“陸兄，你既然留下來(lái)了就別住廂房了，搬到二樓來(lái)吧，剛好還有一間空房”趙強(qiáng)說(shuō)
“以后還是叫我劉名吧，我這就去收拾下搬過(guò)來(lái)”劉名說(shuō)完就回房間收拾東西去了
“子坤，我們?cè)诿苁颐髅骶桶l(fā)現(xiàn)了礬樓的房契地契了，為啥不直接拿過(guò)來(lái)，反而再花錢去官府購(gòu)買？”胖子不解的問(wèn)
“我們找官府的人查封礬樓已經(jīng)鬧的動(dòng)靜很大了，如果再直接搶過(guò)來(lái)，我怕會(huì)惹麻煩”王子坤說(shuō)到
“說(shuō)是買來(lái)的不就行了嗎，好不容易賺點(diǎn)錢，又得花出去”胖子不舍的說(shuō)
“這礬樓新建不到一年，怎么可能賣給我們，而且如果是買的話就代表我們和這些西夏暗探肯定有很多聯(lián)系，到時(shí)萬(wàn)一官府盯上我們?cè)趺崔k？”趙強(qiáng)分析說(shuō)
“好吧，買就買吧，只要把酒樓趕緊開起來(lái)就行，然后再招些漂亮姑娘，嘿嘿”胖子一臉淫笑的說(shuō)。
三天過(guò)后，呂衙內(nèi)風(fēng)風(fēng)火火的來(lái)到宅院找到了王子坤，一見面就立即開口到“王兄，那些人經(jīng)過(guò)審問(wèn)之后終于承認(rèn)了自己是西夏密探，而且還在我們送去的那些東西里找到了隱藏在東京的西夏密探名單，這下我們可立了大功了”
“我們只是經(jīng)商而已，立功不立功的對(duì)我們來(lái)說(shuō)沒(méi)所謂，倒是礬樓那邊咋樣了？”王子坤問(wèn)
“我就是為這事來(lái)的，本來(lái)說(shuō)是要等東京城的密探全被抓到之后，把這案子了結(jié)了，然后把礬樓交給開封府重新出售，不過(guò)我在樞密院副使那磨了他一天，他同意提前出售給我們了，八千兩銀子?！眳窝脙?nèi)說(shuō)
“八千兩，這么貴？”胖子驚訝的說(shuō)
“本來(lái)他估價(jià)要一萬(wàn)五千兩，我磨了他好久，他才不耐煩的讓我們八千兩買下，說(shuō)是念在我們有功的份上”呂衙內(nèi)說(shuō)
“八千兩就八千兩吧，找人帶上銀子，我們?nèi)マk手續(xù)”王子坤安排到。
一行人駕著馬車，帶著銀兩很快就到樞密院辦完了購(gòu)買手續(xù)，幾人拿著剛到手的房契和地契，來(lái)到了礬樓，這礬樓共三層，由四個(gè)歇山式九脊殿組成，房頂十二道屋脊三十個(gè)翼角，錯(cuò)綜復(fù)雜又不失恢宏大氣，幾人來(lái)到三樓，三樓有三間房間，房外東面皆圍有欄檻，欄檻與房間中間是一道三人寬的過(guò)道，有些類似現(xiàn)代的陽(yáng)臺(tái)，幾人來(lái)到陽(yáng)臺(tái)之上，下方就是瓦子，街上行人絡(luò)繹不絕，右邊隔一條街就是汴河，無(wú)數(shù)的商船正在裝卸貨物。
“王兄果然好眼光，這地方如此繁華，把這礬樓開成酒樓，生意一定火爆”呂衙內(nèi)感嘆的說(shuō)
“對(duì)啊，我們什么時(shí)候開業(yè)？”胖子也迫不及待的問(wèn)到
