第58章 簽合同

　　周辰確實(shí)夠義氣，吃完飯之后，就立馬用手機(jī)銀行轉(zhuǎn)了一百萬(wàn)給他，然后還問(wèn)他夠不夠，不夠的話管他拿就行。

　　夏宇卻笑他，“辰哥你這是想把我套牢啊！”

　　周辰也不反駁只笑著說(shuō)，“買(mǎi)房花錢(qián)的地方著實(shí)有點(diǎn)多，到時(shí)候不還得買(mǎi)家具家電什么的嗎？”

　　不管怎樣，他這份情夏宇是心領(lǐng)了的。他也想起問(wèn)起周辰之前的海馬酒效果如果。

　　說(shuō)起這個(gè)周辰就眉飛色舞，“簡(jiǎn)直好得不能再好，阿宇你那應(yīng)該還有對(duì)吧，多給我兩瓶唄。我爸喝了之后也說(shuō)效果很好，就是他沒(méi)我這么拉得下臉皮來(lái)管你要?！?p>　　“效果好就行?！毕挠钚Φ溃俺礁邕@樣日理萬(wàn)機(jī)的人，確實(shí)用得上，回頭我再給你幾瓶?！?p>　　周辰也嘿嘿笑，他人脈廣，又能說(shuō)會(huì)道，經(jīng)常傳授些泡妞經(jīng)驗(yàn)給夏宇。夏宇理論知識(shí)儲(chǔ)備極其豐富，但卻根本沒(méi)有付諸實(shí)踐，搞得周辰都不知道會(huì)說(shuō)他專一好還是怎樣。

　　夏宇畢業(yè)離校后，在玉?？梢哉f(shuō)是無(wú)家可歸，這下午也不想出去外面浪，就跟周辰一起呆酒樓，就當(dāng)多了解些酒樓的日常運(yùn)作情況。當(dāng)然，他自己是肯定不會(huì)開(kāi)酒樓的，根本沒(méi)那么多精力折騰這個(gè)。

　　晚上還是在酒樓蹭飯吃，然后周辰開(kāi)他的車(chē)，兩人一起去中介公司跟業(yè)主見(jiàn)面。

　　然后，周辰這貨在喝茶等業(yè)主的時(shí)候，就撩上接待他們的銷售王金燕了，夏宇見(jiàn)慣了他的德性也都懶得去笑話他。

　　業(yè)主是個(gè)五十多歲，面相普通的人，姓錢(qián)名文彬，在玉海的新城區(qū)開(kāi)了個(gè)制衣廠，目前廠里急需資金周轉(zhuǎn)才想著將房子出售。

　　夏宇和周辰在仔細(xì)核對(duì)了相關(guān)文件，確認(rèn)了業(yè)主的確是他，但他這套房還有一百多萬(wàn)的貸款沒(méi)還清，需要中介公司先墊資把貸款還給銀行解押。

　　這也最正常不過(guò)，買(mǎi)一手房的時(shí)候全款買(mǎi)房的畢竟少數(shù)，絕大部分都會(huì)從銀行貸款買(mǎi)房，條件相對(duì)二手房寬松太多。

　　夏宇是肯定不會(huì)直接打款給業(yè)主的，因?yàn)橐菢I(yè)主欠債多的話，拿了錢(qián)就去做其他用途的話，他就會(huì)欲哭無(wú)淚。特別這樣業(yè)主急售啊出國(guó)啊之類的，這樣的情況最常見(jiàn)。

　　而周辰為保險(xiǎn)起見(jiàn)，還讓業(yè)主拿上鑰匙帶他們?nèi)タ此孔樱缓笤僬労头慨a(chǎn)中介一起簽三方合同的事情。錢(qián)文斌有鑰匙也能證明他的業(yè)主身份，房子是在二十三樓04號(hào)房，三室兩廳兩衛(wèi)，也如之前中介所說(shuō)的那樣，全新未入住，里面都只有收樓開(kāi)放商搞的裝修和送的家具。

　　周辰也沒(méi)挑挑揀揀毛病壓價(jià)，他也最清楚，這個(gè)價(jià)格在這個(gè)小區(qū)，完全可以算是最實(shí)惠的價(jià)格。也只怪玉海的房?jī)r(jià)著實(shí)比較高，能順利完成交易，不鬧什么幺蛾子，才是頭等大事。

