第一一一章 圈子二
寶興科技現(xiàn)在使用的辦公樓并不是自有的辦公樓，而是魏華興通過關(guān)系租用的，但是以寶興科技現(xiàn)在的體量以及日后的發(fā)展，沒有自己物業(yè)怎么也說不過去啊，在開會的時候大家也提起過這件事，而且已經(jīng)有人對周圍進行考察，甚至進行選址，只是王寶暫時叫停了這個事情，因為他看上了JZ之星了！
原因有三：
第一，JZ之星的位置夠好，地方夠大！JZ之星位于城市未來規(guī)劃的中心城區(qū)，配套設(shè)施齊全，進入方便，著實是選房的最好地段了，而且套內(nèi)建筑面積超過30萬平方米，地下超過1500個停車位，地上還有接近10萬平方的一片廣場。這樣的優(yōu)勢在市內(nèi)的黃金地段根本是找不到第二處的。
第二，設(shè)計夠豪！JZ之星的大樓高度是市內(nèi)最高建筑，整體設(shè)計高度401米，實際頂層是382米，修建樓層多達八十八層！整個樓光電梯就超過30部！各種設(shè)施是非常的齊全，完全就是按照商業(yè)綜合體的規(guī)模去打造的！不管是內(nèi)在還是外觀都是JZ市一頂一的存在！
第三，剛需！別看JZ之星非常的大，但是放在寶興科技的名下真的不算什么！寶興科技現(xiàn)在擁有一家總公司，六家直屬工廠，超過二十家合作工廠！另外還有正在建設(shè)的龐大的各種團隊，包括售前、售后在內(nèi)的部門的人更是數(shù)不勝數(shù)。具開會時所提出的辦公場地預算，五年內(nèi)最低標準是10萬平方米！這十萬平方所指的是人均辦公面積只有不到5平方米！也就是說即使在極力控制之下，五年內(nèi)，總部辦公人員也將達到2000人左右！那么除了領(lǐng)導的大辦公室，會議室，休息室，過道等等的面積之外，每一個人所分到的辦公面積還有多少？王寶想想就擠得慌！
除了以上三點之外，還有一個原因，那就是王寶即使是現(xiàn)在開始新建一棟更小規(guī)模的大樓，那么他所需要時間也最少在兩年以上！他等不了那么長時間。
所以他很想盡快搞定這棟大樓，但是陳家不松口他也沒有辦法，想了想之后，王寶對伍哥道：“想辦法給陳家一些壓力，盡快搞定?！?p> 他本來想用盡量溫和的辦法將這件事情給解決掉，但是既然陳家不上道，那就動動手里那些資源吧，反正不用白不用。
“好，我明白了?！?p> 伍哥馬上答應(yīng)了下來。
其實按照伍哥的意思，早就應(yīng)該對陳家使手段了，只是王寶一直不愿意仗勢欺人，所以才被拖到現(xiàn)在。
王寶也是覺得無奈，實在是陳家人有些太貪了了些。
從王寶手里的資料來看，陳家通過這些年的經(jīng)營，資產(chǎn)最少超過300億！這些資產(chǎn)都是他們這些年蓋起來的房產(chǎn)等等的價值。按說他們也不至于被十幾億的資金給難住，其實壞就壞在趙家那檔子事上，那件事不僅是影響到了JZ之星的項目，就是他們其他的項目也大受影響，因為他們各處產(chǎn)業(yè)的貸款數(shù)額就超過一百億！
王寶從來沒有打算貸款，所以看到這個數(shù)額的時候簡直被驚呆了，他沒想到蓋房子還能這么玩的。
而伍哥的解釋就更讓王寶目瞪口呆了。
按照伍哥的說法，陳家算是絕對的良心企業(yè)了，有些企業(yè)的負債率比資產(chǎn)要高出好幾倍去！全指望著賣房子坑錢堵窟窿了。
王寶這才知道陳家的企業(yè)有多良性，而且根據(jù)伍哥的分析，他們是打算在JZ之星的項目上最少賺50億！因為就他們使用的那塊地皮現(xiàn)在就增值20億了！
王寶默默算了一下，他們想賺50億，那么整體出售的價格就將達到最少100億的規(guī)模！
這是準備一口吃個大胖子??！也不怕?lián)嗡溃⊥鯇毎l(fā)現(xiàn)對他們實在是太寬容了，既然要使手段，那么他不建議使得更激烈一些！
“就按照85億來，從明天開始算，每向后拖一天，就向下降1億。”
“這，會不會太激烈了一些？”伍哥這次沒有馬上答應(yīng)，而是猶豫著開口問道。
“有不合適的地方嗎？”王寶疑惑的問道。
“大樓成交需要經(jīng)過很多道手續(xù)，即使是非常順利，等交接完也差不多需要一個月的時間了，如果再拖一拖的話……”伍哥沒有說完，王寶已經(jīng)知道他的意思了，心里也不由得有些無奈。
“好吧，那只要他們點頭，那么價格就定在那一天的價格吧?！蓖鯇毻肆艘徊降?。
“好?！?p> 伍哥也不含糊，跟王寶商量完之后就直接去辦理了。
王寶在小樓里待到了下午，直到接到小雪的電話之后才戀戀不舍的回公司。
都說英雄難過美人關(guān)，這里的美人肯定指的不是戀人或妻子之類的！王寶敢肯定！下午的時候他雖然沒有和兩女做什么，但是被兩女服侍的那種感覺還是讓他所欲罷不能，所以才在心里有此感嘆。
