第二天早上江昊吃完早飯就出去找了個(gè)門(mén)面不錯(cuò)售樓中介，告訴了自己的要求。
對(duì)方一聽(tīng)說(shuō)江昊要租一套市中心附近400平左右的門(mén)市，馬上開(kāi)始聯(lián)系房東。
“你好，請(qǐng)問(wèn)是路書(shū)院大街五號(hào)400平方米商鋪的房東嗎？”
路書(shū)院大街距離上園一品只有十分鐘左右的路程，走路十分鐘就可以到。
“我是她的女兒，你有事可以和我說(shuō)?！彪娫捘穷^傳來(lái)一聲女聲，聽(tīng)聲音還很年輕。
“我這邊有一位客人要租你們家的那間商鋪，我們能約個(gè)時(shí)間面談嗎？”
對(duì)面很快就回到：“我爸說(shuō)可以的，時(shí)間地點(diǎn)你們來(lái)定，然后通知我們就可以了?！?p> “江先生你看什么時(shí)間和地點(diǎn)比較合適？”
中介小聲的詢問(wèn)。
“就現(xiàn)在，地點(diǎn)就安排在路書(shū)院大街的兩岸咖啡吧?！?p> 江昊對(duì)這件事很上心，越快辦好他就可以越早說(shuō)服爸媽放棄現(xiàn)在辛苦的工作。
中介點(diǎn)了點(diǎn)頭：“你好，這位先生說(shuō)就現(xiàn)在，地點(diǎn)安排在商鋪旁邊的兩岸咖啡。”
“好的，我爸說(shuō)沒(méi)有問(wèn)題他現(xiàn)在就過(guò)來(lái)?！?p> 看來(lái)對(duì)面也很急，要不然不會(huì)這么快。
中介掛斷電話和江昊走路向著兩岸咖啡走去，這個(gè)售樓中介離兩岸咖啡更近三分多鐘就到了。
“這間商鋪的房東很著急租出去嗎？”
兩人坐下后江昊好奇的詢問(wèn)道。
“這間商鋪其實(shí)已經(jīng)空了好幾個(gè)月了，您也知道，像這種市中心的商鋪每空一天就是上千的虧損，房東在全市的中介都留下了房子的信息就想著能夠租出去?！?p> 中介詳細(xì)的把這間商鋪的消息告訴了江昊。
“這么好的地段，這么好的商鋪為什么沒(méi)有人租？”
江昊看著馬路對(duì)面的商鋪更覺(jué)得奇怪了，想這樣的商鋪不應(yīng)沒(méi)有人租的啊，要知道這個(gè)世界上有錢(qián)人是最不缺的。
“是這樣的那間商鋪的房東希望直接簽訂五年的合同，他不喜歡短期的租戶?！?p> 說(shuō)到這件事中介也是很奇怪，還有這樣的房東嗎？要知道現(xiàn)在每年的租金上漲的很快了，直接簽五年那不是虧了嗎？
“什么？那間商鋪是不是有問(wèn)題？”
江昊也是第一次聽(tīng)到這樣奇葩的要求，但是隨即就開(kāi)始懷疑那間商鋪是不是有什么問(wèn)題。
“沒(méi)有的，這個(gè)你可以放心我們中介都是檢查過(guò)的…………”
江昊和中介有一搭沒(méi)一搭的聊著，也從她口中知道了一些消息。
這間商鋪從前幾個(gè)月的租期結(jié)束后就在沒(méi)有人租的原因，好像是這家的房東遇到了一些問(wèn)題資金上的問(wèn)題，急需大量的資金，所以想一次性把五年的房租都收了。
這也就解釋了為什么房東會(huì)以一種看似虧本的方式來(lái)尋找租客了。
江昊還想問(wèn)一些情況，但是發(fā)現(xiàn)中介指了指樓下，一輛黑色的奔馳剛剛熄火，從上面走下來(lái)一個(gè)中年男人。
“這就是房東？”
雖然在心里有所猜測(cè)但是江昊還是詢問(wèn)了一聲。
“沒(méi)錯(cuò)，這就是那家店鋪的房東蘇先生。中介點(diǎn)了點(diǎn)頭。
年近五十的蘇陽(yáng)有一家物流公司和順豐等國(guó)內(nèi)大型的物流集團(tuán)，那肯定是比不了的，但也還算有自己完備的送貨渠道。
前幾年隨著網(wǎng)上購(gòu)物的興起，短短幾年就賺了接近一個(gè)億。
那幾年他大肆夠房，幾乎金州有名的小區(qū)都有他的房產(chǎn)，名下還有好幾家商鋪。
這套在金州市中心的商鋪是最值錢(qián)的，一年的租金就高達(dá)40萬(wàn)，還有剩下的商鋪和商品房一年的房租就高達(dá)百萬(wàn)。
這樣的身家這樣的實(shí)力，在這樣的年紀(jì)可以說(shuō)是成功男人的典范。
但是在去年他手下的一個(gè)貨車(chē)司機(jī)在路途中出了嚴(yán)重的車(chē)禍，人沒(méi)了，車(chē)沒(méi)了，貨也沒(méi)了，關(guān)鍵是人家剛到公司沒(méi)多久保險(xiǎn)都沒(méi)有交。
