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房殤

第三十章 死磕出轉(zhuǎn)機(jī)

房殤 暮光使者 3038 2019-08-30 05:17:27

  2010年10月16日終于開庭了,令陳瀾吃驚的是,出現(xiàn)在主審席上從原先指定的熊法官,又換回了裘法官。陳瀾和翔龍都換了新律師。孟虎與翔龍的律師并排坐在被告席上。

  “白律師,今天咱們?cè)趺崔q?您覺得孟虎會(huì)怎么說?”陳瀾小聲問。

  “他們房?jī)r(jià)低于市場(chǎng)價(jià)一半,只能解釋為惡意串通。如果是陰陽合同,偷稅金額較大會(huì)有刑責(zé),他們不敢說的!”白德律師小聲回答。

  開庭時(shí),陳瀾先把起訴書副本遞給書記員馮嬌。

  “被告價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià),明顯是惡意串通!以合法手段掩蓋非法目的,轉(zhuǎn)移訴爭(zhēng)中房產(chǎn),合同無效...”白德開始讀訟詞,他庭審經(jīng)驗(yàn)豐富,環(huán)顧著法官和被告的反應(yīng)。

  “翔龍已在2009年5月18日給原告發(fā)了解除合同通知,可以重新出售?!毕椠埡盥蓭熮q稱。

  “賣方強(qiáng)詞奪理!4月30日就已經(jīng)立案了,訴爭(zhēng)都已歸司法,單方解除合同哪能有效,分明是想轉(zhuǎn)移房產(chǎn)!”陳瀾插話道。

  被告孟虎七十多歲,身材矮小而精瘦,皮膚黑黃,一臉無辜可憐的樣子,老伴在旁邊陪著。

  “09年5月30日我到翔龍買房,我以前根本不認(rèn)識(shí)翔龍任何人?!泵匣㈩澪∥〉亻_始說。

  陳瀾看著心里暗笑,這孟虎演技堪稱影帝呀!他可是和開發(fā)商打贏過房產(chǎn)官司的人,今天帶著老伴來裝可憐,博取法廳同情來了。

  “我交了50萬定金,稅費(fèi)是各自承擔(dān)的,房子單價(jià)應(yīng)該是兩萬元每平米,我今天也沒有帶合同,記不太準(zhǔn)確了?!泵匣⒔又f。

  白德律師和陳瀾心里同時(shí)一震,翔龍與孟虎網(wǎng)簽合同單價(jià)一萬元,現(xiàn)在孟虎又說單價(jià)兩萬元,等于承認(rèn)他們簽訂陰陽合同,惡意偷逃國(guó)家稅款!

  “孟虎,下次開庭提交合同等證據(jù)。”裘法官說。

  “孟虎為什么不帶合同?”庭后,陳瀾問白德。

  “他們應(yīng)該是有統(tǒng)一的安排,今天是先試探一下,拖延對(duì)被告有利。但賣方逃稅,惡意更加明顯!咱們有勝算!”白德說得肯定,躊躇了一下,接著說“要不要我們幫你找法院的人去說說,探探口風(fēng),把勝算做實(shí)?”

  “讓我們找找人?還是繼續(xù)死磕證據(jù)?”小湯律師接過話茬“費(fèi)用不會(huì)太多,五萬就夠。”

  “我得先想想。”陳瀾的心里有些警惕,但她心里突然一疼,種種跡象表明翔龍是做了工作的,難道司法真的有黑幕?她的心陷入了極其矛盾之中...

