1、內(nèi)景梅川店會議室白天
【劉海江和客戶在會議室里簽合同，高佩佩、米君竹、陸宏達、齊文杰在門外偷看著】
陸宏達：天啊，快看，劉海江又簽單了。
米君竹：他這個月簽了幾單了？
齊文杰：他一個月簽的單子比我三個月都多。
高佩佩：他已經(jīng)簽六單了。他現(xiàn)在已經(jīng)是門店客殺手了，而且可以自己獨立簽租賃合同了。真不愧是我的好徒弟。
米君竹：天啊，難道我現(xiàn)在要成為店里唯一一個月沒有簽單的人了嗎？為什么我?guī)Э戳四敲炊嗫蛻粢粋€都沒有成交。
陸宏達：千萬不要放棄，你沒聽說那個人生格言嗎？即使你失敗了99次，也要繼續(xù)努力。至少湊個整數(shù)。
米君竹：去死。
齊文杰：是啊，我每個月才開一單不照樣好好活著。我的人生格言是一定要好好活著，因為我們會死的很久。
米君竹：怎么辦??？我來上海這么久，一點收入都沒有，早知道我去劇組演死尸了，最少我每天還有兩個盒飯。
高佩佩：不要擔心，會開單的。你可能是不太熟悉房源，所以你給客戶推薦的房子客戶不喜歡才沒有成交。
米君竹：我很努力了，而我給客戶推薦的房源都很好啊。
高佩佩：至少我不會推薦80歲的老人住在6樓的房子，而且沒有電梯。
米君竹：可是他給的價格預算租不了電梯房。
高佩佩：但是你也不能帶他瞎看房子啊，會顯得自己很不專業(yè)。這種情況，你需要編造一個房子，說特別適合他，但是暫時看不了房，然后讓他回家等你的消息。而且一定要顯得特別真誠，這樣他也不會跑到其他公司去看房子了。
陸宏達：這主意好。
米君竹：這不是說謊嗎？
高佩佩：不是。是編造。你用想一想，如果我們都沒有辦法找到適合他的房子，就說明市面上的確沒有適合他的房子。他只有兩個選擇，要么等，要么改變需求。我們的編造只是給他一個心理安慰。
米君竹：好的，我了解了，這就像安眠藥的作用一樣，沒有用但是可以自我催眠。
齊文杰：不是所有藥都是這樣嗎？
陸宏達：（指一下齊文杰的肚子）嗯，包括減肥藥。
2、內(nèi)景梅川店前臺白天
【劉海江、米君竹、夏薇、楊紫坐在前臺工作，等待客戶】
米君竹（認真臉）：夏薇、楊紫我一直有一個問題想問你們，不知道可不可以問？
夏薇：OK，問吧。
米君竹：你們一個叫楊紫、一個叫夏薇，連起來是紫薇，你們和爾康是什么關(guān)系？
劉海江：這還用問？當然是你是風兒我是沙的關(guān)系了。
楊紫（挑逗）：哈哈，你真可愛。
夏薇：Not Fanny，我們兩個的名字是巧合了。
楊紫：如果非要說有關(guān)系，我喜歡爾康演的張益達，snake。
米君竹：這樣啊，我還以為是（廣告歌）我要我的滋味，伊利優(yōu)酸乳。哈哈哈。（自己一個人笑然后尷尬）好吧，我知道不好笑，可是我一直沒有簽單，總要苦中作樂一下吧。
劉海江：你不要著急，再來客戶我來幫你。
【這時候方偉超推門進來了】
米君竹：你好，租房買房？（反差）怎么是你啊，經(jīng)理。
方偉超：這反差也太大了吧。告訴大家一個消息，劉海江這個月開了6單有機會參加全公司的最佳新秀比賽。
劉海江：什么最佳新秀？
方偉超：就是公司鼓勵剛剛?cè)肼毑粷M一個月的新人的一個比賽，只要獲得前10名就有現(xiàn)金獎勵了。你現(xiàn)在已經(jīng)入圍了，加油哦。
夏薇：我也拿過這個獎，我當時第一個月開了11單，拿了NO.1。
米君竹：哦。你們怎么都怎么厲害，搞得我現(xiàn)在好像唐僧進了女兒國的游泳池。
劉海江：呃，什么意思？
米君竹（廣東話）：沒有地方可以正眼看。
【切鏡頭，劉海江、米君竹坐在前臺工作，陸宏達和齊文杰從門外開心地走了進來。陸宏達進來就開始唱歌跳舞】
陸宏達（張震岳歌曲）：當你在翻山越嶺的另一邊，我在孤獨的路上沒有鏡頭，思念是一種病，哦，思念是一種病，一種病……（齊文杰跟著跳）
劉海江：思念怎么是一種餅？思念不是一種餃子嗎？
米君竹：你們兩個怎么這么開心，簽單了嗎？
