晚間李孟茍?jiān)诮淌覍W(xué)習(xí)，一夜無(wú)話！
第二天再度周一，李孟白天正常節(jié)奏上課，晚間則是前往圖書館。
只不是閱讀書籍刷經(jīng)驗(yàn)，而是每天晚上邊碼字滄海最后一卷‘萬(wàn)象卷’的內(nèi)容，邊看彭程發(fā)來(lái)的郵件。
郵件是關(guān)于網(wǎng)站每天發(fā)展規(guī)劃進(jìn)度的匯報(bào)，如今他身處于上學(xué)期間，只能遙控掌握個(gè)大概，也算聊勝于無(wú)吧。
……
時(shí)間轉(zhuǎn)眼已是10.31日、周五上午。
李孟在上午的課時(shí)結(jié)束后，立即前往了麗都苑景，徐麗已經(jīng)提前等候在那里，今天要簽約此前麗都苑景三套房屋的出租協(xié)議。
在麗都苑景沒(méi)有多呆，李孟只是將三套出租房仔仔細(xì)細(xì)審查了一遍，此時(shí)經(jīng)過(guò)近一個(gè)月的通風(fēng)透氣，還有眾多綠植們的慷慨吸收吐露，整個(gè)房屋的氣味已經(jīng)快聞不出什么刺鼻性的味道了。
(綠植們：?jiǎn)鑶琛?、毒死我們了?
三套房屋檢查過(guò)后，李孟隨即和徐麗前往綠溪雅苑的兩套房屋，東戶自不必多說(shuō)、暫行空置。
而他即將入住的西戶，裝修和家具家電們的氣味也揮發(fā)的揮發(fā)、消散的消散、吸收的吸收，總之身處其中沒(méi)什么特別刺鼻的氣味兒了。
當(dāng)然不管是麗都苑景也好，還是綠溪雅苑也好，目前也只限像李孟這樣的青壯年能入住，而如果有老人或小孩的話，暫且還不可以，估計(jì)得再過(guò)個(gè)一兩個(gè)月的時(shí)間，也就差不太多了。
他這周暫且也不入住，看過(guò)沒(méi)啥問(wèn)題后，就隨徐麗準(zhǔn)備前往杭城地產(chǎn)區(qū)總店了，不過(guò)倆人在去的路上簡(jiǎn)單吃了頓午飯后才到達(dá)的。
……
麗都苑景·兩梯三戶型：
2003.11.1日～2005.10.31日、三室兩廳東戶月租金700元、三室兩廳西戶650元，中間兩室兩廳550元，半年支付押金半年、簽約周期為兩年，且次年租金較之上年漲租10%。
即三套房租金第一年2.28萬(wàn)、第二年2.51萬(wàn)，兩年間李孟此三套房屋出租總收入4.79萬(wàn)。
同時(shí)五個(gè)工作日內(nèi)、半年租金和其半年押金將到賬李孟的浙行卡中，即2.28萬(wàn)元。
本來(lái)李孟想一年一簽、而杭城地產(chǎn)則想三年一簽，最后商議后干脆就兩年一簽了，之前幸福路一簽三年就算了，那個(gè)時(shí)候李爸李媽也能來(lái)這邊安居了。
屆時(shí)商鋪就回到自己手中了，少收入些租金就少些算了。
但商品房從差不多此時(shí)起真的是一個(gè)月一個(gè)價(jià)，出租價(jià)也自是水漲船高，李孟一年一簽都覺(jué)著虧，更何況兩年一簽了。
不過(guò)畢竟雙方都合作的很愉快，租金多些少些也影響不了以后太多，是以無(wú)傷大雅就算了，兩年一簽就兩年一簽吧，無(wú)非就是少賺一些。
就權(quán)當(dāng)吃虧是福吧！
同時(shí)合約里也明細(xì)了，不管杭城地產(chǎn)門店是整租還是分租，都不能對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行更改，也就是增添隔斷間、變相改變房屋結(jié)構(gòu)賺取額外租金。
反正李孟或許會(huì)時(shí)不時(shí)去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的，如果有違約的話，那就該咋辦咋辦了，先小人后君子、話糙理不糙！
從杭城地產(chǎn)區(qū)總店離開，李孟浙行卡再次支出了20萬(wàn)元。
余額變動(dòng)為38.6萬(wàn)元。
此筆20萬(wàn)元是一批五套房屋的三期40%的裝修款，至此一批五套房只剩余最后的10%裝修款5萬(wàn)元需要在入住三個(gè)月內(nèi)，沒(méi)啥問(wèn)題后再行支付。
李孟想的是，也不用等三個(gè)月的時(shí)間，如果在元旦前沒(méi)啥子問(wèn)題，他就準(zhǔn)備結(jié)清了，多捂在手里一個(gè)月也沒(méi)多大意義。
李孟并沒(méi)有返回浙大，而是前往森南·幻想周刊，趁半下午時(shí)間他要跟委托的律師和彭程等三人也碰個(gè)面。
