0111.擴(kuò)張-整層辦公場地

　　待寧子默回過神時，身后的王子琪正在和張妙瑩、穆蓉三人閑聊著。

　　寧子默沖張妙瑩招了招手問道，“張……小姐，如果我們把5樓整層租下來你能給到什么價格？另外，如何可以獲得頂層的處理權(quán)？還有，這一整棟是否可以只作為辦公室樓而不要有工廠類企業(yè)入駐？”

　　張妙瑩愣了神，這位有過一面之緣的年輕人，今天的出現(xiàn)給她一種迷之感受。

　　從外表看來，一句稚嫩就可以代表了，如果不是他身邊這位氣質(zhì)美女，他口中說出的話怕是都要給人大打折扣的感覺。一如他那天站在人群里，如果不是個頭和臉，幾乎可以泯然于眾。

　　但那位王小姐叫它寧總，而他開口談?wù)碌臅r候，更有一種厚重感讓人不得不重視他的言辭。

　　只是剛剛說好的1000平，怎么就變成一整層了？從剛剛見到他，到現(xiàn)在他問出這句話，前后10分鐘都不到的時間，交流很簡短，現(xiàn)在就這樣迅速的決定了？

　　寧子默看出張妙瑩的疑惑，只是靜靜的等著她的回答。

　　張妙瑩突然意識到還有人等著她的回答，趕忙答到，“寧……總，如果你整層租，那么一年的價格是20元每平米，這個整層的面積是3000平米，免租期可以給到1個月。

　　我們目前在出租的這兩棟樓，甚至包括周邊的幾棟都是辦公性質(zhì)，不會出現(xiàn)工廠性質(zhì)的企業(yè)入駐。只是你說的頂層的處理權(quán)問題，這在我們過往的業(yè)務(wù)中還沒有碰到過。

　　如果你有明確的需要，我可以聯(lián)系我們經(jīng)理，他可以給出一個明確的答復(fù)。”

　　寧子墨還是有些意外，他倒沒想過這么漂亮的女孩子業(yè)務(wù)水平的能力竟然相當(dāng)不錯。她不清楚的地方，也能很坦誠的告訴他。和她溝通很通順，并且一點(diǎn)也不累，像是一個在這一行頗有經(jīng)驗(yàn)的人。

　　想了想，寧子默點(diǎn)了點(diǎn)頭，“張小姐，能麻煩你跟你們負(fù)責(zé)人聯(lián)系下嗎，我想知道如果我今天就簽，最多能給到我的優(yōu)惠條件都是什么?！?p>　　寧子默說的輕描淡寫的，但張妙瑩卻覺得他的氣勢不容置疑，這種很少在租客身上出現(xiàn)的氣質(zhì)，竟然讓張妙瑩感覺到些許壓力。

　　張妙瑩趕忙拿起手機(jī)，在鍵盤上快速地點(diǎn)下一串號碼撥了出去。

　　電話很快就接通，還不待那邊說話，張妙瑩趕忙道，“張總，我這里有一個熟悉的客戶-寧子墨，他現(xiàn)在要租我們3號樓的5樓，有一個問題我處理不了，客戶在問頂層的處理權(quán)，需要和你電話確認(rèn)?！?p>　　電話那頭一直等到張妙瑩話說完，才開口道，“好吧，你把電話給你客戶。”

　　張妙音點(diǎn)了點(diǎn)頭，這才把電話遞到寧子默的面前，“寧總，我們張經(jīng)理現(xiàn)在不在特區(qū)，所以只能和你電話溝通?！?p>　　寧子默接過電話，剛喂了一聲，就聽見對面和顏悅色地說，“是寧總嗎？我聽妙瑩說你要租下我們的五樓，你看是這樣，我們的5樓面積總共3000平。向外公布的價格是20元，你要整租，我們可以給你15元。

　　至于你問道的頂層處理方案，你如果簽兩年，我可以在合同里附加一條條款，將頂層的處置權(quán)交給你。另外，我再附送你2個月的免租期。

　　你看，這個方案如何？”

　??？？？

　　寧子墨都傻了，他這一句話都還沒有說，對方就已經(jīng)放寬了門檻。

　　這，

　　不像是，

　　做生意啊。

　　這像是送人情？

　　寧子墨瞄了一眼張妙瑩，發(fā)現(xiàn)她正神色如常地跟王子琪介紹著什么。他張了張嘴，卻不知道說什么。

　　電話那頭聽到他這邊的沉默，突然爽朗一笑，“寧總一聽就是青年俊杰，這整租自然能得到優(yōu)惠。如果你覺得合適，我今天就可以讓妙瑩把合同定下來?！?p>　　寧子墨深吸了一口氣，仔細(xì)想想似乎也沒有什么損失，“那成，我和張總雖然素未謀面，但聽得出張總是個灑脫人。我簽4年合同，15元每平，附帶頂層處置權(quán)?！?p>　　頓了頓，寧子墨繼續(xù)道，“如果可以，我想張總看能否在半年內(nèi)保留4樓整層，如果需要我會在半年內(nèi)將4樓也簽下來，價格再議。另外張總看看還要不要追加每年遞增房租的條款。”

　　寧子墨說完，電話那頭一時沒了聲音，過了兩秒那頭依舊還是那爽朗的笑，“那就承寧總的照顧，就照你說的這樣來。反正2-3樓還有很多空的地方。我們其他幾棟樓也可以先給人挑選，4樓就暫時給寧總留半年。

　　至于寧總說的每年遞增房租的事，就沒有那個必要了。你看可以的話，就把電話給妙瑩，我會和她叮囑細(xì)節(jié)。”

　　“好的，”寧子墨應(yīng)了下來。

　　從耳邊拿下電話，寧子墨正巧迎上張妙瑩的實(shí)現(xiàn)。余光里，她身旁的穆容明顯是一臉呆滯，顯然聽到他剛剛講的東西，覺得很不可思議。

　　“怎么樣？我們張總應(yīng)該還蠻好說話的吧。”張妙瑩笑著把電話接過去。

　　何止是好說話，

　　簡直是大善人。

　　寧子墨心里腹誹著，他有些看不懂眼前這個女孩。

　　張妙瑩，

　　張總？

　　難道他們有某種關(guān)系？

　　也懶得去揣摩這些，寧子墨在盤算著這筆張總給帶來的善舉。

　　太TM便宜了，15元一平，用不到5w的價格就能租到一個3000平米的辦公室，還連帶頂樓的處置權(quán)，這簡直是意外的好事。

　　前世里自己那公司選的地段還不算好，就已經(jīng)去到200元一平的租賃價格。

　　就算是20元一平，也才6w塊，寧子墨突然覺得，地產(chǎn)業(yè)似乎可以在合適的地方切入操作，要不然未來公司只是在場地費(fèi)用上都要花上不少錢。

　　不過未來是未來，現(xiàn)在還有事要處理。寧子默出門時候時也沒有帶公章，只能讓張妙瑩這邊將合同擬定好，通知黎穎他們幾人趕來處理細(xì)節(jié)。

　　在等待的過程中，寧子默和王子琪被掛完電話的張妙瑩安排在會客區(qū)。

　　“大當(dāng)家，你敲定辦公場所的過程也太快了吧，我一度以為我們談辦公室怎么著也需要3-5天的時間?！蓖踝隅魇掷锱踔鴱埫瞵搫倓偨o她到的溫水，一臉驚訝地問著大當(dāng)家。

　　寧子默靠坐在沙發(fā)上，

　　想著這奇特的談判，

　　也不知道是幸運(yùn)，

　　還是其他什么。