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圣樹降臨

第三十章 漲價

圣樹降臨 愛笑的筆頭 2330 2019-08-28 07:47:17

  轉眼,時間已經到了十月,玉樹對身體康復有特別療效的效果已經徹底傳開,雖然在網絡上但凡出現相關字樣都會被屏蔽或者帶偏,但是,也止不住民眾一傳十,十傳百。

  此時,來星城觀音湖研究所蹭靈氣的,已經不止是本地的老頭老太太,有的是臨近城市,有的甚至是其他省份。

  隨之而來的,就是研究所周邊的旅館,飲食價格瘋狂飆升,而很快,有人意識到了更大的商機。

  如果在研究所旁邊有套房子,那不是坐等升值。要知道,起初玉樹的影響范圍只有那么一點,現在,在研究所外面都能感覺到,照這么個方式推理一下,那在研究所附近的樓盤賣套房,那很大希望可以蹭得到靈氣。

  到那個時候,還不是坐等升值。而且,萬一家里人有個三病兩痛的,看現在的趨勢,都不用去醫(yī)院了,躺家里吸靈氣不就得了。

  沒人是傻子,在所有星城人目瞪口呆中,原本的房價洼地,而且都是已經二三十年的老樓盤,就這么一片的二手房,此時放假正在一天一個樣,一萬,三萬,五萬,到今天,成交價已經逼近十萬大關,不是一套十萬,而是一平米十萬,而且就這價格看上去還沒到達頂點,還在一路瘋漲。

  可是,即便是這樣,但是市場上依然一房難求。大家都不傻,現在的情況,這里的房價遠遠還沒上漲到頂點。

  但是光是現在這價格,簡直就讓人看瘋了??吹盟腥四康煽诖?。哪怕現在把手頭上的賣掉,都可以在星城市區(qū)目前最繁華的地段買上好幾套了。

  二三十年房齡的二手房,放在玉樹事件之前,銀行能給的評估價頂多八千出頭,現在能賣出這個價,真的是蘿卜賣出了黃金價。

  天下熙攘,皆為利往。但能僅僅因為有可能就這么砸錢的,那都是精英,風險越高,收獲越大。這就是他們出手的理由。只要風險不高到必死的地步,總有想第一個吃螃蟹的。

  研究所附近房價的瘋狂飆升,更讓無數人聞到了巨大的商機,也聞到了巨大的血腥味。當然,在這個節(jié)骨關頭,也沒人去玩陰的,畢竟研究所那里什么情況,大家都明白,老虎的屁股可摸不得。

  所以,一場沒有硝煙的資本競爭就此拉開,來勢之兇猛,發(fā)展之劇烈,超出所有人的意料。

  最先被吸引過來的,就是無數的房產經紀公司,就在這片地區(qū)價值開始凸顯之際,無數房產經紀公司就此入駐,這些房產公司,本地的一個不落下,還有許多叫不出名字的,都是外地的,小區(qū)里的店鋪,幾乎一夜之間全部易手。

  還有東西沒賣完?沒關系,我們溢價收了。

  預付了一年的租金?沒關系,我們出了。

  漲價?沒關系,只要不超出天際,我們都給。

  財大氣粗,一次不答應沒關系,那只能說明錢還沒有砸到位,繼續(xù)砸,砸到答應為止。就這樣,幾乎所有租店鋪的商家,在衡量之后紛紛出手了。

  因為這店鋪本來就不是他們的,哪怕他們也意識到了這里隱藏的商機,但是也和他們沒關系,說不定,接下來這里租金會大漲,也將不適合他們這種做小本買賣的。所以,還不如干脆趁現在這個機會賺上一筆。

  小超市,小粉館,小菜館,衣服店,母嬰店,理發(fā)店等等,小區(qū)里頭的居民第二天一下樓發(fā)現,一夜之間,這些店鋪都易了主,招牌都換了,這些店鋪全部都成了二手房中介分部。

  因為二手房可不像新房,會限制價格。只要供需雙方達成一致,不涉及什么洗錢等違法事情,出了天價也是你們自己的事情。一個愿買,一個愿賣,合理合法。所以,這樣的情況,對中介公司來說,簡直是一場饕餮盛宴。

  他們巴不得這里的房價突破天際,那樣的話他們按百分比抽取的酬勞就會更多,甚至有機會,有實力的還會自己吞下一部分坐等升值。這其中的利益,足夠他們吃的滿嘴流油。

  店鋪連夜裝潢,整理的干干凈凈,辦公桌椅都已經全部弄好,工作人員制服整齊,站在門口非常熱情的招待他們。一個個像對待上帝一般,讓人倍感親切,然后話題七拐八拐就引導到了賣房子的事情。

  老李頭最近每天都非常高興,這幾天最高興的事情就是去樓下的各個房產中介去溜達溜達。哪怕明知道對方目的性很強,但是那種被捧在手心當成爺的感覺,就是爽。

  樓下也沒什么其他店鋪了。清一色的房產中介。早上起來沒吃飯,老李頭就去挨家挨戶拜訪了。

  “喲,李大爺,我這里有幾位客戶對您的房子非常感興趣,你看什么時間有空,我和客戶約下,大家見個面聊聊?”

  老李頭呵呵,手上不停拿著桌上的餐點,吧唧吧唧,然后喝了口茶水。

  “這次的客戶非常有誠意,是個大老板,非常豪爽,人家說了,只要您老同意,這價錢可以比現在市面的最高價上浮二十個點。而且,全款?!?p>  老李頭笑容不改,只是手上不停,抓緊時間多吃幾塊。

  “合同簽訂的時候,您還有一筆不低于二十萬的簽字費?!?p>  呵呵,老李頭淡定的吃著糕點。

  “您看,怎么樣?有這個意向么?”

  呵呵

  銷售人員專業(yè)性極強,被老李頭這樣的不理睬,也嫩是一點不耐煩都沒有,那笑顏如花,從頭保持到尾,即便老李頭六十多年的人生閱歷,也挑不出毛病,真專業(yè),而且,笑的真好看,身材也不錯,可以打個八分。

  當然,老李也非常有分寸,差不多吃個幾塊,就起身了。而銷售人員還是滿口笑容和敬意的送到門口。

  “這感覺,簡直上天了?!崩侠铑^感覺自從房產中介這一來,生活都變得滋潤了。連發(fā)愁給兒子找老婆的事情都暫時拋到了一邊。

  下一家,再下一家。

  一家接一家,老李頭一樣的吃吃喝喝,一樣的呵呵應答,而負責接待的銷售人員,一樣的美貌如花,一樣的滿臉笑容,一樣的細致入微的招待,臨走,還會滿臉欣喜的招呼歡迎再來,這服務質量,真是沒的說。

  “年輕就是好啊,小姑娘就是有活力,我都感覺更加年輕了?!?p>  “這樣的日子,太墮落了。不過,為什么那么的爽呢?!?p>  這一溜達,就是兩個多小時過去,饒是這些天飯量大漲,這肚皮也撐著了。站在馬路邊,老李頭望著馬路對面研究所的高墻,看著前幾天自己不小心踩個了個小坑的地方。

  那一處地面,第二天就已經被填平修復,但是,饒是如此,老李還是心有余悸的擔心了好幾天。倒不是擔心什么破壞公共財物,主要還是擔心,自己那么突出的表現,會不會被抓進去研究?,F在看來,只是自己是想多了。

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