  “白德律師說能在法庭找找熟人,問咱們?cè)覆辉敢饣c(diǎn)錢?”陳瀾回家后忙完了孩子和家務(wù),上床躺下后才和葉青說。

  “這合適嗎?”葉青條件反射般地說。

  “如果能確保勝訴,咱們明年就可以轉(zhuǎn)學(xué)進(jìn)中關(guān)村小學(xué)了?!标悶懻f。

  “要是落個(gè)賄賂司法的口實(shí)呢?本來咱們是占理的,會(huì)不會(huì)弄巧成拙呀?”葉青說著他的顧慮。

  “我也很猶豫,但拖了兩年了,我有時(shí)侯就想,誰要是能讓我買到這個(gè)學(xué)區(qū)房,我怎么著都行!”她猛地坐起身來說

  “我猜翔龍是做了關(guān)系的,哎!”她頓了頓接著說,說完了嘆氣。

  “小湯律師說,是他們?nèi)マk,不用我參與?!币粫?huì)兒,她又說。

  “會(huì)不會(huì)開了頭,露了短,就沒完沒了了?”葉青不放心地瞪著眼“浩哥打過官司,要不然你問問他?”

  “陳瀾,我覺得這里頭灰色的事挺多的,拖得這么久,遠(yuǎn)超過常規(guī)審判的時(shí)間了,看是要拖死你們的節(jié)奏了,被告肯定找人了!但你們和這個(gè)律師也不熟,我不好多說什么,你們千萬謹(jǐn)慎!”浩哥第二天在電話里說的很慢很猶豫,他在為單位打官司時(shí),領(lǐng)教過灰色的威力,但他不能給建議。

  陳瀾內(nèi)心中尊嚴(yán)和功利在激烈交戰(zhàn),徹夜輾轉(zhuǎn)反側(cè)。在夜里她夢(mèng)見到了思念的姥爺,姥爺怎么說的她一早醒來卻忘了。天亮了,她拎著裝了五萬塊錢的書包,往白德律師的律所去。她心里百轉(zhuǎn)千回地想著,遭遇惡意毀約和一房?jī)少u后,本想用法律來維護(hù)自己的尊嚴(yán),哪成想在這個(gè)復(fù)雜的人情社會(huì)里,竟然淪落到放棄自尊和原則,去賄賂司法...

  小湯早早的已經(jīng)在律所樓下等著。

  “湯律師,能不能問下,你們跟誰熟悉,具體做哪些工作呢?”她小聲問。

  小湯聽著,臉上有點(diǎn)蒙,眼睛轉(zhuǎn)著圈說“上上下下吧,得先開路試試看,錢帶來了嗎?”她心里一涼,不是說五萬就夠嗎?現(xiàn)在又是開路試試看,看來法院也不是他們的地盤。

  “那咱們做工作,能達(dá)到什么效果呢?”她接著問。

  “效果我們不能保證,也不會(huì)有收據(jù)。反正我感覺翔龍肯定做了,要不然絕不可能拖這么久!”小湯用很肯定地語氣說著。

  “錢帶來了嗎?”小湯又盯著陳瀾的包,急切地問。

  陳瀾心里電光火石地閃過幾個(gè)判斷,首先小湯他們并沒有過硬的關(guān)系。其次,如果變成雙方競(jìng)相拼關(guān)系拼錢,可能真像葉青擔(dān)心的會(huì)失控。另外,小湯他們?cè)V合同無效案,收費(fèi)才一萬多,會(huì)不會(huì)有從關(guān)系費(fèi)中漁利的動(dòng)機(jī)呢?想到這,她換了臉色,平靜地說“我老公不同意,他說繼續(xù)死磕證據(jù)!”小湯臉上寫滿了失望和失落。

   2010年12月25日第二次開庭,孟虎提交了房本和合同,開始質(zhì)證。

  “孟虎買房前看過房嗎?”裘法官問。

  “錢紅帶我看的,很喜歡,立即就買了。”孟虎答完,看了翔龍侯律師一眼。陳瀾看在眼里,想著他們是有攻守同盟的,拖延了這么久,這次是有備而來了。

  “孟虎,你與翔龍簽合同時(shí),是否知道翔龍與原告的糾紛呢?”裘法官繼續(xù)問。

  “沒告訴孟虎!”侯律師搶著說。陳瀾心里一驚,裘法官問的是孟虎,搶答的卻是翔龍的侯律師,明顯在幫孟虎解圍,怕他說真話,都串通到法庭上來了。這么重大的事,復(fù)雜的案情,七十多歲的孟虎連個(gè)律師都不請(qǐng),這合乎常理嗎?他除了和翔龍串通還有別的合理解釋嗎?法官不會(huì)看不出來吧?

