“都是這樣，去年我租另半邊山的時(shí)候也一樣要留菜地。”冉夢(mèng)龍說(shuō)的另半邊山就是冉柒柒對(duì)面一排房屋的后面，不過(guò)那邊都是田和旱田，山體也沒(méi)有到山腳，而是半坡就和南山山脈匯合。
“這個(gè)沒(méi)問(wèn)題啊，只要對(duì)我們土地連片沒(méi)有影響就行?！比狡馄馕恼f(shuō)。
“對(duì)連片沒(méi)有問(wèn)題?！比絾⑸绞煜み@些地，自然心中有數(shù)：“趙玉潔家和王家都是在外工作的，我也一起問(wèn)了，她們都說(shuō)沒(méi)有問(wèn)題。但希望能把租合同先簽了，初六她們就回城里上班了。”
“初七開(kāi)始正式上班，她們初六肯定得走?！比狡馄馐亲约阂徊簧习啵B那天上班都不關(guān)心了：“今天初四，明天就得簽合同?！?p> “可以的沒(méi)有問(wèn)題?！比綁?mèng)龍承包過(guò)土地有經(jīng)驗(yàn)：“先給村里打個(gè)報(bào)告，會(huì)用統(tǒng)一的土地租賃合同，按照以往村里的規(guī)矩是要開(kāi)村民大會(huì)的，大會(huì)完大家都同意可以當(dāng)場(chǎng)簽合同。先把合同簽了再準(zhǔn)備其他資料也行?！?p> “可現(xiàn)在村干部沒(méi)上班?！蹦暇罢f(shuō)，放假過(guò)節(jié)初七才上班。
“這個(gè)你們交給我來(lái)搞定。”冉夢(mèng)龍很有自信，而且這種村民大會(huì)也就放假的時(shí)候人最齊，平時(shí)人少得很。
“那地沒(méi)問(wèn)題，就是租金，爸他們有說(shuō)租金的問(wèn)題嗎？”冉柒柒問(wèn)。
冉啟山一摸頭，他忘記這事了。
冉夢(mèng)龍不好意思的笑了笑：“我知道，本來(lái)年后準(zhǔn)備繼續(xù)弄烤煙的。土地是三百五一畝，水田是四百?！?p> “不對(duì)啊!我眾網(wǎng)上查的一畝地要八百，水田一畝要一千。”冉柒柒想是不是冉夢(mèng)龍搞錯(cuò)了。
“這也相差太多了?！蹦暇鞍l(fā)表意見(jiàn)。
冉啟山還真沒(méi)打聽(tīng)過(guò)這事，也沒(méi)人跟他報(bào)過(guò)租地價(jià)格。
冉夢(mèng)龍眼神帶光，這是他的領(lǐng)域，清了清嗓：“你查得應(yīng)該是北方一大畝地的價(jià)格，一大畝就是一千平方米，而小畝是六百六十六點(diǎn)七平方米，而且看土質(zhì)各有差異，你選的這些都屬于上等地，價(jià)格自然是要貴上一些。”
“哦。明白了。那價(jià)錢(qián)是不是每年都一樣，還是要加一通貨膨脹？”冉柒柒學(xué)會(huì)計(jì)的自然知道貨幣時(shí)間價(jià)值。
“簽長(zhǎng)期肯定要每年漲點(diǎn)，具體多少合適一般村里都有個(gè)大概的數(shù)據(jù)，將去年到今年漲了二十。”
“哦!也沒(méi)有暴漲?！比狡馄馀呐男?，就怕暴漲，來(lái)個(gè)剛租好剛建設(shè)好一個(gè)漲價(jià)她還做個(gè)啥：“那來(lái)算算租金多少錢(qián)，水田有多少？”
“一百畝左右?！?p> “一百畝一年的租金就是四萬(wàn)，地呢除開(kāi)菜地有多少？”
“菜地最多除掉兩畝，就按四十八畝算?！?p> “四十八畝地一年就是一成陸仟八百元，還有建圈的地……”
“柒柒等一下。”冉啟山敲桌子打斷冉柒柒的話：“我家和五叔、你大伯家的、細(xì)爺爺家還有你朱家表叔和馮家表叔的地里年前種了油菜，我們自己家的就不說(shuō)了，但你朱家和馮家表叔你是不是應(yīng)該給錢(qián)將這些油菜買(mǎi)過(guò)來(lái)，不能說(shuō)是親戚就厚著臉讓人家虧?！?p> “油菜買(mǎi)過(guò)來(lái)，多少錢(qián)一畝？總有多少畝油菜。”
“表姐你別看我呀!我那知道。”