“不急，這礬樓雖然已經(jīng)很豪華，但是離我的要求還差了那么一點(diǎn)，你們過(guò)來(lái)看”王子坤帶著幾人來(lái)到了三樓南側(cè)的房間，打開窗戶給幾人指著說(shuō)“目前這礬樓只有這一個(gè)東樓，南面是一排一層的商鋪，西面是幾戶小院，而北面則是春風(fēng)閣。我想把這些全部買下來(lái)，做成一個(gè)口字型的連體建筑，圍成一個(gè)大院子，院內(nèi)綠竹環(huán)繞，在院子里建假山還有供人觀賞的水池，然后再在這中間位置建一座三層小樓，每層都與東南西北四面用木質(zhì)回廊連通?！?p> “你這想法倒的確是很宏偉，但是要做到這些估計(jì)至少也得花掉五六萬(wàn)銀子，這春風(fēng)閣先不說(shuō)，單是南面和西面這些商鋪和庭院買下來(lái)估計(jì)就得過(guò)萬(wàn)兩”趙強(qiáng)分析說(shuō)
“我們還有多少銀子？”王子坤問(wèn)
“除去衙內(nèi)放我們這的一萬(wàn)兩，我們還有兩萬(wàn)兩多點(diǎn)”趙強(qiáng)想了一下回答到
“我那一萬(wàn)兩，你們要用的話隨時(shí)拿去用，反正我也用不到，都是自己兄弟，不要和我客氣”呂衙內(nèi)立即說(shuō)到
“好，多謝衙內(nèi)了。胖子，南面西面給你一萬(wàn)兩，威逼利誘能不能拿下？”王子坤謝完呂衙內(nèi)又轉(zhuǎn)身問(wèn)胖子
“行，我?guī)蟿⒚ピ囋嚒迸肿記](méi)有什么底氣的說(shuō)到
“最多再給你三千兩，只要你能拿下南面和西面，春風(fēng)閣我去談”王子坤說(shuō)
“好，放心吧，我肯定拿下”胖子發(fā)狠說(shuō)
“即使能拿下，剩下的錢也不夠重新蓋這么大一圈三層樓房啊，最多只能蓋兩層，而且這還不包括春風(fēng)閣”趙強(qiáng)估算了下說(shuō)
“春風(fēng)閣最后再說(shuō)吧，實(shí)在不行南面和西面按照春風(fēng)閣的樣式蓋兩層，中間的三層小樓不能變”王子坤說(shuō)
“那蓋好之后還有桌椅板凳床鋪被褥餐具這些，也是一大筆錢”趙強(qiáng)又擔(dān)心的說(shuō)
“那些就靠你了，這段時(shí)間我和胖子負(fù)責(zé)這邊，家里工坊那些就只能指望你了，趕緊多賺點(diǎn)錢給我們準(zhǔn)備這些”王子坤嘿嘿一笑說(shuō)著
“那也只能這樣了，雖然你這想法很瘋狂，不過(guò)我挺喜歡的”趙強(qiáng)苦笑了一下說(shuō)
短短三天時(shí)間，胖子用了一萬(wàn)一千兩就把西面三家庭院和南面五家店鋪中的四家南下，僅剩西南角最后一家商鋪，這家商鋪要求按兩倍的價(jià)格出售，否則堅(jiān)決不賣，胖子威逼利誘也無(wú)濟(jì)于事，最后胖子找人把這商鋪四周已經(jīng)購(gòu)買下的地段全部挖出了四五米深的土坑，這商鋪只剩面朝街道的一面與外界相連，這商鋪掌柜看到周圍的深坑，依舊咬牙堅(jiān)持三千兩的雙倍價(jià)格，否則免談。其實(shí)這商鋪也就僅值一千兩，只是胖子為了安撫他們，先是在同等繁華地段購(gòu)買了一千二百兩的商鋪，然后又補(bǔ)貼了三百兩，這才讓其他四家商鋪同意出售，而剩下的這家覺(jué)得可以坐地起價(jià)，于是就和胖子耗了起來(lái)。
這剩下的商鋪孤零零的佇立于四周的深坑之中，僅剩幾條幾米寬的石板路與街道相連，許多打算來(lái)這里買東西的顧客也不敢再進(jìn)店，自從挖完坑后，胖子就沒(méi)再來(lái)找這商鋪掌柜談過(guò)，這讓商鋪掌柜也漸漸焦急起來(lái)。直到有天夜里下起了大雨，睡夢(mèng)中的商鋪掌柜一家感覺(jué)到商鋪晃動(dòng)了一下，一家人走到外面發(fā)現(xiàn)商鋪已經(jīng)有了肉眼可見的傾斜，結(jié)果一家人不敢回房睡覺(jué)，愣是撐著雨傘在房外站了半夜，直到第二天一早才發(fā)現(xiàn)商鋪下方的土柱被大雨淋的缺了一角。
