第十章 買房奇遇

　　第二天，眾人吃完早飯，又雇了一輛馬車，李飛三人一輛車、李茂良四人一輛車，浩浩蕩蕩的往宣府鎮(zhèn)城趕去。

　　越靠近宣府鎮(zhèn)城，路上行人越多，道路也變得寬闊好走，路人穿著也稍微體面了一些。

　　一路無(wú)事，中午在雞鳴驛外一處食鋪吃了點(diǎn)東西，車把式疼苦牲口，不愿意中午趕路，就歇息了一個(gè)時(shí)辰。

　　待到太陽(yáng)快要落山的時(shí)候，一眾人才來(lái)到宣府鎮(zhèn)城。

　　宣府鎮(zhèn)城始建于洪武年間，永樂(lè)年間得到強(qiáng)化，直到成化年間才建成，嘉靖年間又進(jìn)行了大規(guī)模的修繕。

　　宣府鎮(zhèn)城城墻周長(zhǎng)23里，寬10步有余，共有東南西北七座城門，皆有甕城，城墻外有護(hù)城河，寬約5步，

　　鎮(zhèn)城守衛(wèi)比其他衛(wèi)所嚴(yán)格一些，起碼守門兵士穿的還算齊整，也沒(méi)有嬉戲打鬧。

　　見此情景，李飛三人都有些緊張，但車把式卻不以為意，在城門不遠(yuǎn)處的一家腳店停了下來(lái)，然后跟劉希森一頓嘀咕。

　　劉希森隨后跟著車把式進(jìn)了腳店，一會(huì)兒功夫腳店跟出來(lái)一個(gè)伙計(jì)，帶著眾人往城門而去。

　　到了城門處，腳店伙計(jì)跟守城軍士嘀咕了一陣，劉希森又出來(lái)對(duì)著軍士作揖，軍士點(diǎn)了點(diǎn)頭，啥也沒(méi)說(shuō)，一眾人就通過(guò)了城門。

　　進(jìn)了城門后，眾人都松了一口氣。李飛和周曼如都趕緊問(wèn)劉希森怎么公關(guān)的。

　　原來(lái)，他們?nèi)サ哪_店是守城的把總家開的，平常也不做啥業(yè)務(wù)，就是收取進(jìn)城人員的好處費(fèi)。

　　進(jìn)城的如果想避免麻煩，就會(huì)提前去腳店給一定的好處費(fèi)，交了銀子的守城軍士就不會(huì)查了。

　　據(jù)說(shuō)一輛馬車三錢銀子，每人五分銀子，車把式常常走這趟路線，對(duì)這里面的門路非常熟悉，因?yàn)槭鞘烊?，他們兩輛馬車九個(gè)人，打完折后付了1兩銀子。

　　“看看人家這定價(jià)機(jī)制，也算的上是市場(chǎng)化了，跟高速收費(fèi)有一拼啊?！崩铒w笑道。

　　“終于見到一個(gè)熟悉點(diǎn)的事物了，就是這官道得修修了，可比高速公路差遠(yuǎn)了。”周曼如也打趣道。

　　眾人進(jìn)了城門，撲面而來(lái)的繁華景象也讓李飛幾人神情一震。

　　各種商販店鋪鱗次櫛比，叫賣聲此起彼伏，空氣中夾雜著食物的香氣和垃圾發(fā)酵的臭味，宛如現(xiàn)代的古城景區(qū)一般。

　　眾人從南關(guān)穿拱極樓而入，沿著南門大街一路北行，在車把式的指引下，在城北處的在悅來(lái)客棧住下。

　　經(jīng)過(guò)幾天的休養(yǎng)，李茂良幾人身體和精神都好了許多，來(lái)到客棧住下，就趕緊到李飛三人房間內(nèi)聽用。

　　特別是王宗一和李曉梅麻溜的給李飛三人打來(lái)了洗腳水，上手就要給三人脫鞋洗腳。

　　李飛三人又是一驚，忙道：“自己來(lái)?！?p>　　李飛和劉希森作為鋼鐵直男，面對(duì)男人給洗腳，還是難以忍受的，兩人對(duì)視一眼，連忙拒絕了張倉(cāng)和王宗一的殷勤服務(wù)。

