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回眸1991

第47章 競拍商鋪

回眸1991 葡萄無牙 3445 2019-07-28 08:07:00

  二天后,

  8月28日,上午9:20分

  省拍賣公司司法拍賣現(xiàn)場

  地面上鋪設(shè)了紅色的地毯,順著階梯來到二樓,便是一間大會議室,前方的主席臺稍高一些,上面擺著一溜的長桌,桌子上面鋪著紅色的桌布。

  前面有一個單人講臺,不知道是從哪個學(xué)校里面搜刮來的,單人講臺上面還布置了一盆月季花,看起來挺像回事兒。

  至于話筒,沒有,完全靠嗓子喊。

  王耀城一行三人進(jìn)來時,大會議室里面已經(jīng)坐了不少人,甚至還有熟悉的王兵,何大財,羅炳忠、婷婷等四人,他禮貌的和王兵,何大財?shù)热它c頭打招呼。

  而羅炳忠則虎視眈眈的看著自己,好像有多大仇恨似的。

  王耀城無奈的搖了搖頭,自顧自的坐下來,對這些公子哥哪里都要插上一腳,也感覺到頭疼。

  那邊廂

  王兵有些不大高興的看了一下羅炳忠,側(cè)過身去和他說了幾句話,羅炳忠手里把玩著16號牌子,也不知道是否聽進(jìn)去了。

  王耀城看了看自己手上的29號牌子,略一思索,便俯身在杜博耳邊說了幾句話,杜博點了點頭,轉(zhuǎn)身出門而去,直到拍賣開始前一分鐘才回來,對王耀城做了個一切搞定的手勢。

  這一次司法拍賣專場,前來參拍的個人和單位相當(dāng)多,碩大的會議室坐的滿滿當(dāng)當(dāng),甚至還有臨時的加座,在這一點上顯得很不專業(yè)。

  根據(jù)投拍標(biāo)的物的不同,每一個參與的單位或者個人,需要繳納押金也不一樣。

  投拍中山北路十六間商鋪和青島路五號院,中央路兩處閑置倉庫,以及其他一些較小的標(biāo)的物,需要繳納押金8萬元整。

  投拍食品公司辦公大樓及附屬建筑物,還有位于清溪路的破產(chǎn)企業(yè)紅光電子廠,則需要繳納押金120萬元整。

  參拍號牌從1號到34號,都是繳納押金120萬元的主,由此看來,有錢的單位和個人還不少。

  破產(chǎn)企業(yè)紅光電子廠位于市郊地段,今后也是市區(qū)內(nèi)相當(dāng)好的位置,這家企業(yè)原有700多名員工,占地約40余畝,是一家資不抵債的老企業(yè),員工已經(jīng)分流大半,僅剩下20多名留守職工。

  算是非常干凈的一個殼兒,這么大的一塊地拿到手,而且位置相當(dāng)不錯,不管轉(zhuǎn)行做什么都可以,也是今天許多人覬覦的目標(biāo)。

  上午9:30分,司法拍賣專場正式開始

  前面十幾分鐘,拍賣了幾處零星的住宅,王耀城舉了兩次牌子就放下了,轉(zhuǎn)過臉輕聲細(xì)語的和夏淑貞交流幾句,看起來神色非常淡定。

  其間,羅炳忠抽空回頭看了幾次,有點兒不懷好意的樣子,王耀城輕輕的撣了下褲子,似乎要將并不存在的灰塵拂去。

  這個舉動,讓羅炳忠更加地惱火,氣哼哼的轉(zhuǎn)過了頭。

  “下一輪拍賣品,是位于中山北路的十六間商鋪,我們知道,中山北路是金陵市城西北主干道,車流人流眾多,屬于成熟的商業(yè)地產(chǎn)。

  這十六間商鋪,每一間的營業(yè)面積在60~80平方米之間,具體的我不贅述了,想必各位參拍的單位已經(jīng)實地查看過,我們一間一間的拍賣,現(xiàn)在就第16號商鋪開始拍賣?!?p>  主持拍賣的中年人簡單介紹了下這十六間商鋪的情況,然后便開始叫價;“16號商鋪,面積66平方,起拍價8萬,有出價的嗎?”

