第16章 文藝宅男

　　對于周志成和蘇雪麗來說，陳驍就像一個愛情天使。莫名其妙的出現(xiàn)，把兩個人串在了一起，又莫名其妙的消失了。

　　不過七夕這天，周志成并沒有跟蘇雪麗約會，而是在數(shù)碼城的門口租了個臺子，做了一條橫幅，上書“情人是老的俏，電腦是新的好”，愉快的搞起了七夕促銷活動。

　　畢竟陳驍說得有道理，除了清明節(jié)，任何節(jié)日都可以成為商家促銷的借口。

　　促銷活動結(jié)束之后，他又忙著做賬，盤存，以及整理白天收集起來的客戶信息，一時就把蘇雪麗給忘了。

　　后來陳驍知道這件事，連聲感嘆：成哥，你這是要憑實力單身??！

　　恰恰相反，蘇雪麗正是欣賞周志成這股實在的勁兒。

　　……

　　穿著潔白新襯衫的顏蕎坐在辦公桌前，不停的寫寫畫畫，發(fā)絲從額頭垂到了桌面上，卻渾然不知。

　　所謂人靠衣妝，雖然只是一件廉價的新襯衫，就把顏蕎的氣質(zhì)襯托了出來，整個一制服誘惑。

　　“忙什么呢？”陳驍回到店里，跟她打了個招呼。

　　“陳老板，我剛剛新收了一套房源，你看一下。”顏蕎把房源本遞了過來。

　　“跟你說了多少次了，別叫我陳老板。”陳驍接過本子，找到了顏蕎說的那套房子。

　　北區(qū)正街，建面87.5平米的三居室，簡單裝修，報價8萬，業(yè)主的心理底價是7萬。

　　陳驍算了一下，如果按照業(yè)主的心理價位出售，單價才800塊錢。

　　同樣位于北區(qū)正街陳驍?shù)哪翘追孔?，建?5平米，成交價8.8萬，折合單價900+。

　　不是陳驍買虧了，是這個業(yè)主的報價太低了。

　　就說李小明買的那套兩居室，不就花了7萬大洋嗎？這可是足足多了十多個平方的三居室。

　　“他腦袋被門擠了嗎？”陳驍說。

　　“不是啊，他原本的心理價位是8萬，可你不是說，業(yè)主報價越低，我們越容易成交嗎？我就跟他砍價了，他房子大毛病沒有，就是臟、亂、差，再加上他急于出售，所以被我砍到了7萬塊錢的心理底價?！?p>　　“為什么要急于出售？不會是兇宅吧？”

　　“好像……他說他奶奶在前兩個月過世了?！鳖伿w低垂著頭，抬起眼皮來怯生生的看著陳驍。

　　“壽終正寢的不要緊，死于非命的才叫兇宅。”陳驍解釋道。

　　“哦?！鳖伿w重新把頭抬了起來，吧啦吧啦的把房源的細(xì)節(jié)告訴給了陳驍，細(xì)致到廚房里剩了幾口鍋和業(yè)主的那一頭烏黑靚麗的長發(fā)。

　　陳驍很滿意啊，7萬塊錢，他剛好拿得出來。

　　作為重生者，并沒有秒天秒地秒空氣的能力，之所以要開一家房屋中介公司，除了熟門熟路之外，圖的就是這種天上掉下來的餡餅。在房地產(chǎn)行業(yè)方興未艾之際，的的確確存在著亂報價的現(xiàn)象——要么高得離譜，要么低得離譜。

　　這一次，顏蕎作為東業(yè)地產(chǎn)的員工，帶著看房客戶陳驍找上了門去。

　　業(yè)主果然是一頭烏黑靚麗的披肩長發(fā)，但是隱藏在劉海下的，竟然是一副男人的面孔，當(dāng)時就把陳驍嚇了一跳。

　　倒不是說業(yè)主長得丑，主要是跟陳驍?shù)男睦眍A(yù)期有出入。

　　“你怎么沒說他是個男的？”陳驍悄悄問顏蕎。

　　“如果他是女的，我用得著描述這頭烏黑靚麗的長發(fā)嗎？”顏蕎說。

　　原來顏蕎的描述并非沒有重點的泛泛而談，比如烏黑靚麗的長發(fā)，標(biāo)明了男業(yè)主的文藝屬性；廚房里有幾口鍋，又標(biāo)明了男業(yè)主的宅男屬性。

