中介公司的經(jīng)理激動(dòng)得面色發(fā)紅，挺著胸，昂著頭，領(lǐng)著王麗珍走了過(guò)來(lái)。
這位經(jīng)理很激動(dòng)啊！
話說(shuō)，今天把王大滿這幾單生意做成了的話，王麗珍的傭金固然是很豐厚，可她的獎(jiǎng)金也是不少啊！
剛才在辦公室，她可是粗略地估算過(guò)了，至少頂她一年的薪資呢！
她怎么可能不激動(dòng)呢！
“王先生，這是您所要購(gòu)買(mǎi)的幾處物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)合同，請(qǐng)您看一下?！苯?jīng)理恭恭敬敬地把合同放在了王大滿前面的桌子上后說(shuō)道。
“哦！謝謝，兩位請(qǐng)坐?！蓖醮鬂M指了指旁邊的椅子。
“謝謝！”
“謝謝！”
兩個(gè)人小心翼翼地回道。
王大滿“呵呵”一笑，“兩位，你們太客氣了。這里，你們才是主人??！”
經(jīng)理尷尬地“嘿嘿”了一聲，說(shuō)道：“應(yīng)該的，應(yīng)該的，客戶至上嘛！”
王大滿并沒(méi)有翻動(dòng)桌子上的合同，而是直接把它們推到了陳建明的面前，“陳律師，麻煩你了。”
陳建明微微欠了一下身，回道：“應(yīng)該的。”
然后，他就不再客套什么，而是拿起合同認(rèn)真地看了起來(lái)。
看了沒(méi)多長(zhǎng)時(shí)間，陳建明皺著眉頭把合同放下來(lái)，臉上露出猶豫的表情。
“怎么？有問(wèn)題?！?p> “問(wèn)題...”陳建明搖了搖頭“倒是沒(méi)有?！?p> “不過(guò)，我想問(wèn)這位經(jīng)理幾個(gè)問(wèn)題，可以嗎？”
還沒(méi)等王大滿說(shuō)什么，坐在旁邊的經(jīng)理已經(jīng)是搶著說(shuō)道：“可以的，可以的，您盡管問(wèn)?！?p> “您成為這家店的經(jīng)理，還沒(méi)有多長(zhǎng)時(shí)間吧？”
“??！”
經(jīng)理先是楞一下，然后有點(diǎn)不好意思地道：“是的，我剛調(diào)到這里一個(gè)月。”
“那您調(diào)來(lái)之前，沒(méi)有做過(guò)中介的門(mén)店經(jīng)理吧？”
“是的?！?p> “您調(diào)來(lái)之后，在這家門(mén)店，肯定也是沒(méi)有成交過(guò)價(jià)值三百萬(wàn)以上的物業(yè)吧？”
“是的?！?p> “好吧，那我明白了?！?p> 陳建明轉(zhuǎn)頭對(duì)王大滿說(shuō)道：“王先生，這幾份合同其他方面都沒(méi)有什么問(wèn)題，只有一樣，您要付給中介的傭金太高了。不應(yīng)該是5%，而是1%”
又是沒(méi)等王大滿說(shuō)什么，中介經(jīng)理?yè)屩氐溃骸翱墒?，在這里成交的物業(yè)，我們一直是按5%收取傭金的。而且，這也不是我們一家公司這么收，是整個(gè)行業(yè)都這樣的?！?p> “對(duì)，你說(shuō)的不錯(cuò)。但你說(shuō)的是三百萬(wàn)以下物業(yè)的收取方法，一旦物業(yè)的價(jià)值超過(guò)三百萬(wàn)，沒(méi)有哪家中介還會(huì)按5%收傭金的，一般都會(huì)把傭金降到1%左右。
而且，就算是三百萬(wàn)以下的物業(yè)，也不是就按5%收的。
就我所知，只有100萬(wàn)以下的物業(yè)才確實(shí)是按5%來(lái)的。
100萬(wàn)到200萬(wàn)之間，一般會(huì)按3%-4%來(lái)收。
200萬(wàn)到300萬(wàn)之間，則是2%?！?p> “可是，...”
