第三十三章 買房子

　　2016年春季末，政府對(duì)漁民購(gòu)房補(bǔ)貼上報(bào)截止時(shí)間迫在眉睫，劉然媽媽催促把房子定下來(lái)，原本劉然和張琪一起看房選房，由于張琪懷孕行動(dòng)不便又拖延幾個(gè)月沒有來(lái)得及選購(gòu)房子。

　　張琪預(yù)產(chǎn)期臨近不能隨便走動(dòng)，劉然無(wú)奈只好帶上爸爸選購(gòu)房子，縣城小區(qū)特別多，優(yōu)先選擇城東一個(gè)小區(qū)，售樓員熱情帶劉然父子看房子。

　　毛坯房110平米，三千七每平方，必須買車庫(kù)十平方，算上稅費(fèi)四十五萬(wàn)多！

　　劉然嚇了一跳，心里準(zhǔn)備花三十五萬(wàn)買房子，現(xiàn)在才知道縣城的房?jī)r(jià)從兩千多漲到三千七了，臨近街道學(xué)校的小區(qū)已經(jīng)四千多了！

　　劉然權(quán)衡在三，如果買毛坯房還要裝修，需要五十五萬(wàn)，這個(gè)數(shù)目可以買較新的二手房。

　　爸爸同意劉然的建議買二手房，因?yàn)闀r(shí)間緊迫漁民購(gòu)房上報(bào)時(shí)間本月結(jié)束，逾期得不到六萬(wàn)的補(bǔ)貼款。

　　從幾家二手房產(chǎn)中介了解到兩個(gè)售賣的二手房最合意，劉然父子看第一個(gè)二手房。此房裝修太潦草，地板磚較差，墻面的膩?zhàn)臃垡慌龅艋遥T窗廉價(jià)，給人的感覺糊弄人一樣。勝在地理位置好，七樓電梯小高層，125平方加儲(chǔ)藏室，不過這種裝修需要重新砸掉地磚刮掉墻面和拆掉門窗，還不如買毛坯房。

　　第二家多層二手房，地磚墻面門窗質(zhì)量都不錯(cuò)，雖然沒有儲(chǔ)藏室，但是六樓送閣樓，沒有電梯118平方報(bào)價(jià)四十五萬(wàn)。

　　劉然和爸爸商議，相比毛坯房總價(jià)省了裝修費(fèi)，要不要儲(chǔ)藏室無(wú)所謂，爸爸覺得閣樓以后可以養(yǎng)老用，也可以出租賺些錢。

　　用手機(jī)拍視頻把房子情況拍一圈發(fā)給張琪看，她沒有說(shuō)什么。

　　第二天劉然帶爸媽和房主談價(jià)格。

　　房主說(shuō)：“一口價(jià)四十七萬(wàn)。”

　　必需討價(jià)還價(jià)，談了半個(gè)小時(shí)房主一步不讓，媽媽說(shuō)：“你要是便宜些我們幾天內(nèi)就買下來(lái)，這幾天我們肯定是要買房子的，今天我們看了兩家，你要是不便宜我們只好去另一家談?wù)劻??！?p>　　中介高老板說(shuō)：“你便宜些吧，他們是漁民趕著買房子上報(bào)得補(bǔ)償款，你這房子不是急著賣嘛，你那么多套房子跟你老婆商量一下?！?p>　　其實(shí)房主看出了劉然想買，一直拿捏想買的心理不退讓，聽劉然媽媽說(shuō)這幾天買房錯(cuò)過了又不知等到什么時(shí)候，思考一會(huì)說(shuō)：“四十五萬(wàn)，不能再少了?！?p>　　這個(gè)價(jià)格適合劉然心里價(jià)位，媽媽原本給三十萬(wàn)不過螃蟹塘投資需要錢只給了二十萬(wàn)，加上儲(chǔ)蓄十萬(wàn)三十萬(wàn)，貸款十五萬(wàn)也能輕松的還。

　　劉然沒有開口盡量的克制高興的情緒表情沉穩(wěn)，其實(shí)心里很高興的，這套房裝修還不錯(cuò)，等于省了五六萬(wàn)裝修錢了。

　　此時(shí)媽媽沒有露出滿意的笑容看向劉然隨后看向另一個(gè)人——

　　盡管媽媽主管財(cái)務(wù)，這個(gè)時(shí)候媽媽顯然以爸爸為一家之主的意思，別看爸爸平日里不太精明的樣子，開口說(shuō)：“四十五萬(wàn)包稅費(fèi)?！?p>　　爸爸頭部動(dòng)過手術(shù)，一只眼睛發(fā)紅快看不見了，一邊臉麻木嘴巴略歪，在配合他古井無(wú)波的表情，語(yǔ)氣堅(jiān)決之下一家之主威嚴(yán)霸露。

