而此刻,商務(wù)車恰好從窗外一座裝飾一新的“天虹新城售樓部”旁經(jīng)過。
“林辰,霍艷剛才說的就是這個售樓部!”
“師傅,在這里停一下!”陳琳芳指著窗外一座兩層高的售樓部說道。
“走,下去看看!”
林辰興致很濃,立刻拉開了車門走了下去。
很顯然,這個小區(qū)的房子應(yīng)該早已經(jīng)售罄,此刻售樓部已經(jīng)人去樓空,被一把大鎖鎖上。
在售樓部玻璃門上,張貼著兩張“售樓部出售,聯(lián)系人:陳某某......”
“這里面倒是挺大的!”
“裝修也可以!我感覺,一樓可以做接待大廳,二樓可以用作辦公!對于目前沈城這些人,這里的空間,是綽綽有余的!”
陳琳芳透過玻璃落地窗指著售樓部內(nèi)部說道。
一旁的林辰,也點(diǎn)點(diǎn)頭。
“琳芳!”
“這件事,你負(fù)責(zé)一下。先去找物管了解一下情況,主要看這個售樓部當(dāng)初有沒有什么欠款。如果沒有,去聯(lián)系這個聯(lián)系人,盡快買下,就可以直接辦公了!”
“至于里面的兩套聯(lián)排別墅,既然已經(jīng)租下,后面可以都改成宿舍,一套住女同志,一套住男同志,還方便一些!”林辰叮囑道。
兩百萬,對如今的他而言,并不算多。
這些是固定資產(chǎn)。
在后世,還是會不斷增值的固定資產(chǎn),也可以隨時抵押銀行套現(xiàn),他倒是沒什么顧慮。
他現(xiàn)在首先關(guān)心的是,要把人員安頓好,讓大家住的好,只有舒心了才能真的為公司奮斗拼搏。
“好,沒問題!”
“我再跟他們砍砍價,萬一還能優(yōu)惠一些呢!”陳琳芳說道,她還是覺得能省一分是一分。
畢竟,公司剛剛成立不久,又馬上面臨四處擴(kuò)張,到處都是用錢的地方。
在這里浪費(fèi)不值得。
“價錢都是可以談的!”
“現(xiàn)在到了年底了,銀行放貸比較緊,開發(fā)商恐怕也要抓緊回籠資金,好好談一談!”
“你省下的錢,可以拿一半作為你們部門的獎金,交給你自己去分配!”林辰一口許諾道。
他一直都覺得,法務(wù)部人很少,事情卻真的不少。
特別是合同的審查,都需要很負(fù)責(zé)任。
可是,他們卻沒有營銷部的簽約獎勵,如何去調(diào)動積極性?
這倒是一個好的辦法。
只要法務(wù)部能夠給公司想方設(shè)法省錢,他就可以給他們額外的獎金。
錢到位了,工作的積極性自然也就高了!
“一言為定!”
“那我就提前替法務(wù)部的同事們,謝謝你嘍!像霍艷她跑前跑后,我也不會是少了她那一份的!”陳琳芳倒是沒跟林辰客氣。
她覺得林辰,一直都是很大方的。
跟這樣的老板相處起來,沒有壓力,感覺很舒服。
“琳芳,帶我去兩棟別墅看看!”
“咱們也不用上車了,直接走過去吧!”
陳琳芳點(diǎn)點(diǎn)頭,讓霍艷跟門衛(wèi)打了一聲招呼,一行人進(jìn)入了小區(qū)。
“老板!”
“這個門禁,是分隔小區(qū)別墅部分和高層部分的!”
霍艷用門禁卡刷了一下,帶著眾人朝著左邊走去。
一路上,明顯可以看出,左邊別墅區(qū)的入住率很低,僅有幾戶房子在裝修,即便是裝修,大多也剛剛?cè)雸?,很少有裝好入住的。
反而是,另一側(cè),遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去就能看到一些老人帶著小孩在樓下溜達(dá)。
“這里的綠化倒是不錯!”
“環(huán)境可以!”林辰一邊走,一邊頻頻點(diǎn)頭。
“老板,這雖然是一家小開發(fā)商!”
“不過,聽說是請一個海外團(tuán)隊(duì)設(shè)計的,設(shè)計理念還是很超前的,就是名氣不大,導(dǎo)致價錢沒有那些大開發(fā)商高!”
“這兩棟樓,就是咱們的租下兩棟別墅,您看,裝修工人們都在緊鑼密鼓的裝修呢!”
這時,霍艷已經(jīng)帶他們來到兩棟租住別墅前。
此刻,兩棟別墅前,到處擺滿了水泥、石材、各類裝修工具,一共七八個工人,正在鋪設(shè)著線路。
“琳芳!”
“公寓需要不需要澆筑?這些跟戶主談過沒?千萬不要后期產(chǎn)生什么糾紛!”林辰看著施工場地問道。
“只有客廳這里需要澆筑!”
“這里是挑空的,咱們也不是酒店,要這么高的挑高沒用,我已經(jīng)跟戶主簽了一份補(bǔ)充協(xié)議,他們同意我們澆筑,在上面每層可以再隔出一個大房間來!”陳琳芳解釋道。
她前兩天,一來到這里,也首先想到了這個問題,特意查了一下簽約合同。
合同里,沒有這一條條款。
所以,為了避免糾紛,她立刻請施工隊(duì)伍停工,當(dāng)天跟戶主簽訂了補(bǔ)充協(xié)議后,才重新開始裝修。
畢竟,從戶主的角度來講,倒是不在乎。
將來他自己用,也肯定要現(xiàn)澆。
這是任何別墅裝修時的必要步驟,現(xiàn)澆之后,可使用面積擴(kuò)大,將來他們租住給其他人,租金也可以上漲。
這絕對是一件一舉兩得的事情。
“好!還是你比較細(xì)心!”
“讓我心里放心??!”林辰滿意地點(diǎn)點(diǎn)頭,隨即一行人又走進(jìn)一棟別墅。
順著窄窄的石梯下到地下室。
“整棟樓,上三層,下兩層,負(fù)二層是車庫,這位業(yè)主也是比較爽快的,直接把車位都免費(fèi)給咱們用,咱們只需要給物業(yè)交管理費(fèi)就可以了!”
“當(dāng)然,如果咱們車位不用,也可以直接把車庫門拉下了鎖上,就是兩個比較大的倉庫!”霍艷拿著手電筒,一邊帶路,一邊介紹道。
整個別墅的環(huán)境,她是最清楚不過。
說實(shí)話,這么大的別墅,她自己以前都沒住過,她也是來到沈城之后,才知道老板竟然給他們租了兩套別墅。
將來作為辦公和住宿之用。
不過,這別墅裝修起來,也確實(shí)麻煩。
即便他們天天催促,用工業(yè)風(fēng)格,終究工作量太大了,一時半會也難以完工。
“裝修結(jié)束,門里門外多裝幾個攝像頭,你們也一定注意安全!”
“如果沒時間打掃衛(wèi)生,可以請兩位保潔,盡量把大家解脫出來!”林辰又叮囑了兩句,便從樓下走了上來。
“好的,我一會兒跟陳沐交代一聲!”
“林辰,現(xiàn)在剛好是飯點(diǎn)兒,我已經(jīng)讓陳沐去訂了一個包房,就在小區(qū)馬路對面,涮羊肉,大家一起暖和暖和......”