第三十四章 咱們還是談?wù)劶o(jì)念品銷售吧
房昊說：“既然紀(jì)念品銷售和導(dǎo)游服務(wù)不賺錢，不如直接停掉吧，還省的去操心了！”
“好的！”波林娜很爽快的回復(fù)。
房昊看著波林娜的頭像，心想做事那么爽快，肯定是一個中年大媽，這年頭中年大媽都喜歡用年輕美女的頭像。
房昊在想，既然每個月都有100萬人民幣的收入，那自己是不是得把錢收來？剛才看了好幾輛MPV，但都是大幾十萬的，似乎可以試試買了。
這時波林娜又發(fā)了一份Excel表過來。
房昊疑惑的點開。
雖然是俄文寫的，但從上面的數(shù)字來看，應(yīng)該是收入和支出表。
波林娜發(fā)來信息：“每個月的支出大概在九百萬盧布。
主要支出分兩部分。
其中一部分是工人的工資，累積有四位水電工，八位園藝工，十二位清潔工，六位售票員和檢票員，十五位保安，四位辦公室人員，主要是和旅行社以及各種旅游網(wǎng)站團客接洽，另外還有一位總經(jīng)理，一位新聞發(fā)言官，兩位財務(wù)人員。
因為涉及到為員工繳納保險等，支出大概在五百三十萬盧布左右。”
房昊一臉震驚。
一個奧拉寧堡，需要那么多人？
不過他打開地圖搜了搜后，還是點了點頭。
那么大的一座宮殿，只這么點人其實已經(jīng)是算少的了。
怪不得以前看歐洲中世紀(jì)的小說，很多貴族收入超過三分之二，都是花費在自己領(lǐng)地的維護上，各種廚師、園藝工等等。
波林娜繼續(xù)說：“因為奧拉寧堡風(fēng)景優(yōu)美，有大片的綠地，每個月的基礎(chǔ)維護費用也是很多的，包含水費、電費、農(nóng)藥、化肥、殺蟲劑等等的開支，每個月大概在二百三十萬盧布左右?！?p> 俄/羅斯的工資，其實和華夏差不多，真具體論起來，大概要比華夏的工資高三分之一左右。
當(dāng)然，小城市和鄉(xiāng)下的工資肯定低，這也是很多人看俄/羅斯的收入才一兩千的出處所在。
但圣彼得堡可是俄/羅斯數(shù)一數(shù)二的大城市，放在國內(nèi)即便不是北上廣，也是杭、深的級別了。
所以工資和各種開銷其實并不低。
房昊在心中默算。
五百三十萬加二百三十萬，七百六十萬。
奧拉寧堡月入一千萬盧布，還剩下二百四十萬。
還好，還好。
換算成人民幣也有二十四五萬呢。
雖說從月入百萬到月入二十四五萬，落差有點大，但還是可以接受的。
于是房昊問：“現(xiàn)在賬上有多少錢？宮殿的裝修你們要先動起來！到時把設(shè)計圖拿給我看！”
波林娜說：“目前賬上總共有資金一千三百萬盧布，根據(jù)您對環(huán)境的要求，我初步考慮對華夏宮進行改造，政府要求我們不得對古建筑的外觀進行改造，但內(nèi)部裝潢是可以改造的，但我建議修舊如舊，只是增加一些適宜居住的設(shè)施，諸如熱水器、空調(diào)、暖氣等等?！?p> 說著波林娜發(fā)了幾張圖片過來。
是華夏宮的圖片。
這個宮殿倒是有意思，設(shè)計師沒去過華夏，他完全是根據(jù)他對華夏的印象修建的這座宮殿。
房昊點開照片，把馨馨也召喚了過來：“馨馨，看看這里，喜歡嗎？”
雖然取名華夏宮，但造型還是典型的歐式建筑造型，兩層半的建筑群，最上面半層是斜頂。
這個建筑群是由十二棟房子連在一起的，每一棟房子都有兩百多平方米的占地面積，左右中間各有四棟，形成一個“凹”形，“凹”的豁口處是一條四米多寬的路。
鵝黃色的墻，白色的窗戶，青色的屋頂。
后面是茂密的森林。
前面是成片的草地。
馨馨只是看了一眼就喜歡上了，她用夢幻般的聲音說道：“爸爸，這是童話故事里的鄉(xiāng)間別墅嗎？”
房昊哈哈大笑起來，說：“馨馨，這是爸爸的宮殿！過段時間爸爸請年假，帶你去好不好？”
“好?。 避败邦D時瞪大眼睛，里面光芒閃耀，“能帶媽媽一起去嗎？”
房昊點頭：“好！”
“小姨呢？”馨馨問，“小姨雖然有時要說爸爸壞話，但她對馨馨還是很好的！”
呵呵……竟然在我閨女面前說我壞話……
房昊咬著牙說：“去！”
“好耶！”
讓馨馨去一邊玩。
房昊發(fā)現(xiàn)一個問題，按理說奧拉寧堡收入不錯的，每個月都有兩百多萬盧布的利潤，怎么那么多年后，才一千三百萬盧布的積蓄？
事關(guān)自己的財產(chǎn)，房昊必須得問清楚。
波林娜那邊很快回答：“我在報表里都有寫出！不過既然先生您問，我還是得回答您！奧拉寧堡在蘇/聯(lián)解體之后，收入才開始歸個人！而且您知道，九十年代我國的經(jīng)濟并不好，奧拉寧堡實際上是入不敷出！”
“2000年之后，奧拉寧堡的收入才開始好看一些！但當(dāng)時整座宮殿雜草叢生，很多建筑也都瀕臨倒塌，維護修理都是從銀行貸款的，拿奧拉寧堡的土地做抵押！”
“另外，每個月兩百多萬的利潤，還是要交稅的，因為我們的企業(yè)性質(zhì)，政府認為是占用國家的資源，畢竟全俄國之后我們一家歷史文化宮殿是歸個人所有，雖然個人產(chǎn)權(quán)是神圣不可侵犯的，但稅是可以收的，我們需要繳納超過百分之五十的利潤稅！”
“另外，維修基金，這是要交給政府的，政府的理由是怕我們會倒閉，或者壓榨奧拉寧堡，到時我們一走了之，留下一座破破爛爛的奧拉寧堡，所以每個月一百萬的維修基金是必須要繳的！”
“等等，所以你意思是，奧拉寧堡每個月的利潤，只有四十萬盧布了？”房昊一臉震驚。
而且聽波林娜的說法，奧拉寧堡能夠有利潤，已經(jīng)是很幸運的了。
“是這樣的！”波林娜回答道。
房昊陷入了沉默：“這樣吧，咱們還是討論下紀(jì)念品銷售吧，我覺得這一塊還是大有可為的！”
波林娜：“……”
波林娜說：“先生如果對我們的報表不信任的話，可以聘請第三方會計事務(wù)所來進行審計，我們所有的票據(jù)和原始資料都有的！”
房昊說：“這個今后再說！奧拉寧堡的運營肯定還是要留一些資金的，不然萬一有點風(fēng)吹草動或者經(jīng)濟不景氣，下個月的薪水都發(fā)不出了！這樣，華夏宮先進行簡單的裝修改造，你給我一個報價，看看需要多少錢！”
“好的，我明天下班之前就可以給您！”波林娜說，“水電改造可以用咱們自己的水電工，會省下很多錢的！你要知道，在圣彼得堡，水電工是高收入群體，每天的工資要超過四千盧布呢！”
四百塊一天……
房昊在心中默默換算，心想和華夏一些大城市的價格也差不多了。