第三十四章老房子

　　第二天，10點(diǎn)，蔡國(guó)把寫好的文件用伊妹兒發(fā)給了李成俠和柳明偉以及路明的郵箱。

　　然后在這個(gè)大酒店門口，喊來(lái)一輛趴活的黑車，其實(shí)，當(dāng)時(shí)也不叫黑車，黑車這名字是后來(lái)的出租車司機(jī)給改的。

　　 98年滿地都是蝗蟲，就是黃色的面包車，上車10元，太遠(yuǎn)了不去，心情不好不去，這是TM的爺爺。

　　今天蔡國(guó)想去逛一下北平的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，估計(jì)一天都得用到車，就在門口選了一輛只在各大賓館門口等活的“禮賓”車。

　　一般是400一天，太早和太晚都需要給司機(jī)商量。

　　蔡國(guó)準(zhǔn)備在二環(huán)以內(nèi)買套房來(lái)老人住，首先去了后海附近當(dāng)時(shí)居民自發(fā)形成的市場(chǎng)。

　　司機(jī)在胡同外等著，肯定不會(huì)跑，蔡國(guó)放心的去逛起了市場(chǎng)。

　　換房的比較多，后世的人可能還不了解這個(gè)換房的概念，比如，我在銀錠橋有一套50平的房，由于孩子大了等等原因，要換一套三居郊區(qū)房，就把文字寫出來(lái)，掛在街上，有心人看見了就會(huì)來(lái)談，怎么的怎么怎么的……

　　不過(guò)這樣的市場(chǎng)沒(méi)有多久就被住宅局一個(gè)文件就整消失了，所有的房地產(chǎn)交易都必須在住宅局進(jìn)行登記、備案、交稅。

　　 98年的這里應(yīng)該是最后的輝煌。

　　蔡國(guó)看了一圈，就知道了均價(jià)，二環(huán)內(nèi)的現(xiàn)代建筑，大概就是個(gè)3000左右一平方，老宅看地段，也就是個(gè)六七千的樣子，小房子好賣。

　　 20年后就拿這后海一片來(lái)說(shuō)，30萬(wàn)一平方，有這個(gè)價(jià)，就是沒(méi)有人賣！這里成為了首都最稀缺的地段。

　　蔡國(guó)在游蕩著，看著這些拼命描述著自己房子的人們，心想，嘿嘿，賣吧，等著以后后悔吧。

　　這時(shí)，一個(gè)老頭坐在大樹下，招呼了蔡國(guó)一聲

　　“嘿，看房呢，要什么我這兒都齊全，來(lái)坐一下?！?p>　　蔡國(guó)一看，是一個(gè)60左右的大爺，白頭發(fā)很稀疏，人倒是很精神，手上燃著香煙，笑望著他。

　　蔡國(guó)也就順勢(shì)的坐在了他的旁邊，接過(guò)了遞來(lái)的香煙，點(diǎn)燃。

　　“我看您都轉(zhuǎn)了兩圈，怎么的，拿不定主意？”

　　“我先看看行情，多看看不吃虧嘛，您說(shuō)是不。”

　　“要我說(shuō)啊，這買房得看時(shí)機(jī)和運(yùn)氣，有錢買不到心意的房子多了去啦，我姓那，請(qǐng)問(wèn)您貴姓？”

　　這個(gè)那姓的基本上都是八旗子弟，滿族，這個(gè)時(shí)候剩下的都能夠算得上門兒清。

　　“大爺，免貴，我姓蔡，您就叫我小蔡就可以了。”

　　“河南蔡？江西蔡？”

　　“祖上江西，明末遷到四川，300年了”

　　“客家？是的，必須是客家。怎么的，全家都好吧?！?p>　　“大爺，托您福，都好著呢？您怎么樣，身子骨我看挺好的啊?！?、

　　“哎，不提了，哈哈，您看，這人一老啊，就話多了，不提了不提了?！?p>　　蔡國(guó)和這那老頭輕松的聊著，這些門清老人似乎都能夠掌握談話的刻度分寸，總是讓人比較舒服。

