十二、前期推進同心力
任總主持項目啟動會后，京北公司上下一心，目標(biāo)就是趕快把工程動起來。按任總的安排，前期外聯(lián)和地塊清場，由于德龍副總牽頭，行政部工程部等部門具體，限時完成。
于總召集幾個部門研究落實，分配了工作任務(wù)：“按集團和任總要求，京北項目要盡快動工，前期準(zhǔn)備的任務(wù)比較繁重，分兩大塊，一塊是到相關(guān)部門辦土地證，報批方案上會審核，好辦規(guī)劃施工許可證，這個由行政部楊經(jīng)理負責(zé)?！?p> “好的，我們已經(jīng)在準(zhǔn)備資料，聯(lián)絡(luò)部門匯報，先把土地證辦下來。等到規(guī)劃方案上報過會，專業(yè)技術(shù)上還請陳總助和工程部大力支持?！?p> 還沒等陳遠宏搭話，于德龍就把話接過去，替陳遠宏應(yīng)諾下來：“這個沒問題，現(xiàn)在我們都擰成一股繩，不分部門你我，只要能出力，都會義不容辭，伸出援手，你說對不對？陳總助？”
“這是當(dāng)然。凡能推動項目推進，有力出力，是分內(nèi)工作，在一線，都聽從于總指揮。”陳遠宏態(tài)度明確地表態(tài)。
“好。另外還有一塊工作，重頭戲在現(xiàn)場。場地里還有幾家釘子戶，有的家庭確有困難，還有一兩家是地頭蛇，純粹想多吃多占，貪得無厭，多要補償?！?p> “那也要講究個公平合理，回遷補償政策都是一致的，不能縱容了這些人。對于卻有困難的損失群體，我們要設(shè)法幫扶?！?p> 于德龍手里的直尺敲著桌子說：“陳總助說的對，不能慣他這毛病。陳總助初來乍到，對付這些油子，還是由我來牽頭，工程部和安保協(xié)助，在鎮(zhèn)村支持下，合法合規(guī)地處理遺留問題，該補償?shù)难a償，無理違法要求一個也不能答應(yīng)?！?p> 楊經(jīng)理走到二人面前說：“我們行政部也積極配合，主動聯(lián)系鄉(xiāng)鎮(zhèn)村，多做村民工作，把地塊上遺留問題解決掉。我們司機師傅是當(dāng)?shù)厝?，情況比較熟悉，可以參與處理拆遷事”。
于總高興地表揚說：“干工作就要像楊子這樣，知難而上，勇于擔(dān)責(zé)。接下來我們再分門別類梳理一下釘子戶具體情況，確有困難幫著爭取政策，協(xié)助解決。無理取鬧的，上報鎮(zhèn)里堅決打擊?！?p> 于總把場地現(xiàn)狀和存在問題報告給任總后，按任總要求，于總牽頭做總指揮，成立了現(xiàn)場遺留問題處置應(yīng)急小組，陳遠宏楊經(jīng)理和安保部參加，集全公司之力，推進凈地行動，為開工建設(shè)做好保障。
項目用地所在的祁各莊，祁家在村里是大姓，這個老姓在京北有些名氣，祖上世代為皇家守陵。解放后，皇家陵園誠懇文物保護單位，少數(shù)人成為公園職工，其它族人從陵園遷出來，到京北成立人民公社，改革開放后，祁各莊又種出聞名京城的沙甜西瓜，是先富起來的村莊代表。
隨著京城建設(shè)規(guī)模擴大，祁各莊村民絕大多數(shù)大都領(lǐng)了不菲的補償款，遷進回遷小區(qū)，成了新市民。每家每戶按人口多少分配住房，結(jié)合原有承包地和住宅面積補償。城鄉(xiāng)結(jié)合部的村民，經(jīng)過拆遷，多的可以分到四五套房，再有百萬之巨的補償款，身價立馬倍增。離土不離鄉(xiāng)，在城里用補償款夠置商鋪店面，多余的回遷房出租，村民變成了房東，坐在家里收租，比城市工人職工的收益大多了。
