晚間
忙碌了一天的范慶云和羅前進,來到王耀城的套房里匯報工作,蔡琳琳給大家倒上了茶水,安靜的坐在一邊旁聽。
按照范慶云的講述;
他們通過香港當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介了解,香港樓市比九零年時,猛漲了一倍多,香港中環(huán),灣仔,尖沙咀等中心地區(qū),房價普遍達到每平方米4~5萬港元,元朗、屯門等新市鎮(zhèn)也達到了1萬港元每平方米。
如此的高價,對于來自內(nèi)地的范慶云來說,簡直是不可思議的情形。
不來到香港,就不知道囊中羞澀。
王耀城知道,這才是哪到哪兒?
香港樓市到九六年的時候達到最高峰,比現(xiàn)在還要猛漲三倍,等到九七年房產(chǎn)泡沫崩塌,本港房市暴跌了70%,滿眼狼藉之后,一切又回到九二年初的水平。
“明天正好是星期天,我和你們一起到房產(chǎn)中介去看一看,公司肯定要在這里買一些物業(yè),要不然,香港公司地址都沒有地方登記。
總不能像皮包公司一樣,幾十上百家登記在一個地址上,那也太不像話了?!?p> “是??!這樣重要的決策還要你拿主意,這么高的價格我實在看的頭暈?!狈稇c云心有余悸。
王耀城聞言笑了;“老范,你可不要小氣,上個月你拿了3萬多,我記得小羅好像也拿了1萬多,我們在香港還要待幾天,你們找時間出去逛逛,買點東西寄回去,也不枉出來了一趟。”
“嘿嘿,這里的電子產(chǎn)品確實便宜,我已經(jīng)看好要買一些回去?!?p> 范慶云高興的笑了。
香港是世界有名的轉(zhuǎn)口貿(mào)易港,來自世界各地的舶來品價廉物美,是真正的“購物天堂”。
次日
1月19日,星期天
房產(chǎn)中介帶著王耀城一行四人,在香港中環(huán),灣仔轉(zhuǎn)了半天,看了十幾處物業(yè),最后在銅鑼灣的一處鋪面停了下來。
這一處鋪面位于銅鑼灣百貨商場背街上,許多年后,這條購物街成為僅次于美國紐約第五大街,全世界租金第二昂貴的商業(yè)街。
“蘇記云吞面館”
這是一棟兩層樓上下的鋪面,面積約80多平方,里面密密挨挨地擺著十幾張小桌子,每張小桌子大概只有一張報紙那么大,可以坐兩到三個人。
現(xiàn)在真是下午兩點多鐘,云吞面館里的生意非常好,目光所及全都坐滿了顧客,幾乎是人擠人。
中間一條狹窄的小道通向二樓,估計樓上也是人滿為患。
房產(chǎn)中介對著一位忙碌的老者打招呼;“財叔,生意這么好,大發(fā)利市??!”
“發(fā)什么利市,能交得起租就不錯了,剩下一點幾個伙計糊口,哪能和你們這些賣樓花的比?”
房產(chǎn)中介尷尬的一笑;“我們可不賣樓花,跑腿賺兩個辛苦錢罷了,哦,這是大老板王先生,到這里來看看樓,不會打擾到你吧?”
“打擾到我有什么辦法?這里又不是我的樓?!?p> 不軟不硬的吃了個釘子,房產(chǎn)中介渾不在意,只要房子出手,立馬叫這個軟硬不吃的老貨滾蛋,到觀塘鄉(xiāng)下去買云吞。
香港是一個純粹的商業(yè)城市,一切唯利益論,社團大佬那么牛逼,在財閥面前乖順的像條哈巴狗,讓跪舔都覺得幸福。
所以,在這里掌握話語權(quán)的是住在半山別墅豪宅里的富豪,其他人全都是浮云。
王耀城跟著房產(chǎn)中介到樓上轉(zhuǎn)了一圈,顧客人數(shù)之多讓人乍舌,他擠得頭上微微冒汗,踉蹌著從人群中出來。
看著一樓木牌上的價格,對這火爆的生意差不多也就了然了。
一碗云吞面16港元,將鹵蛋和叉燒肉也不過28港元,再加上云吞面館是老字號,味道挺好,生意不火爆才見鬼呢。
附近街區(qū)有一家算一家,在這繁華的鬧市核心,想16港元吃飽,28港元吃好,無疑等于白日做夢。
一碗云吞面分量十足,加上青翠欲滴的小蔥花,倒上香濃的面湯,十分引人垂涎。
“老板,你這個面真的好香,請給我下一碗加芝士叉燒肉的云吞面,行嗎?”
蔡琳琳看著一碗又一碗香濃欲滴的的云吞面,禁不住食指大動。
“這么多人哪里做的過來?不賣?!?p> “我可以等的,用不著等座位,嗯,站在門口吃都行,下一碗給我好不好?”
“趕緊走開,不要耽誤我做事,每個人都像你這樣站在門口吃,我這生意還做不做了?”
“哦!”