  “八萬一?!?p>  “八萬三?!?p>  “八萬八?!?p>  一陣抬價之后,16號商鋪價格升到十四萬,均價超過每平方兩千三,叫價的人群稀落下來,依然有三位參拍者參與競爭。

  王耀城抬起手在耳朵上摸了一下,這時,身后的32號舉起牌子;

  “十六萬?!?p>  一次性加價兩萬,這突如其來的一幕,讓最后的三位參拍者面面相覷,不約而同的放下了手里的牌子。

  反正還有15間商鋪呢,這個冤大頭抬高價要拿,就給他好了。

  “十六萬一次,還有沒有要加價的?”

  “十六萬二次,這位33號先生出價16萬,還有沒有要加價的?請舉起牌子來,給我看一下。”

  “十六萬三次,這是最后一次提醒各位,需要加價的請舉起手里的牌子?!?p>  “啪?!?p>  “讓我們恭喜33號竟得中山北路的16號商鋪,我們現(xiàn)在竟拍15號商鋪,這一間商鋪面積72平方,請大家出價,機會難得,價高者得,請朋友們踴躍出價?!?p>  拍賣師聲音洪亮,語言的煽動力還是很強的。

  起拍價8萬的15號商鋪,價格很快升到十四萬五千,只剩下兩個人在激烈競爭。

  王耀城抬起手又在耳朵上摸了一下,好像耳朵很癢似的,還搓了幾下。

  身后的32號舉起牌子;

  “十四萬九。”

  “十五萬。”

  32號又舉起牌子;“十六萬。”

  “十六萬二。”

  “十六萬四。”

  32號又舉起牌子;“十七萬?!?p>  其中的一個參拍者放棄了,剩下的另一個不甘心;“十七萬五?!?p>  32號又舉起牌子;“十八萬。”

  最后一個參拍者搖了搖頭,放棄了競爭,32號又下一城,拿到了15號商鋪。

  雖然說從16號商鋪開始,數(shù)字越小商鋪的位置就越好,其實這些商鋪緊挨著,差別也不大,18萬的價格差不多將近3000每平方,已經(jīng)有些太高了。

  要知道,附近的住宅樓價也不過500多每平方,商鋪和住宅樓的比值達(dá)到1:5,從性價比上來看已經(jīng)優(yōu)勢不大。

  商鋪根據(jù)位置的不同,與住房的比價也就在1:3至1:6之間,這個價格在市場上還是能夠買到的,并不算奇缺。

  過了一會兒

  32號連續(xù)拍下16和15號商鋪,竟然又將14號商鋪,以十九萬六的價格收入囊中。

  這樣霸道的行為,引起了競拍者一片嘩然,他們紛紛用憤怒的眼光看著32號競拍者,嗡嗡的議論聲不絕于耳。

  “安靜,安靜,請大家安靜一些,我們這次司法專場拍賣奉行公開,公平,公正的原則,價高者得,請大家把注意力轉(zhuǎn)回到競拍上來,而不是私下議論,請注意拍賣場的秩序?!?p>  拍賣師語含警告的告誡了一下,面帶笑容的沖著32號參拍者微微一笑,眼神中帶著鼓勵的神色。

  32號競拍者并不想為他吸引火力,自己嘀咕了一句;“我這是要把三個商鋪連起來,辦一個小商場,要不然位置不夠啊?!?p>  這個話像是解釋一番,又像是自言自語,別的人可都聽到耳朵里去了。

  轉(zhuǎn)念一想,卻又釋然了。

  要想開一個大一點的店,確實需要較大的面積,可是你丫的也不能再拍了,這么多人在場,繼續(xù)舉牌子,那就引起眾怒了,吃相太難看。

  “現(xiàn)在,競拍13號商鋪,這是今天參拍的中山北路16間商鋪中最大的一間,面積80平方,起拍價8萬,請大家踴躍出價?!迸馁u師繼續(xù)進(jìn)行下一條拍賣,場面又熱鬧起來。

