第50章 看房
當(dāng)天楊承德便帶了蘇氏還有倆小孩去看了朱老二家的房。
朱老二一家周意和周二娃都識(shí)得，也在村子里住了老幾十年了，家里條件還行，家里人又都是勤快的，房子收拾得也好。
朱家人聽聞楊約正說(shuō)是帶倆孩子來(lái)看房，很是熱情地接待了幾人，帶著幾人到自家里里外外看了一圈。
朱家的院子還挺大，院墻是石塊堆砌的，雖不如青磚墻平整，但總比泥坯墻強(qiáng)許多。
進(jìn)門便是一個(gè)小院，院子里的泥地上壓了些細(xì)碎的小石子，雨天防滑正好，院子一側(cè)擺了個(gè)石磨，還有兩口大水缸，墻壁上掛了些晾曬的玉米棒子，零散擺放著簸箕、竹筐、農(nóng)具、木板凳、還有小方桌。
坐北朝南的正屋共有三間，中間是堂屋，兩側(cè)各有一間臥房，里頭的家具都齊全，房屋也亮堂，院子?xùn)|側(cè)有一間廚房，西側(cè)還有一間柴房，全是青磚瓦房。
從正屋繞到后頭，又是一個(gè)大院子，后院朱家辟出了約兩分大的地種了蔬菜，搭了個(gè)草棚養(yǎng)雞鴨，讓周意驚喜的是，后院有朱家人打的一口井，這樣吃水便不用跑遠(yuǎn)路去村里的小河挑水了。
唯一有些遺憾的，朱家人沒弄茅房。
蘇氏看完房子之后覺得很是滿意，朱家人把這院子收拾得很是干凈溫馨，兩小孩搬進(jìn)來(lái)住也不用多打理啥了。
便詢問朱家人價(jià)錢。
朱老二看著四十有余，如今朱家便是他當(dāng)家，聞言便搓了搓手道：“我們家這院子當(dāng)初建時(shí)，光買磚石木瓦這些料子就花了七八兩銀子，但咱們這村里的房屋也不好賣，加上這不是正打仗，你們要誠(chéng)心買，我便算你們五兩銀好了?！?p> 蘇氏見朱老二倒是實(shí)誠(chéng)，直接把房子的缺點(diǎn)全說(shuō)了出來(lái)，這開得價(jià)估計(jì)也是人家的底線了，便也沒有跟他討價(jià)還價(jià)，直接點(diǎn)頭道：“成，不過(guò)你們家這要搬走，這些家伙什都還要嗎？”
她邊說(shuō)邊指了指院子里的東西。
來(lái)時(shí)楊承德跟她說(shuō)了，這朱家人是打算遠(yuǎn)遷的，糧食衣裳啥的人家肯定是都得帶走的，但這院子里的農(nóng)具、水缸、桌椅，還有屋里大件家具啥的，走遠(yuǎn)路也不好帶，若是他們不帶走，正好便宜她倆外孫。
朱老二見終于有人要買他家房子了，心里有些激動(dòng)，當(dāng)下道：“一些小件我們是打算打走的，大件的估計(jì)得留下來(lái)，你們?nèi)羰琴I了房，這些東西便留給你們用了?！?p> 蘇氏聞言更加滿意了，當(dāng)下拍板道：“那成，你看啥時(shí)候方便，咱們好過(guò)了房契。”
“那肯定越快越好啊。”朱老二忙道，說(shuō)著又看向楊約正，“那啥，楊叔，咱家里還有六畝田地和兩畝山地，上回跟你說(shuō)的……”
朱老二家不僅要賣小院，家里的六畝良田和兩畝山地也是要賣的。
不過(guò)他家的田地侍候得好，山地上種的木材又都長(zhǎng)成了，哪怕如今打仗，他家的田地和山地也不多難賣，最難賣的便是家里的房屋了，于是前幾日朱老二便找楊約正商量，說(shuō)等他把家里的房屋給賣掉，這六畝田地和兩畝山地就便宜處理給楊約正，楊約正當(dāng)時(shí)點(diǎn)頭應(yīng)了。
