第二十九章 買房可絕不是給錢交房這么簡單

　　正午的陽光帶來稍許暖意，樓下院子里，很多老人擺出小板凳曬著太陽聊家常，很多年以前，鄰里之間都是這般熱情?，F(xiàn)在的商品房難見到這樣的情景了，關(guān)上門誰也不認識誰，更別說聊天話家常了。

　　眼看著銀杏樹的樹冠即將禿頂，天氣越來越冷，意味著春天不遠了，又將是新的一年。

　　韓梅梅現(xiàn)在住的舊房正在市中心，抬腳就能購物，出門就是湖邊，小學(xué)中學(xué)菜場都在這周圍，配套設(shè)施齊全，對于這座半城山半城水的城市來說，再也買不到比這里更便利的好房了。

　　韓梅梅看著窗外，盡管有太多的不舍，但一想起來老房子墻皮掉渣、墻頂開裂發(fā)霉、廁所不通風等等問題，她還是堅決要買新房，按自己的意愿去裝修一套屬于自己的房子。

　　一個上午，韓梅梅就接到了十幾個電話，各家房產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)員相約韓梅梅去看房，經(jīng)過初步篩選，韓梅梅約了下午去看三個現(xiàn)房還有一個樣板間。

　　“梅梅，一定要這附近的嗎？華龍區(qū)或者北岸那邊也不錯啊，各種配套設(shè)施也很便利的，相對而言，那邊的房價會更低點，性價比高?！?p>　　“這些我不是沒有考慮到呀，但是，完治，我更想離湖邊近一點，接送貝貝也方便一些。你知道我。是喜歡環(huán)湖跑步?！?p>　　韓梅梅和完治商量好房子的具體位置，可以數(shù)的出來的樓盤就那么兩家，而且還不是新房，都得通過中介公司。

　　一個電話打過來，中年男子特有的渾厚的聲音:“你好韓女士，我是上午跟你聯(lián)系過的貝殼公司小王您現(xiàn)在到平安路了嗎？我已經(jīng)到了，就在這里等你。”

　　韓梅梅連聲說好，連妝都來不及化，就下樓去了。

　　平安路離韓妹妹家附近很近，拐個彎兒就到了。老遠就看見一個留著小平頭，穿著藏青色夾克的中年男人，叼根煙，在路口徘徊。小平頭看見韓梅梅，招招手，韓梅梅覺得奇怪。這個人怎么就能迅速的判斷出自己就是買家呢？這樣的中介人員早就活成了人精，就沒有他們不知道的，想到這里，韓梅梅心理上又增加了一些防范。

　　小平頭看似隨意地問:“韓妹妹，你家就住這附近嗎？”韓梅梅回答，是啊，就不愿再過多說什么。小小平頭吃了個冷，卻并不介意。轉(zhuǎn)而繼續(xù)介紹手中這套房子?！斑@套房子有128個平方，三室兩廳兩衛(wèi)，你可知道國貿(mào)這邊，只要房子出來，都是很緊俏的?！边呎f著，邊和韓梅梅進了電梯，韓梅梅隨口問了一聲:“朝向呢？朝向是南北還是東西？”小平頭兒立即回答:“您放心，雖然電梯房一般很難有滿意地朝向，但是，這套房準南北朝向的?！表n梅梅還比較滿意，但也沒特別表現(xiàn)出來。

　　小平頭熟練地用鑰匙打開房門，推門就看到一個空蕩蕩的房間。韓梅梅好奇地問小平頭:“這以前租給別人做什么用的？”

　　小平頭說:“之前租給了一個電腦公司?！比缓笾钢蛷d一個超大的桌子說，“你看這個就是之前的公司，擺放電腦?！?p>　　“然后，你看這邊后面，他其實是一個陽臺，跟次臥是聯(lián)通的?！毙∑筋^領(lǐng)著韓梅梅來到側(cè)臥。果不其然，韓梅梅用力敲了一下，墻壁是空心的，發(fā)出有力的嘭嘭回響。連接客廳的陽臺，是一個超大的，半圓弧形。其實這家電梯房，韓梅梅以前是來過的，但是之前的房型沒有這個的好，這間房韓美美一眼就相中了。因為不像其他的二手房有那么多裝修，幾乎是毛坯房，她可以完全按自己的想法重新裝修。

　　韓梅梅內(nèi)心的一絲喜悅，已經(jīng)被小平頭捕捉到，他順勢說道:“這樣的好房得抓緊，說不定明天就被別人給搶了。你看，如果在這里把隔板打掉，可以分出兩個陽臺。你們家就有三個陽臺了。一個陽臺用來曬衣服，另外一個可以作為老人房曬曬太陽。另外，這個客廳的陽臺可以擺放茶幾，客人來了，還可以聊天喝喝茶。”韓妹妹也覺得很滿意問道:“總價多少錢？”

　　“128萬?！?p>　　“這么貴，能貸款嗎?！?p>　　“可以的，其實已經(jīng)不算貴了。每平方1萬不到。你想想，這可是市中心啊，現(xiàn)在1萬不到的房子已經(jīng)絕版?！?p>　　又補了一句：“其實房東他也不著急出手，這樣的好房子，根本不愁賣?！?p>　　韓梅梅心里一緊，房東不著急，就意味著沒有還價的余地。

　　她本來還想著一大堆討價還價的話，小平頭直接把話給堵死。

　　韓梅梅開始盤算著首付和每個月還款，一算每月至少要拿出四五千，她的心又涼了。