　　看了房子沒(méi)什么問(wèn)題，有房產(chǎn)中介在，資金交易也安全。

　　然后才談簽三方合同的事情，約定網(wǎng)簽付款過(guò)戶等等，以及違約條件和違約金等等。

　　最后在周辰的把關(guān)下，各項(xiàng)條款弄清楚，夏宇刷卡交了五萬(wàn)定金放房產(chǎn)中介，簽好三方合同。

　　接下來(lái)，就需要業(yè)主錢(qián)文斌和中介先把銀行貸款還清，拿到房產(chǎn)證，確定無(wú)抵押無(wú)查封，產(chǎn)權(quán)清晰，可以正常上市交易。這需要幾天的時(shí)間，王金燕說(shuō)不會(huì)超過(guò)一星期，最快三天之內(nèi)就能辦妥，辦妥之后就第一時(shí)間給他打電話通知他過(guò)來(lái)完成后續(xù)的交易流程。

　　夏宇來(lái)玉海上大學(xué)的時(shí)候，就有在玉海市買(mǎi)社保有購(gòu)房資格，這套房他想寫(xiě)妹妹夏雪或者父母的名字貌似都不行。

　　夏宇也沒(méi)有打算在玉海多呆，準(zhǔn)備連夜回老家，他也要回去拿戶口簿，戶口還在洋東縣老家沙村呢！

　　周辰對(duì)此舉雙手雙腳贊成，因?yàn)檫@意味著等過(guò)兩天夏宇回玉海，又可以給他帶來(lái)一批生猛的海鮮。

　　然后，周辰也是自己開(kāi)車(chē)送自己回酒樓，還笑夏宇這車(chē)買(mǎi)得值，開(kāi)起來(lái)特別爽。末了，他也叫夏宇別忘了多帶幾瓶海馬酒過(guò)來(lái)，他用得著的地方很多。

　　夏宇表示明白，海馬酒這樣的好東西，除了自己喝外，拿來(lái)做人情最適合。周辰這個(gè)玉海江南區(qū)的“交際花”，他甚至不用出去浪，只呆在周記海鮮酒樓就能展開(kāi)和拓展各項(xiàng)業(yè)務(wù)的，花式牛皮肯定沒(méi)少吹。

　　然后夏宇也沒(méi)跟他多廢話，直接驅(qū)車(chē)回老家去，要不然他這晚上還得睡酒店，不想去周辰家麻煩別人。

　　路上收到夏雪發(fā)來(lái)的微信，他干脆直接回電話過(guò)去，開(kāi)了免提并不會(huì)影響他開(kāi)車(chē)，簡(jiǎn)潔明了的說(shuō)了下當(dāng)前的狀況。

　　“老哥行動(dòng)這么迅速，這就交定金買(mǎi)房了？”夏雪一臉懵圈，但這其實(shí)也符合夏宇在她心目中行動(dòng)力爆表的形象。

　　“嗯，剛剛跟辰哥一起去看房簽的合同，應(yīng)該是沒(méi)什么問(wèn)題的。我現(xiàn)在回老家拿戶口簿，過(guò)兩天再來(lái)玉海辦其他手續(xù)?！?p>　　“哥你說(shuō)是香利繽雪小區(qū)嗎？多大的房子，格局如何，總價(jià)多少？”夏雪一堆問(wèn)題要詳細(xì)詢問(wèn)的。

　　“是的，以后你上學(xué)比較近，去辰哥那也特別方便。三室兩廳兩衛(wèi)112平米，房?jī)r(jià)630萬(wàn)，借了辰哥不少錢(qián)，以后得努力賺錢(qián)還債。”

　　夏雪聽(tīng)得直咋舌，“老哥你也太頂了吧！”

　　“這些你不用管，自己好好準(zhǔn)備考試就行。”夏宇說(shuō)。

　　“我想幫忙都幫不上……”夏雪說(shuō)著還挺慚愧的樣子。

　　“那別幫倒忙，少讓我們操點(diǎn)心總行的?！?p>　　“哥……”夏雪頓時(shí)又被他給氣得不輕，她也沒(méi)那么不懂事好不好。

　　“好啦好啦！逗你呢?！?p>　　“嗯嗯，那我等下打電話回去跟爸媽說(shuō)下，哥你大概什么時(shí)候到家？”

　　夏宇說(shuō)，“很晚，現(xiàn)在還沒(méi)出玉海呢，讓爸媽不用等我，我有鑰匙的?！?p>　　“好的，老哥你慢點(diǎn)開(kāi)?！毕难┻@個(gè)當(dāng)妹妹的最清楚，他這個(gè)老司機(jī)特別愛(ài)飆車(chē)。

　　“知道的！”夏宇又不厭其煩的囑咐了她幾句，讓她安心復(fù)習(xí)好好考試之類的，然后才收了電話。

　　接下來(lái)他也安心開(kāi)車(chē)回家，下午的時(shí)候就有跟白羽嬌聯(lián)系過(guò)，關(guān)心了下她考試的情況。其實(shí)能進(jìn)全國(guó)排名前十玉海大學(xué)的學(xué)生，完全可以算是天之驕子，期末考試基本是不用太過(guò)擔(dān)心的。白羽嬌的回答也如他所料想的那樣，說(shuō)是沒(méi)有問(wèn)題。