齊文杰：比簽單還要高興，我們剛剛吃完午飯后，走到路邊，我想去便利店買一瓶水，發(fā)現(xiàn)了那里有一臺新的機器，我說是銀行卡取款機，陸宏達說是信用卡還款機。我們打開了一看居然是自動買彩票的機子，然后我們商量買兩張彩票，我們一人買了一張彩票，我的藍球買了6號，他的藍球買了8號。
米君竹：所以，你們中獎了？
齊文杰：沒有。因為這個要明天晚上才開獎，但是我們想要開獎的心情停不了，于是我們到了路邊的報刊亭小店買了刮刮樂，我們一人又買了一張。
劉海江：所以，你們中獎了？
齊文杰：還是沒有，我們中了兩包洗衣粉。我們不想要洗衣粉，于是我們用兩袋洗衣粉和老板又換了一張刮刮樂，這次你猜這么樣了。
米君竹（困）：不用想，你們又沒中。
齊文杰：錯了。這次我們中了，3000塊。
劉海江：那你前面說了一大堆是干什么??？
齊文杰：我們的中獎過程啊。（劉海江暈）
陸宏達：鐺、鐺、鐺、鐺，給你們看看，3000塊。
米君竹：給我看看。
陸宏達：我發(fā)現(xiàn)我們的好運來了，我今天早上發(fā)現(xiàn)牙膏越用越多，我就覺得有好事發(fā)生。
齊文杰：那是因為你用了我的洗面奶。
陸宏達：?。浚ㄍ拢┎贿^沒有關(guān)系，我們現(xiàn)在有錢了。我們一人1500，而且我們還有兩張彩票，我有感覺，明天晚上我們有可能會變成百萬富翁了。
齊文杰：終于可以不用在住宿舍了，不，我們可以不用工作了。
劉海江：怎么會一直有這樣的好運氣？
陸宏達：我聞到了一股酸味，劉海江你是在嫉妒。你們要不要也來買兩張彩票。
劉海江：我不要！我在大學里也買過足球彩票，結(jié)果我買那一支球隊，那一支球隊就會輸，就這樣皇馬在2013年到2016年都沒有獲得過冠軍。
米君竹：我要買，反正我一個月都沒開單了，沒準我職場失意，賭場得意呢？
【米君竹、齊文杰和陸宏達一起做到了接待區(qū)的沙發(fā)上】
米君竹：讓我看看你們，買的什么號碼？還告訴我中獎規(guī)則。
齊文杰：相信我，我的準。
陸宏達：我的準，上期藍球就是6號，你的不靠譜。
【劉海江在前臺看到了米君竹的電腦上有消息】
劉海江：米君竹，你有電腦消息了，可能是客戶在網(wǎng)上看了你的房源了。
米君竹：你幫我看一下吧，反正網(wǎng)上的客戶有不靠譜。
劉海江（大聲）：來看一下，他要租房子。
米君竹：你幫我約他出來試試，網(wǎng)上的客戶約不出來一般都不誠心？
劉海江：你最好過來看看，他要租14套房子。
米君竹：什么？14套。
【米君竹、齊文杰和陸宏達跑過去看電腦】
米君竹（邊看邊讀）：你好，我是一家杭州公司的老板，我打算把公司從杭州搬到上海，我需要租14套房子給我的員工住。這是真的嗎？大單子唉。
齊文杰：如果是真的話，你運氣就太好了，就更應該買彩票了。
陸宏達：我覺得不是真的，這種好事比中彩票的幾率還低。
劉海江：寧可信其有不可信其無。你看他把電話和微信都發(fā)過來了。
米君竹：好的，我先把他存到手機上。
劉海江：然后幫他找房子。
米君竹：不，然后我去買張彩票，走。
陸宏達：快，抓緊這個運氣點。
【米君竹、齊文杰和陸宏達一起跑了出去。夏薇和楊紫正好回來，與他們前后腳進門】
楊紫：他們這么興奮去干嘛？超市大減價。
夏薇：他們這些小孩，應該是王者榮耀皮膚減價了。
3、內(nèi)景梅川店1組員工區(qū)白天
【方偉超正和高佩佩談話】
方偉超：蔣一山去哪里了？
高佩佩：他去處理糾紛了，上次他租掉的房子樓上的洗衣機漏水，一直漏到樓下了，他和房客去敲樓上鄰居的門了。
方偉超：物業(yè)沒有樓上鄰居的電話嗎？
高佩佩：打過了，普陀區(qū)戒毒中心。
方偉超：好吧，先不管他了。先和你說吧，米君竹到現(xiàn)在都沒有簽單，你和蔣一山應該多幫幫她，不然她很可能會離職。
