“喲，這是家里資產(chǎn)太多，連小范總都搞不清了啊。早幾年范董事長(zhǎng)抵押一部分股份貸款，為此還鬧出點(diǎn)小道消息出來(lái)，以為哪里出了問(wèn)題。
后來(lái)才聽說(shuō)是拿去投資了一座水電站，還有一家水泥廠，去年好像說(shuō)那座水泥廠被上市公司海螺水泥收購(gòu)了，掙到近十個(gè)億，在那之前存放貨物的倉(cāng)庫(kù)也被拆遷，光拆遷款就有差不多兩個(gè)億。還有那座投資四點(diǎn)七個(gè)億的水電站，聽說(shuō)每個(gè)月都固定拿利潤(rùn)，一直拿到水電站倒塌？”
老馮心情正好著，總感覺(jué)自己前途一片光明，遇到了貴人。
范連城愣神片刻，趕緊掏出手機(jī)搜索“范南華”、“水泥”、“水電站”等關(guān)鍵詞，還真就找出了相關(guān)的新聞報(bào)道，順帶也有天價(jià)古董、滬A99999車牌、龍城集團(tuán)上市等消息。
之前他以為自家老頭就只在龍城持有股份，想不到還有不少副業(yè)，也難怪買起古玩大手大腳，一幅畫就能花掉三億多，那是真不缺錢。
在范連城看來(lái)，馮大發(fā)這種人對(duì)自己很有用，優(yōu)點(diǎn)非常明顯，但缺點(diǎn)也挺明顯。
這會(huì)兒看向老馮，提醒說(shuō)：“調(diào)職的事等我回公司就辦理，不過(guò)以后來(lái)我身邊工作，記得嘴巴牢靠些，就你這話癆性格，我真擔(dān)心剛有什么事，就從你嘴里傳出去了?！?p> “……小范總你放一百個(gè)心，我也就跟你說(shuō)說(shuō)而已，平時(shí)我口風(fēng)嚴(yán)得很，所以才有那么多人愿意請(qǐng)我喝酒、談心，而且我酒量大，沒(méi)人能把我灌到胡言亂語(yǔ)。如果你想知道什么，我倒是能去灌別人酒，幾杯酒下肚，一問(wèn)一個(gè)準(zhǔn)！”
“注意點(diǎn)就行，你再提前跟我說(shuō)說(shuō)，土地推介會(huì)究竟是什么樣子？”
“沒(méi)啥意思，就是介紹土地面積、規(guī)劃、價(jià)格這些，比起以前透明多了，發(fā)展那么快，建設(shè)城市時(shí)候到處都要錢，拿地價(jià)格越來(lái)越高，房?jī)r(jià)很難往下走，聽說(shuō)我們公司土地儲(chǔ)備不多，趁著價(jià)格合適，來(lái)二三線城市布局?jǐn)U張，應(yīng)該也有不小的利潤(rùn)?！?p> ————————————
活動(dòng)放在酒店里舉辦。
這次總共拍賣位于湖西的九塊土地，總面積六十四萬(wàn)平方米，也就是六十四公頃，剛剛他們考察的那塊地面積最大，約為十九公頃。
按照龍城集團(tuán)的規(guī)劃，如果拿到手，可以按照建筑面積四十萬(wàn)平方米，綠地率百分之三十八規(guī)劃，能建造二三十棟帶電梯的高層住宅，每棟十八層左右，算是規(guī)模比較大的社區(qū)了。
跟那些個(gè)小型地產(chǎn)公司不同，龍城集團(tuán)前前后后開展過(guò)那么些個(gè)項(xiàng)目，從施工團(tuán)隊(duì)到設(shè)計(jì)、物業(yè)、宣傳銷售等，都有現(xiàn)成的經(jīng)驗(yàn)可以借鑒，一切都有條不紊地照常進(jìn)行著，順便也看看其他地塊，例如兩湖之間預(yù)計(jì)規(guī)劃成高檔社區(qū)的那塊地，價(jià)格比較高，但位置和周邊環(huán)境確實(shí)極好。
今天只是推廣介紹，留了準(zhǔn)備時(shí)間給這幫地產(chǎn)商人，下個(gè)月才會(huì)在這座酒店里正式拍賣，溢價(jià)率估計(jì)不會(huì)低到哪去，尤其是被龍城集團(tuán)看中的這塊面積稍大的臨湖地塊，出門就是湖景，更有優(yōu)勢(shì)些，能夠與之相媲美的，只有位于學(xué)校旁的那塊地，也被各家公司盯得很緊。
