首頁(yè) 都市

我這傳奇的一生啊

第三十章 收錢收的我也很害怕呀

我這傳奇的一生啊 百剎 2894 2019-10-03 17:50:20

  人一成功了,圍繞在他身邊轉(zhuǎn)悠的人就多了。

  不一會(huì)兒,匯豐銀行經(jīng)理喬治·里德、運(yùn)輸及房屋局官員約翰尼、周大福鄭裕彤、周生生周君廉等等,甚至很多連趙燦都沒(méi)見過(guò)的人也都一個(gè)個(gè)主動(dòng)湊了過(guò)來(lái),打招呼。

  為了應(yīng)酬這些人,趙燦那叫一個(gè)累啊。

  這些人當(dāng)中,最值得趙燦拉攏的當(dāng)然是喬治·里德以及約翰尼。

  今日過(guò)后,香港乃至全世界都將學(xué)習(xí)“趙氏房地產(chǎn)銷售模式”,嗯,就是賣樓花賣期房啦。

  趙燦得趕緊圈地?。?p>  圈地離不開兩樣,一是錢,二是地。

  “錢”可以向銀行貸款。

  “地”可以向私人購(gòu)買,但更多的地卻掌握在政府手里。

  因此,趙燦邀請(qǐng)喬治·里德、約翰尼等人到二樓一處比較幽靜的地方喝咖啡,聯(lián)絡(luò)感情~

  ……

  此時(shí)的一樓售樓大廳熱鬧非凡。

  有錢的人搶購(gòu)期房,付全款的都有,因?yàn)槿畋确制诟犊畋阋恕?p>  有些人連期房20%的首付款都沒(méi)有,那么可以先買樓花。這個(gè)樓花其實(shí)就是房屋預(yù)售許可證,代表有買這個(gè)房子的權(quán)利,然后你可以再想辦法去湊錢買房。

  通常而言,比較火爆的樓盤,樓花也會(huì)成為搶手貨,所以才會(huì)有“賣樓花”的現(xiàn)象!就比如現(xiàn)在的“趙氏翰林苑”,看樣子超級(jí)火爆,所以樓花也會(huì)變得非常值錢。

  事實(shí)上,樓花也不便宜,售價(jià)為全款房?jī)r(jià)的5%。

  至于“趙氏翰林苑”的房?jī)r(jià),那就更不用說(shuō)了,一個(gè)字——貴?。?!

  但是相比于以前買房必須買一棟房那么夸張,獨(dú)門獨(dú)戶的房?jī)r(jià)也就不算什么了,至少香港的很多有錢人買得起房。

  那么,房?jī)r(jià)到底是多少呢?

  二樓。

  趙燦對(duì)喬治·里德,約翰尼等人介紹道:“60平米的房子,一次性全款價(jià)為4萬(wàn)港幣。如果分期付款的話,會(huì)有一年分期付款,兩年分期付款,三年分期付款三種選擇,最后的總數(shù)分別為4.4萬(wàn)、5萬(wàn)、5.8萬(wàn)!

  如果是100平米的房子,自然是更貴,全款價(jià)位8萬(wàn)港幣。一年分期款為8.5萬(wàn),二年分期款為9萬(wàn)、三年分期款為10萬(wàn)?!?p>  喬治·里德、約翰尼幾人聞言,無(wú)不咂舌震驚。

  這房?jī)r(jià)真高,一般人根本買不起。

  目前香港大部分人的工資,一個(gè)月還不到100港幣。

  “趙老板,你這房?jī)r(jià)是不是太高了?”約翰尼唏噓道。

  趙燦笑道:“高是有點(diǎn)高,但是可以分期付款啊。香港幾百萬(wàn)人口,有錢人應(yīng)該很多!”

  開玩笑,“趙氏翰林苑”多么高大上啊,20層嘞,有電梯嘞,在全香港一片唐樓當(dāng)中如同鶴立雞群一般,那樣的鮮明,那樣的出眾,賣的貴一點(diǎn)很正常。霍英棟建了一百余棟三四層高的唐樓以及少數(shù)商業(yè)大樓,就輕松賺了上千萬(wàn)港幣,幾乎是每次開盤,當(dāng)天售罄!爾后,整個(gè)香港房地產(chǎn)行業(yè)在之后好幾年大致也是這樣。顯然,這足以證明當(dāng)下的香港有錢人其實(shí)很多!