商鋪掌柜把胖子告到了開封府，告胖子在自家商鋪周圍挖深坑導(dǎo)致商鋪地基不穩(wěn)，要謀財(cái)害命。等胖子被帶到開封府后，胖子卻不以為然，胖子拿出地契說(shuō)“我在自家買的土地上要挖地窖不犯法吧。大人幫我做個(gè)見證，我是打算南面挖五六米，西面打算挖七八米，這樣南面的積水可以流到西面去，順便做個(gè)水池。不過(guò)我還是好心的提醒下這商鋪掌柜，流水肯定會(huì)沖走一些商鋪下面的泥土導(dǎo)致商鋪地基不穩(wěn)，希望商鋪掌柜趕緊想法穩(wěn)固地基，別弄得房子塌了，倒在地窖里我還得重新找人清理，如果實(shí)在不行也可以把商鋪賣給我?！?p> 開封府尹也無(wú)可奈何，只得勸商鋪掌柜按市價(jià)將店鋪賣給胖子以免商鋪坍塌傷及人命，而且又讓胖子多給二百兩的安置費(fèi)。商鋪掌柜同意將店鋪賣給胖子，但是開口要兩千兩銀子卻被開封府尹喝止了，開封府尹斥責(zé)這掌柜哄抬物價(jià)，最后這掌柜不敢再亂說(shuō)價(jià)格，胖子以一千二百兩的價(jià)格買下了最后一間商鋪。
就在胖子買下最后一間商鋪的這天早上，皇宮之中，朝堂之上卻發(fā)生了一場(chǎng)激烈的爭(zhēng)辯，宰執(zhí)王曾狀告宰執(zhí)呂夷簡(jiǎn)縱容家人協(xié)助他人搶奪別人財(cái)產(chǎn)，說(shuō)的就是王子坤三人買下礬樓的事情。
“呂相，你難道不知這礬樓是呂公餗帶了官兵以樞密院的名義查封的嗎？你可是樞密院使”王曾質(zhì)問(wèn)著呂夷簡(jiǎn)
“王相，你可不要血口噴人，我雖掛名樞密院使，但樞密院事務(wù)全部由副使定奪，這和你的中書院一樣，至于樞密院為何查封礬樓，小二公餗為何參與其中，我這里還未收到公文批章，我又豈會(huì)知道”呂夷簡(jiǎn)辯解說(shuō)
“樞密院副使呢，你說(shuō)，是不是呂公餗帶著官兵查封了礬樓？”王曾把樞密院副使喊了出來(lái)質(zhì)問(wèn)到
“是，不過(guò)…”樞密院副使話沒(méi)說(shuō)完就被王曾打斷了
“看，這下你無(wú)話可說(shuō)了吧，是你家兒子帶著官兵查封了他人財(cái)產(chǎn)，還轉(zhuǎn)手賣給了別人”王曾斥責(zé)到
“為何查封民間財(cái)產(chǎn)又賣給別人，還有為何未見公文，你給我詳細(xì)說(shuō)清楚”呂夷簡(jiǎn)聽了王曾的話也開始質(zhì)問(wèn)起樞密院副使
“是，因?yàn)閰喂M舉報(bào)礬樓乃西夏暗探據(jù)點(diǎn)，所以呂公餗帶領(lǐng)官兵查封了礬樓并抓捕了礬樓內(nèi)的一干人等，之后樞密院對(duì)抓捕之人進(jìn)行了審問(wèn)，這些人最終承認(rèn)了西夏暗探的身份，而且呂公餗將礬樓內(nèi)所有物品呈做證物交給了樞密院，并且發(fā)現(xiàn)了四萬(wàn)多兩藏銀轉(zhuǎn)交樞密院上交國(guó)庫(kù)，在這些證物里發(fā)現(xiàn)了潛伏在東京城的西夏暗探名單，樞密院這些日子正在嚴(yán)加搜捕，目前只剩兩人仍未抓獲，因?yàn)榘讣晕磳徖硗?，所以未呈?bào)公文。而購(gòu)買礬樓之人是最先發(fā)現(xiàn)礬樓是西夏據(jù)點(diǎn)的幾位年輕人，這幾人發(fā)現(xiàn)此事后恰巧遇到了呂公餗，所以告知了他，然后就一同查封了礬樓。這幾人是生意人，新來(lái)東京城不久，但生意做的風(fēng)生水起，我們現(xiàn)在用的牙刷、牙膏全是這幾人發(fā)明生產(chǎn)的，他們想開辦酒樓，我念他們有功，就把礬樓半賣半賞以八千兩銀子賣給了他們?！睒忻茉焊笔箤⒄略敿?xì)的解說(shuō)了一番。
