要說(shuō)陳老板在投資這方面，還真的是很舍得花錢。不知道他開(kāi)的什么價(jià)錢，讓兩撥人沒(méi)日沒(méi)夜的輪流干。沒(méi)出幾天，一片初具規(guī)模的集市就建了起來(lái)。
按照李義的要求，這片集市有酒樓、客棧、布莊、菜場(chǎng)等，涵蓋了生活的方方面面，儼然一座小鎮(zhèn)。
趁著現(xiàn)在地價(jià)還便宜，李義把方圓五里的地都買了下來(lái)。
陳之憶見(jiàn)李義大量買地，有些不太明白，李義對(duì)他說(shuō)道：“你不是想賺錢嗎？想賺錢就趕緊買啊！”
炒房地產(chǎn)這種事，李義知道對(duì)他說(shuō)不明白，干脆就不說(shuō)，只是叫他買地。
陳之憶牙一咬，心一橫，把從學(xué)院到京城的地全買了下來(lái)。
末了，還有些不放心地對(duì)李義說(shuō)道：“賢弟，你可不能害我??！我可是聽(tīng)你的，把老本全投進(jìn)去了。這回要是栽了，我就只能回老家要飯去了?！?p> 李義拍拍他的肩膀，笑道：“放心！我保證讓你十倍的賺回來(lái)。”
見(jiàn)他嘴巴張大成了一個(gè)“O”型，李義笑了笑，回學(xué)院上課去了。
梅蘭菊竹四女對(duì)知識(shí)渴望的程度大大超出了李義的預(yù)期，這一個(gè)月來(lái)，不但進(jìn)步很快，偶爾還能幫李義代代課，讓李義倍感輕松。
這讓他有了不少空余時(shí)間，上課之余，還能順帶搞搞房地產(chǎn)。
本著陳之憶“財(cái)神”的口碑，集市很快招到了不少商家入駐，李義也一天比一天忙碌。
陳之憶怕耽誤了投資，勸他把課程都交個(gè)別人。并且還許諾，如果李義答應(yīng)，他愿意提供幾個(gè)經(jīng)驗(yàn)老道的人才代為授課。
李義想了想，就答應(yīng)了，不過(guò)依然堅(jiān)持?jǐn)?shù)學(xué)課要自己教。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)代的記賬方法實(shí)在是太落后了，他得先培養(yǎng)一批能挑起大梁的教師苗子出來(lái)。
皇帝似乎是真的生氣了，都這么久了，一直沒(méi)來(lái)找過(guò)李義去做菜。
“不來(lái)也是好事?！崩盍x暗暗想道：“正好多留點(diǎn)時(shí)間去賺錢?！?p> 李義打算讓集市建設(shè)和房產(chǎn)開(kāi)發(fā)同步進(jìn)行。
只要集市的資金鏈不斷，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)就能保持持續(xù)穩(wěn)定的資金供應(yīng)，再加上老陳原本的初始資本金，這一系列工程做下來(lái)應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題。
做好了打算，李義起草了一份詳細(xì)的計(jì)劃書，親手交給陳之憶，并且叮囑他一定要保管好，千萬(wàn)別弄丟了，這可是他整整一晚上的心血。
為了配合集市的發(fā)展，李義特地允許所有學(xué)員，包括教師在內(nèi)，中午和晚上可以去集市自由活動(dòng)，但晚上酉時(shí)必須回學(xué)院，否則將受到嚴(yán)厲的懲處。
由于大量學(xué)員的到來(lái)，給集市增添了不少人氣，不少商家見(jiàn)大有可賺，紛紛要求加入。
李義見(jiàn)狀，便叫陳之憶趕緊開(kāi)始投資建房。
按照起初的規(guī)劃圖，集市旁邊是一片居民區(qū)，李義把它假定為“京城二環(huán)線”，在這里居住，不管是去京城，還是去學(xué)院，都是相同的距離。