  當(dāng)然了,低收入人群很多,這沒(méi)錯(cuò),但趙燦又不是做他們的生意,買得起房的人永遠(yuǎn)都是少數(shù)。

  這時(shí),喬治·里德忍不住計(jì)算道:“趙氏翰林苑擁有50棟高層住宅大樓,每棟大樓有20層,每層有4套房子。也就是說(shuō),趙氏翰林苑總共擁有4000套房子……”

  喬治·里德說(shuō)到這時(shí),頓時(shí)停了下來(lái),眼睛都快瞪出來(lái)了。

  一個(gè)“趙氏翰林苑”超過(guò)1億港幣?。?!

  是我瘋了,還是這個(gè)世界太瘋狂?

  約翰尼也是滿臉震驚之色。

  兩人面面相覷,一時(shí)之間都不知道該用什么語(yǔ)言來(lái)形容自己此刻的心情。

  趙燦淡定的喝了口咖啡,喬治·里德計(jì)算的沒(méi)錯(cuò),但是絕大多數(shù)住戶都會(huì)選擇20%的首付,這些錢剛好足夠趙氏建筑把大樓建造出來(lái)。

  “喬治·里德先生,我想我跟匯豐銀行之間立馬又有一筆生意要談!”趙燦放下咖啡杯,開口道,“你看,我們趙氏置地的地產(chǎn)項(xiàng)目是多么的成功,而我想讓這種成功繼續(xù)延續(xù)下去,就不得不依靠匯豐銀行!”

  喬治·里德微微一愣,旋即明白過(guò)來(lái),電光火石之間,喬治·里德想了很多,香港房地產(chǎn)行業(yè)太賺錢了,趙氏置地僅靠一個(gè)趙氏翰林苑就能狂攬一億港幣以上。匯豐銀行應(yīng)該把主要的業(yè)務(wù)方在地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)上。

  趙燦這么牛逼,又要開發(fā)新的地產(chǎn)項(xiàng)目,必須給他貸款??!

  “趙老板,你打算貸多少盡管說(shuō),我們匯豐銀行是香港最大的銀行,實(shí)力極其雄厚!!”喬治·里德直接問(wèn)道,瞧這語(yǔ)氣,似乎趙燦說(shuō)多少,銀行就能貸款多少。

  趙燦微微一笑,伸出一個(gè)手指,說(shuō)道:“一千萬(wàn)港幣行不行?”

  喬治·里德聞言,爽利的大笑道:“沒(méi)問(wèn)題,不就是一千萬(wàn)港幣嗎?回頭你把貸款手續(xù)辦好,當(dāng)天錢就能到賬!??!”說(shuō)著,喬治·里德透過(guò)玻璃窗往樓下看去,那一幕幕火爆的場(chǎng)面,強(qiáng)烈地沖擊著喬治·里德的心神。

  “大家要買房的趕緊排隊(duì)啊,目前已經(jīng)賣出去了5棟大樓400套房子了,就只剩下45棟大樓了!”傅山大聲喊道。

  話音一落,排隊(duì)的人一個(gè)個(gè)驚的目瞪口呆!

  “天哪!這才一個(gè)小時(shí)過(guò)去就賣完了5棟大樓了,這也太快了吧!?。 ?p>  眾人感慨不已,卻不知水軍們一下子買好幾套房子~

  5棟樓400套房子里面不知道有多少水分。

  但是效果卻是極好的,營(yíng)造了一種緊張感,刺激了很多人。

  “還好還好,還剩下45棟大樓,我應(yīng)該可以買到房子!”不少人感到慶幸,同時(shí)覺(jué)得有這么多人都在這里賣房子,自己也在這里買房,那就不會(huì)錯(cuò)。

  “恐怕沒(méi)幾天,趙氏翰林苑的房子就要賣完了?!?p>  “是啊,真是賣的太快了?。 ?p>  這時(shí),原本還在觀望的人紛紛感到著急。

  “郭子他爹,咱們也去排隊(duì)買房吧,你看都有這么多人在這里買房,趙氏置地還能騙我們這么多人嗎?”一中年婦女急迫道,“要是再等幾天,房子賣完了,那我們可怎么辦?。侩y道還要讓我們一家人仍舊擠在一個(gè)小小的唐樓里面嗎?”