　　通過這些性格屬性，可以針對性的準(zhǔn)備談判術(shù)語。

　　陳驍一邊打量著房屋的結(jié)構(gòu)，一邊說：“顏小姐最初給我報的是八萬塊錢，我覺得有點高了。后來她說你的心理價位是七萬五？”

　　文藝宅男點了點頭，知道顏蕎還給他留了余地，小生感激不盡。

　　其實在客戶實地看房之前，如果顏蕎就透了底價，那根本就不是一個職業(yè)經(jīng)紀(jì)人干得出來的事兒。

　　“按理說，這位置吧，七萬五還是勉強(qiáng)可以接受的，可是你這朝向不對啊。風(fēng)水學(xué)上講究的是坐北朝南，你這房子是坐東朝西啊?！标愹斦f。

　　“你管他朝哪方呢，還不是一樣的住人?！蔽乃囌姓f。

　　“西曬懂不懂？夏季的時候不通風(fēng)，冬季的時候喝西北風(fēng)，再加上紫外線和熱量，很容易加快家具、地板的老化。”陳驍說。

　　文藝宅男無言以對，倒是顏蕎幫著他說道：“陳先生可以在客廳加一幅厚點的窗簾嘛?！?p>　　“那就完全沒有自然光了，人會很壓抑的。”陳驍說。

　　“不會呀，我就住得挺好?！蔽乃囌姓f。

　　陳驍白了文藝宅男一眼：“你住得挺好，干嘛要賣？喂，不是房子還有別的毛病吧？”

　　文藝宅男嘆了一聲，說：“想到首都闖一闖，那里有我兒時的夢想。以前奶奶在的時候，我放不下，現(xiàn)在她走了，我也是時候去尋找屬于自己的歸宿了。”

　　文青就是矯情，說了這么多，不就北漂么？

　　不過陳驍在口頭上還是高度贊揚(yáng)了文藝宅男的追夢精神：“很好，人生不只眼前的茍且，還有詩和遠(yuǎn)方的田野?！?p>　　此言一出，文藝宅男瞬間對陳驍刮目相看，感覺找到了道友。

　　沒辦法，雖然這句話高麻麻可能在很久之前就對高先生說過了，但高先生非得等到2013年才把它寫出來，還硬生生的拖到2016年才讓許先生唱出來。

　　“兄弟，我看跟你挺投緣的，這房價我再給你讓一千塊?！备行缘奈乃囌姓f。

　　陳驍要壓他的價格，還有后招。

　　可是沒想到，就憑一句高先生的名言，對方先自殘一千。

　　這叫什么？

　　知識就是力量啊同志們！

　　陳驍想了想，說：“如果是長住，我絕對不會考慮坐東朝西的房子。我也就是在渝市呆幾年，說不得也要去尋找自己的詩和遠(yuǎn)方了。我看這樣吧，七萬塊錢，你也讓我以后轉(zhuǎn)手的時候不至于虧本?！?p>　　“行，”文藝宅男咬了咬牙，心說果然不出顏小姐所料，這房價只能到這個位置了。

　　顏蕎把各種稅費(fèi)、中介費(fèi)什么的算了一下，問陳驍：“陳先生是一次性付款還是按揭呢？”

　　陳驍說：“當(dāng)然是按揭?！?p>　　文藝宅男一聽，有點慌了：“按揭的話，我什么時候能拿到尾款??？”

　　顏蕎故意放慢了說話的節(jié)奏，給文藝宅男一一道來：“首先，要對房屋進(jìn)行評估，大概需要七個工作日，然后把陳先生的資料報給銀行審核，也需要七個工作日，房屋過戶，十五個工作日，房屋抵押三個工作日，最后才是銀行擇日放貸，前前后后一個半月左右吧。當(dāng)然嘍，如果陳先生是一次性付款，你們明天就可以去過戶收錢?！?p>　　文藝宅男問陳驍：“你能一次性付款不？”

　　陳驍很為難?。骸昂孟襁€差點?！?p>　　文藝宅男：“差多少？”

　　陳驍：“差一萬多吧。”

　　文藝宅男：“你這……也差得太多了點吧。”