“真得太漂亮了，沒有想到這里不但是風(fēng)景好，竟然還有著這么美麗的別墅，我在邵氏片場那么長的時(shí)間，都不知道清水灣還有著這樣的好地方！”
“也難怪那些有錢人家，喜歡都把家安在這些偏遠(yuǎn)的地方，光是這樣美麗的風(fēng)光在中環(huán)、尖沙咀、旺角等地，怎么也是找不到的，而且這么大面積的房屋，在那些地方簡直也是不敢想象，唉！也只有真正的豪門家族才有這樣的生活享受！”
趙雅之一張淡雅的瓜子臉上，在看到了這樣豪華的大房子后，明媚的雙目之中帶著一絲絲的羨慕道。
她估計(jì)以她目前的收入來看，就算是累死累活個(gè)兩輩子，想要住上這樣的豪宅也是沒有太多的可能！
“唐生！你覺得這棟別墅怎么樣？”
站在一邊的程玉棠笑看著唐煩問道。
雖然目前的這棟別墅，只是簡單的租給唐煩拍一次電影就會(huì)結(jié)束兩個(gè)人之間的合作。
不過他可是從好基友林偉國那里打聽到了唐煩的很多消息的，唐大老板不但有著一家目前在香港很火的《桃花報(bào)》，還有著現(xiàn)在香港麻將館里面，正在更新?lián)Q代的一家自動(dòng)麻將桌工廠。
而且他還聽林偉國說了，他這個(gè)老板的好運(yùn)來公司，現(xiàn)在的業(yè)務(wù)可是火的緊！
唐大老板雖然目前可能不是一個(gè)什么特別有錢的大富豪，想來還是有點(diǎn)錢的，怎么說也絕對(duì)的是一個(gè)千萬富豪才對(duì)！
所以唐大老板還真的是程玉棠一個(gè)潛在的客戶！
“很不錯(cuò)！我以前也是來過清水灣幾次的，沒想到在這里竟然還有著這么好的別墅！”
聽了程玉棠的問話，唐煩點(diǎn)頭稱贊道。
“這套房子當(dāng)初修建的時(shí)候，可是沒少花錢，那班鬼佬本來是間貿(mào)易公司的，在看到了香港的地產(chǎn)業(yè)紅火起來后，就眼紅的涉足房地產(chǎn)，這幾棟別墅也是他們的第一步，一共也只是建造了這樣子的幾套別墅，本來就是要打造清水灣最高端的別墅區(qū)的。”
“這一棟也是最大的，本來是那班鬼佬的大老板建造好了后自己居住的，所以外面的很多家具基本上都是從國外專門定做回來的，各種現(xiàn)代化的設(shè)備完全，甚至連衛(wèi)星天線接收都安裝好了，只需再買一些日常用品就可以入住了！”
“但是他們的公司卻出現(xiàn)了資金周轉(zhuǎn)的大問題，就是因?yàn)榍皫啄甑墓蔀?zāi)傷到了公司的根本，直到現(xiàn)在都還沒有把元?dú)饣謴?fù)過來，以前的一些生意伙伴還有銀行方面不斷的催款，那個(gè)老板自然也就是沒有了住進(jìn)這里的本錢了，只好把這幾棟別墅委托我們公司清盤籌備資金?！?p> “只不過，這里還是比較偏遠(yuǎn)一些，而那些傳統(tǒng)的富豪根本上都是喜歡在半山跟淺水灣購房，來這里的大多數(shù)的都是一些外籍人士，這棟房子雖然地位不錯(cuò)，而且從修建面積還有周圍環(huán)境上面來講，在清水灣都是首屈一指的了?！?p> “但是它的價(jià)錢對(duì)于那些外籍人士來說又是偏貴一些的，假設(shè)這樣的一套別墅在淺水灣的話，縱然是這個(gè)價(jià)錢再添加十幾二十個(gè)百分點(diǎn)，也能很快的出手?！?p> 程玉棠持續(xù)地把一切原委說明道。
“香港那么多的炒樓客，難道那些炒樓的人都沒有留意到這些房子嗎？”
唐煩沉思了一陣子，看著程玉棠問道。
如今房產(chǎn)可是香港大多數(shù)投資商投資熱點(diǎn)，香港房價(jià)正在不斷的上升，這樣的別墅絕對(duì)的有投資的價(jià)值，那些炒樓的富豪們應(yīng)該可以看得到這一點(diǎn)才對(duì)。
