回到酒店的李孟，打開電腦上網(wǎng)。
雖然有葉楠篩選歸篩選，他自己還是多少要查一查的。
……
這個時期的京城房價，在大致上要比杭城高個幾百到一千元，這一點(diǎn)尚在李孟的接受范圍之內(nèi)，畢竟是京城嘛！
豪宅李孟是不打算買了，感覺性價比不高，他主要就是用來投資而不是居住，像什么花園式別墅，莊園式別墅都是沒有必要看的。
花園式別墅普遍都在萬元甚至萬五，而莊園式則在兩萬甚至三萬上，對于李孟來講，性價比有些低了。
例如亞運(yùn)村的紫鈺莊園已經(jīng)三萬上的價格了，莊園里除了大面積森林覆蓋外，還種植了大量珍稀品種的玫瑰。
山莊四季景色更替，長綠長新，并有放養(yǎng)孔雀、鶴等珍禽，還有多種野生飛禽飛至山莊棲息。
雖然整個莊園確實(shí)稱得上京城中心的桃花源，既占地利又享地靈，但是這里買一平米都夠海淀那里學(xué)區(qū)房買五六平米了。
如今他手上這大幾百萬資金，買一棟估計就見底了，性價比著實(shí)不高。
李孟感覺，如果真購買莊園別墅，那還不如購買優(yōu)質(zhì)四合院呢。
如今京城一般些的四合院價格在幾千一平，中檔些的大幾千，再高檔優(yōu)質(zhì)些的上萬余。
而十幾年后的價格，尤其是優(yōu)質(zhì)的四合院不比紫鈺莊園的價格差上多少，性價比要高了至少一倍以上。
不管是莊園別墅也好，還是四合院也罷，他自己都住不上。
是以都不是李孟的第一序列。
還是按照原定計劃，在中關(guān)村那里兩套中檔用于出租，一套高檔用于自己居住即可！
……
差不多上網(wǎng)逛到十一點(diǎn)鐘，李孟關(guān)閉電腦睡覺。
第二天上午九點(diǎn)鐘醒來，里里外外洗漱收拾，剛過十點(diǎn)鐘李孟下樓退房，隨后乘坐地鐵前往中關(guān)村方向。
到達(dá)中關(guān)村時已經(jīng)快要臨近十二點(diǎn)鐘了，隨便找了家面館吃了頓午餐，李孟就在周圍胡亂逛起來。
這一大片兒有幾十所大學(xué)包圍。
其它什么小學(xué)中學(xué)之類更是不少，可以說是名副其實(shí)的學(xué)區(qū)城。
最簡單一個例子，僅僅這一大片兒圍起來，就要比李孟他們老家的縣城區(qū)還要大些，你說氣不氣人。
浪到…哦不是，逛到兩三點(diǎn)鐘。
李孟找了家酒店入住，目前也沒什么特別的事情了，那就開始碼字了。
30號這天，李孟忙活到晚上十點(diǎn)來鐘，將‘補(bǔ)天卷9-10’搞定，第二天31號，又是晃晃悠悠的將‘補(bǔ)天卷11-12’搞定。
至此，滄海第二卷文稿功成！
也是在這天晚上，李孟接到了董金鵬的電話，打算8.2周六或者8.3周日聚聚，問他有沒有問題？
能沒有問題么，他在京城呢！
來回飛也是很折騰的，李孟連杭城幸福路商鋪的產(chǎn)權(quán)證都先暫停拿了，只能等回去了。
是以只能先拒絕了，這讓李孟很是尷尬，當(dāng)初他拍著胸脯說沒問題，如今到聚餐了。
反而他有問題了，太丟人了。
不過董金鵬表示沒事，這次不行那就下次嘛，反正距離開學(xué)還有近一個月呢，不著急。
李孟告了歉，表示回到杭城會第一時間聯(lián)系，切勿見怪。
晚上臨睡前，李孟還在感嘆著。
真的千萬不要隨意承諾，就算是承諾也別話說的太滿，太容易打臉了。