聽到斷然拒絕財叔的話,蔡琳琳小臉頓時垮了下來。
早幾年,財叔也想把云吞面館這棟小樓物業(yè)買下來,可是手里湊不夠錢,所以對這一行人非常反感,態(tài)度自然好不了。
那邊廂
王耀城依然在抬頭看著墻壁上的木牌,臉色已經(jīng)黑的滴水,他緩緩的轉(zhuǎn)過頭對房產(chǎn)中介說;“這棟樓價格是1600萬嗎?”
80平方米商鋪售價1600萬,差不多要20萬港幣一平方,商鋪的價格一向都比住宅高很多倍,現(xiàn)在看起來確實不低。
可幾年以后回頭看,就是個白菜價。
“是??!王公子,這里可是銅鑼灣最好的黃金旺鋪,要不是業(yè)主急于移民加拿大,無論如何也是不會出手的,這個價格已經(jīng)是最低了,絕對不能再少,低于這個價格業(yè)主不會賣的。”
“可以,我們馬上就可以去律師樓交割?!?p> “太好了王公子,相信你買這個樓一定不會虧,現(xiàn)在整個香港的樓市都在猛漲,一般沒有人愿意出手位置這么好的樓,您一定會大賺的。”
王耀城抬手止住了房產(chǎn)中介滔滔不絕的諂諛,一字一頓的說道;
“我買這個樓,只是因為財叔不愿意賣一碗云吞面給我的女朋友,駁了她的面子,所以我買下這個樓,要讓他這個租戶三天之內(nèi)關(guān)門停業(yè),給我滾蛋。”
此言一出
旁邊一眾顧客全都愣了,全都被王耀城展現(xiàn)出來的王八之氣所折服;
這才叫有錢人,豪擲千金,只為博美人一笑。
顧客中,供職于《星島日報》的記者胡阿生頓時眼睛一亮,這可是大新聞??!
他三口兩口吃完了云吞面,抹了一下嘴,連忙的跟著房產(chǎn)中介一行后面,準(zhǔn)備深度挖掘這個八卦新聞報道。
其實,最震撼的并不是這些吃瓜群眾,而是當(dāng)事人蔡琳琳。
她完全沒有想到,王耀城竟然會為自己做到這一步,除了震撼依然還是震撼,其后時間整個人都是暈乎乎地,被巨大的幸福填滿。
在這一霎那,蔡琳琳一顆芳心徹底淪陷了。
如果分析蔡琳琳這個女人,她是蕓蕓眾生中普通的一員,有知識,有能力,有超乎普通女人的美貌容顏。
她曾經(jīng)做過很多小女孩都做過的夢,夢想與一位白馬王子相愛、相知、相戀,她工作負(fù)責(zé)任但有些虛榮,尤其喜愛進口品牌家電,箱包,夢想有著更好的富裕生活,就像所有的女孩一樣。
蔡琳琳在大學(xué)里談過戀愛,隨著大學(xué)畢業(yè),男朋友分配到外地工作,兩個人自然勞燕分飛。
留校任教以后,又談了一個條件不錯的男朋友,兩個人初時感情還不錯。
王耀城閃亮登場,這段感情自然又無果而終。
毋庸諱言。
王耀城這個高大帥氣的學(xué)弟,帶給蔡琳琳的除了更高的舞臺,還有令人目眩神迷的財富,無盡發(fā)展可能。
這一切,都深深吸引蔡琳琳,雖然知道對方不可能娶自己,依然飛蛾撲火一般的擁抱他。
而今,蔡琳琳發(fā)現(xiàn)自己深深地愛上了這個小男生,為了他,愿意去做任何事。
從律師樓出來以后
王耀城發(fā)現(xiàn)了自己的裝逼后遺癥,蔡琳琳經(jīng)常會看著自己傻笑,有升級為花癡的跡象。
他的心中竊喜;
本來就準(zhǔn)備買下云吞面館這棟物業(yè),沒想到,竟然順帶收獲了蔡琳琳的芳心,太劃算了。
你敢相信嗎?
這一棟80幾方的兩層小樓,二十幾年以后價值飛漲,一平方價值400萬港幣,總價高達三個多億港幣,絕對會驚爆鈦合金眼球。
更何況,在香港買樓是可以貸款的,以自己花旗銀行VIP客戶的身份,購買價值五千萬港幣以下的樓,連擔(dān)保都用不著。
明面上
包括范慶云都知道,一行人從國內(nèi)出來,換匯500萬港幣帶出來,這是王兵動用自己的關(guān)系,費了九牛二虎的力氣幫著才辦成的。
這次買樓總計1600萬港元巨款,交了兩成首付加上傭金,花費了338萬港幣之巨,剩下的全部從花旗銀行貸款付清。
暗地里
王耀城從家樂福超市賬戶里提出上億資金,知道的也只有夏淑貞一人,而且夏淑貞也不知道這筆巨資真正的去向。
這就是他為什么要把自己的女人安排在財務(wù)上的原因,其他人全都不知情,也無權(quán)查賬,方便自己行事。