　　周曼如也受不了別人如此的服侍，也是連聲拒絕。

　　但是李茂良等人不知道李飛幾人的想法，還以為李飛等人對(duì)他們不滿意呢，皆低著頭誠(chéng)惶誠(chéng)恐的站在堂下。

　　“我們也是小戶人家出身，不太習(xí)慣別人服侍，你們先回自己房間吧，茂良兄待會(huì)去安排一下晚飯?！?p>　　劉希森見幾人神情惶恐，心有不忍，忙吩咐道。

　　李茂良四人皆松了一口氣，紛紛告退出去。

　　待四人出去后，李飛三人也輕松了一些。

　　“這個(gè)時(shí)代的地主老財(cái)也不是那么好當(dāng)?shù)墓?，這樣端著還真有點(diǎn)難受。”李飛一仰頭躺在了床上。

　　“那是你還沒(méi)有習(xí)慣，這個(gè)時(shí)代就是這樣，你要是不讓他們服侍，他們還真提心吊膽的，生怕你哪天把他們掃地出門?！眲⑾Ｉ?。

　　“還真是，我剛才不讓李曉梅幫我洗腳，小妮子都快哭了?！敝苈缃又?。

　　“嘶，所以，我們要慢慢習(xí)慣，入鄉(xiāng)隨俗，別讓人家把我們當(dāng)成怪物來(lái)看?！眲⑾Ｉ瓕⒛_放進(jìn)熱水里，一臉享受的道。

　　“說(shuō)正經(jīng)的，既然咱們來(lái)了宣府，明天就得抓緊時(shí)間去落戶，省的一天到晚提心吊膽的?！?p>　　周曼如將她38碼半的腳放到浴盆里，接著說(shuō)道：“一會(huì)兒將老李叫過(guò)來(lái)，問(wèn)問(wèn)落戶的事，他以前是小吏，對(duì)這里面的門道應(yīng)該很清楚?！?p>　　晚飯時(shí)候，劉希森仔細(xì)問(wèn)了問(wèn)在宣府落戶的事，李茂良自然是知無(wú)不言，言無(wú)不盡，將里面門道說(shuō)的都很清楚。

　　明朝戶籍制度也稱為戶帖制度，類似于現(xiàn)在的戶口本，分為民戶、軍戶、匠戶、樂(lè)戶等。

　　上面記載戶主姓名、籍貫、全家人口數(shù)，分為男子成丁、不成丁以及婦女大口、小口，家里的人口皆要記載各人的姓名、年齡以及與戶主的關(guān)系等。

　　最后還要記載家里的田地房產(chǎn)等，比現(xiàn)代的戶口簿上面登記的還全。

　　大明朝的子民上到內(nèi)閣首輔下到販夫走卒皆要有戶帖，沒(méi)有戶帖就是“逃戶、流民”，在洪武年間是要?dú)㈩^的。

　　但是隨著老朱家的后代越來(lái)越不爭(zhēng)氣，社會(huì)矛盾愈演愈烈，天災(zāi)兵亂，各地的“逃戶、流民”也越來(lái)越多，殺是殺不完了。

　　好在后來(lái)的皇帝也沒(méi)有老朱那么猛，反而陸續(xù)出臺(tái)了一些對(duì)“逃戶和流民”的友好政策，既可以遣返回原籍，也可以在當(dāng)?shù)馗郊?p>　　像李飛等人的這種情況算是流民，可以選擇在宣府鎮(zhèn)附籍落戶，具體得找以后想居住街區(qū)的坊長(zhǎng)辦理。

　　就像現(xiàn)代的落戶一樣，要么有工作單位、要么買房才能落戶，否則只能辦理暫住證。

　　了解清楚以后，李飛三人回到房間開始合計(jì)。

　　“地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)還真是長(zhǎng)盛不衰啊，沒(méi)想到穿越了還是得買房啊?！崩铒w垂頭喪氣的道。

　　三人在現(xiàn)代皆是北漂一族，在帝都買房是三人遙不可及的夢(mèng)想，沒(méi)想到到了明朝還是得買房子。

　　“別喪氣，咱現(xiàn)在可是有錢人，有曼如這個(gè)大財(cái)主在，買房小意思?！眲⑾Ｉ瓫_著周曼如眨眨眼，笑著說(shuō)道。

　　“沒(méi)問(wèn)題，姐們有錢，明天就帶你倆去看房?！敝苈缲?cái)大氣粗的說(shuō)道。

　　第二天，眾人起了個(gè)大早，吃完早飯，跟兩位車把式結(jié)清了傭金，又給延慶來(lái)的那位車把式二錢銀子的辛苦費(fèi)。

　　送走兩位車把式后，李飛三人和李茂良就出門看房去了。

　　一行人按照客?；镉?jì)的指引，來(lái)到一家牙行。

　　牙行的掌柜姓鄭，問(wèn)清幾人的來(lái)意后，從柜臺(tái)下面拿出一本發(fā)黃的文冊(cè)。

　　隨后老鄭用舌尖在食指上點(diǎn)了點(diǎn)唾沫，慢慢開始翻動(dòng)文冊(cè)，一邊翻動(dòng)一邊開始介紹房源。

　　李飛等人一共七口人，五男兩女，按照老鄭的建議，需要買個(gè)大點(diǎn)的四合院，最好買個(gè)兩進(jìn)帶跨院的房子。

　　房產(chǎn)中介當(dāng)然希望買主買的房子越大越好、越貴越好，那樣他的傭金也就更多，古今都是一樣的道理。

　　當(dāng)然，劉希森等人也覺(jué)得選個(gè)大點(diǎn)的房子，那樣住的舒服，而且高宅大院的也比較安全，遂同意了老鄭的建議。

　　老鄭聽后，喜上眉梢，接著選了幾個(gè)兩進(jìn)的四合院，將文冊(cè)端給劉希森看。

　　劉希森等人接過(guò)文冊(cè)，頓時(shí)嘖嘖稱奇。

　　雖然這個(gè)時(shí)代的房產(chǎn)宣傳冊(cè)沒(méi)有現(xiàn)代置業(yè)公司制作的那么精美，但是也是能明顯看出房屋結(jié)構(gòu)的，另外還沒(méi)有了現(xiàn)代圖冊(cè)與實(shí)物不匹配的弊端，還是相當(dāng)寫實(shí)的。

