“不錯(cuò)，就是謠言可畏?！?p> 李昌侯滿臉贊賞之色的開口，孫坤的學(xué)歷不高，甚至說(shuō)是大字都不認(rèn)識(shí)幾個(gè)，可是當(dāng)初自己為什么看重他？可不就是看中了他這份懂得學(xué)習(xí)和忠誠(chéng)么？
連謠言可畏都懂是什么意思，而且知道怎么去運(yùn)用了，誰(shuí)還能說(shuō)孫坤肚子里沒(méi)些墨水的？
而且，孫坤跟了他這么多年，辦事從來(lái)都是實(shí)實(shí)在在的，只要是他敢應(yīng)下來(lái)的事情，從來(lái)都沒(méi)失敗過(guò)，真要是辦不成的，哪怕被訓(xùn)，他也不會(huì)應(yīng)下來(lái)，而且嘴巴嚴(yán)……。
“這事的細(xì)節(jié)，你自己處理好了，趙小樂(lè)雖然年輕，可也不是一般人啊，可千萬(wàn)別被抓到什么把柄了?！?p> 李昌侯又仔細(xì)叮囑了孫坤幾句，就讓孫坤去安排了，他雖然相信孫坤，可他也不會(huì)小瞧了趙小樂(lè)。
能在如此短時(shí)間內(nèi)把一家酒店起死回生，而且現(xiàn)在甚至已經(jīng)開始往外擴(kuò)張了，這樣的對(duì)手，絕對(duì)是不能小瞧的。
而且，李昌侯自出道以來(lái)，就從來(lái)不會(huì)小瞧任何一個(gè)對(duì)手。
挨著德雨市旁邊的旅游區(qū)。
今天趙小樂(lè)是自己一個(gè)人過(guò)來(lái)的，他現(xiàn)在其實(shí)就是和甩手掌柜一樣，公司就算是離開了他，也照樣能夠運(yùn)轉(zhuǎn)。
只不過(guò)平時(shí)很多事情他都是需要知道的，畢竟集團(tuán)現(xiàn)在才是剛剛開始的發(fā)展期，他不可能真的甩手了。
“風(fēng)景還的確是不錯(cuò)?！?p> “人也挺多的，就是全都有游樂(lè)設(shè)施了，除了來(lái)的時(shí)候離這遠(yuǎn)一些的路上?！?p> 趙小樂(lè)緩緩開口，自言自語(yǔ)的嘀咕著，他過(guò)來(lái)其實(shí)就是考察的，現(xiàn)在集團(tuán)沒(méi)那么多資金，這個(gè)沒(méi)關(guān)系，資金可以慢慢的一步步的來(lái)。
如果五家分店全部開啟，流水能保持現(xiàn)在的狀態(tài)，到時(shí)候還了雨潤(rùn)酒店現(xiàn)在的抵押以后，估計(jì)還能重新在抵押個(gè)兩三個(gè)億。
當(dāng)然，如果大規(guī)模買地的話，這兩三個(gè)億不算什么，甚至還會(huì)拖累公司發(fā)展的進(jìn)程，道理太簡(jiǎn)單了，現(xiàn)在公司處于發(fā)展期，兩三個(gè)億對(duì)于買地來(lái)說(shuō)不算多，可是對(duì)于公司的發(fā)展而言，就是一筆大數(shù)字了。
五家分店總共才花了多少錢？德川縣的廠子才花了多少資金？
這些加起來(lái)，也就幾千萬(wàn)而已，更何況是兩三個(gè)億了，如果是投資一些別的項(xiàng)目，能夠起到很好的回報(bào)的。
其實(shí)這也是旅游區(qū)周邊飽和沒(méi)有大肆擴(kuò)張的原因之一，旅游區(qū)，肯定不會(huì)允許大規(guī)模擴(kuò)建高樓大廈的，這么一來(lái)，空余的土地就是綠化之類的了。
因?yàn)槌司o挨著旅游區(qū)會(huì)被商販占了之外，在遠(yuǎn)的地方，哪個(gè)商販去買綠化地修建娛樂(lè)設(shè)施的？除非是市里面批準(zhǔn)這個(gè)地方允許蓋樓。
可市里面是絕對(duì)不可能批準(zhǔn)這些地方蓋樓的，這也就形成了一種矛盾，其實(shí)市里面也想這個(gè)地方在有一些大型游樂(lè)場(chǎng)甚至是游樂(lè)場(chǎng)等吸引游客，可是沒(méi)人敢接手啊。
因?yàn)殡x旅游區(qū)略遠(yuǎn)，來(lái)的人不會(huì)太多，修好了賠錢怎么辦？
