第063章 遇到麻煩

　　因?yàn)闆](méi)想過(guò)今天晚上會(huì)玩的這么遲，因此李亦晨并沒(méi)提早訂賓館房間。

　　在送林靜怡回學(xué)校后，李亦晨在附近找了個(gè)賓館直接住下。

　　明天，他準(zhǔn)備和房東一起去房管部門(mén)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

　　李亦晨準(zhǔn)備以全款買(mǎi)下那個(gè)房子，房東也沒(méi)辦理抵押業(yè)務(wù)，沒(méi)有其他糾紛，錢(qián)款兩清后，房子就可以過(guò)戶到李亦晨的名下。

　　李亦晨非常喜歡這種交易方式.

　　今天看中買(mǎi)下，明天就過(guò)戶到他名下，變成屬于他的財(cái)產(chǎn)，非常有成就感。

　　在洗了澡準(zhǔn)備睡覺(jué)的時(shí)候，李亦晨看到手機(jī)上有好幾條消息，都是陳寧青發(fā)來(lái)的。

　　陳寧青是問(wèn)他有沒(méi)有需要她幫忙的地方，她覺(jué)得李亦晨動(dòng)用巨額的資金，肯定要辦什么事情。

　　她在錢(qián)唐有不少熟人，如果需要她的幫助，她明天就會(huì)來(lái)杭。

　　李亦晨看了看時(shí)間，發(fā)現(xiàn)距離陳寧青最后一條消息已經(jīng)過(guò)去三個(gè)小時(shí)，也沒(méi)回復(fù)她。

　　一夜無(wú)話。

　　第二天早睡后，李亦晨才給陳寧青回了消息。

　　他告訴陳寧青，他在錢(qián)唐買(mǎi)了個(gè)房子，需要的這些錢(qián)就是買(mǎi)房子的款項(xiàng)。

　　一聽(tīng)李亦晨花了五六千萬(wàn)買(mǎi)房子，陳寧青被嚇了一大跳。

　　“你買(mǎi)了什么房子要這么貴？”她馬上打電話過(guò)來(lái)了，“錢(qián)唐房?jī)r(jià)貴，也不會(huì)貴的這么離譜的吧？”

　　李亦晨把大概情況說(shuō)了一下，陳寧青頓時(shí)無(wú)語(yǔ)。

　　西湖邊的老房子，確實(shí)值這個(gè)價(jià)，而且李亦晨買(mǎi)到的這個(gè)價(jià)格還算便宜了。

　　李亦晨讓陳寧青給他準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶的款額后，再讓她幫個(gè)忙，叫個(gè)懂設(shè)計(jì)或者裝修的人，來(lái)幫他布置一下房子。他只需要小修葺，不要大動(dòng)干戈。所用材料都要環(huán)保，他想早點(diǎn)住進(jìn)去。

　　陳寧青沒(méi)猶豫就答應(yīng)了，她告訴李亦晨，她名下有一家裝修公司，有連鎖分部在錢(qián)唐，她讓那邊的負(fù)責(zé)人過(guò)來(lái)幫李亦晨裝修。

　　她會(huì)親自把關(guān)，一定會(huì)把這座房子布置的非常有格調(diào)。

　　陳寧青主動(dòng)請(qǐng)纓，李亦晨也沒(méi)拒絕。

　　陳寧青告訴李亦晨，她一會(huì)就會(huì)準(zhǔn)備好款項(xiàng)，傍晚時(shí)分她會(huì)來(lái)錢(qián)唐，到時(shí)會(huì)約裝修公司的人一起過(guò)來(lái)看房子。

　　李亦晨也答應(yīng)了。

　　很快，陳寧青把李亦晨需要的款項(xiàng)都準(zhǔn)備好了。

　　因?yàn)樽蛱煺f(shuō)好，今天就去辦房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，因此一早房產(chǎn)中介的人就打來(lái)了電話，約李亦晨一起去行政服務(wù)中心辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　替李亦晨服務(wù)的這個(gè)房產(chǎn)公司，安排了三四個(gè)人為他服務(wù)。

　　這種規(guī)模的房產(chǎn)成交，中介公司拿到的傭金也是非?？捎^的。

　　中介公司給了李亦晨最優(yōu)惠的價(jià)格，只要交易額的百分之零點(diǎn)五。

　　正常情況下，錢(qián)唐的房產(chǎn)中介收取的中介費(fèi)是百分之一點(diǎn)五，即使給你優(yōu)惠，也很少會(huì)低于百分之一，而且還是雙方都收取。

　　百分之零點(diǎn)五的中介費(fèi)，也有近三十萬(wàn)呢!

