第一百零六章 李巖的宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)

　　“什么？一百多棟你所謂的別墅，就賣了三百多萬兩銀子？”傅冠雖然經(jīng)歷了大風(fēng)大浪，也是呆住了。要知道，大明朝經(jīng)歷過張居正改革后的，也不過每年大概300萬兩的白銀的賦稅，當(dāng)然，這只是現(xiàn)銀，其他的實(shí)物賦稅才是大頭，大約價(jià)值兩千萬兩白銀。

　　李巖見傅冠吃驚，也很是開心，很久沒見這老先生吃驚了。隨著大明的領(lǐng)土被滿清一步步鯨吞，只讓傅冠這個(gè)首輔的壓力越來越大，原本還是頭發(fā)烏黑一片，現(xiàn)在已經(jīng)斑白，整天心情沉重，再無笑顏。

　　“所以，首輔現(xiàn)在知道了吧，大明最大的問題，并不是沒有錢，而是貧富不均，有錢者太有錢，貧者太貧。李巖要做的就是，將錢從富人口袋中掏出來，不僅可以補(bǔ)貼窮人，更可以強(qiáng)大軍隊(duì)，強(qiáng)盛國家?！崩顜r顯然十分自信。

　　“可是，你就不擔(dān)心會激起富人的反對？”傅冠有些擔(dān)心。

　　“不怕，因?yàn)?，我會讓他們心甘情愿的掏錢，就如同這一次一樣?！崩顜r胸有成竹的說道。

　　傅冠似乎對李巖的做法也做了一番思考，說道，“李巖，你就建房子，賣房子，這樣就能救大明了么？”

　　“首輔可是看不上我這造房子的？”李巖看向傅冠。

　　傅冠搖搖頭，“老夫還是希望鎮(zhèn)南侯將精力放在強(qiáng)兵上，因?yàn)椋憧墒谴竺鞯逆?zhèn)南侯啊，如果武將都不練兵，還談何復(fù)國??？”

　　李巖向傅冠鄭重作揖，方才說道，“首輔可知，先帝為何失鼎中原？”

　　“吏治腐敗，兵無戰(zhàn)心罷了。”傅冠說說無非是老調(diào)重彈罷了。

　　“不，在李巖看來，歸根結(jié)底，不過朝廷沒錢罷了。但有一些銀子勞軍，何止全城兵馬盡數(shù)降敵？當(dāng)兵吃餉，當(dāng)當(dāng)了兵連飯都吃不飽，還談何對敵啊?！崩顜r說道。

　　傅冠想了想，似乎也是這么個(gè)理。當(dāng)初崇禎十年，傅冠就進(jìn)入內(nèi)閣，他可是知道朝廷的困難。別的部門整天在催要錢糧，關(guān)鍵這些錢糧還大多是必須要用到的，比如軍餉，官員的俸祿，賑災(zāi)款，等等，但就是發(fā)不出？是戶部充大拿硬不給嗎？不，是戶部倉庫已經(jīng)空的跑耗子，還哪來的錢糧發(fā)放？

　　李巖說道，“修房子，李巖稱之為房地產(chǎn)?？蓜e小瞧了這房地產(chǎn)。就比如，修筑房子，首先解決了大量的人手，讓大家不致無事可做，還可養(yǎng)活一家人；建房需要的大量的原材料，比如水泥、鋼筋，同樣也需要大量人手。房子購買后，還要添置家具什么的，依然能夠促進(jìn)消費(fèi)，如此環(huán)環(huán)相扣，整個(gè)經(jīng)濟(jì)就活了，大家都有錢賺，我們，也就是朝廷，也就有錢賺了?！?p>　　李巖講的淺顯，傅冠也是似懂非懂，只是不明覺厲的樣子，“鎮(zhèn)南侯所言，老夫似有所悟。只是你所謂的強(qiáng)兵之策？”

　　“李巖正欲向傅老請教，若李巖將瓊山縣化作朝廷的直管區(qū)域，所有賦稅用作朝廷官員發(fā)放俸祿所需，瓊州其余地區(qū)劃歸李巖養(yǎng)兵，是否可行？”