高佩佩：她是蔣一山的徒弟，她應該管吧。好吧，我也幫過她，只是她不用心為客戶考慮。上次她給孕婦推薦地下室，給坐輪椅的人推薦沒電梯的房子，然后帶到辦公室來談，哪怕我再能談判，人家也不可能會簽啊。
方偉超：不要根據(jù)客戶預算去找房源，要根據(jù)客戶需求去找房源啊。
高佩佩：這個我知道，客戶預算永遠是低于客戶需求的，他們恨不得預算300塊能買到喬治阿瑪尼。
方偉超：這就是靠溝通能力了。要替客戶想啊，多給客戶洗腦讓客戶接受行情。話說，米君竹的溝通能力不是很好嘛？
高佩佩：是很好。但是她就是沒有劉海江那樣能替客戶考慮，而且還沒有耐心。
方偉超：總之你們盡快幫助她，實在沒有辦法的話，就讓老蔣把自己簽單送給她，也要讓她轉(zhuǎn)正。
高佩佩：這是最壞的打算。但是現(xiàn)在最要緊的是幫她找到方法和找回信心。
4、內(nèi)景某套房子的門口白天
【蔣一山在門口敲門，打開門房間里面是一個披頭散發(fā)、眼神空洞的女人】
蔣一山：你好。我是樓下的鄰居，你家的洗衣機處漏水一直漏到樓下了。
女房客：好的，我知道了。（關(guān)了門）
蔣一山（敲門）：你好，你好。（門開了）我們想讓你來看看樓下的漏水情況。
女房客：好的，我知道了。（關(guān)了門）
蔣一山（敲門）：你好，怎么又關(guān)門，話還沒說完呢？（門開了）我直說吧，我們需要你維修漏水的地方，樓下已經(jīng)成水簾洞了，需要花錢請人來修。
女房客：好的，我知道了。（關(guān)了門）
【這時門打開，是一個光著上身的彪型大漢】
男房客：你想干什么？都說了我們知道了。
蔣一山：我只想想問一下，你們什么時候來修。
男房客：我們不是房子的主人，房東在戒毒中心，等他回來再幫你們修。（關(guān)了門）
蔣一山：戒毒回來？
5、內(nèi)景梅川店前臺白天
【劉海江、米君竹、夏薇、楊紫坐在前臺】
米君竹（拿著彩票）：我精挑細選了這10張彩票，一定能中。
劉海江：你現(xiàn)在應該關(guān)心你那個杭州的客戶，你和他聊了嗎？
米君竹：手機聊了，不過他沒有回信息。
劉海江（拿出一張字條）：這里是我找的10套房子，有大有小，我勸你給他打電話讓他快點來上?？捶孔?，不然很快就會被租掉的。
米君竹：哦。謝謝你，我現(xiàn)在就打電話。（電話響了幾聲被掛掉了）什么情況？被掛掉了，我就知道網(wǎng)上的客戶不靠譜。
劉海江：可能他不認識你的號碼，你在發(fā)信息給他，把你的號碼也發(fā)過去。
楊紫：我勸你們別抱太大希望。這種外地租房的客戶幾乎沒有成交的可能。
夏薇：說不定是對面的其他中介捉弄你呢，be careful little girl。
米君竹：不是吧，還有這種操作？我也來試試。
米君竹（內(nèi)心獨白）：我冒充客戶找對面的中介租房子，也要租14套，這樣我們就不用一個個打電話找房子了，然后我再跟他們?nèi)タ捶孔泳涂梢灾赖刂妨恕Ｎ覍嵲谔斆髁恕?p> 劉海江：這樣捉弄別人不好吧？
米君竹：沒事，你能聽到我的心里話。
劉海江：嗯哼。
米君竹：我先試試，這樣做，即可以找找樂子，也可以套取房源，也能讓對面的中介感覺到有大客戶喜悅，這是三贏。
劉海江：我想他們只能感到工作的艱辛。
【蔣一山穿著刷墻工人的衣服，滿身是水的回來了】
劉海江：蔣一山，你去干什么了？
蔣一山：我去幫人刷墻了。
米君竹：我們的工作還真是艱辛啊。你為什么要去刷墻？
蔣一山：我租掉的房子樓上漏水了，物業(yè)不管，房東不管，樓上的房東又在戒毒中心，租客說要是修不好就要我們退錢，說我們騙了他租有問題的房子。沒辦法我只好自己來修了。
劉海江：為什么不請人來做？
蔣一山：請人？這房子的提成低，還不夠請半個人的。自己來吧。這還不是最糟糕的，我曾經(jīng)給租客修過馬桶。而且是徒手。
【蔣一山開始脫臟衣服】
楊紫：我們都知道，你還發(fā)過朋友圈，和那個馬桶的照片。
夏薇：嗯哼，you and TOTO?？缃缧腿苓x手。
