棲霞山下的棲霞村，依山傍水，風(fēng)景如畫。
關(guān)世杰坐著巴士，一路顛簸來(lái)到這里。他下了巴士，一路欣賞著美景，一路不住地感嘆，可惜這壯麗秀美的大好河山，就要落入日寇的手里了。
在村里人的指引下，關(guān)世杰找到了一片掩映在花草樹木中的小別墅群。在這里他見(jiàn)到了吳彥章的小兄弟，然后用了一個(gè)小時(shí)的時(shí)間看了幾十套房子，大致了解了一些房子的缺陷。譬如房頂漏雨的，墻皮脫落的，馬桶損壞的等等。
找到這些缺陷后，關(guān)世杰回到特務(wù)處，給遠(yuǎn)在南洋的房東打了一個(gè)電話，說(shuō)要租下來(lái)所有閑置的房子。
經(jīng)過(guò)幾番討價(jià)還價(jià)，一百二十一套房子，每套房子月租金五十元。預(yù)交半年的租金共計(jì)三萬(wàn)六千三百元，這還沒(méi)算上房屋的修繕費(fèi)，怎么也得幾百元。
熊夢(mèng)麟、劉成功他們五個(gè)人一聽(tīng)要交這么多錢，眼睛都直了。幾個(gè)人一算，每個(gè)人要分?jǐn)偭г?，這讓他們都犯了難。
“我最多能湊上二三千?！毙軌?mèng)麟說(shuō)。
“我最多能湊三四千?！眲⒊晒φf(shuō)。
晁永強(qiáng)、吳彥章、高亞峰也都表態(tài)，每個(gè)人最多能湊上一千元。
“你們五個(gè)人先湊上兩千元，其他的就別操心了，我一個(gè)人把這件事兒搞定?！?p> “世杰兄弟，這樣好嗎？”熊夢(mèng)麟說(shuō)。
“真的？這樣多不合適？”劉成功說(shuō)。
關(guān)世杰要的就是這種效果，讓他們先感到絕望，然后再給他們希望。這樣一來(lái)，賺到錢之后，每個(gè)人還不感激涕零？
關(guān)世杰有自己的小算盤，他當(dāng)然不會(huì)自己先墊付上三萬(wàn)六千元。而是先交給房東在南京的代理人二千定金，修繕?lè)课莸臅r(shí)間不算，房租從7月20日算起。
7月3日，關(guān)世杰買了一些修繕的材料，雇馬車?yán)皆跅即?。然后從村里找了二三十人，開(kāi)始修繕?lè)课荨?p> 由于關(guān)世杰給的工錢高，速度也非常快。僅僅三天的時(shí)間，三四十套需要修繕的房屋已經(jīng)煥然一新。
7月6日，關(guān)世杰收到北平站送來(lái)的消息稱：北平大雨滂沱，日本屯駐軍再次到盧溝橋一帶演習(xí)。日軍要求通過(guò)宛平縣城，被我方守軍拒絕。雙方僵持十余小時(shí)，因天色漸晚，日軍撤回奉天。
備注：一本清直大隊(duì)多次以軍事演習(xí)為由，到盧溝橋、宛平縣城一帶偵查地形，曾多次與我方守軍爭(zhēng)執(zhí)。望上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重視。
關(guān)世杰收到這份情報(bào)后，如獲至寶，急匆匆地找到組長(zhǎng)熊夢(mèng)麟。熊夢(mèng)麟也不敢怠慢直接去了科長(zhǎng)室，再由科長(zhǎng)上報(bào)給處長(zhǎng)。
7月7日，盧溝橋事變爆發(fā)了。
7月13日，日方提出七項(xiàng)不合理?xiàng)l件，7月19日為最后期限。
7月17日，蔣委員長(zhǎng)在廬山發(fā)表抗戰(zhàn)宣言：......“至于戰(zhàn)爭(zhēng)即開(kāi)之后，則因我們是弱國(guó)，再?zèng)]有妥協(xié)的機(jī)會(huì)。如果放棄尺寸土地與主權(quán)，便是中華民族的千古罪人！那時(shí)便只有拼民族的生命，求我們最后的勝利。......”