　　若說李巖此舉，是否符合朝廷改規(guī)矩，那是一定不符合的，這就相當(dāng)于是軍閥所為了，只有軍閥才不需要朝廷的供給自行養(yǎng)兵；但是，若說因此就否定李巖的舉動(dòng)，似乎也不行。此時(shí)的大明，事實(shí)上的軍閥已經(jīng)太多了，比如湖廣的何騰蛟、曾經(jīng)廣東的丁魁楚、廣西的劉成胤都是這樣的軍閥。

　　傅冠仔細(xì)的盯著李巖，“李巖，你老實(shí)告訴我，為何不讓朝廷先從瓊州收稅再撥錢糧于你？你當(dāng)真有別的想法？”

　　“李巖若有異心也就不會讓朝廷前來瓊州了。李巖只是不想自己辛苦所創(chuàng)的良好局面被一群不懂的人破壞罷了?！崩顜r說道。

　　“你所說的不懂之人可是包括老夫？”傅冠苦笑著說道。

　　“不錯(cuò)，論儒學(xué)功底，李巖拍馬難及先生，但若論經(jīng)濟(jì)一道，當(dāng)世恐怕也無人及得上李巖?！崩顜r也不再謙虛，傲然說道。

　　傅冠還在仔細(xì)看著李巖，良久，才說道，“既如此，老夫姑且相信你一會，但是，你必須給老夫一個(gè)時(shí)間表，到底打算什么時(shí)候出兵對岸？”

　　“瓊州人口雖然依舊不多，但現(xiàn)在底子不錯(cuò)，養(yǎng)活兩萬兵丁壓力不大，兩年訓(xùn)練，即可形成戰(zhàn)斗力，李巖當(dāng)義不容辭，親自出征大明本土?！?p>　　“好，如此，老夫拼卻兩年罵名，為李巖你遮風(fēng)擋雨，希望你莫辜負(fù)老夫的期望！”

　　李巖再拜，“必不讓首輔失望！”

　　隨后，李巖將房產(chǎn)推向前來瓊州的廣州富豪。這些富豪最在意的什么？自然是生命與財(cái)產(chǎn)安全。

　　為了驗(yàn)證瓊山新縣城的城防，李巖直接拉來了幾門火炮對縣城的城墻進(jìn)行了半天不間斷的轟擊，除了留下一個(gè)個(gè)丑陋的凹坑，甚至露出了一些鋼筋，其他似乎什么問題也沒有。甚至在加了快凝劑后，僅僅半個(gè)時(shí)辰不要就恢復(fù)如初了。

　　富豪們終于放下心來，對著剩余的三百多棟的別墅搶了起來，因?yàn)槔顜r從后世的開發(fā)商那里學(xué)了一招，叫惜售，雖然預(yù)計(jì)修建八百棟別墅，卻當(dāng)眾宣布只修建四百棟。僧多粥少，搶購也就必須的了。爭搶最激烈的并不是那些面積較小的小別墅，而是大別墅。畢竟大別墅有限，面積超過二百井的只有五十幾棟，還被丁魁楚這樣的貪官們買去了二十幾棟，剩下的自然就是僧多粥少了。生意人最講究的就是一個(gè)面子，你排場大了，人家自然信任你。

　　于是，另一棟與丁魁楚所買的別墅類似的那一棟，就經(jīng)過一番競價(jià)后，溢價(jià)兩成，以十二萬三千兩白銀被鄭姓富豪搶走，只讓李巖后悔賣給丁貪官的價(jià)格虧了。

　　最后，李巖光是四百多棟別墅就賣了1330萬兩白銀。拋除成本，利潤都超過一千萬，足以再修一座城的了。當(dāng)然，李巖是不會如此做的。這些錢，大半還是充作軍費(fèi)與鋼鐵生產(chǎn)的相關(guān)方面了。

　　至于普通商品房的銷售就沒那么火爆了，李巖仔細(xì)一想，根源就在與中產(chǎn)階級的匱乏啊。普通的城市居民大多都是自己搭建的小房子，那有能力住上這些高樓大廈？

　　最后，李巖只手賣出了500多套房子，另外還有就是給建筑工人的安置房3000余套。

　　李巖仔細(xì)一想，城市人口少也許是好事情，可以減少對外來補(bǔ)給的消耗。干脆就減少了樓房的建設(shè)，將原本規(guī)劃的花園什么的，也從普通居民區(qū)取消了，直接改成了更實(shí)惠的菜園子，或者耕地，哪個(gè)百姓愿意耕種，繳納一定的資金就可以。