有誰(shuí)見過(guò)有游客大老遠(yuǎn)過(guò)來(lái)，就是為了一個(gè)游樂(lè)城的，不能說(shuō)沒(méi)有，因?yàn)檫@種狀況不少，但是，前提是這個(gè)游樂(lè)城必須出名，是那種真正大型游樂(lè)城，而且能夠吸引人。
但是，這里面的風(fēng)險(xiǎn)太大了，沒(méi)人敢輕易投資的。
“如果市里面有補(bǔ)貼的話，其實(shí)是可以的，但是……?！?p> 趙小樂(lè)來(lái)的時(shí)候，其實(shí)也在路上看到了周邊貼的一些招商廣告，但是，所謂詳談，也是要有底氣的。
除非市里面愿意把土地分割分批交給雨潤(rùn)集團(tuán)去開發(fā)，要不然，以雨潤(rùn)集團(tuán)現(xiàn)在的狀況，就算是市里面有優(yōu)惠，也肯定拿不下的。
因?yàn)槟孟铝诉@塊地之后，還要建設(shè)啊，這里面的花費(fèi)可就不少了。
趙小樂(lè)是來(lái)風(fēng)景區(qū)找商機(jī)的不假，可同時(shí)也算是過(guò)來(lái)旅游的，所以，直接做纜車上的山頂，山頂這其實(shí)沒(méi)什么商機(jī)的，因?yàn)檫@上面可不允許有商鋪之類的，要不然就把這個(gè)風(fēng)景給打折扣了。
在山頂呆了一會(huì)，趙小樂(lè)就下山了，還是在山下附近周圍的商鋪轉(zhuǎn)悠，各種各樣的小吃店和一些小型賓館，因?yàn)檫@邊不允許蓋高樓的，所以只能稱之為小賓館。
“大型娛樂(lè)城，如果建的話，應(yīng)該是民宅和娛樂(lè)外加一些復(fù)古建筑等等，全都建在一起?！?p> 趙小樂(lè)邊走邊琢磨，滿臉的猶豫之色，他想著的是把娛樂(lè)城給分成幾樣大的區(qū)域，從古至今的建筑，還有西方一些奇幻的建筑。
可以說(shuō)是娛樂(lè)城，也可以說(shuō)是旅游的地方，但是，賺的就是商鋪的錢。
但是，這也意味著投資巨大，規(guī)模設(shè)計(jì)合理、因?yàn)閱我坏慕ㄖ豢赡芤饎e人的驚嘆，只有當(dāng)同樣的建筑達(dá)到一定規(guī)模的時(shí)候，才會(huì)引起旁人的驚嘆，也只有這個(gè)時(shí)候，才能起到足夠的震撼作用。
“五千畝地?！?p> “五十年的產(chǎn)權(quán)也要幾個(gè)億了啊?！?p> 趙小樂(lè)盤算完之后，忍不住嘆了口氣，這里可不是山地，政府就算是有優(yōu)惠也不可能太便宜。
除非就是政府想要主動(dòng)招商引資。
想到這，趙小樂(lè)的雙眼猛的亮了一下，他似乎進(jìn)入了一個(gè)誤區(qū)，旅游區(qū)旁邊的地都是政府的，他是用來(lái)建設(shè)游樂(lè)場(chǎng)的，這也算是為德雨市吸引客流量啊，這優(yōu)惠不能少啊？
這可不是開發(fā)商蓋房子之類的，不能和那個(gè)款項(xiàng)對(duì)比啊。
想到這，趙小樂(lè)忍不住猛的拍了一下腦袋，開始樂(lè)呵呵的傻笑了起來(lái)，他真是傻了，竟然會(huì)在這個(gè)問(wèn)題上發(fā)愁。
而且，只要地能拿下來(lái)，到時(shí)候，在拿著這塊地去質(zhì)押，把質(zhì)押出來(lái)的款項(xiàng)進(jìn)行投資建設(shè)，不用一口氣開發(fā)完，可以先開發(fā)一部分，然后款項(xiàng)回收的同時(shí)，資金開始流動(dòng)，在慢慢的對(duì)空余地方進(jìn)行開發(fā)。
這種貸款操作雖然是明面上拒絕的，但是，一般情況下，銀行也是會(huì)批的，道理很簡(jiǎn)單，就算是真破產(chǎn)了，銀行能拿到這塊地，道理很簡(jiǎn)單其實(shí)就等于是趙小樂(lè)賣了整個(gè)酒店和餐廳換來(lái)這塊地，在拿這塊地進(jìn)行抵押貸款進(jìn)行開發(fā)，當(dāng)然，在銀行抵押還款之前，酒店餐廳包括這塊地都還是趙小樂(lè)的，只要他能還上貸款就行。