  陳瀾覺得必須要放個(gè)大招,給被告施加最大壓力了!

  “翔龍三套房同時(shí)賣,希望法庭了解其他兩套房合同價(jià)格與實(shí)際價(jià)格是否一致?”她對(duì)裘法官發(fā)問“如果一致,證明翔龍與孟虎惡意串通,專門做低這套房?jī)r(jià)?!彼虢o翔龍公司逃稅加重壓力,她需要庭審記錄里有這些話。

  “翔龍說明一下另外兩套房的情況?!濒梅ü俟距街笱劬枺蚕肓私庀椠堈硕啻蟮氖?。她忽然注意到孟虎臉上很惶恐,暗笑他人老怕事,心想要是翔龍和你不是串通,你怕什么?

  “下次開庭再提交相關(guān)證據(jù)吧?”翔龍侯律師小聲請(qǐng)求著,顯然也出乎他的預(yù)料。

  “網(wǎng)簽合同價(jià)格低于實(shí)際合同價(jià)格,陰陽合同是誰提出來的?”陳瀾追問,心想看你們誰承認(rèn)是串通做低價(jià)格的始作俑者?這是一招殺手锏,能讓被告陷入囚徒困境!

  裘法官好奇地看著被告,等著。陳瀾注意到對(duì)自己質(zhì)證和庭審時(shí)的提問,裘法官并不限制,比對(duì)剛律師時(shí)寬容得多,有時(shí)甚至是鼓勵(lì)的,她一直沒想明白其中的原因。

  “我不懂,中介公司提供合同,我只管簽字。”孟虎先是身體一震,忙不迭地解釋“價(jià)格低我知道,不是我提的?!?p>  “也不是我們翔龍?zhí)岢鰜淼??!焙盥蓭熞糙s緊推脫。

  “下次追加縱橫中介公司為第三人參加訴訟?!濒梅ü賹?duì)書記員馮嬌說。陳瀾心里冷笑,戲越來越好看了,人越來越多,看你們?cè)趺磮A謊。

  “今天開庭,我的目的很明確,出乎意外的是裘法官的態(tài)度。”回到家陳瀾跟葉青說。

  “裘法官什么態(tài)度呢?”葉青好奇地問。

  “我對(duì)翔龍和孟虎的各種追問,他不但不攔著,好像還很鼓勵(lì),他也一起追問,比如我問到另兩套翔龍賣的房子有沒有串通做低價(jià)格?”她思索著回答。

  “這才是法官該做的,盡量查清有關(guān)事實(shí)嘛!”葉青開心地回應(yīng)著。

  “又比如我問是誰提出的做低合同價(jià)格,翔龍和孟虎爭(zhēng)著否認(rèn),挺可笑的。裘法官已責(zé)令他們就我提的幾個(gè)問題進(jìn)行回復(fù)并提供證據(jù)!”她說得興奮。

  “真相總是越辯越明,謊言終會(huì)露出馬腳,陳瀾,你真是沒白做那些準(zhǔn)備!”葉青稱贊著。

  “如果另兩套房,翔龍也串通做低價(jià)格,白律師說逃稅金額都?jí)蛐淌伦锪?。如果另兩套沒做低,那明擺著和孟虎在這套串通了!兩頭堵!”她得意地繼續(xù)說。

  “翔龍和孟虎被堵到犄角里,十分被動(dòng)了,誰都不敢說是自己提議做低合同價(jià)格,我看了庭審記錄,記得很清楚!”葉青很興奮,夫妻倆興奮地復(fù)盤,尤其是陳瀾在多日的辛苦后,對(duì)司法公正增強(qiáng)了信心!她不再想買別的房子了,下決心把官司打完,買到這個(gè)房子!

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