米君竹：我的天啊?；蛟S我來這里是個錯誤。我根本不適合干這行。我捉弄完對面的中介后要上58同城找找工作了。
劉海江：好吧。如果有修馬桶的工作你可以介紹給蔣哥，他很專業(yè)。
6、內(nèi)景梅川店會議室晚上
【陸宏達、米君竹、劉海江、齊文杰、蔣一山、高佩佩坐在位子上，方偉超站著給他們開會】
方偉超：今天又沒有一個人簽單。這個月還有最后3天了，大家一定要抓緊時間好好干，最后再博兩單。
米君竹：反正我是放棄了。
方偉超：沒事，即使第一個月沒轉(zhuǎn)正還有機會啊，堅持一下。好，今天先回去休息吧。
高佩佩：好的，再見。
蔣一山：我要回家好好洗個澡，我身上都是下水溝的味道。
方偉超：最好拿點瀘州老窖洗。
蔣一山：那不是酒嘛？
方偉超：瀘州老窖也出香水了，這叫跨界，現(xiàn)在最流行了。
【方偉超、蔣一山一起走出了會議室】
高佩佩：我也走了。劉海江，最后3天一定要多簽幾單，最佳新秀就是你咯。
劉海江：我會努力的。
高佩佩：喂喂，你們還不走，還在這里看手機。
陸宏達：馬上。我們馬上走。
【高佩佩走出會議室】
劉海江：你們還在干嘛呢？剛剛開會就心不在焉的。
陸宏達：我們在玩微彩票呢？
劉海江：微彩票？
齊文杰：也不叫彩票，叫微盤，像是一種投資，又像賭博。
米君竹：我又賺了75塊。
陸宏達：你太厲害了。
劉海江：什么東西？我來看看。
陸宏達：就是這樣的，再手機上就可以操作，選擇一種資源買漲買跌，每10分鐘開一次，你可以買漲，也可以買跌，二選一的概率，投100塊，猜中了就賺75塊，猜錯了就沒有了。
齊文杰：這種概率很高的。你要不要玩？
劉海江：這種就是賭博啊，你們不要玩了。
米君竹：這不是投資嗎？我們買的是資源??？石油或天然氣什么的？
劉海江：好吧。就問你們今天分別輸了多少錢？
米君竹：我看一下，我賺了75。
陸宏達：我算算，天啊，我輸了1500。
齊文杰：我們倆是一樣的，我也輸了1500。
劉海江：看到了沒有？你在不知不覺中就輸了1500。米君竹應該比你們后玩，還沒開始輸錢。
陸宏達：可是我還有100公斤石油原料啊。
劉海江：這些東西你能拿得到嗎？看得見嗎？其實這就是買大買小的賭博套上了資源投資的外殼，而且0.75的比例比賭場開的還低。這類微賭博操作的平臺很容易被查封，你們難道就不看新聞嗎？
齊文杰：不看，新聞不都是老人看的嗎？
陸宏達：我的錢啊，剛剛中獎的1500就這樣沒了。
米君竹：好吧。我先把我賺的75塊取出來。呃，要滿100塊才能取。我不該相信你們兩個的。
陸宏達：好吧，我錯了。這真的是陷阱啊。
齊文杰：我們也賠了很多錢。
陸宏達：現(xiàn)在唯一的希望就是明晚的兩張彩票了。
米君竹：是的。上帝給我們關(guān)上了一扇門一定會打開另一扇窗。保佑我啊。
陸宏達：沒錯，我們今天賠錢，明天一定會中獎的。
齊文杰：先回宿舍吧。
陸宏達：走。
劉海江：心真大。
【陸宏達和齊文杰又開心地走了出去】
劉海江：別糾結(jié)了，75塊錢取不出來就算了。
米君竹：我沒有看那個，我再找工作。就像剛剛陸宏達說的一樣，上帝給我們關(guān)上了一扇門一定會打開另一扇窗。在這里我已經(jīng)沒有轉(zhuǎn)正的希望，我想應該換一個工作了。
劉海江：不會吧。你還是我認識的那個可以一個人刷房子和命令我刷房子，自信滿滿的米君竹嗎？
米君竹：我剛剛來得時候是充滿干勁，但是人總會變嗎？就像你面對客戶也開始變得圓滑了不是嗎？
劉海江：可是。
米君竹：上海的工作機會那么多，我看看先。
劉海江：好吧，那你先回家吧。我來關(guān)燈關(guān)店門。
米君竹：嗯。
7、內(nèi)景梅川店前臺白天
【蔣一山、齊文杰、于曉美、張朝南坐在前臺。劉海江在接待區(qū)接待新的客戶】
張朝南：劉海江，很厲害啊，接待門店客成功率很高。
于曉美：而且她很努力，他有時候不吹空調(diào)，站著門口曬太陽底下等客戶。