“沒(méi)有可是，要是都按5%收，那全香江，一年成交那么多幾百萬(wàn)、上千萬(wàn)的物業(yè)，你們中介豈不是要賺翻了?！?p> 陳建明面露嘲諷地看著中介經(jīng)理。
“如果你不信的話，可以打個(gè)電話去你們總公司咨詢一下?！?p> “呃！”
中介經(jīng)理面容煞白的楞了好一會(huì)兒，才魂不守舍地站起來(lái)向辦公室跑去，估計(jì)是打電話去了。
過(guò)了一會(huì)兒，等她再返回來(lái)的時(shí)候，已經(jīng)是鎮(zhèn)定了許多。
“王先生，實(shí)在抱歉。是我們搞錯(cuò)了，我們馬上按照1%的中介傭金重新打印合同，您看可以嗎？”
王大滿沒(méi)有立刻回答她，而是轉(zhuǎn)頭看一下坐在那里的王麗珍。
果然，此時(shí)的王麗珍已經(jīng)是一臉的失落了。
馬上能掙到的百萬(wàn)級(jí)別傭金突然之間沒(méi)了！
馬上要奔向的美好新生活原來(lái)是場(chǎng)夢(mèng)！
任誰(shuí)遇到這種大起大落的情況，都受不了??！
她現(xiàn)在還能安靜地坐在那里，已經(jīng)算不錯(cuò)了。
得！我現(xiàn)在也不差這點(diǎn)錢(qián)，能幫你就幫你一把吧！
重來(lái)了一世，可以賺錢(qián)的機(jī)會(huì)那么多，為了這點(diǎn)可以改變別人命運(yùn)的錢(qián)，去錙銖必較？
犯不上！
想到這里，王大滿開(kāi)口說(shuō)道：“算了，就按照5%來(lái)吧。但我還是希望能夠稍微改一下合同，就是王小姐要能夠拿到這筆傭金的一半，也就是整個(gè)交易額的2.5%，可以嗎？”
呃！
中介經(jīng)理楞了一會(huì)兒，然后那雙小眼珠骨碌骨碌地，一會(huì)兒看看王麗珍，一會(huì)兒又偷瞄一下王大滿。
我日了！
居然又被誤會(huì)了！
大姐啊！
能不能不要用這種眼神瞟來(lái)瞟去的！
“可以嗎？”王大滿高聲催促了一下。
“呃！可以的，可以的...，我馬上去改合同?！?p> 看著中介經(jīng)理轉(zhuǎn)身跑去重新打印合同，王麗珍也是醒悟過(guò)來(lái)，滿臉羞紅地追了過(guò)去。
打印機(jī)旁，王麗珍站在中介經(jīng)理旁，小聲解釋道：“經(jīng)理，我們沒(méi)什么的，你不要誤會(huì)了?！?p> “沒(méi)什么？嘁！”中介經(jīng)理撇撇嘴，“沒(méi)什么，他會(huì)送你這么多錢(qián)？他今天買(mǎi)這些物業(yè)可是花了快1個(gè)億??！1億的2.5%是多少？那可是200多萬(wàn)了?！?p> “可是...，可是我們真的沒(méi)什么了?！蓖觖愓涞哪槤q得通紅。
“好了，好了...，王麗珍，你還不明白嘛！你們有沒(méi)有什么不重要。
重要的是，公司多賺錢(qián)了，我也多拿獎(jiǎng)金了。
而你，更是拿了一大筆錢(qián)！
明白嘛！”
“哦！”王麗珍弱弱地回了一句。
時(shí)間不長(zhǎng)，兩個(gè)人打好了合同，返回了王大滿處。
陳建明把合同又仔細(xì)地審核了一遍，抬起頭對(duì)王大滿說(shuō)道：“王先生，可以了?！?p> 一份獨(dú)棟別墅的購(gòu)買(mǎi)合同！
一份聯(lián)排別墅的購(gòu)買(mǎi)合同！
三份高層豪宅的購(gòu)買(mǎi)合同！
一份寫(xiě)字間的購(gòu)買(mǎi)合同！
王大滿在五份合同上簽上了自己的名字，又簽了一份2000萬(wàn)支票作為定金。
陳建明把王大滿簽好字的合同和支票又看了一遍，確認(rèn)沒(méi)有問(wèn)題后，才對(duì)王大滿說(shuō)道：“王先生，剩下的事情就交給我吧，我會(huì)全程跟進(jìn)的?！?p> “好，那就麻煩陳律師了?！?p> 陳建明和中介經(jīng)理一起到這家中介的財(cái)務(wù)室，把支票和購(gòu)買(mǎi)合同做了登記，今天的事情才算是完結(jié)。
剩下的事情就是中介找那些業(yè)主簽字，然后再辦理過(guò)戶手續(xù)之類的了。
當(dāng)然，這些雜七雜八的事情就不用王大滿操心了，就像陳建明說(shuō)的那樣，他會(huì)全程跟進(jìn)的。
畢竟，王大滿可是要花一份律師費(fèi)的。