　　夏宇回到家的時(shí)候已經(jīng)是凌晨?jī)牲c(diǎn)過(guò)，可家里陳富瓊和夏明光都沒(méi)睡覺(jué)，開(kāi)著院門(mén)一直在客廳里聊天，聽(tīng)到車(chē)聲后就趕緊出來(lái)迎接他。家里的狗子更是將愛(ài)湊熱鬧的天性發(fā)揮得淋漓盡致，在院子里汪汪汪的叫個(gè)不停。

　　陳富瓊先前跟夏雪在電話里聊了很久，但怕影響夏宇開(kāi)車(chē)，她這一說(shuō)話怕是停不下來(lái)，就一直沒(méi)打電話給他。

　　夏明光倒是淡定得多，不管夏宇是處于不得已的情況還是怎樣，總之，在告訴他秘密后，他就幫著保守秘密，同時(shí)做好家里人，特別是夏媽陳富瓊的思想工作。

　　陳富瓊聽(tīng)說(shuō)他在玉海買(mǎi)了總價(jià)630萬(wàn)的房子，各種擔(dān)心，她有預(yù)想過(guò)玉海的房子很貴，但沒(méi)想到，貴到了這樣的程度。好在夏雪跟她聊天的時(shí)候就多留了點(diǎn)心思，怕一貫節(jié)儉的母親太過(guò)擔(dān)心，沒(méi)敢講夏宇還借了周辰錢(qián)的事情，她也被夏媽嘮叨怕了。

　　即便如此，夏宇回家后，陳富瓊?cè)耘f免不了一陣擔(dān)心。

　　好在夏宇這廝臉皮奇厚無(wú)比，又是我行我素，先斬后奏慣了的，沒(méi)太當(dāng)回事。

　　這其實(shí)也是跟家里的地位有關(guān)，有經(jīng)濟(jì)能力的話，話語(yǔ)權(quán)就能更重。他要是沒(méi)錢(qián)的話，估計(jì)也是說(shuō)啥都不好使……

　　買(mǎi)房的事情家里遲早會(huì)知道的，他也沒(méi)打算隱瞞，只是同樣沒(méi)講跟人借錢(qián)的事情，要不然，以夏媽的性格，知道還要背負(fù)一百多萬(wàn)的外債，怕是睡覺(jué)都睡不好。

　　他把房子的視頻和照片給父母看了，夏雪也跟她電話說(shuō)了已經(jīng)交了定金的事情，反正，想不買(mǎi)是不可能的了，否則到時(shí)候定金要不回來(lái)不說(shuō)，還得付違約金，合同都簽訂好了。

　　陳富瓊很是無(wú)奈，關(guān)鍵家里其他兩個(gè)都支持夏宇。夏爸夏明光更是如此，她生氣也氣不過(guò)來(lái)，也早習(xí)慣了這樣的局面。

　　這房子的好陳富瓊也被夏雪科普了，看了視頻和照片就更加確信，唯一的問(wèn)題就是貴??！六百多萬(wàn)，全部搞下來(lái)不得七百萬(wàn)？她這輩子都沒(méi)見(jiàn)過(guò)那么多錢(qián)，哪怕知道夏宇經(jīng)常有從海里弄東西去賣(mài)，但也沒(méi)說(shuō)那么賺。據(jù)她所知，以前來(lái)收瓷器的，一個(gè)碗能賣(mài)幾百錢(qián)就頂天了！

　　夏明光就干脆利落得多，只問(wèn)他，“一家人不說(shuō)兩家話，你買(mǎi)房還有多少資金缺口？”

　　“買(mǎi)房的錢(qián)是有了，就是買(mǎi)了之后沒(méi)什么錢(qián)買(mǎi)家具和家電?！崩蠎蚬窍挠钜桓焙懿缓靡馑嫉臉幼?，他先前說(shuō)過(guò)不要家里出錢(qián)的。

　　“那裝修和家電家具的錢(qián)就我們出！”陳富瓊越發(fā)有破罐子破摔的趨勢(shì)，既然交了定金不能不買(mǎi)，那就只能咬牙硬上。她剛看了照片和視頻，房子里面基本算是空蕩蕩的狀態(tài)，能為新家出錢(qián)，她內(nèi)心隱約還特別高興。

　　夏明光自是表示全力支持，前趟夏宇回家聊起買(mǎi)房的事情，他們也跟他交待了家底的，五十萬(wàn)不到。能在洋東縣城買(mǎi)清水房，但縣城價(jià)格便宜的房子就連陳富瓊都特別嫌棄……