　　眾人挑挑選選，最后確定了兩個(gè)二進(jìn)的院子，還有一個(gè)三進(jìn)的院子。

　　隨后老鄭帶著幾人去實(shí)地看房。

　　眾人先看了兩個(gè)兩進(jìn)的院子，劉希森等人皆不是很滿意。

　　其中一處有些破敗了，里面的物件都有些發(fā)霉，另一處兩進(jìn)的院落則是地理位置不大好，在胡同深處，房后就是力巴市場(chǎng)，三教九流都有，感覺(jué)不太安全。

　　最后眾人來(lái)到那處三進(jìn)大宅院。

　　三進(jìn)宅院坐北朝南的設(shè)計(jì)，大門開在東南角，門前是馬市街，據(jù)說(shuō)以前這是販馬商人的聚居區(qū)，大街較為寬闊，。

　　但隨著明朝與北方民族交惡，宣府的馬市也沒(méi)有之前的繁榮了，這條街也就不復(fù)之前的繁華了。

　　推大門而入，就來(lái)到了宅子的前院，前院南邊、大門西邊的位置是三間倒座房。

　　房主之前用這三間房開了個(gè)布莊，生意不好就關(guān)了，貨物都處理了，但里面的賬房、柜臺(tái)什么的還在，規(guī)整的還算干凈。

　　從前院過(guò)垂花門就來(lái)到了中院，也是正房所在的院子。

　　這處庭院比較大，南北大約十步有余，東西六步不止，中間一棵大槐樹，下面一張石桌，地面鋪著大青磚，讓人一見頗有豁然開朗的感覺(jué)。

　　正房三間，中間會(huì)客廳，左右臥房，院子?xùn)|西兩邊分別是東廂房和西廂房，正房東西兩邊還有帶跨院的耳房。

　　從跨院往后走，就到了后院，后面還有四間后罩房。

　　看完此處房子，眾人都很滿意，房間很多，布局也比較合理，房子收拾的還挺干凈，但中院依然有人在居住。

　　聽老鄭說(shuō)，房主也租也售，此時(shí)就有兩女在此租住，如果他們要是買的話，可以盡快讓租戶搬走。

　　而且此處居民都算是良善之家，很久都沒(méi)有發(fā)生過(guò)盜匪案件。

　　李飛三人一合計(jì)，覺(jué)得此處宅子不錯(cuò)，就打算買下來(lái)，但是價(jià)格有點(diǎn)昂貴，要價(jià)八十兩，比另外兩處宅子貴了差不多一倍。

　　劉希森又問(wèn)了問(wèn)李茂良，李茂良到覺(jué)得價(jià)格也不算太貴，現(xiàn)在北方局勢(shì)不穩(wěn)，宅子的價(jià)格變動(dòng)很快，如果三位主家想要的話，應(yīng)該還可以再殺殺價(jià)。

　　正在幾人和老鄭在中院談價(jià)的時(shí)候，垂花門中走出一個(gè)頗為精明的北方女子，見幾人坐在院中，立時(shí)臉色一變。

　　“老鄭，房東說(shuō)了等我們搬走了再賣房，我們正在找房子，這兩天就會(huì)搬走的，房東都知道寬限兩天，你咋就這么猴急呢?！?p>　　那個(gè)女子說(shuō)完，上來(lái)就要擰老鄭的耳朵，嚇得老鄭連忙作揖賠罪。

　　“柳兒姑娘，我這不是忘記了嘛，您先別著急，現(xiàn)在這兵荒馬亂的，賣個(gè)房子不容易，我這不是怕失了一個(gè)生意嘛?！?p>　　老鄭一邊作揖賠罪，一邊往眾人后面躲，叫“柳兒”的姑娘仍然不依不饒的想要對(duì)老鄭動(dòng)手。

　　“給你說(shuō)了，你還記不住，沖撞了我們小姐你擔(dān)待的起嗎？看來(lái)需要我再給你長(zhǎng)長(zhǎng)記性。”

　　柳兒姑娘說(shuō)完，就伸手抓住了老鄭的胳膊，驚得眾人忙向前勸阻。

　　“柳兒，住手?！?p>　　一聲明媚的女聲從垂花門處傳來(lái)。