“西夏暗探據(jù)點(diǎn)如此猖獗，竟然隱藏在東京城里，還在離皇宮如此近的礬樓之中。而你們竟然后毫不知情，除了在這里告別人貪贓枉法，就是對(duì)屬下事務(wù)一概不知，你們二人天天在朝堂上拌嘴，朕要你們何用，從現(xiàn)在起你們別再當(dāng)宰相了，先管理好你們的中書院和樞密院再說(shuō)”宋仁宗生氣的斥責(zé)著王曾和呂夷簡(jiǎn)，罷免了兩人的宰相職位。
“明天讓呂公餗和那幾位年輕人來(lái)見朕，退朝吧”宋仁宗說(shuō)完拂袖而去。
胖子回到宅院后向王子坤炫耀著他拿下所有商鋪和宅院的壯舉，幾人對(duì)朝堂上的事一概不知，王子坤聽到胖子夸張的描述后出人意料的夸了胖自己幾句就離開了院子，他得去春風(fēng)閣談?wù)撌召?gòu)春風(fēng)閣的事了，不過(guò)他不知道他走后不久，呂衙內(nèi)就積極忙忙趕了過(guò)來(lái)向眾人說(shuō)明了今早朝堂上發(fā)生的一切，同時(shí)也告訴了大家明天要進(jìn)宮面見官家的事。
王子坤到了春風(fēng)閣，先找到了嬌兒姑娘，進(jìn)門之后還沒(méi)等王子坤開口，卻聽到嬌兒姑娘酸酸地說(shuō)“王大財(cái)主咋有空來(lái)我這了？”
“嘿嘿，想找你談點(diǎn)事”王子坤嘿嘿一笑說(shuō)到。
“是不是打上我們春風(fēng)閣的主意了？”嬌兒姑娘說(shuō)
“額，你咋知道的？”王子坤驚訝的問(wèn)到
“礬樓被你們買了，這么大的事都傳遍東京城了，而且我看胖子天天在這周圍轉(zhuǎn)，南面的商鋪還有西面的宅院都被挖成了深坑，估計(jì)也是你們買了下來(lái)，那接下來(lái)就只剩我們春風(fēng)閣了，不過(guò)這事我可幫不了你”嬌兒姑娘幽幽地說(shuō)
“為什么？”
“先不說(shuō)我能不能幫到你，如果真的讓你買了這春風(fēng)閣，那我干嘛去，豈不是連生計(jì)都沒(méi)了，而且，這春風(fēng)樓可是李媽媽的命根子，她幾十年的心血，怎么可能舍得賣掉”嬌兒姑娘說(shuō)到
“我沒(méi)說(shuō)要買啊，我是想讓她入股”王子坤聽了嬌兒姑娘的話后說(shuō)
“入股？什么是入股？”
“就是讓她把春風(fēng)閣抵給我，然后我每月把賺的錢分她一部分”王子坤解釋說(shuō)
“那我們還有這么多窮苦姐妹怎么辦？”嬌兒姑娘又問(wèn)
“我開這么大的酒樓，青樓生意肯定也得有，你和你那些姐妹肯定還留下啊”王子坤說(shuō)
“行，那我?guī)闳フ依顙寢?，順便也勸勸”嬌兒姑娘說(shuō)
王子坤和嬌兒姑娘找到了李媽媽，三人找了一間房間，王子坤坐定后問(wèn)到“李媽媽，如果我把你這春風(fēng)閣的面積擴(kuò)大一倍，你能不能把全東京城最有才藝的姑娘們都找來(lái)？”
“這可不好說(shuō)，都是各家的紅牌，人家怎么舍得放”李媽媽說(shuō)到
“那如果給她們的提成都翻上一番呢？”王子坤又問(wèn)
“那感情好，肯定能吸引來(lái)不少，畢竟都在過(guò)苦日子，誰(shuí)不想多攢些銀兩脫離這苦海”李媽媽如實(shí)的說(shuō)
