第108章：升級個體戶

　　離開四個弱雞，明恩轉(zhuǎn)身去了美食街。

　　王富貴的突然出手，剛好提了個警醒。

　　為了以后安心營業(yè)和長久生意，明恩覺得有個自己的店鋪才是硬道理。

　　擺攤其實有很多劣勢，比如環(huán)境不衛(wèi)生，二者遇到刮風(fēng)下雨下雪什么的，還會影響生意與顧客的心情。

　　可若是有個店鋪，雖要出些租金與水電費，可是干凈的環(huán)境反而能招攬更多生意。

　　開了店，她還可以賣些酒水呢！

　　要知道，酒水才是餐飲巨頭！

　　明恩心動便立即行動。

　　之前她有看見美食街的街口對面，剛好是十字路口的位置，有間近兩百坪的空鋪出租。

　　這家空鋪之前是賣農(nóng)用工具的，后來因為經(jīng)營不善倒閉了。

　　明恩來到店鋪門口時，就見店鋪大鐵門上貼著招租，還有聯(lián)系地址。

　　她直接將招租紅紙還有聯(lián)系地址撕了下來，按著地址去找房東。

　　店鋪房東其實就住后面的街道盡頭。

　　當(dāng)房東看見找她的租客是一個十六歲的小姑娘，一臉不可置信，驚訝問道：“你說你想租我那個空鋪？”

　　明恩很認(rèn)真的表情點了點頭“對！我要租，不知租金多少？”

　　“那間店兩百五十坪，按平方算，四毛一坪，月租要一百元哦，小姑娘你確定要租嗎？”其實房東是想問明恩租得起嗎？但做房東的哪個不是精明人，心里再瞧不上，也絕不會嘴巴上得罪租客。

　　若論起當(dāng)房東的人精，明恩才是最專業(yè)的那個。

　　幸好這房東瞧不起她是個十六歲姑娘，才沒有宰她，其實這么大的店鋪，一百元租金實在太便宜了。

　　明恩這下不急著點頭了，與房東周旋問道：“我想問下你這個合同能簽幾年？合同期間會不會隨意漲租？還有壓幾個月租金？”

　　房東見明恩久久不點頭，便以為明恩沒心租店鋪了，原本的笑臉立即一垮，興致缺缺地答道：“可以簽五年，合同期間不漲租，五年后優(yōu)先續(xù)簽，壓兩個月租金?！?p>　　雖然五年租期太短了，可是五年內(nèi)不漲租！

　　后世這燕京的店鋪租金可是每年翻兩倍的漲！

　　明恩努力地按住自己雀躍的心情，糾結(jié)許久的模樣，眼看房東都快失去耐心的時候，她才點頭說：“我租！”

　　“你確定？”房東簡直嚇壞了，不敢相信這十六歲小姑娘竟要租下她那間二百多坪的店鋪。

　　其實那個店鋪風(fēng)水位置并不好，剛剛好在十字路口，屬于煞氣沖撞嚴(yán)重的位置。

　　以前那些租她店鋪的，全都沒有經(jīng)營幾個月就關(guān)門大吉了。

　　房東忍不住好奇問道：“小姑娘，你打算租下來做什么生意??？”

　　“餐飲！”還沒有開業(yè)，明恩暫時并不想透露太多。

　　“餐飲??？那比之前那些租客做的生意好多了，畢竟民以食為天嘛！”

　　店鋪能租出去，房東才不管明恩會不會關(guān)門大吉呢，反正她覺得冤大頭是自己找上門的，到時出什么問題怨不得她。

　　“嗯，我也是這么想的?！泵鞫鳑]有與房東多閑扯，而是跟著房東進(jìn)入房東家去簽合同。

　　房東將一份合同遞到明恩的手中，吩咐：“小姑娘，你看下合同，沒有問題咱們就簽了?！?p>　　其實這看不看，房東都覺得明恩這個冤大頭看不懂，畢竟寫了滿滿了七八頁紙。

　　可她真的小瞧明恩了，明恩看得無比仔細(xì)，甚至還把電費的費用看了出來，“你這電費怎么這么貴？別人的店不都六毛一度嗎？怎么你的九毛？”

　　“??？我瞧瞧……”房東低頭一看，果然數(shù)字6寫成了9，尷尬地笑道：“可能是我丈夫?qū)憰r本子不小心弄反了，我去改過來?！?p>　　“……”明恩又不傻，她可是讀過書的人！寫合同還能把本子拿反？

　　與房東簽好了合同，明恩又轉(zhuǎn)身去工商局，辦理營業(yè)執(zhí)照與衛(wèi)生證明。

　　正式升級為合格的個體戶！