不多大會(huì)，兩個(gè)不到30歲的年輕人走了進(jìn)來(lái)，兩人顯得有些拘謹(jǐn)，他們已經(jīng)從前面出來(lái)的人口中，聽說(shuō)了里面的情形，現(xiàn)在又被提前叫進(jìn)來(lái)，心中實(shí)在沒底。
“先做個(gè)自我介紹吧?！敝豢戳艘谎郏钊鸾芫痛_定了兩人，尤其是少白頭的任智剛，特征非常突出。
“我叫約瑟夫?任……”任智剛首先站出來(lái)自我介紹。
這兩人都還不到30歲，履歷并不深厚，學(xué)歷也談不上耀眼，很快就自我介紹結(jié)束，一起緊張的看著李瑞杰，等著李瑞杰的提問(wèn)。
“這里是一份近期的香江股市市值列表！”李瑞杰將一份《信報(bào)》遞給兩人，“假設(shè)你們手中各有1500萬(wàn)美元，半個(gè)小時(shí)候，給我一份你們的收購(gòu)計(jì)劃?！?p> 看著兩個(gè)人一頭霧水的拿著報(bào)紙走出去，李瑞杰對(duì)李葉廣說(shuō)，“就他們兩個(gè)了！”
李瑞杰在肚子里飛快的打著腹稿，就等著李葉廣問(wèn)為什么，但是李葉廣何等練達(dá)，直接應(yīng)了一句，“好的！”
李瑞杰登時(shí)有一種一拳打空的感覺，早知道這樣就不脫了褲子放屁，搞什么面試了，直接叫他們來(lái)就是的。
通過(guò)做空伯克希爾?哈撒韋，讓李瑞杰獲利大約5000萬(wàn)美元，《洛奇》票房分成又是近3000萬(wàn)美元，周邊盈利目前也達(dá)到了近3000萬(wàn)美元，李瑞杰的資產(chǎn)總額此時(shí)已經(jīng)超過(guò)了1億1000萬(wàn)美元。
如果這1億1千萬(wàn)美元，李瑞杰放著什么都不干，那么來(lái)年4月，他就要繳納超過(guò)6000萬(wàn)美元的巨額公司所得稅。
通過(guò)買房、買車，收購(gòu)EO，投資耐克，向洛杉磯退伍軍人互助中心捐款，向劇組主創(chuàng)人員分紅，開設(shè)圓盾安保公司、金沙娛樂公司，李瑞杰手中仍然有近9000萬(wàn)美元，這其中有近3000萬(wàn)美元的《洛奇》分成還沒有到手，李瑞杰手中真金白銀在手的大約是6000萬(wàn)美元。按照此時(shí)大約5港幣兌換1美元的匯率，大約就是3億港幣，正好可以買下他們租房的九龍商業(yè)大廈。
2016年，恒大豪擲125億港幣從華人置地手上購(gòu)入美國(guó)萬(wàn)通大廈，九龍商業(yè)大廈絕對(duì)不會(huì)低于200億港幣。李瑞杰只要拿下九龍商業(yè)大廈，未來(lái)無(wú)論是坐等收租，還是伺機(jī)出手，都可以大賺一筆。
但是李瑞杰卻不滿足于此，由于股市暴跌，房?jī)r(jià)相對(duì)堅(jiān)挺，于是就造成了此時(shí)香江地產(chǎn)公司一種古怪的現(xiàn)象，即很多地產(chǎn)公司的市凈率低于1。簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是這些地產(chǎn)公司的市值，還不如旗下房產(chǎn)的總價(jià)值。
以新亞洲地產(chǎn)公司為例，此時(shí)其市值為僅為115萬(wàn)港幣，但其名下物業(yè)，單是四幢唐樓就價(jià)值超過(guò)600萬(wàn)港幣。這里面的操作空間就大了。
李瑞杰拿下新亞洲地產(chǎn)公司，就可以把115萬(wàn)港幣變成600萬(wàn)港幣，把這四幢唐樓抵押給銀行，就可以獲得一筆貸款，拿這筆貸款去收購(gòu)其他市凈率遠(yuǎn)低于1的地產(chǎn)公司，然后再抵押再收購(gòu)，就能生生不息，把雪球遠(yuǎn)滾越大。