蔣一山：我剛來時候也這樣，現(xiàn)在做不到了。
張朝南：溫飽思安逸，你已經(jīng)賺了不少錢，現(xiàn)在都可以在上海買房子了吧？
于曉美：是嗎？
蔣一山：哪有那么多錢？比起在上海買房子，我更想在另一半的心里有一席之地。
齊文杰：牙都酸掉了。從哪里抄來的臺詞？
蔣一山：什么抄來的？我本來就很浪漫的。
于曉美：呵呵，中介的話不能信。
【劉海江送客戶出門正準備回員工區(qū)，被蔣一山叫住了】
蔣一山：劉海江，這個客戶怎么樣？
劉海江：他說他明年三月份要租房子，現(xiàn)在來看看。
蔣一山：這客戶太夸張了吧。這提前量，好像現(xiàn)在的學生高二就開始備戰(zhàn)高考了。對了，你還有新房源嗎？米君竹說她有一個客戶要14套房子。
劉海江：我不是給她10套房源嗎？都租掉了嗎？其實我覺得房源不是關(guān)鍵，關(guān)鍵先要把客戶約到上海來，否則就像給女主播刷禮物，不見面給的再多也沒用。
蔣一山：我也不清楚，她什么時候能約來？而且我已經(jīng)一個上午沒見到她了？
劉海江：我知道了，我等下去找她。
蔣一山：你盡量幫幫她，你們是一起進公司的新人，好對話。
劉海江：嗯。
8、內(nèi)景米君竹的房子白天
【劉海江來敲門，米君竹懶洋洋地打開了門。然后兩個人進到房間里聊天】
劉海江：我就知道你在家。為什么不去上班了？
米君竹：我都要辭職了，就讓我偷個懶不行嗎？
劉海江：真不錯，空調(diào)wifi西瓜，葛優(yōu)同款沙發(fā)。在玩什么??？
米君竹：我在看人物傳記，梅蘭芳。我覺得里面說的特別有道理，誰要是毀了這份孤獨，誰就毀了梅蘭芳。我要像梅蘭芳一樣孤獨地看著冷漠的凡塵，唱出自己心中的世界。
劉海江：梅蘭芳也要養(yǎng)活自己??？你現(xiàn)在打算怎么辦？又回去跑龍?zhí)祝?p> 米君竹：我聯(lián)系了上次那個副導演孫儷，她答應讓我在《六生六世六六六》中扮演一個主角。
劉海江：是嗎？那太好了。你演女一號？
米君竹：算是吧。我演的是女主角六生六世的第一世，女猿猴。
劉海江：你演猴子？
米君竹：不是猴子，是猿猴。導演說我很有喜感就演這個咯。
劉海江：猿猴就是猴子啊，你不是說不想演不露臉的角色。那你的客戶都不要了嗎？
米君竹：我的客戶都已經(jīng)找好房子了。就剩那個杭州老板，怎么打電話發(fā)短信都不接。我已經(jīng)放棄這行了。
劉海江：好吧。可能以后我們不能再在一起工作了，但是我還是支持你追求自己的夢想。
米君竹：我覺得你也要追求自己的夢想，你一本正經(jīng)地講笑話，比電視里的喜劇好看多了。人生有無數(shù)種可能性，你為什么不去試試喚醒你沉睡的夢想。
劉海江：等我有錢租房子的時候，不住在宿舍，我也會繼續(xù)開始創(chuàng)作的。我們一起加油。我走了，看一下我的臉，現(xiàn)在是不是很難看？
米君竹：眼大無神，沒有笑容，死氣沉沉，恩，非常適合去接待客戶了。哈哈。
劉海江：看你這么誠實的份上，我?guī)湍愦蜓谧o了。
9、外景梅川店門口白天
【一個奇怪的老頭張先生在門口鬼鬼祟祟。高佩佩從他身后叫住了他】
高佩佩：你在干嘛？
張先生：我有房子要賣？
高佩佩：哦，那你干嘛不進去??？
張先生：我害怕，是不是賣房子要交錢?。恳恢薪橘M，萬一我沒賣掉怎么辦？我現(xiàn)在沒有錢。
高佩佩：老先生，登記房子是不要錢的，您報到手價就可以啊。您貴姓?。?p> 張先生：我姓張？
高佩佩：弓長張？
張先生：支昂張。
高佩佩：呃，張先生，你先跟我進來吧。
10、內(nèi)景梅川店前臺白天
【蔣一山、齊文杰、于曉美、張朝南坐在前臺。高佩佩領(lǐng)著張先生來到接待區(qū)的沙發(fā)坐下】
高佩佩：張先生，你坐下。齊文杰，幫我給老先生倒杯水。
齊文杰：好的。
張先生：太客氣了。