……
8.1周五，這天是個晴朗日子。
葉楠的效率也確實(shí)高，半個早上李孟跟在葉楠看了幾個小區(qū)，有滿意的也有不滿意的。
滿意的是，確實(shí)有達(dá)到李孟標(biāo)準(zhǔn)的房源，而且還不太少，不滿意的是，跨度實(shí)在是太大了。
他在杭城的麗都苑景與綠溪雅苑的房屋，兩小區(qū)之間騎車距離在十分鐘內(nèi)。
并且，兩個小區(qū)到浙大學(xué)區(qū)騎車也就十五分鐘而已，另開車到西湖風(fēng)景區(qū)也不超過二十分鐘。
但是這京城的學(xué)區(qū)城太大了，中檔跟高檔之間的相距就更長了，開車都要在二十分鐘左右。
遇上堵堵車估計就半小時過去了。
雖然李孟半路癡開不了車，但是不妨礙他坐車呀。
不過房源雖然很多，但符合李孟要求的小區(qū)倒不是很多，葉楠也是做了全面的分析后，方才向李孟著重推薦的。
是以乎，李孟表示要再考慮考慮。
……
李孟葉楠吃過午飯后，下午繼續(xù)逛小區(qū)看房源，直到五點(diǎn)鐘后隨葉楠回到京城地產(chǎn)這片的區(qū)總店后，才終于定下了最終合約。
中檔高階購買的是風(fēng)榭云景，就在中關(guān)村圈范圍，這個李孟沒有什么問題，很痛快的就決定了。
稍稍有些問題的是高檔高階的紫韻香榭，距離風(fēng)榭云景有段距離。
開車要有近二十分鐘，是處在更加靠近京城中心的XC區(qū)，是以紫韻香榭的價格要高了很多。
不過李孟仔細(xì)想想也就那樣了。
也就不再糾結(jié)，開始敲定合約。
……
風(fēng)榭云景：總棟十七層，兩梯四戶，李孟購買十六整層?xùn)|西相對戶型120平米，三室兩廳兩衛(wèi)一廚，合計均價5450元/平米。
風(fēng)榭云景剩余產(chǎn)權(quán)68年，帶車位地下室，兩套總價約127萬元，另加稅費(fèi)和其它，130萬元辦妥。
紫韻香榭：總棟五層，一梯兩戶，李孟購買三層?xùn)|戶140平米，三室兩廳二衛(wèi)一廚，折合價格9040元/平米。
紫韻香榭剩余產(chǎn)權(quán)68年，帶車庫地下室，購買價約123萬元，另加稅費(fèi)或其它，125萬足夠搞定。
三套房李孟花費(fèi)了255萬，加裝修差不多280萬元了。
兩套風(fēng)榭云景房屋李孟只做純裝修，計劃花費(fèi)12萬。
另紫韻香榭的自住大三居，則也是純裝修計劃花費(fèi)13萬元，因?yàn)闀簳r幾年內(nèi)都不會入住的。
是以家具家電之類的就先不弄了。
紫韻香榭的暫且空置，反正它又不會跑了，什么時候要入住，再統(tǒng)一購買，反正過幾年再貴也貴不到哪里去。
不過還是要時不時來京城瞅瞅的，免得被人給偷偷入住了都不知道，李孟深知人性的丑惡。
真的什么事情都有可能發(fā)生。
……
李孟在區(qū)總店簽完意向合同后，剩下的就是等待葉楠將后續(xù)環(huán)節(jié)都搞定，約定日期房管局過戶事宜就可以了。
因是全款過戶，是以葉楠告知他下周二就可以辦理全部過戶事宜，李孟知曉后也就先行告辭了。
雖然周六周日周一沒大事，但李孟還是決定先不回杭城了，辦完這邊三套房產(chǎn)的過戶事宜后，再回去不遲。
反正碼字而已，在哪里都一樣！