　　雙方都收取，那差不多就是六十萬(wàn)。

　　只要這幾天服務(wù)好買(mǎi)主和賣(mài)家，就可以拿到六十萬(wàn)中介費(fèi)，他們當(dāng)然要拿出最貼心的服務(wù)。

　　為此，中介公司派了輛挺不錯(cuò)的車(chē)子來(lái)接李亦晨。

　　另外一拔人馬已經(jīng)去接房東。

　　李亦晨沒(méi)拒絕房產(chǎn)公司的安排，坐上了他們派來(lái)的奔馳越野車(chē)前往行政服務(wù)中心。

　　昨天，房產(chǎn)中介的人已經(jīng)網(wǎng)上預(yù)約業(yè)務(wù)的辦理，而且?guī)退麄儨?zhǔn)備了大部分資料。

　　如果順利，最多一個(gè)上午就可以將所有手續(xù)辦好。

　　幾個(gè)工作日后，李亦晨就可以拿到屬于他的不動(dòng)產(chǎn)證。

　　但讓李亦晨意外的是，在辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，居然遇到了麻煩。

　　房產(chǎn)交易中心的工作人員告訴他們，這個(gè)房產(chǎn)因?yàn)橛袣v史遺留原因，暫時(shí)不能過(guò)戶交易。

　　這樣的結(jié)果，是買(mǎi)賣(mài)雙方在遞交了所有資料，按了很多手印，前期事項(xiàng)全部完成，只等著最后結(jié)果出來(lái)的時(shí)候被告知的。

　　賣(mài)方及房產(chǎn)中介的人，聽(tīng)到這情況后都非常驚訝。

　　他們都知道，這房產(chǎn)并沒(méi)有什么歷史遺留原因，也不涉及文物保護(hù)，他們所遞交的材料也很齊備，不可能出現(xiàn)這樣的結(jié)果的。

　　但窗口的工作人員告訴他們的結(jié)果就是，因?yàn)樯婕皻v史遺留原因，這個(gè)房產(chǎn)不能過(guò)戶。

　　問(wèn)工作人員要怎么樣才能順利過(guò)戶交易，也說(shuō)不出個(gè)所以然來(lái)。

　　賣(mài)家似乎明白了什么，他也沒(méi)多說(shuō)，只是告訴李亦晨，他先去打探一下情況，再找下關(guān)系，下次再來(lái)過(guò)戶。

　　雙方已經(jīng)在房產(chǎn)中介公司簽署了交易合同，李亦晨的一千萬(wàn)資金，也打到了對(duì)方的賬戶上。

　　這份交易已經(jīng)具有法律效力，如果買(mǎi)賣(mài)雙方要反悔，那反悔方肯定要付出一定的代價(jià)。

　　因此，雙方都沒(méi)有要中止交易的想法，而是準(zhǔn)備先把事情弄清楚，再找一個(gè)關(guān)系，另外找個(gè)日子把過(guò)戶手續(xù)辦好。

　　在李亦晨和賣(mài)家討論后續(xù)安排的時(shí)候，陳寧青趕到了行政服務(wù)中心。

　　她知道李亦晨過(guò)來(lái)辦房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，直接趕到了行政服務(wù)中心。

　　其實(shí)她是不支持李亦晨這么倉(cāng)促買(mǎi)下房子的，涉及金額這么大的交易，她覺(jué)得一定要慎重。

　　今天因故不能過(guò)戶成交，她倒是松了口氣。

　　她怕李亦晨誤解，在和賣(mài)家分開(kāi)后，主動(dòng)提議找個(gè)人打探一下情況，到底是怎么回事。

　　因?yàn)樵脚d與錢(qián)唐距離很近，陳寧青一下不滿足于呆在越興，這些年已經(jīng)有意識(shí)地把業(yè)務(wù)往錢(qián)唐轉(zhuǎn)移，因此她一年中呆在錢(qián)唐的日子挺多。

　　在錢(qián)唐的業(yè)務(wù)活動(dòng)多起來(lái)，再加上模樣漂亮，認(rèn)識(shí)的人也不少。

　　青越集團(tuán)想涉足錢(qián)唐的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，陳寧青與負(fù)責(zé)房產(chǎn)業(yè)務(wù)的一些負(fù)責(zé)人關(guān)系還是不錯(cuò)的。

　　很快她就打探到了今天這件事情，但最能反饋的結(jié)果卻讓她很吃驚。

　　“是有人知道這個(gè)交易后故意阻攔，不讓你買(mǎi)到這個(gè)房子。”陳寧青在接了幾個(gè)電話后，神情凝重地告訴李亦晨，“阻攔你買(mǎi)這個(gè)房子的，是我們都認(rèn)識(shí)的人!”

　　“誰(shuí)？”李亦晨皺起了眉頭。