  “十萬?!?p>  “十五萬?!?p>  “十五萬六。”

  “十六萬。”

  “十七萬?!?p>  有了前面商鋪競拍價格的對照,競拍價格迅速的越過十七萬,32號競拍者果然沒有再舉牌,讓其他的競拍者放心不少,開始踴躍的出價。

  很快,競價達(dá)到了二十一萬,這是相當(dāng)高的一個價格了,競拍者稀疏起來,最后只剩下37號牌競拍者,拍賣師確認(rèn)過一次叫價。

  王耀城毫不在意的舉了下牌子,“21萬2?!?p>  37號牌競拍者臉色難看起來,猶豫了一下,叫出了“21萬8”的高價。

  王耀城再次舉牌;“22萬?!?p>  37號牌競拍者一臉憤怒的看向他,旁邊的女子拽了一下,37號牌競拍者氣得把牌子往腿上一扔,閉上眼睛開始養(yǎng)神。

  “22萬第一次,有沒有繼續(xù)加價者。”

  “22萬第二次啊,這是最后的機會了,這可是面積最大的商鋪,愿意競價的請出價?!?p>  “23萬?!?p>  一個懶洋洋的聲音響起,立馬引來拍賣師的熱情,他高聲喊道;“23萬,16號這位先生愿意出是23萬,下面讓我們看一看29號是否繼續(xù)跟進(jìn)?

  “23萬第一次,有沒有繼續(xù)加價者?!?p>  王耀城看向側(cè)前方,見手拿16號牌的羅炳忠傲然的一抬頭,挑釁之色十分明顯,旁邊的王兵兩手一攤,對這種意氣之爭無可奈何。

  王耀城再次舉牌;“23萬1”

  “24萬?!绷_炳忠話一出口,引來周邊一片嘩然,這個價格可是犯了眾怒,生生地把商鋪價格抬到大多數(shù)人的預(yù)算之外,真正的超過了3000元/平方。

  司法拍賣還是新生事物,這里的絕大多數(shù)人,都是抱著撿便宜的心態(tài)來參拍,看到價格抬得那么高,心里未免失衡了。

  他們還沒有意識到,這些核心商圈商鋪的稀缺性,完全值得高溢價。

  “24萬第一次,還有沒有繼續(xù)加價者?!?p>  王耀城再次舉牌;“24萬1”

  羅炳忠得意的再次舉牌;“25萬?!?p>  出師不利。

  對于羅炳忠的攪局,王耀城十分的頭痛,他煩惱的抓了下頭,將牌子扔在膝蓋上不加價了,羅炳忠得意洋洋的看了看周圍的人,對他們憤怒的眼光視而不見。

  操,老子就要用鈔票砸人,你們能怎么著?

  “25萬第一次,還有沒有繼續(xù)加價者。”

  “25萬2”

  突如其來的聲音,讓羅炳忠詫異的坐直身體向后看,到底是特么誰冒出來的?

  叫價的依然是32號,他一臉忠厚的笑了笑,自言自語的解釋說;“抱歉,抱歉,湊個大一點的,呵呵?!?p>  我日,你特娘哪兒冒出來的?

  沒完了是吧?

  王耀城老神在在的閉目休息,羅炳忠沒有了挑釁對象,對突然冒出來的小嘍啰沒有興趣,狠狠地瞪了他一眼,轉(zhuǎn)身坐好了。

  13號商鋪再次落入32號競拍者手中,他已經(jīng)先后拿到了四間商鋪,是最大的獲益者。

  司法競拍的黑幕幾乎不存在,一切都在公平公正,價高者得的原則下進(jìn)行,用不著顧慮復(fù)雜的社會關(guān)系,強力人物,只管出高價拿到心儀的拍品就可以了。

  這也正是王耀城最喜愛的方式,財產(chǎn)來源干凈,有案可查,不存在灰色交易的嫌疑.

  帶著重生先知先覺的Bug,王耀城就像一個闖入寶藏的懵懂小子,開心的收獲一個又一個驚喜,在這個明珠蒙塵的時代,他就是那個慧眼識寶的人。

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