李孟不再多想，進(jìn)入龍游網(wǎng)作者賬號(hào)，發(fā)布了更新龍游卷11-12，隨后處理完書評(píng)后，食堂吃午飯。
下午和晚上碼字風(fēng)回卷10-11，第二天周日上午碼字風(fēng)回卷12，下午和晚上繼續(xù)碼字滄海第四卷·金剛卷1-2！
再度已是8.11周一，李孟上午啟程飛往京城。
……
午后下了飛機(jī)后，李孟一路打車到了房管局，先將此前三套房的產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取了，隨后在中關(guān)村還是此前的那家酒店再度登記入住了。
不多一會(huì)兒，葉楠到來，與李孟對(duì)接確認(rèn)所有事宜。
葉楠感嘆道：“你這湊整數(shù)，也太無敵了，雖然比你買房多的人不在少數(shù)，但你還是個(gè)學(xué)生，買這么多房子做啥？”
李孟揉揉眉心：“三套是買，五套是買，十套也是買，湊個(gè)整數(shù)，我心里念想會(huì)少一些，不然總是難受?！?p> 葉楠莞爾說道：“隨你咯，房子這里多得是，已經(jīng)幫你篩選的差不多了，明天上午看房，下午店里直接簽約。”
李孟點(diǎn)頭頷首：OK沒問題！
第二天上午，李孟同葉楠觀看所篩選的房源，就算是用于專門出租的，李孟也爭(zhēng)取選擇最好的戶型。
如今疲軟了近一年的房市要有活了的苗頭，再不抓緊，也許過幾個(gè)月，這些好的戶型就沒有了。
中午吃過午飯，李孟同葉楠回到區(qū)總店，開始簽訂購房合同。
因?yàn)槭峭顿Y用，而且在中關(guān)村這里，是真不缺買房或者租房的，周圍幾十所大學(xué)，上百所學(xué)校，是開玩笑的么。
李孟首先把紫韻香榭他西對(duì)戶的合同簽了，三室兩廳二衛(wèi)一廚140平米，價(jià)格要差上一些，折合價(jià)格8820元/平米，大約下來122萬。
加上前邊東戶的125萬，他在紫韻香榭兩套購房花了247萬。
然后李孟將風(fēng)榭云景他東西兩戶中間的兩戶買了，兩戶都是兩室兩廳一廚一衛(wèi)100平米。
價(jià)格照兩邊要差一些，折合價(jià)格5320元/平米，大約下來要105萬。
加上此前東西兩戶的130萬，這棟16層的四套住房花費(fèi)了大約235萬。
最后李孟又簽約了六套房，是另一棟兩梯三戶的20層、21層！
東西戶為120平米的三室兩廳兩衛(wèi)一廚，中間則是100平米的兩室兩廳一廚一衛(wèi)，最后的折合價(jià)格是5580元/平米，這棟六套總花費(fèi)約375萬元。
算一算，李孟在京城總共購買了整整十二套房屋，花費(fèi)857萬！
湊整數(shù)，湊出十套可出租學(xué)區(qū)房。
剩余量兩套，自?。?p> ……
這第二次買房，總花費(fèi)122萬、加105萬、加375萬，九套總合計(jì)602萬，此前他農(nóng)行卡和建行卡總余額610萬，瞬間只能剩余8萬了。
所以，他要重新安排裝修事宜了。
此前他京行卡準(zhǔn)備的25萬、加上8萬、再加上要從浙行卡40萬里導(dǎo)出來27萬。
這樣浙行卡剩余13萬！
也就這兩天，幸福路商鋪的半年押金和半年房租2.04萬到賬，與13萬相加合計(jì)15萬余，夠付他杭城五套房第二階段30%的15萬元裝修款了。
25萬、加8萬、加27萬，共計(jì)60萬！
京城·風(fēng)榭云景的十套出租學(xué)區(qū)房，平均一套裝修花費(fèi)6萬元，只一般純精裝修已經(jīng)夠了。
兩室的少花費(fèi)些，三室的多花費(fèi)些，揉吧揉吧也就這樣了。
當(dāng)然，此前三套房的裝修設(shè)計(jì)圖基本作廢了，不單是價(jià)格預(yù)算變了，更主要的是他紫韻香榭的兩套自住房，李孟也就暫時(shí)不打算裝修了。