于總要求摸清未拆遷戶的具體情況，于是陳遠宏就帶著梁工司機張師傅和安保隊長，來到回遷新區(qū)，找到村委會新址。到門口一看，牌子已換成祁各莊居委會了。
快人快語的祁主任熱情接待了他們，連忙招呼著請坐沏茶。
陳遠宏開門見山地說：“祁主任，公司領(lǐng)導(dǎo)非常感謝村里，把村委會老院子租給我們，于總老在我們面前提起你。這次來，我們于總想請祁主任再大力支持，盡快動員還沒拆遷的住戶搬遷?！?p> 祁主任中等個子，結(jié)實精壯，聲音渾厚洪亮，舉手投足之間，透著直爽干練，典型的北方漢子。
“你們于總找過我啦。眼下你們那地里，還有三方面的問題。一是老高家老兩口，他們是前些年的外來戶，孩子都出去工作了。拆遷政策不是很明確，他們又年高體弱，村里在跟鎮(zhèn)里匯報，想辦法妥善解決?！?p> 陳遠宏點頭說這可以理解，祁主任接著說：“剛解放那會兒，村子整體遷出皇陵時，老祠堂跟著拆過來重建的。之前用做村辦小學(xué)，是現(xiàn)在小學(xué)是異地重建了，祠堂里有些老物件，畫像宗譜，都有兩三百年歷史了，算作文物了，還得尋摸個地方安置，村里老人們還是看重這個的。這個上次我跟于總也溝通了，選址重修個老物件文化館，就可以解決了?！?p> 陳遠宏接話說：“于總在會上提到這個方案，傳承恢復(fù)文化記憶，還可作為參觀景點，重修是個好事兒?！?p> 祁主任笑著說：“你們文化人有眼光，任總和于總上次去祠堂，看到那些個老書畫，喜歡的不得了，一再說要保護好。地里還有幾個刺頭兒，就是祁老五兄弟仨，混不吝的，跟他們談了幾次，漫天要價，按規(guī)定分了住房，還要加補貼，獅子大張口，每家一個大鋪面。村里不是不處理，是想晾一晾他們?；厝ジ慰傆诳倕R報下，稍緩幾日，我們不慣著他。實在不聽勸，我們按拆遷辦法，到法院起訴，判了就申請強制執(zhí)行?！?p> 陳遠宏勸道：“我們來你們寶地開發(fā)建設(shè)，本意是造福村民，共同發(fā)展的，如果能坐下來協(xié)商解決，最好不走法律程序。搞經(jīng)營和氣生財嘛?！?p> 祁主任把端著的茶杯哐地一下，墩在茶幾上：“陳老弟，你說的有理兒。我們老祁家都是本家，不遠的兄弟，當(dāng)然不想撕破臉，但凡事有個度，不能蹬鼻子上臉。晾他幾天，再不開眼，就不能怪村里不講親戚情分，要按區(qū)里拆遷規(guī)定，依法處理了?！?p> 陳遠宏連連感謝，邀請祁主任有機會到萬海項目參觀考察：“祁主任，在你地頭里開發(fā)，全靠你大力支持，我們集團在廣東海南有類似項目，還有些文化創(chuàng)意園，主任有空時，可以去看看，指教指教。”
祁主任聽了這話，哈哈大笑：“陳老弟就別取笑老哥了，我個大老粗，別說指點，學(xué)習(xí)的份兒都沒有。承你盛情邀請，有空一定登門拜訪。不要嫌棄我們鄉(xiāng)下人才好?！?p> 陳遠宏連說哪里哪里，再拜托村里加大力度，盡快妥善處理釘子戶問題，就回到公司，把跟村里祁主任對接的結(jié)果，以及村里的態(tài)度，先詳細地跟于總匯報了。抽空看到任總空閑時間，陳遠宏又簡明扼要地跟任總報告一遍。
陳遠宏打算把清理場地作為個突破口，有效地推進前期準(zhǔn)備工作，打響進入現(xiàn)場第一槍。