首頁(yè) 都市

賣房狂魔

第11章:合同風(fēng)波(求推薦票)

賣房狂魔 余德淼 2158 2020-03-17 11:53:03

  到了這個(gè)時(shí)候,幾乎所有人全都投入到了這個(gè)故事中。

  甚至店里有的經(jīng)紀(jì)人,更是將自己之前帶看過(guò)的客戶,再次在腦海中過(guò)了一遍。

  有的人眉頭緊皺,想起自己曾經(jīng)錯(cuò)過(guò)的單子,扶額嘆息,忍不住在想,自己當(dāng)初要是也用這種方法,那客戶是不是早就被自己簽下來(lái)了。

  有的人豁然開(kāi)朗,大為驚嘆,竟然還能用這種方法,自己怎么就沒(méi)有想到呢?

  還有的人,更是仿佛大徹大悟,如獲至寶的跟身邊人,小聲分享自己最近有某某客戶,這次就用這個(gè)方法試他一波,言語(yǔ)之間,極為欣喜。

  ……

  雖然所有人都投入到這場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)分享中了,但是并非所有人都對(duì)周洛的經(jīng)驗(yàn)分享,有那么的大徹大悟。

  比如說(shuō),侯小明,王兵,徐淑萍等等一系列有多年房產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的老經(jīng)紀(jì)人,他們表現(xiàn)的極為平靜。

  雖然周洛這招的確不錯(cuò),他們也很看好周洛,但是以他們五六年,甚至十多年的經(jīng)歷來(lái)看,他們接觸的客戶已經(jīng)不計(jì)其數(shù),用過(guò)的策略,玩過(guò)的套路,實(shí)在是太多了。

  周洛這一招,在他們看來(lái),也不過(guò)是眾多小套路中的其中一個(gè)罷了。

  不同身份的人,看到的東西是不一樣的。

  在王兵看來(lái),自己這個(gè)徒弟,確實(shí)是做房地產(chǎn)的好苗子,或者說(shuō)是做銷售的好苗子,剛?cè)肷鐣?huì)工作,就能有這樣的心機(jī)和謀略,王兵很看好徒兒周洛的未來(lái)的職業(yè)生涯。

  店長(zhǎng),商圈經(jīng)理,大區(qū)總監(jiān),區(qū)域副總,區(qū)域總……甚至是更高的層次!

  王兵也看不到周洛的未來(lái),但是王兵肯定,周洛的未來(lái)肯定不會(huì)低于侯小明目前所在的這個(gè)職位,商圈經(jīng)理。

  而在王兵思緒紛飛,徐淑萍看著自己小組那兩新人活寶無(wú)奈搖頭的時(shí)候,侯小明對(duì)于大家現(xiàn)在這個(gè)表現(xiàn)卻很滿意。

  也更加讓他堅(jiān)定了自己讓周洛分享的這個(gè)正確決定。

  過(guò)去,也不是沒(méi)有做過(guò)開(kāi)單的經(jīng)驗(yàn)分享,但是沒(méi)有哪一次,有這次這樣的效果。

  過(guò)去分享時(shí),大多數(shù)都是一些老經(jīng)紀(jì)人在分享,很多新人聽(tīng)的時(shí)候就沒(méi)有那么認(rèn)真。

  甚至有些人,更是認(rèn)為,他們之所以能開(kāi)單,不過(guò)是在這個(gè)行業(yè)熬的時(shí)間長(zhǎng)罷了,說(shuō)白了熟能生巧,等自己工作時(shí)間到了他們這個(gè)年紀(jì),自己自然也就水到渠成的能達(dá)到那個(gè)境界。

  更有甚者,別說(shuō)學(xué)習(xí)別人的經(jīng)驗(yàn)了,甚至在他們看來(lái),這些分享經(jīng)驗(yàn)的老經(jīng)紀(jì)人,工作了這么多年,才開(kāi)這幾個(gè)單子,他們嘴上雖然笑著恭喜,但打心底講還是有些看不上的。

  哪怕是自己一年連人家的開(kāi)單數(shù)的三分之一都比不上,但他們還是堅(jiān)定的認(rèn)為自己到了他們這個(gè)年紀(jì),一定比對(duì)方強(qiáng),依舊用著自己的老方法,我行我素。

  其實(shí),這樣類似的想法,生活中有很多很多。

  甚至一些受過(guò)高等教育,名牌大學(xué)的本科生研究生,在沒(méi)有畢業(yè)前,可能手里連1萬(wàn)塊錢(qián)都掏不出來(lái),但言語(yǔ)之間依舊認(rèn)為十幾萬(wàn),幾十萬(wàn),不過(guò)是小錢(qián)罷了。

  而為什么那些經(jīng)驗(yàn)豐富的資深經(jīng)紀(jì)人分享時(shí),大家不以為意,可周洛分享卻能讓很多人覺(jué)得感悟頗深呢?