“唐生！你也說了，炒樓炒樓，不在乎一個(gè)炒字，賺錢出手?？季康木褪且粋€(gè)塊，如今房價(jià)上升的是很快，他們炒樓當(dāng)然的是要追求最大的利益。”
“而香港中心位置的房價(jià)可是要比這里上升的要快得多，而且那里的房子面積很小，投入也不如這里那么大，出手找接盤俠也會(huì)更快。所以他們的目的自然是不在這里的?！?p> 程玉棠沉默了一下，干脆的全盤都說明后，繼續(xù)又道。
“其實(shí)這里的房價(jià)已經(jīng)是很低了，但是這棟別墅的面積實(shí)在太大了，其他的幾棟，說實(shí)話還有著很多人有點(diǎn)意向，也許很快就能出手！”
“但是來這棟別墅來看的炒房客不少，他們所顯露出來的意向的卻沒有，這也是聽說唐煩你要拍電影，房主肯拿出這套房子的緣由，希望能經(jīng)過你的電影幫這棟房子打出名望?！?p> 唐煩聽完了程玉棠的述說，心中微微的動(dòng)了動(dòng)，好奇的問道。
“這套別墅本身的價(jià)錢很高嗎？”
“在外面的與這里的別墅在同等條件下相比較，這個(gè)價(jià)為并不是很高，而且相對(duì)于這里其他幾棟別墅的價(jià)錢來說，這棟別墅的單尺價(jià)錢還要再便宜上不少。但是在整體上來說，由于這棟別墅的面積較大，占地較廣。大概是需要一千二百萬港幣左右的樣子。這個(gè)數(shù)字比起一年前一千六百萬的叫價(jià)可是要低上很多了?！?p> “一千二百萬港幣！”
唐煩聽到這價(jià)格，心里略微的盤算了一下，這樣的一套房子真得很不錯(cuò)！
就是價(jià)錢也確實(shí)是讓很多有錢人很有壓力，要知道這樣的一個(gè)數(shù)字在房價(jià)最貴的港島地區(qū)，也能買上十幾套住房了，在新界甚至可以整棟的買樓了！
在那些地方買房子還可以很快的出手，買這棟房子找買家都是一件費(fèi)事的事情。也怪不得那些炒樓的人不下手了，而且一次性的能拿出這么多錢的。很多億萬身價(jià)的公司大老板也是很難拿出來這么多的現(xiàn)金的。
唐煩心里面確是很清楚地，這樣的一個(gè)價(jià)錢買這樣的一套什么都弄好了的房子真的不虧，絕對(duì)的有著很大的賺頭。
目前雖然這棟房子不好賣，但是再過它個(gè)十幾二十年之后，那肯定是絕對(duì)的搶手貨，特別是到了九七年之后價(jià)格也一定會(huì)上升到一個(gè)匪夷所思的高度。
到那個(gè)時(shí)候在香港政府那里也很難再批到這樣子的地皮，像是這樣的一棟豪宅，翻上十幾倍也不是沒有可能！
縱然是到了九七年，遇到金融危機(jī)，房價(jià)會(huì)下跌到九十年代初期的程度，但是那指得也是普通小平米的住房，像是這樣的大面積的、占地廣的豪宅，不但不會(huì)下跌，反而由于內(nèi)地的大量富豪的涌入而不斷的上升，每年增長它個(gè)百分之十幾二十都很正常。
這棟豪華別墅身處的地理位置，在整個(gè)清水灣來說，也算得上是一塊風(fēng)水寶地，背山面海，俯視風(fēng)景，現(xiàn)代化的風(fēng)格縱然是再過三五十年也不會(huì)跟不上時(shí)代。
讓唐煩最稱心的則是那樓頂閣樓的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)它的人想象著在滿天星空之下欣賞著香港的夜景。
唐老板想到這里，就忍不住瞄了一下傍邊的大靚女趙雅之。
“程生！如果我想要全款買這棟房子的話，你能不能跟業(yè)主提出把價(jià)錢再優(yōu)惠一些！”
唐煩看著程玉棠認(rèn)真的說道。
“唐生想要買這里？”
程玉棠聽了唐煩的問話，心里一陣暗喜，他廢了這么多的口舌，不就是為了這個(gè)目的嘛！