  “爸爸爸爸,我要坐電梯,我要住高樓?。?!”一個(gè)十一二歲的男孩大叫道。

  婦女道:“郭子他爹,你看咱們的兒子非常喜歡這里!”

  “好啦好啦,咱們也在趙氏翰林苑買房!”

  ……

  到了下午,烈日高懸,樹葉兒蔫了,鳥兒倦了,但“趙氏翰林苑”售樓處依舊是熱鬧無(wú)比,路上還有大量的人往這邊涌來(lái)。

  早上買房的人回去后,立即呼朋喚友,告訴他們這個(gè)“好消息”,然后又鼓動(dòng)他們也去買房。

  “趙氏翰林苑今天開盤,房子賣的可火了,再遲就沒(méi)有了,你也趕緊去買??!”

  “沒(méi)錢?沒(méi)關(guān)系啊,可以分期付款,只要先付一個(gè)首付就可以了,然后每個(gè)月按揭付款。再不濟(jì),你也可以先買個(gè)樓花。你問(wèn)樓花是什么?樓花是你房屋的預(yù)售許可證,代表你有買這個(gè)房子的權(quán)利……”

  “……”

  香港樓盤從沒(méi)有像“趙氏翰林苑”賣的那么火。但成功并非偶然,而是必然,最主要的原因有三點(diǎn):

  一,房子可以分戶購(gòu)買,這讓香港很多人都買得起房。

  二,房子可以分期付款。

  三,宣傳得當(dāng)。

  當(dāng)晚凌晨,售樓處依舊沒(méi)有停歇,因?yàn)檫€有顧客在排隊(duì)買房。

  趙燦、田管家、傅山、王濤等人興奮難眠,都在樓上一邊吃宵夜,一邊聊天。

  “老板,已經(jīng)統(tǒng)計(jì)好了凌晨前的銷售數(shù)量!”銷售經(jīng)理走到趙燦面前,激動(dòng)道。

  “多少?”

  “除去我們請(qǐng)人假裝賣出去的房子,真正賣出去的期房有361套。其中,100平米的房子有65套,60平米的房子有296套!

  樓花就更多了,總計(jì)454!”

  田管家聽完匯報(bào),有點(diǎn)暈了,他忽然想起來(lái)趙燦曾經(jīng)跟他說(shuō)過(guò),金鋪賺的只是小錢而已,賣房才能賺大錢。

  “今天我們收了多少錢?”田管家急切的問(wèn)道。

  “因?yàn)橛胁簧偃藢幵敢淮涡越蝗?,所以最后收上?lái)的錢,大約為500萬(wàn)!”

  “多少???”田管家震驚了,500萬(wàn)?我耳朵沒(méi)毛病吧,我是不是聽錯(cuò)了?

  銷售經(jīng)理再次說(shuō)道:“500萬(wàn)港幣!”

  “真有500萬(wàn)?。?!”田管家的叫聲不由提高了好幾個(gè)分貝,激動(dòng)的渾身顫抖。

  “田管家,淡定啊~~~”趙燦搖頭苦笑,作為未來(lái)可能是香港首富的管家,咋就這么不淡定呢?

  “少爺,500萬(wàn)??!這讓我還怎么淡定啊,收錢收的我害怕!”

  PS:感謝大家的投票支持和打賞

  

按 “鍵盤左鍵←” 返回上一章  按 “鍵盤右鍵→” 進(jìn)入下一章  按 “空格鍵” 向下滾動(dòng)
目錄
目錄
設(shè)置
設(shè)置
書架
加入書架
書頁(yè)
返回書頁(yè)
指南