第37章 鋒芒畢露

　　征地會(huì)議上，炎軍突然獅子大開(kāi)口，驚呆了一幫群眾。

　　李天喬也是一呆，隨即忍不住失聲呵斥：“你沒(méi)瘋吧？給村里建設(shè)一些公用基礎(chǔ)設(shè)施也就罷了，這本身就是要完善，但你還要求分紅？什么理由讓你這么底氣十足？”

　　連村民都覺(jué)得炎軍提出的要求不可思議，不過(guò)終究是為了村里爭(zhēng)利，大家一時(shí)也不好說(shuō)什么。

　　炎軍此時(shí)沒(méi)有一點(diǎn)膽怯，清聲道：“其一，一萬(wàn)五一畝的征收價(jià)格太低，一旦讓你們征收500畝，炎家村還能剩多少地？這地一旦被征收，可世世代代都要不回來(lái)！”

　　“一萬(wàn)五還低？你也不想想這是什么地方？你們國(guó)道旁邊的工業(yè)區(qū)征地才多少錢(qián)你知不知道？一萬(wàn)三不到！你這山旮沓給一萬(wàn)五還嫌少？不可思議！”李天喬氣急敗壞的打斷。

　　“周偉奇為什么讓你們過(guò)來(lái)投資你自己心里不清楚嗎？山旮沓？炎家村如果不是一塊寶地，還有什么值得讓你們過(guò)來(lái)投資開(kāi)發(fā)的？一萬(wàn)五一畝的價(jià)格讓你們征收100畝，還是出于借用你們資本推動(dòng)炎家村發(fā)展的原因，否則我絕不同意以這個(gè)價(jià)格把地征收給你們?！毖总娎事暤?，藏了三年的鋒芒，這一刻完全畢露。

　　眾人若有所思，炎家村有什么值得讓天穹地產(chǎn)過(guò)來(lái)投資開(kāi)發(fā)的？炎軍好像知道一些內(nèi)情的樣子。

　　不等他們想明白，炎軍接著更是表態(tài)說(shuō)：“一萬(wàn)五一畝，這價(jià)格我都愿意拿100畝，以后開(kāi)發(fā)了，承諾給出10%的利潤(rùn)分紅?！?p>　　“嘶……”

　　這是何等的自信??！莫非炎家村真是什么寶地不成？

　　李天喬只覺(jué)太陽(yáng)穴隱隱發(fā)脹，這家伙簡(jiǎn)直攪屎棍一般的存在，不可理喻。一萬(wàn)五是政府的征收價(jià)格，轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地后天穹地產(chǎn)再購(gòu)買(mǎi)，價(jià)格還要翻10翻呢！炎軍要以一萬(wàn)五的價(jià)格直接從村民手中征收土地的想法，根本不切實(shí)際，也是違法的。

　　看他沒(méi)聲，炎軍接著道：“其二，雖然你們使用的是征收范圍內(nèi)的土地，但客戶(hù)實(shí)際體驗(yàn)的還是整個(gè)炎家村的風(fēng)貌、空氣等等，新業(yè)主的入駐，也會(huì)嚴(yán)重影響村民原有的生活……我們也算經(jīng)營(yíng)的參與者，獲得分紅理所應(yīng)該。”

　　“強(qiáng)詞奪理！”李天喬怒極反笑，要是都這么干，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都可以吃西北風(fēng)了！

　　炎軍卻不覺(jué)得自己的建議過(guò)分，最后還順帶給了一個(gè)總結(jié)說(shuō)：“征收價(jià)格太低，平均到每一個(gè)村民手中沒(méi)幾個(gè)子，我們憑什么丟失了土地還要被你們影響生活？如果每畝征收價(jià)格提高到四五萬(wàn)一畝，這些條件倒是可以不提。更重要的是，你們?yōu)槭裁匆^(guò)來(lái)開(kāi)發(fā)你我心知肚明，還麻煩給周大師帶一句話(huà)，想要奪取炎家溝的造化，就配合我們的政策，要是用占便宜的想法過(guò)來(lái)豪取搶奪，我第一個(gè)不歡迎?！?p>　　李天喬驚疑不定，這已經(jīng)不是炎軍第一次提及周大師的名諱，這對(duì)他而言，多少有些敏感，總覺(jué)得炎軍似乎知道些什么……但隨即也氣急敗壞，不耐煩道：“這些你自己跟國(guó)土的談吧！看他們會(huì)不會(huì)聽(tīng)取你炎老板的意見(jiàn)！”