然而從今年上半年四九城的土拍就可以看出，土地價(jià)格上漲過(guò)于迅猛，不僅開始讓購(gòu)房者們猶豫，地產(chǎn)公司也開始猶豫起來(lái)，等到拍賣時(shí)候究竟會(huì)怎么樣，還很難說(shuō)。
上半年四九城土地拍賣，最終只成功賣出去一小部分，魔都也差不多，尤其是市郊的土地沒(méi)多少人看好。
因?yàn)闈M園春的成功案例，各大地產(chǎn)公司紛紛加大在二三線城市的投入，成本更低、風(fēng)險(xiǎn)更小，消費(fèi)群體也更廣些，中產(chǎn)們咬咬牙，還能買得起。
身為魔都的“后花園”，蘇城自然而然就成了被地產(chǎn)商們看重的重點(diǎn)，不過(guò)競(jìng)拍歸競(jìng)拍，極少有人會(huì)干那損人不利己的事，反正就目前來(lái)看各地都不缺土地，可選擇的空間蠻大。
“澹臺(tái)老總，想不到你今天會(huì)親自出馬，看樣子很看重湖西這邊的發(fā)展嘛，這倒是讓我更有信心了些?！?p> 有位大腹便便的老頭湊過(guò)來(lái)，手上戴著個(gè)大金戒指，身邊還跟著兩個(gè)人，看上去就不像是給別人打工的那種人，暴發(fā)戶氣質(zhì)十足。
“梅先生，好久不見?！卞Ｅ_(tái)副總微笑點(diǎn)頭。
梅東啟，也是位在魔都從事地產(chǎn)生意的開發(fā)商，這老頭當(dāng)初搞太陽(yáng)能熱水器發(fā)財(cái)，也到北邊投資過(guò)煤礦，干不過(guò)當(dāng)?shù)厣倘?，前年收攏完資金，又開始進(jìn)軍地產(chǎn)圈子，算是運(yùn)氣不錯(cuò)，又很有能力的那類人。
像范連城這樣年紀(jì)輕輕，就繼承巨額資產(chǎn)的富二代終究是少數(shù)，傳統(tǒng)商人想要積累出可觀的資產(chǎn)，即使有能力，年紀(jì)一般也在五十歲開外了。
之所以說(shuō)傳統(tǒng)商人，是因?yàn)槿缃窕ヂ?lián)網(wǎng)浪潮浩浩蕩蕩，內(nèi)地有幾位也成功掙到數(shù)十億身價(jià)，那種行業(yè)一旦成功，來(lái)錢更快些。
梅老頭下血本，在浦西拿了塊地，剛巧遇到房?jī)r(jià)上漲，一戰(zhàn)成名，錢沒(méi)少掙。
嘗到甜頭之后，這回又跑來(lái)蘇城湊熱鬧，此刻旁敲側(cè)擊，像是幸災(zāi)樂(lè)禍似的詢問(wèn)說(shuō)：“外面都在傳范老總折在股市里，就快被帶走了，看你們到處拿地，沒(méi)事是吧？我還想著等龍城集團(tuán)上市，稍微投資點(diǎn)錢呢，現(xiàn)在看來(lái)有點(diǎn)懸了?！?p> 澹臺(tái)副總自認(rèn)跟梅東啟這類純粹的商人，不是同一路人，此刻點(diǎn)著頭，面無(wú)表情說(shuō)道：“當(dāng)然沒(méi)事，這位是我們的小范總，目前龍城集團(tuán)的二股東，你有什么想知道的可以直接問(wèn)他，比我更清楚那些家事。”
范連城剛巧聽見了這番對(duì)話，覺(jué)得“家事”兩個(gè)字用得好，直接把老范這次出事，和龍城集團(tuán)劃清了關(guān)系。
對(duì)梅老頭感觀不佳，范連城沒(méi)伸手，只是說(shuō)道：
“我父親好著呢，早飯都吃三碗，最近正籌備著從上百億資金儲(chǔ)備里，拿出一筆錢多屯點(diǎn)地，能有什么事。
剛巧進(jìn)去鍛煉鍛煉，吃些清淡的，看書看報(bào)紙，修養(yǎng)身心，出來(lái)后該是他的還歸他，日子差不到哪去?！?p> 就差沒(méi)說(shuō)即使進(jìn)去，也比你這姓梅的老頭好太多。
不得不承認(rèn)，這種仗錢壓人的感受，確實(shí)能讓范連城身心愉悅。
梅老頭那叫一個(gè)尷尬，尤其聽說(shuō)“上百億資金儲(chǔ)備”時(shí)候，眼皮子都在抽抽，但卻一點(diǎn)辦法都沒(méi)有，誰(shuí)讓這位年輕到不像話的臭小子，有個(gè)好爹媽呢……