　　房主連連擺手：“這不行，四十五萬(wàn)你們已經(jīng)賺到了，現(xiàn)在縣城多層四千五一平方，這套房子折算下來(lái)一平方四千都沒有，包稅我都要虧本?！?p>　　“不包稅不買?！卑职终Z(yǔ)氣斬釘截鐵，把平日里的倔脾氣表現(xiàn)出來(lái)極為的有效果。

　　不過劉然心里有點(diǎn)慌了，爸爸的語(yǔ)氣堅(jiān)定沒有給過眼神提示是作戲，中介房間里場(chǎng)面頓時(shí)陷入了安靜，這種安靜讓劉然緊張起來(lái)。

　　要是房主說(shuō)不賣了，那么劉然只有兩個(gè)選擇，一是同意房主價(jià)格，二是重新找房子，但是縣城里的房產(chǎn)中介一天幾乎跑遍了，現(xiàn)時(shí)符合劉然條件的只有這一家，中介之間許多二手房產(chǎn)都一樣。

　　中介高老板看雙方要談崩了，生意不成他也賺不了錢，所以連忙的勸房主，說(shuō)：“你家?guī)滋追孔舆€在乎那點(diǎn)稅費(fèi)，六樓沒電梯不好賣，你跟你老婆商量一下?！?p>　　“我商量一下。”房主走出門打電話，劉然看他出門頓時(shí)松了口氣，商量意味著很想賣房子，多半會(huì)同意的，片刻后戶主回來(lái)了，說(shuō)：“行吧，四十五萬(wàn)包稅。”

　　高老板拿出事先準(zhǔn)備好的合同讓雙方簽字，劉然交過定金簽好意向合同后笑了，爸爸的一個(gè)決定省了一萬(wàn)多元。

　　其實(shí)爸爸心里并不清楚稅費(fèi)是多少，以為沒有多少才說(shuō)的，沒有想到過戶的時(shí)候劉然才知道稅費(fèi)加起來(lái)一萬(wàn)多元！

　　房主說(shuō)：“買這房子你們賺了，不是需要錢我真不想賣。”

　　高老板說(shuō)：“你是混凝土攪拌站老板手里幾套房還差這一套嘛。”

　　隨后劉然跟著誠(chéng)信的高老板辦理手續(xù)，開始媽媽還擔(dān)心中介會(huì)黑錢想請(qǐng)個(gè)律師，通過了解后三十萬(wàn)通過銀行作第三方交易才放下心來(lái)。

　　房產(chǎn)評(píng)估，查個(gè)人信息，查房產(chǎn)抵押信息，辦理房貸等手續(xù)齊全，這一天過戶。

　　劉然坐在柜臺(tái)前排隊(duì)辦理手續(xù)，因?yàn)槿硕啾阃媸謾C(jī)，當(dāng)他抬起頭的時(shí)候發(fā)現(xiàn)身邊人沒了，柜臺(tái)前的服務(wù)員也不知去了哪里，黑色大理石柜臺(tái)上放了一個(gè)手機(jī)，更搞笑的是手機(jī)就放在他的左手邊。

　　誰(shuí)的手機(jī)忘記拿了？

　　劉然看了眼前面忙碌的工作人員，在看身后走動(dòng)的人群，低頭繼續(xù)玩手機(jī)，然而——?jiǎng)⑷坏淖⒁饬性诿媲暗氖謾C(jī)上，手機(jī)就像是劉然隨手放在柜臺(tái)上一樣，越看它越像自己的手機(jī)。

　　要不要拿？肯定是別人忘記在這里了，要不要拿？

　　劉然心里開始蠢蠢欲動(dòng)，這算是撿不算偷，在說(shuō)放在面前不撿天理難容吧，撿了有人找在還給別人。

　　劉然的心砰砰直跳，他看了眼沒有人注意這邊收起自己的手機(jī)，隨后故作隨意的伸手拿起面前的手機(jī)。點(diǎn)擊開關(guān)健，屏幕竟然沒有密碼，手機(jī)里面沒有游戲像是一個(gè)女人用的手機(jī)一樣，劉然再次看向四周還是沒有人注意他。

　　劉然起身離開，心想要不要交給大廳服務(wù)臺(tái)？心虛的看了眼大廳里有沒有監(jiān)控，手里的手機(jī)是國(guó)產(chǎn)新版價(jià)格不低，沒有人來(lái)找也沒有打電話，劉然舍不得交出去。

　　是撿不是偷。

　　最終——

　　劉然拇指向下劃動(dòng)點(diǎn)擊飛行模式把手機(jī)放入了口袋，表面上什么也沒發(fā)生一樣繼續(xù)辦理手續(xù)，其實(shí)心里緊張又高興，又可以換手機(jī)了。