　　政府單位一旦過(guò)來(lái)征收，還真沒(méi)多少可談判的空間。

　　這也是炎軍顧慮的一點(diǎn)，既要估計(jì)村民的利益，又要防止果場(chǎng)被強(qiáng)行征收。

　　“你無(wú)非想利用村民給我施壓，在這我正式宣布，果場(chǎng)租金從每年每畝80塊錢(qián)增加到300塊錢(qián)，15000元的征收價(jià)，不過(guò)五十年租期就能超額收回，五十年后，這塊地還是炎家村的！而一旦被國(guó)家征收，將永遠(yuǎn)屬于國(guó)家所有。”

　　“大家回去好好想想，要為子孫后輩考慮清楚該怎么選擇?！毖姿菩Ψ切Φ馈?p>　　租金一下從80每畝每年提高到300，這給炎軍帶來(lái)更高的負(fù)擔(dān)。但提高承包租金已經(jīng)是勢(shì)在必行，否則不光外面的人惦記，村里的意見(jiàn)就足夠讓他喝一壺。

　　“這租金一年能收入十幾萬(wàn)，肯定比被征收好?。　?p>　　“李總要搞開(kāi)發(fā)，可以用章代表提出的方案嘛！你們自己人都說(shuō)這好?！?p>　　不能說(shuō)村民見(jiàn)風(fēng)使舵，只是都不傻，這個(gè)方案才最符合全村的利益，如果能說(shuō)服天穹集團(tuán)采用章代表提出的征地方案，炎家溝能夠獲取的利益將達(dá)到最大化。

　　李天喬眉頭卻緊緊皺了起來(lái)，這家伙果然很難纏，反駁道：“現(xiàn)在收入一萬(wàn)五，和五十年收入一萬(wàn)五可不是一個(gè)概念，你這是混淆視聽(tīng)?！?p>　　“確實(shí)有差，但如果以后發(fā)展好，租金還有提高的空間。更重要的是，這塊地始終屬于炎家村。”炎軍笑道。

　　這地永遠(yuǎn)屬于炎家村，這話(huà)很有殺傷力，引得村民紛紛點(diǎn)頭。

　　“想法倒是很美好，但實(shí)施起來(lái)卻是另一回事，這么高的租金，你能不能經(jīng)營(yíng)下去都是一回事?！崩钐靻坛爸S。

　　這里能夠看見(jiàn)果場(chǎng)的果樹(shù)，能夠看到長(zhǎng)瘋的枝條綠葉，以及一顆顆綠色的小果實(shí)。今年是紅橙留果的第一年，本因?yàn)槭艿綐?shù)身較小的影響產(chǎn)量不會(huì)太高，但因?yàn)檫@段時(shí)間果樹(shù)都長(zhǎng)瘋了，今年可以留下的果子也比預(yù)期要多。

　　“這可是一塊寶地，怎么可能經(jīng)營(yíng)不下去？這點(diǎn)李總應(yīng)該比我更有信心才對(duì)?！毖总娝菩Ψ切Φ臉幼?，透露了自信。

　　李天喬的臉徹底聳拉下來(lái)，這人有點(diǎn)賤。

　　炎軍接著補(bǔ)充說(shuō)：“其實(shí)你也不必為難，這開(kāi)發(fā)山上山下，對(duì)你們而言并沒(méi)有太大的影響，這點(diǎn)你可以向周偉奇證實(shí)。我們也沒(méi)必要弄成現(xiàn)在這么對(duì)立嘛，和氣生財(cái)，炎家村全體村民與李總一起致富，共創(chuàng)和諧社會(huì)，多好……”

　　李天喬可不愿意聽(tīng)他鬼話(huà)連篇，原本的計(jì)劃也徹底被這廝攪亂，實(shí)在不愿意繼續(xù)留這浪費(fèi)時(shí)間。

　　“再說(shuō)吧……”

　　“章代表，這個(gè)計(jì)劃是你構(gòu)想的，不如我做東，請(qǐng)你吃一頓飯，主要是交流接下來(lái)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃?！崩钐靻虩崆榈陌l(fā)出邀請(qǐng)。

　　今天的會(huì)面簡(jiǎn)直糟糕透了，所幸他遇到了喜歡的人，倒是不枉此行。

　　“這只是我無(wú)聊時(shí)的一些構(gòu)想，該說(shuō)的也都說(shuō)了……而且我也不是村里的干部，只能提出一些意見(jiàn)征得村民的同意，李總有什么想法，可以和村長(zhǎng)交流一下，然后村長(zhǎng)會(huì)回來(lái)和大家一起討論。”章迎天直接婉拒。

　　旁邊的炎冠玉眼巴巴的賠笑著。

　　可李天喬根本連看都不看他一眼，被拒絕后仍不死心，接著道：“看得出章代表在這條村很有威望，也能給村民謀福祉，我能不能加你一個(gè)微信，關(guān)于征地計(jì)劃如果有進(jìn)展，我們也能第一時(shí)間通知你們?！?