高佩佩：應該的。我想問你想賣哪里的房子？
張先生：是這樣的。我以前住在普陀區(qū)，就這附近的木桂大樓。
高佩佩：我知道，老式電梯房。
張先生：后來我們就搬到嘉定區(qū)了，哪里雖然偏，但是住的是別墅。我在這里的木桂大樓有16套房子一直空關(guān)著。
高佩佩：什么木桂大樓有16套房子？
張先生：是的。當年分房子，我家里人多，分了十套，在限購之前我們又買了幾套，整個14層和15層都是我家的?，F(xiàn)在我兒子想移民到瑞典，現(xiàn)在急需100萬。所以我就想賣掉一套房子。
高佩佩：這樣啊。那你以前為什么不租掉??？空關(guān)著多浪費。
【蔣一山把水端了過來，又走了】
張先生：謝謝。我們試過出租，可是當時我們把每一層的房子連在一起裝修的，說是16套房子，實際上是2套房子。這樣的房子租不掉，也不想租給別人當宿舍，就干脆空關(guān)著。
高佩佩：那你這房子很難賣掉啊？房子都連在一起了。
張先生：所以你可以幫我想個辦法嗎？我們老兩口身邊也沒有人，也不知道找誰幫忙？
高佩佩：你們有沒有試過用房子去銀行做抵押，好像也不行。那我嘗試地幫你賣吧？我們先去看看房子好嗎？
【劉海江這時正好回來】
高佩佩：小劉，跟我們一起去看看房子。
張朝南：真是人不可貌相，這個老大爺居然有16套房子。
蔣一山：辛辛苦苦一輩子，不如別人一手指啊。
11、內(nèi)景張先生的房子白天
【劉海江、高佩佩跟著張老先生來到了他14層的房子】
劉海江：天啊，這么大的房子，整個一層都是你的。
張先生：是啊。本來我們打算一輩子住這里的。
高佩佩：這房子裝修雖然老，但是保養(yǎng)很好。8套小房子打通的大房子。
劉海江：這可以賣幾千萬吧？
高佩佩：很難賣掉，現(xiàn)在上海限購，一對夫妻最多買兩套房子，老先生這房子，要同時有8個以上的買家來買才能賣掉。
張先生：房子再多有什么用？我們現(xiàn)在老了，除了養(yǎng)老金，沒有收入，連給兒子出國的100萬也拿不出來。
劉海江：這房子可以出租啊，租給公司當辦公室。
高佩佩：這是居民區(qū)，不可以做商業(yè)住宅的。
張先生：無論你們是賣，還是出租，還是怎么樣？就請你們盡快幫我籌到100萬的錢啊。我就太謝謝你們了。
劉海江：張老爺子，您不要激動，我有一個兩全其美的辦法。
12、內(nèi)景梅川店前臺白天
【蔣一山、齊文杰、于曉美、張朝南坐在前臺，方偉超匆匆忙忙地走了過來】
方偉超：你租掉的房子又漏水了。
蔣一山：不可能啊，我昨天不是已經(jīng)刷好了嗎？又漏了？
方偉超：是另一套。
蔣一山：啊。
于曉美：你再干幾次就真成專業(yè)刷墻的了。
張朝南：我們這行本來就什么都要會一點。會開車、會拍照、會電話銷售、還會門店銷售。
于曉美：還要會化妝，會聊天，什么銀行貸款、金融股票、游輪旅行都會。
方偉超：別磨唧了，以后你們都得會刷墻了。老蔣，找個機會給大家培訓一下啊。
蔣一山（痛苦癱倒）：我怎么這么倒霉啊。
13、內(nèi)景租客的房子白天
【齊文杰、陸宏達和蔣一山在辛苦地刷墻，一人負責一面墻，蔣一山站在樓梯上】
陸宏達（兒歌）：我是一個粉刷匠，粉刷本領(lǐng)強，我要把那猴屁股刷得很漂亮。
蔣一山：別唱了，唱的我煩死了。
陸宏達：我的這面墻已經(jīng)刷完了，就等你們了。
蔣一山：昨天刷墻，今天又刷墻。我這一天天的累的像狗一樣。
齊文杰：師傅，你錯了，狗并沒有你這么累。你看過那個狗刷墻的??？
蔣一山：你們說我們做房產(chǎn)的究竟是白領(lǐng)還是藍領(lǐng)？一會坐辦公室一會跑東跑西的。
齊文杰：我看是沒領(lǐng)。有時候不開單，底薪就和沒領(lǐng)一樣。
陸宏達：不管什么領(lǐng)，只要能賺錢就行。
齊文杰：可是你有賺到錢嗎？
陸宏達：誰20多歲的時候不是最窮的時候，我們要么努力賺錢，要么假裝努力賺錢。特別像我這樣的帥小伙，如果沒有錢的話，別人會說我除了帥一無所有。