  道理很簡(jiǎn)單。

  因?yàn)橹苈迨切氯?,幾乎比在?chǎng)所有的人入職都晚。

  可是周洛卻開(kāi)單了。

  而有很多人本月已經(jīng)是月底了,可他們業(yè)績(jī)還是零蛋。

  那他們就沒(méi)有理由說(shuō)服自己,說(shuō)自己不開(kāi)單是工作時(shí)間還短,目前還在積累資源的過(guò)程中。

  只能接受自己技不如人的事實(shí)。

  而到了這個(gè)時(shí)候,侯小明還沒(méi)有放棄讓這個(gè)效果的進(jìn)一步深入。

  侯小明直接開(kāi)口道:“周洛,談判的經(jīng)驗(yàn)?zāi)惴窒矸浅2诲e(cuò),你再把做合同的事宜,跟大家分享一下吧?!?p>  房地產(chǎn)的房屋交易合同,并不是每個(gè)字都用經(jīng)紀(jì)人來(lái)做。

  公司系統(tǒng)里有大致的合同模板,經(jīng)紀(jì)人只要在這個(gè)模板的基礎(chǔ)上,根據(jù)客戶和房東的談判內(nèi)容、要求、以及具體交易金額,進(jìn)行填涂修改補(bǔ)充就好了。

  侯小明這個(gè)合同經(jīng)驗(yàn)分享,這可是難住周洛了。

  自己做合同也就是中規(guī)中矩的在做,哪里有什么經(jīng)驗(yàn)分享啊!

  于是,只能對(duì)侯小明歉意的苦笑道:“侯經(jīng)理,合同事宜就不用分享了吧,我也是中規(guī)中矩的在做,沒(méi)啥經(jīng)驗(yàn)之談,在場(chǎng)的各位幾乎都是我的前輩,做合同比我有經(jīng)驗(yàn)多了,真沒(méi)啥值得分享的?!?p>  “真的沒(méi)?”侯小明再次問(wèn)道。

  周洛忍不住搖頭苦笑:“經(jīng)理,真沒(méi)了?!?p>  心中更是一陣無(wú)語(yǔ),侯小明為了讓自己給大家樹(shù)立榜樣,激勵(lì)大家月底趕緊開(kāi)單沖業(yè)績(jī),真是夠拼的。

  居然連合同簽訂,都要讓自己分享一波經(jīng)驗(yàn)。

  真是抓住一個(gè)苦力,就瘋狂擼羊毛??!

  至此,侯小明也就沒(méi)有再讓周洛分享。

  就當(dāng)他準(zhǔn)備以周洛為例,說(shuō)兩句振奮人心的場(chǎng)面話,鞭策鞭策其他人開(kāi)單,然后就結(jié)束會(huì)議時(shí),有人猛不丁提了個(gè)建議。

  “侯經(jīng)理,小周不是說(shuō)合同方面沒(méi)啥分享的嗎,那就讓咱們自己看看小周做的合同吧,說(shuō)不定也能學(xué)到點(diǎn)什么呢?!?p>  侯小明目光看向周洛,周洛對(duì)此并沒(méi)有什么意見(jiàn),直接點(diǎn)點(diǎn)頭。

  不就是看個(gè)合同嗎,又不是搶業(yè)績(jī),有啥大不了的。

  “行,那你們看吧?!?p>  侯小明從檔案室里取出合同,遞給眾人。

  接過(guò)合同后,有些人覺(jué)得合同沒(méi)啥看的,簽的好簽的壞又能咋樣,反正也簽不出個(gè)花來(lái),正常情況下,簽約之后往檔案室一丟,基本就是吃灰了,有啥看的?

  可也有幾個(gè)人,還真的圍在一起看了起來(lái)。

  “嗯,客戶要求做了備注。”

  “這個(gè)細(xì)節(jié),居然也注意到了,我第三次簽約才注意到的?!?p>  “啊,這個(gè)還用簽?我一直都不簽的啊!”

  “……”

  幾個(gè)人看著合同議論紛紛。

  不過(guò)言語(yǔ)之間皆是贊美,對(duì)于一些人來(lái)說(shuō),還真的糾正了平時(shí)的一些小毛病。

  嘩啦啦,嘩啦啦!

  合同的翻頁(yè)聲不斷響起。

  直到翻到某一頁(yè)。

  幾乎一瞬間,看合同的人眉頭全部緊皺。

  侯小明掌控全局,一直都關(guān)注著眾人的反應(yīng)。

  所以,第一時(shí)間就發(fā)現(xiàn)了看合同幾人的神態(tài)不對(duì)了。

  “嗯,怎么回事,合同簽訂出問(wèn)題了嗎?”

  侯小明直接走過(guò)來(lái),從眾人手中取過(guò)合同,看了起來(lái)。

  這一看,瞳孔就是一縮,臉色大變。

按 “鍵盤(pán)左鍵←” 返回上一章  按 “鍵盤(pán)右鍵→” 進(jìn)入下一章  按 “空格鍵” 向下滾動(dòng)
目錄
目錄
設(shè)置
設(shè)置
書(shū)架
加入書(shū)架
書(shū)頁(yè)
返回書(shū)頁(yè)
指南