個(gè)村子的人，自然也是要為了這個(gè)村子做事的。

　　八十六戶都在自己這里做工，他們應(yīng)該能夠付得起這錢吧？

　　王澤平也在盤算著這些人做工的收入，這幾天王澤平就是在了解他們的收入情況，王澤平下屬項(xiàng)目這里每月開出來的工資，最差的都達(dá)到了每月三百美金，高的就厲害了，甚至有的人達(dá)到了七百美金的樣子。

　　其實(shí)，王澤平也想過了，建設(shè)一套房屋，當(dāng)?shù)氐某杀竟烙?jì)也就是Z幣的一二十萬的樣子，這還是建設(shè)得非常不錯(cuò)的房子了，以一個(gè)三百美金的人來說，他們一個(gè)家庭估計(jì)差不多都是有著兩個(gè)人在自己的手下工作，那么，就是每月六百美金了，每月六百美金相當(dāng)于Z幣的三千多元，可以拿出五百元來還款的話。

　　當(dāng)然了，這是一些毫無能力的人才是這樣的收入，正常情況下，一般的人家都是八百美金的收入，相當(dāng)于五千多Z幣。

　　還是不行啊！

　　王澤平的確是想幫這些人一下，可是，也不能夠自己貼錢來幫他們。

　　不管了，先建設(shè)成一個(gè)旅游小鎮(zhèn)的樣子，盡可能的把這片區(qū)域建設(shè)得好一些，然后再進(jìn)行銷售！

　　王澤平把塔叫了過來。

　　看向了塔，王澤平把一份國內(nèi)設(shè)計(jì)的新農(nóng)村施工圖打開，讓塔看了一陣道：“你認(rèn)為這樣的房子大家是否喜歡？”

　　塔就笑了起來道：“別人我不知道，反正如果讓我住在這房子里面，我全家都是喜歡的?！?p>　　“以你的經(jīng)驗(yàn)，按照這里的成本來計(jì)算的話，一套這種別墅式的房屋，成本價(jià)是多少？”

　　塔根本就沒有多想，說道：“只是一層的房屋，鋼筋什么的用得很少，土地也沒有多大的投資，主要還就是建設(shè)的成本，我看了一下，基本就是磚混結(jié)構(gòu)吧？”

　　王澤平?jīng)]有說話，在這方面他也是知道的，只是，想進(jìn)一步的了解一下這里的情況，畢竟這里的成本與國內(nèi)的成本是兩回事，不能夠用國內(nèi)的成本來計(jì)算。

　　塔繼續(xù)說道：“磚我們可以自己燒，一直都是自己在燒，我看這個(gè)量并不大，村子里面是能夠供應(yīng)得上的，也就只需要兩毛左右一塊磚的樣子，兩萬不到吧；鋼筋幾千塊就行了；沙石的話一萬多點(diǎn)；水泥也是一萬多些；電線水管五千左右吧；其它的各種費(fèi)用估計(jì)三四萬的樣子就行了?！?p>　　王澤平問道：“加上人工什么的費(fèi)用，應(yīng)該是十萬左右吧？”

　　塔點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“如果控制一下成本，應(yīng)該不需要那么多?！?p>　　對(duì)了，還有裝修什么的。

　　王澤平心想要把這個(gè)也做好，免得搞出來成不了樣板房。

　　“你說我們賣十五萬一套會(huì)不會(huì)有人來買？”

　　塔就笑道：“肯定有人買了，大家可以貸款的嘛，有好的房子住，誰還住以前的那種房子，再說了，現(xiàn)在大家的手中都有了一點(diǎn)錢了，你不知道，那些太陽能安裝的工人們，許多人的收入都在每月七八千美金的，你開的工錢很高的，在我國很少見了，所以，如果是這個(gè)價(jià)的話，我相信許多的家庭都會(huì)購買?！?p>　　“他們有首付的錢嗎？”

　　塔頓時(shí)沉默了，過了一陣才說道：“我感覺能夠拿得出來的人并不多。”

　　“如果我借錢給他們，并不要他們付利息的話，他們能夠在一年中還清我借的錢嗎？”

　　還有這樣玩的？

　　塔愣了一下，說道：“這樣的話，來買房的人肯定會(huì)很多了，不過，估計(jì)沿河村的人還是有著一些家庭無法承受?！?p>　　“你認(rèn)為他們還不起錢？”

　　“不錯(cuò)，根本就還不上啊，我國的貸款只有12年，還貸的壓力還是很大的。”

　　王澤平也沉思了起來。

　　王澤平明白，塔是以現(xiàn)在大家的收入來判斷的，但是，如果自己的項(xiàng)目能夠全部都搞起來的話，大家的收入肯定不止現(xiàn)在的收入，在王澤平看來，只要自己的那些項(xiàng)目都能夠達(dá)成，每一個(gè)在自己手下工作的人，最低的工資收入都應(yīng)該達(dá)到五千Z幣才行，如果是兩口子的話，到時(shí)應(yīng)該有一萬的收入，這樣的高收入，每月還五千的話，兩三年就能夠還完。

　　王澤平最為看好的就是花卉和藥材的種植，他相信這兩個(gè)項(xiàng)目都是能夠來錢的項(xiàng)目，還有就是新建設(shè)的村子的布局，每一戶都有著臨街的鋪面，這個(gè)東西的收入相信也是很高的，對(duì)了，自己也可以多建設(shè)一些鋪面，這些鋪面下一步都屬于自己所有，到時(shí)出租出去的話，相信收入會(huì)很多，就算是大家都不付錢，只要這里炒熱之后，游客大量到來時(shí)，這將會(huì)是一大筆的收入了。

　　“這樣吧，先由我投資，把這個(gè)新村子建設(shè)起來，我們企業(yè)里面表現(xiàn)好的人優(yōu)先入住，每一套的定價(jià)二十萬，住的時(shí)候是出租金，誰付清了房價(jià)，房子就過戶給誰?！?p>　　塔的雙眼一亮道：“這樣好，如果是優(yōu)先沿河村的村民就更好了?！?p>　　王澤平也是雙眼一亮道：“很好，就由沿河村的住戶入住，沿河村的村民只需要付清十五萬就可以過戶……”

　　反正王澤平并不指望在這里賺多少錢，主要的目的就是搞一個(gè)新農(nóng)村出來，有了這個(gè)東西，做起事情就更加的方便了。

　　兩人在這里研究了起來。