雖說(shuō)有些東西文件律師都能搞定，但有些還是需要他本人簽署的，并不是一律委托就全權(quán)不管了。
……
“也就是說(shuō)，目前除了網(wǎng)站架構(gòu)等事宜還算順利，不管是編輯的招留還是VIP作品的篩選都或多或少遇到了難題？”
彭程點(diǎn)頭說(shuō)：“是的李董，雖然底層編輯能夠漲薪10%，但還是有近五分之一的編輯今天辦理了離職手續(xù)。
雖然今日世紀(jì)文學(xué)也有大批編輯出走，但是絕大部分都被千鴻網(wǎng)勾去了，來(lái)我們這里的編輯，也就堪堪補(bǔ)足了這次離職的五分之一空缺?！?p> 李孟沉思說(shuō)道：“第一、凡是這次主動(dòng)離職的員工，未來(lái)將永不錄取，患難時(shí)不同當(dāng)，享福時(shí)回來(lái)，天下哪有這么好的事情，門都沒(méi)有?！?p> “第二、告訴新招募的編輯員工，只要他們能在半月內(nèi)拉來(lái)三位跟他們同職位的編輯同事或朋友，當(dāng)月起薪酬和龍游網(wǎng)老員工一樣。
不必再等候三個(gè)月的轉(zhuǎn)正期。
一個(gè)人頭減少一個(gè)月的轉(zhuǎn)正期；但是有一點(diǎn)需要言明，此三個(gè)月的漲幅薪資要等介紹的編輯入職滿三個(gè)月轉(zhuǎn)正方才有效，避免一些編輯們胡亂拉人。
不然，渾水摸魚冒充人頭，絕對(duì)?！?p> “第三、龍游網(wǎng)老員工也可以拉人，不過(guò)他們已經(jīng)漲過(guò)薪資了，那就這樣，老員工們拉一人頭獎(jiǎng)勵(lì)300元錢，上限三人且一樣入職滿三個(gè)月轉(zhuǎn)正方才作數(shù)，也避免昏睡摸魚冒充人頭。”
“現(xiàn)在正值世紀(jì)文學(xué)大批編輯出走之時(shí)正好下手，而且也不光世紀(jì)文學(xué)的，就算一些其它網(wǎng)站的也想辦法挖一挖。
不管怎樣先把人頭拉過(guò)來(lái)應(yīng)急，而且三個(gè)月時(shí)間也足夠大家相互磨合了。
屆時(shí)該轉(zhuǎn)正的轉(zhuǎn)正，該走人的走人，老員工如果不努力也一樣走人，只留拿錢干事的人?！?p> 彭程聞言點(diǎn)點(diǎn)頭：“可以，這樣一來(lái)多少能拉來(lái)一些人頭，也算解決了燃煤之急，算是一個(gè)可行的方案?！?p> 李孟隨即看向吳憂：“人頭問(wèn)題幫你解決了，那接下來(lái)就是要將編輯們培訓(xùn)好，現(xiàn)在跟以前不一樣了，對(duì)作品的各項(xiàng)指標(biāo)審核一定要嚴(yán)格。
除了看網(wǎng)站的后臺(tái)數(shù)據(jù)外，也看其作品的內(nèi)容怎么樣，太低俗太血腥太情色通通砍掉，適當(dāng)把握好尺度，讓九州網(wǎng)的讀者們有一個(gè)良好的體驗(yàn)?！?p> 吳憂聞聲遲疑道：“這樣一來(lái)，網(wǎng)站的讀者流量會(huì)造成一定量的影響，如今大部分讀者們都愛(ài)看此類作品，是不是要再稍微寬松一點(diǎn)？”
李孟笑道說(shuō)：“按我說(shuō)的做就行了，反正現(xiàn)在網(wǎng)站也都盈利不了，少一部分流量就少一部分吧，無(wú)傷大雅。
作品更主要的還是看內(nèi)容，只要內(nèi)容精彩，讀者們才會(huì)買賬。
目前做不成同類型網(wǎng)站的泥石流，那咱們就做一股清流，相信能贏取不少讀者的良好感官，傳播正能量。”
吳憂聞言只能點(diǎn)頭應(yīng)是，隨即言道：“經(jīng)過(guò)這一周的篩選，目前咱們網(wǎng)站有實(shí)力入閣VIP付費(fèi)閱讀的也才僅僅十部作品，暫時(shí)來(lái)講還是太少，世紀(jì)文學(xué)現(xiàn)在是二十部以上都效果差強(qiáng)人意，是不是要適當(dāng)?shù)姆艑捤梢恍俊?p> 李孟搖頭嘆道：“現(xiàn)在不能放寬松，剛開始必須要嚴(yán)格把關(guān)，目前咱們著手培養(yǎng)挖掘中下層作家效果太慢，只能一邊挖掘培養(yǎng)一邊挖墻腳了。
不過(guò)，我相信新招募的這批編輯里，手頭怎么著也有幾個(gè)不錯(cuò)的作品?！?p> “審查審查看有沒(méi)有能頂一頂?shù)?，我本人的滄海最早也要十二月份才能連載了，而到VIP付費(fèi)也得近十二月底了。
所以也就別算上了，沒(méi)多大意義，著眼當(dāng)下就行了?！?p> 吳憂沉聲應(yīng)是，表示OK了解。
他能怎么辦？悶頭干就是了！