“你坐我對(duì)面，我抬個(gè)頭就見(jiàn)著了。”再說(shuō)也沒(méi)眼神問(wèn)你。冉柒柒轉(zhuǎn)過(guò)頭看著冉夢(mèng)龍跟冉啟山，冉啟山搖頭表示不知道。
冉夢(mèng)龍拿手機(jī)算了算：“三百一畝，大根有八十畝左右?！?p> “會(huì)不會(huì)太便宜了?！蹦暇跋胫划€地人工得種幾天。
“夠可以了。”冉夢(mèng)龍知道南景沒(méi)種過(guò)地，看著他問(wèn)：“你知道一畝油菜最終的產(chǎn)量和收成嗎？”
南景搖搖頭，他那知道？
冉柒柒跟著搖搖頭，這她也沒(méi)關(guān)心過(guò)。
“一畝產(chǎn)量在三百至四百斤，每斤菜籽二塊二，每畝收成就是六百六十至八百八?！比絾⑸揭贿吙谒阋贿呎f(shuō)著。
“才這么點(diǎn)。”南景算是大開(kāi)眼界了，一雙桃花眼瞪得跟牛眼睛一樣，撓撓耳朵嚴(yán)重懷疑是聽(tīng)錯(cuò)了。
“對(duì)?！比綁?mèng)龍這幾年一直呆在家里想著怎么掙錢(qián)，所以這些在他腦子里就是一本賬，點(diǎn)了支煙繼續(xù)說(shuō)：“所以現(xiàn)在苗才三十厘米高，買(mǎi)過(guò)來(lái)代表著我們還得管理，以及后面的割收。油菜籽的割收才是最麻煩的，需要人工脫殼，所以后面的成本還很大?！?p> “原來(lái)種地不怎么掙錢(qián)?！蹦暇耙荒樆腥淮笪颉?p> “之前你錄綜藝的時(shí)候不就知道了嗎？”冉柒柒咬著筆桿，這貨八成又迷糊了，冉啟山一把拍到冉柒柒手上，眼神警告不準(zhǔn)再咬筆桿。冉柒柒嘿嘿的笑著轉(zhuǎn)移話題：“我們的家庭農(nóng)場(chǎng)的定位是種養(yǎng)相結(jié)合的，沒(méi)有大棚只有時(shí)令兩位股樂(lè)有意見(jiàn)沒(méi)有？”見(jiàn)兩人沒(méi)搖搖頭也不說(shuō)話好幾清了清嗓接著說(shuō)：“我們的口號(hào)中做出安全放心的時(shí)令蔬菜水果和健康的家禽。而且我覺(jué)得南景之前出的注意特別的好，我們可以做個(gè)品牌在市里有自己的直銷(xiāo)店，但如果是這樣的話，農(nóng)場(chǎng)就要一年四季都得有產(chǎn)品出來(lái)，我們大家就得好好規(guī)劃一下?！?p> “我感覺(jué)這個(gè)話題我只能聽(tīng)聽(tīng)?！蹦暇俺钪槪麤](méi)種過(guò)地，而且平時(shí)逛超市啥都是全的，時(shí)令。他想都沒(méi)想起這詞，談什么知道。
“那你好好做會(huì)議紀(jì)要。”冉柒柒按排工作，她這邊記邊想老記落了，手敲著桌子：“首先我覺(jué)得我們的農(nóng)場(chǎng)得分成幾個(gè)大塊水田、蔬菜園、果園、動(dòng)物養(yǎng)殖園、QQ農(nóng)場(chǎng)區(qū)、扎營(yíng)燒烤區(qū)。說(shuō)到扎營(yíng)燒烤我想連同河對(duì)面那片草坡租下來(lái)。你們覺(jué)得怎么樣？”
“忙得過(guò)來(lái)嗎？”冉啟山一聽(tīng)面積又?jǐn)U大了，他可是查了網(wǎng)上信息，家庭農(nóng)場(chǎng)是以家庭成員為主要?jiǎng)趧?dòng)力，不能長(zhǎng)期顧人幫忙。
“好好規(guī)劃錯(cuò)開(kāi)時(shí)間應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的。”冉夢(mèng)龍點(diǎn)了點(diǎn)頭，看著冉柒柒：“所以你準(zhǔn)備怎么規(guī)劃？”
“我回來(lái)之前已經(jīng)計(jì)劃得差不多了，只說(shuō)面積沒(méi)有現(xiàn)在的大。”冉柒柒拿著筆在紙上畫(huà)了未來(lái)農(nóng)場(chǎng)的大概地圖，指著朱家表叔后面的地一直到冉啟懷家后面的地大概有十多二畝畝的面積：“這一塊我打算就是一年兩種的地，單獨(dú)的比如種種花生豆類(lèi)?！?p>