靄青喜歡的快活屯,英文Pleasanton,也是蔚倩和秦凱看中的地方。
快活屯在2005年和2007年被美國人口普查局評為全美最富裕的中等城市。許多公司選址普萊森頓作為總部所在地,例如財富世界500強(qiáng)的西夫韋公司、Polycom、嘉康利、仁科等??旎钔捅籆NN評為最宜居城市第63位,財富雜志Forbes把快活屯選入美國上選好家鄉(xiāng)。
快活屯歷史悠久的市中心區(qū)保存完好,許多風(fēng)格各異的建筑如哥德復(fù)興式建筑、意大利風(fēng)格、殖民地復(fù)興、安妮女王風(fēng)格可以追溯到19世紀(jì)中葉。
快活屯在20世紀(jì)80年代初開始經(jīng)歷了重大的經(jīng)濟(jì)繁榮,很大程度上與一些商業(yè)園,其中最大的是莊園式住宅商業(yè)園的發(fā)展有關(guān)。快活屯已成功地吸引了一批企業(yè)總部,如Safeway公司,Thoratec,辛普森制造,寶利通,庫珀公司,嘉康利,和羅斯百貨。
快活屯也是前總部仁科公司,被甲骨文公司收購,Documentum公司,被EMC公司收購和家庭貸款業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)Providian,被摩根大通收購華盛頓互惠銀行。
其他在快活屯有主營業(yè)務(wù)的公司有思科系統(tǒng)、BMC軟件公司、賽門鐵克、高樂氏、羅氏公司等等。
一次偶然的開車兜風(fēng),蔚倩和秦凱路過快活屯,580和680兩大高速交界的地方人氣興旺,秦凱馬上在網(wǎng)上查看一番。
“寶貝,你來看這里?!彼钢娔X,“快活屯,名字好聽吧。這里環(huán)境好,交通方便,我坐輕軌BART就能到學(xué)校。房價合適,學(xué)區(qū)好,現(xiàn)在房地產(chǎn)低迷,正是買房的好時機(jī)?!?p> 蔚倩也喜歡這里的環(huán)境,這里有不少公司正在興建辦公樓,將來會有不少就職人員需要住房,供求關(guān)系嚒,房價肯定會上漲。
兩人一拍即合,身為中介的蔚倩有著便利條件,馬上開始找房子。
快活屯雖然在東灣,卻是很熱的地段,房價在去年的泡沫時期,平均價格達(dá)到了八十萬?,F(xiàn)在低了一些,也是七十多萬。
秦凱和蔚倩這一段時間攢了一些錢,付百分之二十的首付沒有問題,余下百分之八十貸款。大學(xué)的福利還包括房屋貸款,儲蓄互助社是非贏利會員制的信用社,貸款利率比商業(yè)銀行優(yōu)惠。
維基介紹并蹩腳的谷歌翻譯:信用合作社是一個成員所有的金融合作社,由其成員控制,按照人民幫助人民的原則運(yùn)作,以有競爭力的價格向其成員提供信貸以及其他金融服務(wù)。
在全球范圍內(nèi),信用合作社系統(tǒng)在總資產(chǎn)和平均機(jī)構(gòu)資產(chǎn)規(guī)模方面差別很大,從少數(shù)成員的志愿者業(yè)務(wù)到資產(chǎn)價值數(shù)十億美元的機(jī)構(gòu)和數(shù)十萬成員。信用合作社與其他互助合作社以及從事合作銀行業(yè)務(wù)的合作社一起運(yùn)營,例如建筑協(xié)會。
在2007年至2008年的金融危機(jī)期間,美國的信用合作社的失敗率是其他銀行的五分之一,2008年至2016年期間,小企業(yè)的貸款額增加了一倍以上,從300億美元增加到600億美元,而貸款則減少了一半。同期的整體業(yè)務(wù)下降約1,000億美元。公眾對信用合作社的信任率為60%,而大銀行則為30%。此外,小型企業(yè)對信用合作社的不滿意度比對大銀行的不滿意度低80%。
信用合作社與銀行和其他金融機(jī)構(gòu)的不同之處在于,在信用合作社擁有賬戶的人是其成員和所有者,他們以一人一票的方式選舉董事會,無論其投資額多少。信用合作社認(rèn)為自己與主流銀行不同,其使命是以社區(qū)為導(dǎo)向,為人民服務(wù),而非利潤。
有了信用社的貸款做后盾,蔚倩沒有了擔(dān)憂,情緒不那么低沉了,也有了積極性。而且在姥姥的調(diào)養(yǎng)下,身體恢復(fù)的很快,體重也增加了。
韓文敏之前有些錯怪蔚倩,心里過意不去,盡心盡力的照顧。蔚倩不知原委,滿心只有慶幸有個好老公,有個好姥姥。她也是全心全力為秦凱,為姥姥,為自己的這個小家。
秦凱放了心,妻子的身體是他最擔(dān)心的,蔚倩明顯的在改善,秦凱也感激老天給他一個體貼入微,溫柔孝順的好老婆。
找房子的任務(wù)主意是蔚倩來做,姥姥有精力了,就跟著去看看房子,說說自己的看法,兩人都喜歡的房子就把網(wǎng)址給秦凱發(fā)去,讓他也參考一下。
找了兩個多月,還沒有找到人人都喜歡的十全十美的房子。
這一天,有一棟新房子上市,蔚倩馬上喜歡上了。
“姥姥,咱們?nèi)タ纯催@個房子吧。這個符合咱們所有的條件?!?p> 這是一棟兩層的獨(dú)立屋,樓下是客廳,高大的落地窗使得房間非常亮堂。
客廳和廚房之間是正規(guī)餐廳,開放式廚房,冰箱,爐灶,微波爐,洗碗機(jī),葡萄酒柜等電器都是較新的。
廚房和起居室相鄰,起居室里有壁爐,蔚倩能想象一家人圍著壁爐聊天看電視的舒適情形。
起居室通著車庫,三輛車的車庫。
起居室的另一側(cè)是一室一衛(wèi)。設(shè)計的本意叫親戚角,是給來訪親戚們住的房間,給主人和訪客足夠的隱私。
因為主人的房間都在二樓。
二樓是三室兩衛(wèi)。主臥寬敞,有衣帽間,有個陽臺可以看到后院。主浴室有男女水池,浴缸淋浴都有。
樓上另外兩室合用一間浴室。
樓上每間房子的朝向都是向南,這是最重要的一點(diǎn)。
美國的房子很少有正南正北的,咱們中國人注重坐北朝南,特別是氣候極端的地方,冬天特冷,或者夏天特?zé)岬牡胤?,這種朝向房子的好處就顯示出來了。真真的是冬暖夏涼,生活在里面的人舒服,還省下好多空調(diào)費(fèi)和暖氣費(fèi)。
蔚倩和姥姥在房子里轉(zhuǎn)悠了一圈,都非常滿意。
姥姥最滿意的是那個親戚角,這樣她有自己的活動空間,不用上下樓。
稱不上十全十美,也有九全九美了。
“姥姥,我看就是它了?!蔽蒂环浅M意。
“同意同意,”韓文敏點(diǎn)頭,“給小凱打電話,趕快過來看看,他也滿意的話就買下來吧?!?p> 秦凱電話里一聽,二話不說,買。
姥姥和老婆都滿意的房子,必須買。