七七事變第二天，中國(guó)共產(chǎn)黨向全國(guó)發(fā)出通電：平津危急！華北危急！中華民族危急！只有全民族實(shí)行抗戰(zhàn)，才是我們的出路！
復(fù)興社特務(wù)處所有部門都行動(dòng)起來(lái)，軍事情報(bào)科科長(zhǎng)李天木敦促各小組，密切關(guān)注各地日本人的動(dòng)向。
從7月13日開(kāi)始，南京城陸陸續(xù)續(xù)來(lái)了一些北平的難民，17日已經(jīng)有大批的難民涌入南京。
最先進(jìn)入南京城里的，大多是商賈富戶，他們急著找地方落腳。幾天的時(shí)間，城里的閑置的房屋被租賃一空。各家旅館、賓館也人滿為患。
關(guān)世杰還是運(yùn)用開(kāi)米鋪時(shí)的方法，雇人在難民中散發(fā)傳單。宣傳出租棲霞山下的小別墅。宣傳單上說(shuō)明小別墅的面積、布局，還有交通設(shè)施，到20日時(shí)，已經(jīng)出租出去五十套；每套出租價(jià)格為一百五十元，預(yù)交六個(gè)月租金。共收款四萬(wàn)五千元。
除去三萬(wàn)六千三百元的房租，以及二百元印刷費(fèi)，二百元人工散發(fā)傳單費(fèi)，一百元看房交通費(fèi)，剩余捌仟貳佰元整。
26日廊坊失守，北平城岌岌可危。
27日凌晨3時(shí)，日軍向駐扎在通縣、團(tuán)河的中國(guó)軍隊(duì)突然發(fā)動(dòng)進(jìn)攻，雙方激戰(zhàn)十個(gè)小時(shí)，中國(guó)軍隊(duì)寡不敵眾，被迫突圍。
28日，日本屯駐軍司令官香月清司指揮朝鮮軍二十師團(tuán)、關(guān)東軍獨(dú)立混成第一、第十一旅團(tuán)，在空軍的掩護(hù)下，首先向駐守在北苑、西苑、南苑的中國(guó)軍隊(duì)發(fā)起全面攻擊。
中國(guó)軍隊(duì)第29軍將士奮起抵抗，自此，中日戰(zhàn)爭(zhēng)在平津地區(qū)全面展開(kāi)。
在28日至29日這兩天，北平涌入的難民愈發(fā)多了起來(lái)。截止29日，關(guān)世杰在棲霞山下的另外五十一套小別墅，除了他自己留下一套，預(yù)備給家人的之外，五十套房子都已出租完畢。
29日晚上，軍事情報(bào)組第一小組成員，還是在獅子橋狀元樓二樓的一個(gè)雅間里聚餐。
關(guān)世杰列出了一個(gè)清單，還有各種收據(jù)。刨除房租還有各項(xiàng)雜費(fèi)，一百套房子純利潤(rùn)五萬(wàn)二千五百元。六個(gè)人，每個(gè)人應(yīng)分捌仟柒佰多元。
熊夢(mèng)麟他們拿著中央銀行的銀票，幾乎不敢相信自己的眼睛。
“世杰兄弟，你真的是商業(yè)奇才。這樣，你應(yīng)該多勞多得，我建議每個(gè)人拿出一千元給世杰?！毙軌?mèng)麟說(shuō)。
劉成功、吳彥章兩個(gè)人連連說(shuō)好。
晁永強(qiáng)和高亞峰猶豫了一下，也隨聲附和說(shuō)同意。
“錢我不能要，這是咱們事先講好的。也不瞞你們說(shuō)，我留下了一套房子，怕我的家人過(guò)來(lái)找我，這一套房就算我的辛苦費(fèi)吧?！标P(guān)世杰說(shuō)。
“世杰兄弟真是義氣。那這樣，咱們五個(gè)人每人請(qǐng)世杰吃一頓飯如何？”劉成功說(shuō)。
這一次，誰(shuí)也沒(méi)有猶豫，都紛紛叫好。
六個(gè)人喝了兩杯酒之后，熊夢(mèng)麟說(shuō)：“現(xiàn)在北平開(kāi)戰(zhàn)，日本特務(wù)機(jī)關(guān)派遣了許多特務(wù)，隨著難民進(jìn)入南京城。警察局偵緝大隊(duì)也抓了一些人，需要仔細(xì)甄別。咱們處的行動(dòng)科人手不夠，想從其他部門調(diào)一些人過(guò)去幫忙，咱們組也有兩個(gè)名額，你們有誰(shuí)愿意去？”
關(guān)世杰想，與其每天坐在辦公室收集歸納情報(bào)，還不如去行動(dòng)處一展身手，更好的去施展抱負(fù)。