“那就好，實(shí)不相瞞，你也看到了，這礬樓周邊都已經(jīng)被我買下，我打算在四面都蓋成酒樓，既能吃飯喝茶，又能休息娛樂(lè)，這青樓生意也少不了，所以我打算買下這春風(fēng)閣”王子坤說(shuō)到
“這春風(fēng)閣旁邊那些事我豈能不知道，我心想著你也該快來(lái)找我了，沒(méi)想到今天就來(lái)了”李媽媽說(shuō)到
“我知道李媽媽肯定不舍得賣，但我這里有兩個(gè)方案你不防先聽一下，第一種，就是我直接買下這春風(fēng)閣，接手你手上的全部生意和姑娘，然后我再找人管理；第二種，就是我折價(jià)買下這春風(fēng)閣，然后所有生意和姑娘還是你來(lái)管理，收益我倆均分；第三種，就是你帶著春風(fēng)閣還有所有生意和姑娘直接加盟我的酒樓，每月我給你們所有人開工錢和賞錢，而你除了這些之外還可以每月拿整個(gè)酒樓的利潤(rùn)分成?！蓖踝永ねｎD了一下又說(shuō)“我相信以我酒樓的酒菜，肯定能吸引更多的客人，分紅肯定不比你自己開這春風(fēng)閣少”
“李媽媽，我吃過(guò)幾次王公子他們家鄉(xiāng)的飯菜，那味道真的能把周邊酒樓飯莊的客人全部都吸引過(guò)來(lái)”嬌兒姑娘也在一旁說(shuō)到
“這第三種方案我能分幾成利潤(rùn)？”李媽媽思索了一下說(shuō)
“一成”王子坤不假思索的說(shuō)
“一成？這也太少了吧？”李媽媽聽到后有些不高興的說(shuō)到
“嬌兒姑娘到過(guò)我的工坊，也見過(guò)我工坊每天能有多少收益，而這酒樓肯定要比我的工坊利潤(rùn)高數(shù)倍”王子坤自信的說(shuō)
李媽媽疑惑的看向嬌兒姑娘，嬌兒姑娘見狀立即說(shuō)“他們工坊的利潤(rùn)我不知道，我只見過(guò)一兩次他們收的貨款，都是千兩銀子左右，據(jù)說(shuō)是一天的貨錢”
李媽媽盤算著，如果王子坤工坊的利潤(rùn)是三成，則是三百兩銀子，自己若是能分一成的話就是三十兩銀子，倘若真像他說(shuō)的酒樓利潤(rùn)翻幾倍的話，一天就能分上百兩銀子，這筆買賣倒也劃算，但是李媽媽沒(méi)想到的是王子坤工坊的利潤(rùn)是七八成。
“這第三種方案倒是可行，只是這分成比例低了點(diǎn)”李媽媽故意說(shuō)到
“按照你的春風(fēng)樓還有所有生意和姑娘的估價(jià)，給你一成已經(jīng)是多了，不過(guò)是想著給你湊個(gè)整而已，如果你覺(jué)得低的話，你可以選擇其他方案，或者追加投資，剛好現(xiàn)在我要蓋那么多樓，買那么多東西，還要招很多人，這些都要很多錢”王子坤淡淡地說(shuō)到
“那如果我想再多加一成，需要再投多少銀子？”李媽媽問(wèn)到
“三萬(wàn)兩”
“三萬(wàn)兩？這些錢夠買下礬樓和春風(fēng)樓了”李媽媽說(shuō)
“三萬(wàn)兩已經(jīng)是友情價(jià)了，貴的不是這些酒樓，而是這里”王子坤指著自己頭說(shuō)到
“一成就一成吧，以后賺錢了我再追加就好了”李媽媽說(shuō)到
“那你可要想好了，以后生意做起來(lái)肯定不止這個(gè)價(jià)，而且不需要花錢的話，也不需要找人投錢了”王子坤說(shuō)
“算了，一成就一成吧，我的棺材本可得留好”李媽媽狠了狠心說(shuō)到
“好，那就這么說(shuō)定了，我讓胖子明天過(guò)來(lái)和李媽媽辦交易手續(xù)”王子坤說(shuō)完就起身離去。
嬌兒姑娘將王子坤送到春風(fēng)閣外，低聲的問(wèn)到“這些年我攢了三千兩銀子，我想投到這酒樓，能給我多少分成？”