第87章 當老婆

　　兩人一路閑聊來到鎮(zhèn)口，楊大虎和一個穿著交領長衫戴著方巾的矍鑠老者站在一起。

　　老者名叫楊安平，是村里的村正，家產頗豐，算是村里一等一的富戶，當然為人也還算正直，家里既有商產也有田產，還有一個兒子是秀才出身，在碼頭的漕運司當一個文吏。

　　“大郎來了！”楊大虎看見趙頎二人，很是高興的招手打招呼。

　　“見過楊三爺！”趙頎對著楊安平拱手。

　　“哈哈，果然是后生可畏，不聲不響竟然弄出來這么大一個生意，為我茅灣村長臉了，好好！”楊安平上下打量趙頎，捋著胡須笑著點頭。

　　“也不是我一個人干的，大虎叔和大元叔才是主力，我不過是幫襯罷了！”趙頎謙虛的連連擺手。

　　“好了，莫要謙虛，你的事大元和大虎都已經跟我說了，買地建貨倉，是大買賣，也是大好事，這樣一來我們村的后生們也有了一個安穩(wěn)幫工的地方，這件事你放心，我會盡力促成，大灣村那群彎腿子如果以后膽敢鬧事，我第一個就不饒他們！”楊安平大手一揮很有氣勢的說。

　　“多謝多謝，有了楊三爺的支持，我們的貨倉也就能夠順利開起來了！”趙頎高興的合不攏嘴。

　　“事不宜遲，那就走吧！”楊安平帶頭往鎮(zhèn)上走去。

　　十分鐘后，四人來到劉東門前，二毛、二麻子和劉東三人早已等在門口。

　　進門之后在堂屋坐下，劉東的老婆沖茶，幾句寒暄之后說到交易的事，劉東將事情仔細說了一遍，然后臉上頗有些得意的說：“豬大腸并不知曉其中的原委，只聽說你們愿意把呂家商行的地盤讓出來，非常高興的愿意把那塊荒地賣給你們！”

　　“他有沒有說多少錢一畝？”趙頎問。

　　“放心，絕對便宜，碼頭那塊地很大，加起來足有三百多畝，他說如果你們能夠全部買下來，總共只要兩百貫，零賣的話八百文一畝?！眲|趕緊說。

　　“好，那就全部買下來！”趙頎想都沒想。

　　“大郎，三百畝太多了吧，修一個貨倉最多不過十畝也就夠了！”楊安平驚訝的說。

　　“不不，能買自然越大越好，那個地方雖然靠海，但其實位置有些偏僻，若是只有一個貨倉很不方便，我們若是將這塊地全部拿下來，除開貨倉之外修建規(guī)劃一下，召集一些車馬行、腳店、酒樓、瓦舍甚至是零散小吃等各行業(yè)的買賣，一年兩年之后人氣慢慢起來之后，就會變成一個好碼頭，而且那個地方都是我們的地盤，誰想進去都是我們說了算，光是租金也是一大筆收入，其實我倒覺得三百畝還不夠，這么便宜的地價，若是再來一兩千畝，幾年之后我們就能將其打造成為一個綜合性的海港，說不定比楊公鎮(zhèn)這邊還要繁華熱鬧！”趙頎笑著搖頭解釋。

　　“咦！”楊安平眼睛猛然一亮。

　　楊安平不是楊大元楊大虎這種小生意人，更不是二麻子和二毛這種日光族的混子，自然一下就聽出了趙頎話中透露出來的商業(yè)信息。

　　眼下楊公鎮(zhèn)海港可以說已經發(fā)展到了瓶頸階段。

　　雖然繁華，但因為發(fā)展了幾百年早已插腳難進，導致房租居高不下，而且根本就找不到空間去擴展。

　　而往兩邊發(fā)展一是交通不方便，還有就是碼頭不行，海水太淺，也沒有人有那么高的眼光和魄力另找地方打造一個新的海港，因此造成了楊公鎮(zhèn)碼頭就是如同一個馬蜂窩一般擠成一堆，鬧哄哄的看似熱鬧，實際上混亂無比。

　　眼下趙頎等人因為找不到繁華地段的好口岸，只能另辟蹊徑找一個偏僻的地方發(fā)展，楊安平開始聽說之后，也只是抱著為村里人撐腰的想法幫個忙做個見證。

　　但突然聽趙頎這么簡單的一解釋，他馬上就感覺似乎有點兒意思。

　　“頎哥兒這個想法是好，但弄起來怕是很麻煩！”楊大虎猶豫了一下說。

　　“麻煩是比較麻煩，但只要操作宣傳好了，說不定比開貨倉還賺錢，只是要把這么大一塊全部開發(fā)出來，沒有數十萬貫怕是下不來，眼下不是怕麻煩，而最主要的還是沒錢……”趙頎有一些遺憾的搖頭。

　　“小頎，要不我們就按照你的意思買三百畝吧，等過兩年掙到錢了再在附近買些地皮……”

　　楊大元雖然對趙頎的話將信將疑，但三百畝也才兩百貫錢，的確是便宜，而且前幾天光是為了跑貨倉的事拜衙門碼頭就花了好幾百貫，這點兒小錢他也沒覺得有啥不妥的地方。

　　“到那時就晚了，大灣村的人看到我們把碼頭開發(fā)的這么好，到時候地價怕是翻十倍二十倍不止，這是唯一的機會，趁著他們還不知道我們要干什么的時候買最劃算，唉，算了，三百畝我們也足夠夠用了，到時候讓別人發(fā)財去吧！”趙頎想了一下還是放棄了。

　　在這個火爆的海港碼頭做商業(yè)房地產肯定比開倉庫做物流賺錢，只要把那塊地炒熱之后，哪怕是轉手賣地也會賺不少錢。

　　不過買地便宜，但要想把這塊地變成商產，至少還要投入百倍的資金。

　　眼下自己的本錢只有兩萬貫，這點兒錢真正投入房地產，泡都不會冒一個就沒了。

　　而且眼下可不是后世拿到地皮就能找銀行融資貸款，近乎于空手套白狼的進行房地產開發(fā)。

　　大宋也并不是沒有商業(yè)貸款機構，鎮(zhèn)上的質庫解庫和碼頭上朝廷開辦的會子務、交引鋪、兌鋪都能放貸。

　　不過這些貸款機構都需要優(yōu)質的抵押，房契地契田契金銀等都行，甚至有些民間的當鋪兌鋪妻子女兒也可以抵押。

　　以前趙頎以為當老婆這種事只有日本的小電影里面才有。

　　但穿越到了宋朝之后他才發(fā)現，當老婆竟然是真的闊以。

　　越是年輕漂亮姿色好的，當的錢也就越多，若是不能及時解當，老婆女兒就是別人的了。

　　不過似乎大宋人還都比較要臉，有聽說養(yǎng)不活賣兒賣女的，還沒聽說有人真正當老婆的。

　　不過大宋發(fā)明的這個當老婆的貸款方式，似乎被日本人和茶葉一起帶回去發(fā)揚光大了。

　　不過即便是有了優(yōu)質的抵押物貸款成功，但高達百分之二十以上的利率也能夠讓所有人絕望。

　　眼下趙頎即便是一口氣拿下上千畝荒地，這些地在所有金融機構的眼中和垃圾也沒啥區(qū)別，莫說抵押貸款了，怕是送他們都嫌麻煩。