　　“那爺，我是想買套四合院，給老人住，老是住高樓不接地氣兒，不爽呢。”

　　“小蔡啊，這兒都是四合院，您是準(zhǔn)備來(lái)個(gè)大的還是小的。您放心，這周圍的房子怎么樣可都在你那大爺心里裝著呢。”

　　說(shuō)著，那也手指著對(duì)岸一大片的房子，“你看，就是那一家，大院，得有800多平方，加上滴水屋檐快二畝地兒了，怎么樣”

　　“門前就是后海，內(nèi)三進(jìn)，看那顆樹，記得我打小就在上面爬，那樹就沒(méi)有怎么變過(guò)，起碼得有將近二百年了吧？”

　　那爺看著對(duì)岸的那套房，沉默了。

　　“那爺，那是你家吧？”

　　那爺轉(zhuǎn)頭“我家？我家在前面胡同口，這TM是別人的家！”聲音大了起來(lái)?！斑@是我48年打牌輸?shù)袅说睦险?！老婆孩子就那時(shí)全跑了。”

　　那爺必須是有故事的人

　　“小蔡啊，還別說(shuō)，我TM的把這房輸了后，成了光桿一條，等兩月后解放軍進(jìn)北平，我居然成了城市平民，那些守著大房子的都幾把進(jìn)班房了”

　　這是一本《活著》的化石標(biāo)本。

　　蔡國(guó)滿有興趣的問(wèn)“那爺，這房子要賣？”

　　“賣啊，怎么不賣，就是太大，里面現(xiàn)在住的人不好處理，這房是我家祖屋，被我輸?shù)艉蠼o了一位姓鄭的老板，運(yùn)動(dòng)以后，落實(shí)政策還給了還活著的鄭老板的兒子。”

　　“這尼瑪大屋里住了幾十戶人，攆了幾年，終于還剩下3戶釘子也快搬走了，可是，鄭挺累了，這尼瑪和這幫住戶斗智斗勇10年，斗累了，準(zhǔn)備一把賣掉?！?p>　　蔡國(guó)“那爺，這手續(xù)啥的都齊全的吧？”

　　“齊，這TM房子搞得XC區(qū)的都知道，沒(méi)有手續(xù)還得了?！?p>　　“您要是喜歡，我這就把鄭挺給你找來(lái)，價(jià)格你們談，成交了給我個(gè)千兒八百的就成”

　　“行啊，就這么說(shuō)，是我在這等你還是我們一路？”

　　那爺“來(lái)，我們換個(gè)地方，這里嘈雜，”

　　沿岸邊來(lái)到一個(gè)亭子，讓蔡國(guó)安頓坐下，那爺去把房東找來(lái)。

　　一支煙的功夫，一個(gè)四十多歲的中年人鄭挺就出現(xiàn)在了面前，那爺簡(jiǎn)單的介紹了一下，大家就坐了下來(lái)。

　　鄭挺說(shuō)道“這房的經(jīng)歷您都清楚了吧，得，我也不多說(shuō)，將近600平方的建筑面積，200多平方的空地，您按照7000一平算，給錢您拿走?！?p>　　這也太直了吧，你們房子都沒(méi)有看過(guò)，就直接喊價(jià)，北方人現(xiàn)在都這么直接了？

　　“手續(xù)呢？”蔡國(guó)問(wèn)道。

　　鄭挺拿出了一個(gè)小木頭匣子，里面幾十頁(yè)的東西，反正蔡國(guó)看不懂

　　“你看不懂，我這個(gè)是祖屋，全產(chǎn)權(quán)的房子，辦手續(xù)時(shí)，住宅局的會(huì)嚴(yán)格的清理的，你只拿住宅局發(fā)給你的房產(chǎn)證就可以了?！?p>　　這倒是實(shí)話，也符合交易流程。

　　“現(xiàn)在里面住的人怎么辦？”

