話剛說(shuō)出口，保羅也感覺(jué)有一些不妥，他重生之后，也學(xué)會(huì)了圓滑許多，知道許多事情不在乎怎么說(shuō)，更在乎怎么做，現(xiàn)在說(shuō)這些也沒(méi)有意義，而保羅現(xiàn)在的身份，也沒(méi)有立場(chǎng)談這些。
只是沒(méi)想到，宇田琉璃也沒(méi)有想象中的不滿，而是好奇問(wèn)：“哎？有這么一回事嗎？”
又仔細(xì)看了一下宇田琉璃，她的樣子不似作偽，才對(duì)她解釋了一下這其中的情況，這個(gè)時(shí)候，宇田琉璃道：“什么啊，原來(lái)是這樣，這還是我們美國(guó)移交給島國(guó)的啊?！?p> 保羅這才意識(shí)到宇田琉璃不是一個(gè)尋常的島國(guó)人，還擁有雙重身份，而且因?yàn)樗改傅奶厥怅P(guān)系，宇田琉璃恐怕還偏向美國(guó)，更認(rèn)同自己美國(guó)人的身份。
所以這個(gè)話題對(duì)她來(lái)說(shuō)并不算敏感，畢竟美國(guó)可是戰(zhàn)勝國(guó)，在這方面自然不會(huì)存在什么負(fù)面的情緒，有更多的寬容，只有勝利者才會(huì)擁有的寬容。
心中松了一口氣，保羅也沒(méi)有在這個(gè)話題上繼續(xù)，轉(zhuǎn)而聊到這里附近的景點(diǎn)上了。
不得不說(shuō)，上野公園的文化底蘊(yùn)相當(dāng)?shù)匦酆?。由于此地?dāng)年曾是德川幕府的家廟，因而這里有供奉德川家康的東照宮，是上野公園中最重要的古跡之一。
在東照宮參道兩旁，當(dāng)時(shí)諸大名所敬的95座石燈籠和195座青銅燈籠列立兩旁，而其中名為“鬼燈籠”的6米高燈籠堪稱當(dāng)時(shí)的一絕，而它的唐門、本殿和擇殿等，無(wú)一不是島國(guó)古典建筑的精品。
上野公園中還有珍藏有84件島國(guó)國(guó)寶的東京國(guó)立博物館，其四館之一的表慶館本身就是一處珍貴建筑。
藏有羅丹、莫奈、畢加索、魯本斯等大家名作的國(guó)立西洋美術(shù)館、展示島國(guó)傳統(tǒng)浮世繪和油畫(huà)等杰作的東京都美術(shù)館、以及國(guó)立科學(xué)博物館、東京文化會(huì)館、上野之森美術(shù)館等，使上野公園有“文化森林”之譽(yù)。
兩個(gè)人玩了一圈，到了下午的時(shí)候，宇田康也出現(xiàn)了，和他一起的還有一位四十多歲的男子，雙方在上野公園附近的一家咖啡館見(jiàn)面了。
“保羅，這是我們家宇田銀行的經(jīng)理小田二郎，你前些天跟我說(shuō)想要聯(lián)系一家銀行貸款，我已經(jīng)和父親說(shuō)過(guò)了，家里的生意我都不管，接下來(lái)你詢問(wèn)小田二郎就可以了?！?p> “您好，保羅先生?！毙√锒晒暤溃骸澳敖o我們的材料我們都已經(jīng)看過(guò)了，另外這段時(shí)間我們也進(jìn)行了評(píng)估，愿意為您提供最優(yōu)惠的貸款條件?！?p> 保羅找宇田銀行申請(qǐng)的不是個(gè)人貸款，而是為剛剛收購(gòu)的院線申請(qǐng)貸款，為的就是利用貸款再次收購(gòu)更多的電影院。
等到收購(gòu)了新的電影院，再用新的電影院來(lái)貸款，繼續(xù)收購(gòu)新的影院，這樣快速的擴(kuò)張。
用這樣的方式，能夠最大程度的做到快速擴(kuò)張，如果順利的話，甚至能夠很快的在島國(guó)擁有一家排名前列的院線。
當(dāng)然，這樣做的風(fēng)險(xiǎn)也有不小，那就是要承受極高的資金壓力，一不小心資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)產(chǎn)生連鎖反應(yīng)，整個(gè)院線最終破產(chǎn)。
不過(guò)保羅并不太擔(dān)心，因?yàn)榭纯葱√锒赡贸鰜?lái)的條件就可以看出來(lái)了，五年以上期限的公司商業(yè)貸款平均利率居然不足5%，縮短貸款周期、增加貸款額度還有優(yōu)惠。最低貸款利率已經(jīng)達(dá)到喪心病狂的1%以下！
即便是早有心理準(zhǔn)備，保羅的心跳也忍不住加快了幾下，這樣的條件，簡(jiǎn)直就是送錢啊。
這讓他想起來(lái)了上一世在網(wǎng)上看到的一個(gè)段子，廣場(chǎng)協(xié)議之后，島國(guó)可以說(shuō)是富得流油，那些發(fā)放貸款的人員基本上是處心積慮的放出貸款。
你有資產(chǎn)嗎，用資產(chǎn)抵押貸款吧！沒(méi)有資產(chǎn)？那你有名氣嗎？用你的名氣來(lái)貸款吧！沒(méi)有名氣？那你有工作嗎？用你的工作來(lái)抵押貸款好了，臨時(shí)工也可以的。
工作也沒(méi)有？老兄。你混得慘了點(diǎn)，不過(guò)還有辦法。你們家附近有公共廁所嗎？用公共廁所抵押貸款吧。
還有一點(diǎn)，如果貸款是在島國(guó)進(jìn)行投資的話，政府還會(huì)有補(bǔ)貼政策。
島國(guó)政府的補(bǔ)貼，是為了應(yīng)付出口減少和產(chǎn)業(yè)外移的危機(jī)，其中詳細(xì)就不多說(shuō)了，總之如果在島國(guó)貸款，然后用來(lái)投資，獲得的優(yōu)惠非常高。
所以現(xiàn)在貸款，然后用來(lái)在島國(guó)購(gòu)買院線，利息極低，可以說(shuō)是近乎沒(méi)有，這樣的好的機(jī)會(huì)，錯(cuò)過(guò)了可就太可惜了。
而且還有一點(diǎn)，保羅購(gòu)買院線的策略，可是連同土地一起購(gòu)買，而接下來(lái)幾年島國(guó)的地價(jià)瘋狂飆升的程度，幾乎所有經(jīng)歷過(guò)那個(gè)時(shí)代的人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)。
當(dāng)然現(xiàn)在還不是地價(jià)還只是剛剛開(kāi)始上揚(yáng)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有到最瘋狂的時(shí)候。
趁著這一兩年之內(nèi)，地價(jià)還沒(méi)有達(dá)到高點(diǎn)的時(shí)候并購(gòu)，等到將來(lái)泡沫破裂，即便相比于巔峰的地價(jià)腰斬，也不會(huì)吃虧。
在房地產(chǎn)泡沫破裂之前，用院線抵押是屬于絕對(duì)的優(yōu)質(zhì)抵押品，在利息近乎沒(méi)有的情況下，完全可以等幾年后地產(chǎn)泡沫破裂，對(duì)方催促還款的時(shí)候再償還。
到時(shí)候相信保羅手頭的資金也會(huì)更加的寬裕一些，甚至有多余的資金，還可以趁著地價(jià)動(dòng)蕩的機(jī)會(huì)抄底，投資一些東京核心地區(qū)的院線和商業(yè)地產(chǎn)。