蘇氏聞言忙問：“你家里還有田地要賣？”
孫家人在家里頭商量好了過(guò)來(lái)的，心想若是順利給倆孩子要下銀子，不僅得給倆孩子買房，地肯定也是要添上幾畝的，不然倆孩子總不能坐吃山空。
楊承德會(huì)意，便回道：“這倆孩子若是要買地，便讓朱老二帶你們?nèi)デ魄?。?p> 這意思這地若是蘇氏要買給倆孩子，他就讓給倆孩子了。
蘇氏有些驚喜地看向朱老二，她看這朱家是勤快上進(jìn)的人家，田地肯定得侍候得不錯(cuò)吧。
朱老二見狀也欣喜點(diǎn)頭，他家這地賣誰(shuí)都是賣，不管是楊約正買還是周家倆孩子買都是一樣的，當(dāng)下便又帶著幾人去地里逛了一圈。
朱家的田地不遠(yuǎn)，沒多久便走到了，朱老二指著一片耕田道：“馬上天冷了，這地里種了蘿卜白菜，過(guò)個(gè)一倆月便能長(zhǎng)成了?！?p> 保樂村的冬季十分寒冷，每年只能種一季糧食，這秋收過(guò)后，田地也不能空著浪費(fèi)了，朱家人便種了耐寒的蘿卜白菜，到了冬季一收，好歹能抵些糧食填填肚。
蘇氏走進(jìn)地里瞧瞧，見朱家的地土質(zhì)好，肥料足，當(dāng)即便動(dòng)了心，問道：“你家這田地啥個(gè)價(jià)？”
朱老二便道：“這田地往常得五六兩銀子一畝，我這還種了菜，你若全要了，我算你四兩銀一畝?！?p> 蘇氏點(diǎn)點(diǎn)頭，這個(gè)價(jià)往常確實(shí)買不到這么肥的地，只是她和老頭子來(lái)時(shí)把家里的銀子全帶了上，也不過(guò)十二兩銀，加上之前周家送來(lái)的十六兩，這總共她身上才有二十八兩銀。
朱家六畝地是二十四兩，房屋是五兩，這加一塊就得二十九兩銀子了，過(guò)房地契還得交五分的稅，又得一兩多銀子出去，她這身上的銀錢不夠啊。
蘇氏有些著急，她想把朱家的田地和山地也全買了。
田地種糧，往后租給旁人種，得了租子去掉稅子，六畝地差不多能夠倆孩子吃用。
山地也必須買，這日常做飯用水，加上天冷燒炕，都少不了用柴，沒有山地種木柴，光憑莊稼桿子哪里夠用的。
周意感受到蘇氏的情緒，便看向朱老二問道：“那你家山地是個(gè)啥價(jià)？”
朱老二便道：“那山地雖不值當(dāng)啥錢，但如今我那山上有一百多顆核桃樹長(zhǎng)成了，你們?nèi)糍I，得連著核桃樹一道買了，兩畝山地可以算你們八兩銀?！?p> 周意心中盤算，若是把朱家的房屋田地全買了，這加一塊就是三十七兩了，契稅估計(jì)還得花點(diǎn)，扣除周家拿來(lái)的銀子，至少有二十多兩銀子的缺口，如今她身上可拿不出這么多銀子。
但這給周二娃添置家產(chǎn)的機(jī)會(huì)難得，不趁著這個(gè)機(jī)會(huì)買，日后她想買估計(jì)得費(fèi)好一番口舌同人解釋了。
這也是她為何找孫家人來(lái)跟周家談分家的原因，一來(lái)她怕周家人日后反悔，自然得把分家的事情過(guò)了明路，讓孫家長(zhǎng)輩為她們撐腰做主。
二來(lái)也是覺得孫家人若來(lái)，周家應(yīng)當(dāng)沒臉讓他們住茅草屋子，可以趁機(jī)給周二娃添置些家產(chǎn)。
周意腦子轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，下一瞬便看向楊承德道：“三太姥爺，您家里還要買糧嗎？”