　　鄭挺“你要是真買，交易后，我個(gè)人補(bǔ)助他們一戶2000元，立馬滾蛋?！?p>　　蔡國(guó)也是耿直人“走吧，我們?nèi)プ≌洲k理手續(xù)！你喊上周圍幾位鄰居，讓街坊們做個(gè)見證，居委會(huì)的也通知一下，中午我請(qǐng)大家吃飯，您看可以嗎，老鄭，那爺?！?p>　　二位一看蔡國(guó)懂行，就馬上分頭行動(dòng)，約定在DC區(qū)住宅局集合。

　　在交換市場(chǎng)邊上就是住宅局，走不了幾步，那爺也很快把居委會(huì)和周圍的大爺大媽等喊了一群來(lái)“見證”。

　　蔡國(guó)為什么不看房就敢買，那是因?yàn)?，這塊地皮就是錢！房子的好壞其實(shí)都不重要了，反正買了以后要大修的。

　　尼瑪，能夠住人的房能夠壞到哪兒去？

　　還好，不用排隊(duì)，工作人員在核實(shí)了手續(xù)之后，蔡國(guó)去交印花稅，然后錢過(guò)戶，終于趕在12點(diǎn)錢完成了交易。

　　正式的房產(chǎn)證還要等5天才能夠拿到，但是，交易已經(jīng)完成。

　　那爺帶著大家在門口的大鴨梨酒樓安排了兩桌，一頓吃喝后，那爺拿出了一個(gè)書面的文件，讓大家簽字畫押，然后儀式才算結(jié)束。

　　鄭挺和那爺陪著蔡國(guó)這才到了那棟四合院，其他的人已經(jīng)搬走了，剩下了三家，鄭挺拿他們都叫了出來(lái)，說(shuō)清楚了情況，并且，每戶給了2000元的安置費(fèi)，三天內(nèi)要求他們搬完。

　　這些住客都是那個(gè)年代遺留的租客，一旦住下就賴上了政府，政府也不敢趕走他們，這持久戰(zhàn)就一直這樣打下來(lái)了。

　　房子也就那樣，那爺在邊上說(shuō)

　　“小蔡啊，您要是真的想維修，鄭挺有這屋的圖紙?！?p>　　鄭挺說(shuō)“我父親生前最寶貝的東西就是這房子，所有的一切圖樣甚至建房的材料都保留下來(lái)了，你要我等一會(huì)去取來(lái)”

　　那爺“當(dāng)然啰，尼瑪我交給你父親時(shí)，圖樣是從土里挖出來(lái)的，哎，我一說(shuō)就心疼！”

　　蔡國(guó)才發(fā)現(xiàn)自己還沒(méi)有給那爺?shù)氖孜?，趕緊拿出了5千的現(xiàn)金遞了過(guò)去“那爺，感謝啊?！?p>　　那爺接過(guò)，說(shuō)到“這屋的維修還要花老鼻子錢，你要注意哦。施工隊(duì)我也可以幫你聯(lián)系。”

　　蔡國(guó)仔細(xì)的考慮了一番，給那爺說(shuō)“這樣，那爺，這房子你熟悉，我也不馬上來(lái)住，準(zhǔn)備認(rèn)真的改造一番，你幫我約好專門修古建筑的施工隊(duì)，幫我當(dāng)監(jiān)工，我算你一份工資。”

　　“另外，我要求嚴(yán)格按照?qǐng)D紙復(fù)原，只是要新建地暖和廁所系統(tǒng)，空調(diào)也要考慮，現(xiàn)代了嗎，生活必須的條件還是要維護(hù)的?！?p>　　那爺“那是，這活我接了，您就瞧好吧。”

　　蔡國(guó)“那爺，幫我瞅瞅看缺什么古式的家具，你一并幫我買回來(lái)，包括書畫類的東西，我要打造一個(gè)原風(fēng)原味的四合院?！?p>　　“得嘞，還別說(shuō)，這四九城說(shuō)起老物件，還得數(shù)我老那。您就放寬心吧，”

　　走之前，蔡國(guó)給了那爺聯(lián)系方式，約到古建筑隊(duì)再打電話。

　　得，這一下房子問(wèn)題解決了。