小雪并沒有回來，而是將資料傳了回來，王寶回到公司的時候，許俊已經(jīng)召集相關(guān)人員開始分析小雪發(fā)回來的資料了。
“眾威汽車這次原則上是同意出售的，但是股東會并不愿意全部出售，而是要保留最少30%的股份，除此之外，70%的股份他們的報價是55億元?！?p> 聽到介紹，王寶并沒有第一時間說話，而是看向了許俊。
當時經(jīng)過估算，整個車廠包括人員、地皮、設(shè)備等等的包括在內(nèi)，最高估值也不到70億，而且這個還是盡量往多算的，按照現(xiàn)在的要價來看，估值已經(jīng)超過100億了，所以王寶不知道這中間出現(xiàn)了什么問題。
“主要是他們利用這段時間研發(fā)出一款純電動的跑車出來，而且這款跑車經(jīng)過試驗，其性能完全超越了傳統(tǒng)意義上的跑車的概念。已經(jīng)有其他車廠愿意出價20億全盤接手電動跑車的技術(shù)和團隊，所以他們才臨時提的價?！?p> 聽到介紹，王寶有些惱火。
本來前段時間再努努力，事情估計也還有的談，只是他嫌事情太多，這才一拖再拖，這下好了，煮熟的鴨子要飛了！
他收購車廠的主要目的利用車廠的現(xiàn)成技術(shù)人員和設(shè)備快速的開發(fā)三店那邊所提供的汽車技術(shù)，如果讓人將技術(shù)人員都挖走了，那他買個車廠有個屁用？
“改變目標，去和那個技術(shù)團隊談，就買他們，其他的技術(shù)、廠子什么的全不要了！”王寶心里發(fā)怒，嘴上自然不會留情，所以直接下了命令。
許俊聽到王寶的話，有些愕然，不知道自家老大這是發(fā)的什么瘋，但是看到王寶毋庸質(zhì)疑的神情，也就沒有多問，直接答應(yīng)了下來。
“另外，開始物色合適場地，新建一處新的車廠！我就不信了，沒有張屠夫，還非要吃帶毛的豬？！”
“是！”
王寶第一次在會議室露出這樣發(fā)狠的神色，所以在座的眾人都有些緊張，馬上答應(yīng)了下了。
回到辦公室后，王寶將自己的決定告訴了小雪，小雪在那頭沉默了片刻之后道：“好，我支持你?！?p> 王寶聽出她好像對于王寶的這個決定有些猶豫，所以就追問了一下。
原來小雪經(jīng)過調(diào)查，眾威汽車的建設(shè)時間超過兩年，即使是現(xiàn)在都在完善其基礎(chǔ)設(shè)施，所以如果重新建一個車廠的話，這個過程必然不能向電池一般的快速投產(chǎn)，而是需要一個相對較長的周期。
王寶對于她的擔心卻是不以為意。
要知道他可是有全套技術(shù)的男人！而且到時候只要找一塊地皮先搭建一些簡易的廠房，然后安裝好設(shè)備之后就可以進入試驗環(huán)節(jié)了，之后并不耽誤新建更大規(guī)模的廠房，反正車子從開發(fā)到投產(chǎn)所需要的周期也最少要一年以上，相信這個時間足夠?qū)⒁蛔F(xiàn)代化的車廠建好了。
聽到王寶的解釋，小雪這才放下?lián)模缶土钠鹆岁P(guān)于技術(shù)團隊的事情。
這些事情以前王寶沒啥興趣，所以小雪也只是稍微提一提，現(xiàn)在既然主要目標就是他們，自然要說明白了。
技術(shù)團隊是以馬文康為首的一群歸國技術(shù)人員，人數(shù)總共是二十多人，他們都有在國外大公司的關(guān)鍵部門從業(yè)的經(jīng)歷，所以才有自信回國創(chuàng)業(yè)。只是國內(nèi)大環(huán)境如此，不僅是技術(shù)的欠缺，就是基礎(chǔ)材料也是非常的不到位，所以才導致他們遲遲不能出成果，總是會出這樣那樣的事情。而他們最新出品的那款跑車，嚴格意義上來講也并不能進入跑車的行列，因為那輛車子在沖速度的時候軸斷了！也就是說工廠所生產(chǎn)的傳動軸根本承受不住電動機所帶來的龐大動力！
聽到這里，王寶心中一動，問道：“你這個消息是從哪得來的？”這個消息可是個重要的消息啊，先前他是完全沒有聽說過的。
“我說你可不要生氣啊?！毙⊙┫冉o王寶打了個預防針，之后才給他娓娓道來。
原來昨天晚上小雪邀請了馬文康去酒吧喝酒去了，為的就是能更多的了解車廠內(nèi)部的情況，而對于小雪這個大美女的邀請，馬文康也根本沒有拒絕，而且在喝多了之后還“不小心”將這個重大的消息透露給了小雪。
對于自己的女人和其他男人在酒吧里喝酒，而且還是自己的女人主動邀請的這個事，王寶嘴上雖然說不在意，但是心里還是有些膩歪的。不過誰叫他自己不去呢？
“放心啦！只是談工作而已?！狈路鹗侵劳鯇毜南敕ǎ⊙┰俅伟参克?。
他是相信小雪的，而且小雪也不可能在外面做什么事情的，所以強行將腦海中一些亂七八糟的想法甩出去后，開始認真的想起對策來。