而穿過(guò)集市的對(duì)面，未來(lái)將會(huì)在這里建造一片景區(qū)，李義打算將它打造成一個(gè)附帶娛樂(lè)設(shè)施的公園。
不過(guò)為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，陳之憶不會(huì)把錢全部投進(jìn)去，就算他肯，李義也不敢這么干，畢竟這不是一個(gè)小項(xiàng)目，需要大量資金。一旦投資失敗，沒(méi)準(zhǔn)兒陳之憶就真的要回老家要飯去了。
在李義的主張下，陳之憶很快叫人在集市旁邊建了一片住宅區(qū)。
不過(guò)這片住宅區(qū)只租不賣，因?yàn)榧械纳啼佇藿ǖ暮苄湔?，基本上只夠開(kāi)門做生意的，所以凡是這里的商家，基本上都在住宅區(qū)租了房子。
陳之憶對(duì)此很不理解，問(wèn)李義道：“為何我們不把房子賣掉呢？這樣我們就能一次性收回一大筆錢，然后再把這筆錢投進(jìn)去?！?p> 李義笑道：“現(xiàn)在這片房子撐死只能賣五十兩銀子，若是以后集市的生意越來(lái)越火爆，商家也越來(lái)越多，那這里的房子就算賣到一百兩也會(huì)有人買?！?p> 陳之憶聽(tīng)完，拍手笑道：“好你個(gè)李義！這么絕的法子你也能想到？”
說(shuō)完喝了口茶，對(duì)李義說(shuō)道：“那到時(shí)候，我們就把所有的房子全部賣掉，然后再建一些！”
李義搖搖頭，說(shuō)道：“不！住宅區(qū)的房子不能再建了，而且以后也不能再建了。”
陳之憶一愣，問(wèn)道：“為何？這可是賺大錢的機(jī)會(huì)??？”
李義喝口茶潤(rùn)了潤(rùn)嗓子，不答反問(wèn)：“如果你是其中的一個(gè)商家，現(xiàn)在住宅區(qū)只有一間房子要賣，售價(jià)五百兩，你會(huì)不會(huì)買？”
陳之憶雖然不明白他要說(shuō)什么，不過(guò)還是點(diǎn)了點(diǎn)頭，答道：“我當(dāng)然會(huì)買。雖然貴了點(diǎn)，但我可以從生意中賺回來(lái)?！?p> 李義點(diǎn)點(diǎn)頭，又問(wèn)道：“那如果現(xiàn)在住宅區(qū)有一百間空房子，都賣五百兩一間，你會(huì)不會(huì)買？”
陳之憶皺眉想了想，猶豫道：“不會(huì)吧？這么多空房子都賣五百兩？總會(huì)有一兩間便宜點(diǎn)的吧？”
李義笑了笑，說(shuō)道：“這就對(duì)了，其他人也會(huì)跟你一樣的想法，他們會(huì)去找更便宜的房子。最后的結(jié)果，很有可能是那一百間房子，一間也賣不出去”
陳之憶想了想，忽然笑道：“你的意思是說(shuō)？奇貨可居？”
李義點(diǎn)點(diǎn)頭，笑道：“正是！”
陳之憶忽然站起身，一臉難以置信的看著他。笑罵道：“真有你的！這么損的招都能想得出來(lái)？”
李義笑著搖搖頭沒(méi)答話，心道：“這損招可不是我想出來(lái)的，我只是照搬照抄而已?！?p> 通過(guò)集市能夠收取穩(wěn)定的資金流，收到的錢，又能投入到住宅區(qū)的建設(shè)中去。而將來(lái)住宅區(qū)通過(guò)出租房屋，又能獲取穩(wěn)定的資金流。周而復(fù)始，源源不斷。
陳之憶對(duì)這個(gè)方法喜歡的不得了，能少花錢多辦事，正是每個(gè)商家夢(mèng)寐以求的。
現(xiàn)在他越來(lái)越覺(jué)得，當(dāng)初答應(yīng)殿下搭救李義的決定是正確的。
現(xiàn)在陳之憶幾乎每天都要帶著人出去收房租，雖然累了點(diǎn)，但心里卻開(kāi)心無(wú)比，連走路的腳步都輕快了許多，仿佛一下子年輕了十多歲。
好不容易瞅了個(gè)空檔，陳之憶問(wèn)李義：“接下來(lái)怎么辦？”
李義想了想，答道：“等！”