蔚倩這些天的日子是奔波在法庭銀行房產(chǎn)和醫(yī)院之間。
法庭已經(jīng)是輕車熟路了,蔚倩覺得入口處安檢人員都已經(jīng)認(rèn)識她了。
“哈嘍,又來啦?!?p> 蔚倩朝他點點頭,她笑不出來了。
因為還不清按揭,銀行將蔚倩的公司告到法庭,房產(chǎn)成為了法院拍賣房屋。
法拍屋指的是遭法院強制執(zhí)行拍賣的房屋。當(dāng)債務(wù)人無力履行按揭合約,或無法清償債務(wù)時,而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請強制執(zhí)行,將債務(wù)人名下房屋拍賣,以拍賣所得價金滿足債權(quán)。而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的法拍屋。
法拍屋不一定是從銀行查封而來,私人查封也有;只是房屋的金額太大,每間房子又都有向銀行貸款借錢,銀行借錢出去時,都有辦理設(shè)定抵押權(quán),拍賣時銀行有優(yōu)先受償之權(quán),這就是強制查封的「執(zhí)行名義」之一,稱為拍賣抵押物。銀行會根據(jù)按揭條款,以及相關(guān)民事法律規(guī)定,向法庭申請沒收物業(yè)後所出售的物業(yè)。
房地產(chǎn)大幅度下降,拍賣的房產(chǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于買入價格,銀行的本金都沒有拍到,更沒有任何價值留給蔚倩。
公司一無所有了,倒閉了,破產(chǎn)了。
從一開始申請清除拖欠租金的租戶,到今天申請宣佈破產(chǎn),有限責(zé)任公司倒閉,由銀行收回所有公司名下的房產(chǎn),蔚倩像個機(jī)器人一樣,按照法庭指令,完成一項項工作。
她的心是麻木的,她已經(jīng)感覺不到一個個房產(chǎn)失去的痛苦了。
第一棟房子,蔚倩投入了大量工作,像養(yǎng)大一個孩子一樣,失去這棟房子,讓蔚倩著實心疼了一陣,然后就是第二第三。
蔚倩上了銀行的黑名單,以后她想貸款就困難了,誰還會把錢借給一個破過產(chǎn)的人呢?
美國法典第11章破產(chǎn)法,是美國的聯(lián)邦法律破產(chǎn)法,第11章講的是重組。其適用范圍包括每一種商業(yè)模式,無論是有限責(zé)任,有限合伙,個人還是獨資企業(yè)。
史上最大一樁破產(chǎn)案件,就是這場金融危機(jī)的直接后果,雷曼兄弟控股公司Lehman Brothers Holdings Inc.,于1850年創(chuàng)辦,是一家國際性金融機(jī)構(gòu)及投資銀行,業(yè)務(wù)包括證券,債券,市場研究,證券交易業(yè)務(wù),投資管理,私募基金及私人銀行服務(wù),亦是美國國庫債券的主要交易商。環(huán)球總部設(shè)于美國紐約市,地區(qū)總部則位于英國倫敦及日本東京,在世界各地亦設(shè)有辦事處。2008年,雷曼兄弟曾被美國《財富雜志》選為財富500強公司之一,為當(dāng)時美國第四大投資銀行。
同樣也是在2008年,受到次級房貸風(fēng)暴連鎖效應(yīng)波及,在財務(wù)方面受到重大打擊而虧損,致使股價下跌到剩低于一美元,2008年9月17日低于US$0.10,陸續(xù)裁員六千人以上,并尋求國際間的金主進(jìn)駐。
2008年9月15日,在美國財政部、美國銀行及英國巴克萊銀行相繼放棄收購談判后,雷曼兄弟公司宣布申請破產(chǎn)保護(hù),負(fù)債達(dá)6130億美元。雷曼兄弟的破產(chǎn)被認(rèn)為是2007年–2008年環(huán)球金融危機(jī)失控的標(biāo)志。
蔚倩雖然破產(chǎn)的是注冊公司,她是公司唯一法人,美國的信用體系會有記錄。
七年到十年,她的名字將會在信用體系黑名單上,不僅僅是無法貸款買房子,她都無法申請信用卡。
也就是說,她和秦凱擁有自己房子的夢想就真的是夢想了。
繼續(xù)夢想的還有懷孕,報稅時補交的稅款一下把他們的存款都掏光了,哪里還有錢生孩子。
所有的這一切,蔚倩沒有向秦凱提到一個字。
秦凱太忙了。前一陣陪著她去醫(yī)院檢查手術(shù)治療,很多研究工作都停滯了,現(xiàn)在拼命趕回來。
社交媒體SOCIALMEDIA現(xiàn)在是一個非?;馃岬恼n題,秦凱剛剛?cè)肼殨r向系里提出的一些新課程得到批準(zhǔn),他揀了兩門比較熟悉的來教。
雖然熟悉,也需要花時間備課,出考題,艾倫范斯廷,被秦凱說服繼續(xù)讀研究生的艾倫,自告奮勇做了他的TA。
除了教課,做研究,秦凱還要帶研究生。艾倫之外還有兩名中國來的留學(xué)生。
每天秦凱進(jìn)家門,和姥姥蔚倩打聲招呼就鉆進(jìn)臥室繼續(xù)工作,吃飯的時候也是心不在蔫,想著工作。
晚上,秦凱幾乎沒有十二點之前睡過覺,怕吵到蔚倩休息,等她入睡,秦凱就搬到餐廳飯桌上工作。
秦凱有一門課是星期一三五早上八點,這三天一家子都是早早就起床,蔚倩在秦凱洗澡時為他準(zhǔn)備早餐,秦凱洗漱完畢,匆匆吃過早點,就去上課。
蔚倩送走秦凱,自己再去洗澡,然后出門跑自己的事情。
姥姥韓文敏一早起來出門溜達(dá),她在公寓后面和居民區(qū)交界的一個小公園里散步,認(rèn)識了幾位同樣早起散步的老人,一打招呼,都是國內(nèi)出來探親,給小輩們帶孩子來的。
幾個老人就在公園里打上了太極拳,韓文敏做醫(yī)生時就極力推廣太極拳,堅持了幾十年,動作還挺好看。
一群中國老頭老太太打拳,吸引兩個老美加入,更加引人注目,漸漸的,成了十幾個人的固定晨煉。
三個人,同在一個屋檐下,各忙各的,竟然連個說話的時間都沒有。
只有到了周末,一家三口才有多一些的時間在一起。還要先讓給家務(wù)活。
周末是采買食物的時間,一開始都是秦凱開車,后來忙了,蔚倩把這兩三個小時讓給秦凱工作,她自己和姥姥去超市。
買食物幾乎都是從華人超市買到。灣區(qū)的華人超市主要有三家,蔚倩和姥姥是貨比三家,不是比質(zhì)量,是比促銷。
韓文敏一輩子節(jié)儉慣了,錯過促銷是吃了大虧的事情,這三家超市里,哪家哪樣?xùn)|西便宜,哪些時候什么東西促銷,姥姥最清楚。
蔚倩現(xiàn)在手頭緊了,花錢謹(jǐn)慎,學(xué)著姥姥,也十分關(guān)注三家超市的促銷活動。
家里吃的食物里消耗最多的是蔬菜,比如大白菜,S超市里賣.49一斤,R超市是.59。青蔥呢,S賣.39一把,R則是一塊錢三把。
結(jié)果是去S買大白菜,去R買青蔥,能省多少呢?幾毛錢而已。
可這祖孫倆極其上心,省一分錢都會津津樂道一路。