兜里錢不夠了啊，還怎么裝修。
等到什么時(shí)候要入住時(shí)，再裝修即可，可能幾年后比現(xiàn)在要貴上些。
但是裝修風(fēng)格或是材料或是其它，能比現(xiàn)在好上不少了。
此番總結(jié)京城之行！
總共入手十二套房產(chǎn)，兩套自住不裝修，十套出租學(xué)區(qū)房一般精裝修，買房加裝修總花費(fèi)917萬元！
什么？四合院不弄了么？
卡里都沒錢了，還談什么四合院。
……
和葉楠吃過晚飯，李孟回了酒店。
李孟呼的往床上一撲，身心一陣舒爽輕松，把所有錢都花出去了，也就不再惦記這買這買那了。
比較可惜是，想請(qǐng)周姨一家吃頓便飯，只是周氏三口已經(jīng)回了晉省。
就在上一周就走的，正好是李孟會(huì)杭城的時(shí)候，看來只能臨到開學(xué)后，抽個(gè)時(shí)間跟周姨周叔聚聚了。
周家雖然只是牽了線搭了橋，但李孟不知要多輕松。
先不說花費(fèi)有沒有多少優(yōu)惠，起碼在買房事宜上沒有被坑被騙被套，這對(duì)李孟來說就是最大的好處了。
不怕一萬就怕萬一，只有實(shí)實(shí)在在的產(chǎn)權(quán)證揣在手里，才是最穩(wěn)妥的。
雖然李孟也擔(dān)心被人用假的產(chǎn)權(quán)證，或假的委托書把房子偷偷賣出去，但是不能因?yàn)檫@個(gè)原因就不買房了吧。
房子被賣了還沒處說理去。
因?yàn)闀?huì)讓你證明你不是跟騙子串通的，讓你證明你曾經(jīng)沒有委托過要出售房屋，總之沒委托就說你委托了，證明了他們又不信，不做數(shù)。
特么的想直接黑化…！
李孟實(shí)在想不明白，都是假的，為啥就能給轉(zhuǎn)賣出去？
那我找作假的弄委托書，弄房產(chǎn)證，是不是就可以把任何人的房屋都給賣出去了？
這里面如果沒有貓膩，二哈都不信。
這還有沒有天理了，啥神操作都有！
……
晚上李孟早早休息睡了。
第二天8.13周三、第三天8.14周四，李孟窩在酒店里早中晚碼字，兩整天下來，‘金剛卷3-8’搞定。
8.15周五上午，李孟房管局走起！
用了大半個(gè)上午，在葉楠的安排陪同下，李孟將第二批九套房的所有過戶手續(xù)都辦理完了，搞得他很是眼花繚亂。
至此李孟的農(nóng)行卡和建行卡已經(jīng)全部挪空了，只剩京行卡存有十套房屋65萬元的裝修款，以及浙行卡里第二批15萬余的裝修款了。
幸福路商鋪的半年押金和仨月租金，已經(jīng)到賬了。
京城一浪，資金見底！
好在十月中旬就有三季度版稅分成到賬，一切都在很OK之中！
午飯后，李孟隨葉楠回了區(qū)總店，查看了十套學(xué)區(qū)房的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖。
雖然對(duì)此前報(bào)廢的兩套半設(shè)計(jì)圖李孟深感抱歉，但依然還要自己檢查，查漏補(bǔ)缺，盡量讓十套房的裝修更舒服一些。
李孟為什么不直接馬上出租委托給京城地產(chǎn)，而是跟杭城的房屋一樣要先自己裝修？
直接出租委托給地產(chǎn)門店，就能立馬簽約開始拿到租金不好么？
……
原因很簡(jiǎn)單，交給京城地產(chǎn)，李孟有理由相信這十套房他們會(huì)裝修成一摸一樣的，反正都是出租，他們才不管那么多呢，能租出去就行了。
所以他寧可要自己先裝修，就是要將房屋裝修的不一樣，不然都一個(gè)模子，也是稍微倒胃口的。
李孟自己裝修了，出租委托給地產(chǎn)門店的價(jià)格自然也會(huì)高一些，這算來算去都是差不多的，也就按照自己的喜好來了。
嗯，這是既是對(duì)自己的負(fù)責(zé)，也是對(duì)租客們的負(fù)責(zé)。
李孟內(nèi)心傲嬌似的想到。