齊文杰：你還要點臉嗎？
陸宏達：這么帥的臉，我怎么可能不要啊。
蔣一山：好的帥哥，把防水漆給我遞過來。
【陸宏達提著防水漆就走了過來，被地上的東西絆了一下，整桶油漆灑到了自己剛剛刷好的墻上和自己的臉上】
陸宏達：我的天啊，全白刷了。
齊文杰：這就叫，睜眼說瞎話，早晚遭報應。
14、內(nèi)景梅川店前臺晚上
【方偉超和梅川二組的所有人都在一樓等待著，蔣一山、陸宏達、齊文杰拿著水桶回來了】
蔣一山：經(jīng)理，什么情況？大家聚在這里干什么？
方偉超：安靜，劉海江又簽了一個超級大單子。
陸宏達：厲害啊。
齊文杰：我怎么沒這么好的運氣。
【米君竹假裝很累回到店里】
米君竹：下班咯，今天帶客戶看房子累死了。你們在干什么？
齊文杰：不知道，經(jīng)理說劉海江簽了一個超級大單子。
米君竹：哦。
【高佩佩和劉海江領(lǐng)著一個西裝革履的客人和張先生出門去了。不一會就興奮地進來了】
方偉超：簽了嗎？簽了嗎？
高佩佩：當然簽了。
方偉超：yes，張經(jīng)理。
張朝上：方經(jīng)理，可以啊，你們組這個月的業(yè)績居然超過我們了？
方偉超：那是當然。我們有最佳新秀劉海江。
張朝上：才一次而已，下個月就不一定了，走著瞧。梅川2住樓上開會。
【梅川2組的人走上二樓】
方偉超：我還跑著瞧呢。
蔣一山：究竟是什么大單子??？
高佩佩：劉海江簽超級大單子了，一下子把16套房子租掉了。
齊文杰：這是不是史上最大的租賃單了？
蔣一山：這肯定不是最大租約，做商業(yè)地產(chǎn)的動不動就租掉一棟樓。不過在我們店里，這應該是最大的一個租賃單了。
米君竹：劉海江，實在太厲害了。
陸宏達：劉海江，恭喜你，這次能拿多少錢??？。
高佩佩：一年75萬，租約5年，收傭金4萬多。
蔣一山：16套小兩房，如果能分開來出租，一年可以有小100萬了。
方偉超：這些都不重要了。關(guān)鍵劉海江成為了最佳新秀，而且我們業(yè)績反超了梅川二組。
米君竹：恭喜你啊。你很厲害。
陸宏達：要請客吃飯啊？
【劉海江沒有表情，把米君竹也拉倒中間，其他人也圍了過來】
劉海江：大家先聽我說，這個單子其實是米君竹的。
方偉超：什么？
劉海江：因為這個客戶本來就是米君竹的。
蔣一山：難道就是要租14套房子的客戶？你們重客了嗎？
劉海江：不是重客，應該算是我偷了她的客戶，那天米君竹接到這個客戶時，我在電腦前看到了電話號碼。雖然她存到手機上了，但是我也記住了?，F(xiàn)在我把單子還給你。
米君竹：我什么都沒做??？
高佩佩：按道理應該是劉海江的單子，因為這房源和帶看是劉海江做的啊，我和劉海江談判的啊。
蔣一山：客戶卻是米君竹的。這算不上偷客戶，但也要給換人家。經(jīng)理，你說是不是？
陸宏達：我覺得是米君竹的，客戶是首次接待責任制啊。
齊文杰：不對，應該是劉海江的。
方偉超：好了。別吵了，我來說。劉海江，希望我沒有誤解你的意思。我認為這個單子是劉海江幫助米君竹完成這個單子。所以這單子業(yè)績應該屬于米君竹的。不過，最佳新秀……
高佩佩：我們心中的最佳新秀還是劉海江。
米君竹：謝謝你，劉海江。
劉海江：不用這樣深情的看著我，還有你們，多大點事啊，我一向很有紳士風度的。
方偉超：是啊。我們梅川1組是一個大家庭，要互相幫助。
劉海江：如果是一個大家庭的話，那么家長是不是要有什么表示啊？
方偉超：好，那我就表示表示，一起去卡拉OK。
其他人：不要卡拉OK。
方偉超（看了一下墻上的鐘）：快8點了，那就今天提前下班，大家回去休息吧。
【方偉超逃出店門】
蔣一山：別跑，經(jīng)理，你怎么比我還摳門，起碼請頓夜宵吧。
【蔣一山追了出去】
陸宏達：8點了。我們買的彩票要開獎了。
高佩佩：我才不信你們能中獎，走吧。
【高佩佩拿著小包離開了店。切鏡頭，陸宏達、齊文杰、米君竹和劉海江在沙發(fā)上看手機直播開獎】
陸宏達：劉海江，你怎么也在這里??？
劉海江：我好奇，我看看你們開獎。
齊文杰：開獎啦。
米君竹：10張彩票最少中1張吧。
陸宏達：這東西在精不在多。
齊文杰：第一數(shù)字，28。
陸宏達（表情變化）：沒有。
齊文杰，第二個數(shù)字，6。
陸宏達：沒有。
齊文杰：第三個數(shù)字，8。
陸宏達：沒有。
齊文杰：第四個數(shù)字，9。
陸宏達：沒有。
齊文杰：第五個數(shù)字，26。
陸宏達：沒有。
齊文杰：第六個數(shù)字，13。
陸宏達：還是沒有。
齊文杰：最后一個數(shù)字，藍球，1。
陸宏達：什么破號碼，一個都沒有。
齊文杰：我的也是。米君竹呢？
米君竹：什么鬼？10張彩票就中了一個藍球，10塊錢。
【劉海江突然激動地大笑】
劉海江：yes，yes。
齊文杰：我們沒有中獎，你也不用這么高興吧？
劉海江：我中獎了。其實我下午也偷偷去買了一張，（拿出彩票）隨機的號碼，我中了200塊。
陸宏達：給我看看。還真是。我算了那么久都沒中，你隨機都中了。
齊文杰：太背了，我再也不玩了。
【陸宏達和齊文杰不高興地離開了店里】
米君竹：現(xiàn)在店里就我們兩個人了。
劉海江：是啊，我經(jīng)常加班發(fā)網(wǎng)絡(luò)房源，你先走吧，我來關(guān)門吧。
米君竹：謝謝你。
劉海江：你不是都謝過了，就是幫你簽個單而已。
米君竹：我說的不是這個。我說謝謝你幫我找回了自己。我決定不去演女猿猴了，腳踏實地地先工作，等真正有機會演合適的好角色我再去演。
劉海江：我是覺得你那么好看的臉，不露臉多可惜啊。像我這樣去演猴子還差不多了。
米君竹：你可以比猴子帥多了。對了，那個杭州客戶不是不接電話嗎？你怎么約出來的？
劉海江：他不是開公司的嗎？我上網(wǎng)百度了他的公司的地址，百度地圖又有他公司的電話。我想他私人電話可能放在那里不接，公司的電話肯定會接吧。于是我打了過去就聯(lián)系上了。
米君竹：天啊，你頭腦怎么這么聰明。像名偵探柯南一樣啊。
劉海江：（山寨日語）新橘子哇一自摸和桃吃。
米君竹：（山寨日語）阿里嘎多劉海江君，哈哈，
15、內(nèi)景梅川店1組員工區(qū)室白天
【齊文杰、陸宏達坐在電腦前工作，米君竹拿著獎杯來找劉海江】
米君竹：劉海江呢？
齊文杰：今天他和高佩佩輪休了。
陸宏達：你和方經(jīng)理領(lǐng)完獎了，有什么獎品??？
米君竹：是啊，獎勵我一臺新手機和1000塊，還有這個最佳新秀獎杯。
陸宏達：你要找劉海江，就打電話給他。
【米君竹打電話給劉海江，但是沒有接。于是用手機拍照發(fā)了過去，手機寫著“最佳新秀獎是給你的”】
16、外景游樂園白天
【劉海江坐在座椅上休息時，看到米君竹發(fā)來得照片。高佩佩拿著奶茶走了過來】
高佩佩：看什么呢？
劉海江：看，最佳新秀的獎杯。
高佩佩（遞過奶茶）：給。我知道，其實米君竹已經(jīng)準備要離職了，她和她師傅蔣一山悄悄說過。如果你不說出來，等兩天，她走了，那個單子就是你的了。你為什么要幫她？
劉海江：她是我朋友，我不能搶她的單子，我不希望她那么輕易就放棄這份工作。
高佩佩：可是這個留下來是你幫她做的決定，你覺得是對的嗎？
劉海江：我不知道。
高佩佩：反正我不喜歡別人幫我做決定，就像我的未婚夫要我決定離開上海一樣。沒準米君竹離開了，會過得更好呢？
劉海江：我錯了嗎？
高佩佩：這個我也不知道。我可以教你工作、談合同，可教不了你談戀愛啊。
劉海江：哦，是哦。不對，我才沒有喜歡她。
高佩佩：說漏嘴了吧。哈哈。走我們?nèi)ネ嫣鴺菣C吧。
劉海江：好。
【劉海江一邊起身走過去，一邊回了一個信息給米君竹，手機寫著“這個獎我收下了，你等著拿最佳女演員獎吧”】
劉海江（內(nèi)心獨白）：難道真心喜歡的人，都不能為對方做一個決定嗎？