當(dāng)時(shí)家屬要求賠償兩百萬(wàn)現(xiàn)金，再加上車(chē)上價(jià)值五百萬(wàn)的貨物和賠償金，在還有一輛幾百萬(wàn)的貨車(chē)，那一場(chǎng)車(chē)禍幾乎讓他損失了近千萬(wàn)，這還沒(méi)有讓他大傷元?dú)猓琴r償?shù)默F(xiàn)金難住了他當(dāng)時(shí)手上沒(méi)有現(xiàn)金，雖然可以賣(mài)房但是他買(mǎi)的房子都是為了以后給女兒當(dāng)嫁妝的沒(méi)有準(zhǔn)備賣(mài)。
所以當(dāng)時(shí)就向銀行貸款了八百萬(wàn)，本來(lái)八百萬(wàn)就是他兩個(gè)月的利潤(rùn)，沒(méi)有一點(diǎn)的壓力，但是那件事好像是一個(gè)開(kāi)端在那之后公司的財(cái)務(wù)經(jīng)理卷了一千萬(wàn)的公司賬面資金跑了，就導(dǎo)致他現(xiàn)在手上的現(xiàn)金連員工的工資都發(fā)不出，現(xiàn)在連銀行都在不停催債。
要解決這件事情，其實(shí)也很簡(jiǎn)單，那就是充足資金，只要有一千萬(wàn)左右的現(xiàn)金就可以解決現(xiàn)在的所有問(wèn)題。
現(xiàn)在他手上除了這套商鋪其它的已經(jīng)全部簽訂了五年的租期合同，數(shù)百萬(wàn)的流動(dòng)資金已經(jīng)讓他的壓力大減，這也讓他最近開(kāi)始有機(jī)會(huì)陪女兒了，本來(lái)今天這個(gè)時(shí)候他已經(jīng)陪女兒和妻子出去玩了。
但是剛才中介打電話說(shuō)那套要200萬(wàn)現(xiàn)金的商鋪有人要了，這讓他不得不推遲游玩的時(shí)間先來(lái)把這件事辦了，要是這套商鋪?zhàn)獬鋈チ怂稚系牧鲃?dòng)資金大概就有五百萬(wàn)左右，這五百萬(wàn)可以讓他的壓力大減恢復(fù)正常的運(yùn)轉(zhuǎn)了。
“趕緊敲定這件事，待會(huì)寶貝女兒到等不及了?！?p> 走在樓梯上的蘇陽(yáng)決定快點(diǎn)把這件事搞定，他和妻子已經(jīng)好久沒(méi)有配女兒出來(lái)玩了，今天好不容易有時(shí)間他可不敢再像以前一樣放女兒鴿子了。
但是當(dāng)他看見(jiàn)要租商鋪的租客時(shí)眉頭深深的皺了起來(lái)，一瞬間他覺(jué)得自己被耍了，一個(gè)稚氣未退的年輕人怎么會(huì)有錢(qián)租他的商鋪？
江昊看見(jiàn)他一上來(lái)就愣在那打量著他，心里里一動(dòng)便主動(dòng)站起來(lái)打招呼：“你好，想必你就是房東吧，我想租你的商鋪?！?p> 江昊自然明白他這種反應(yīng)的原因，為了今天的會(huì)面，他特意穿了前幾天買(mǎi)的西裝，帥確實(shí)很帥但是在一些商人眼里，年輕帥氣的面容其實(shí)很難讓人信任。
中年男人仔細(xì)將江昊從頭到腳看了一遍，“小伙子，你確定要租我的店鋪。”他覺(jué)得江昊很年輕租商鋪像是在開(kāi)他玩笑，可是看他認(rèn)真的態(tài)度卻又不像開(kāi)玩笑的樣子。
江昊笑了笑，“蘇老板難道是怕我耍你嗎？”
江昊談笑自若的樣子讓他稍稍放了心，至少現(xiàn)在從表面上來(lái)看這家伙不是那種沒(méi)錢(qián)的人，因?yàn)槔潇o下來(lái)的蘇陽(yáng)很快認(rèn)出了江昊身上的衣服是大牌的西裝，以他多年的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看這件西裝不會(huì)低于兩萬(wàn)。
看樣子這應(yīng)該是一富二代剛從學(xué)校里出來(lái)拿著父母的錢(qián)想干一番大事業(yè)，這樣的人蘇陽(yáng)看見(jiàn)過(guò)很多，但是他們大多都失敗了。
不過(guò)這些與他無(wú)關(guān)，他只關(guān)心這間閑置了許多的商鋪能夠快點(diǎn)租出去，自己能把錢(qián)拿到手就可以了，到時(shí)候失不失敗的管他屁事，反正有商鋪的他又不會(huì)吃虧。
“小伙子，我這個(gè)商鋪可不便宜，四百平的面積幾乎可以開(kāi)一個(gè)小型超市了，我相信租金的問(wèn)題這位先生已經(jīng)和你說(shuō)過(guò)了吧？”
蘇陽(yáng)喝了喝了一口剛剛端上來(lái)的咖啡開(kāi)口詢問(wèn)道。
“說(shuō)過(guò)了，但是蘇先生的價(jià)格高了，你的這套商鋪?zhàn)疃嗑椭等迦f(wàn)的年租金，這是我的心里價(jià)位多一分都不行?！?p> 江昊又不傻當(dāng)然不會(huì)四十萬(wàn)一年租下來(lái)，雖然像這種位置好的商鋪都很貴，但是現(xiàn)在才2010年，這個(gè)時(shí)間段就算是市中心的商鋪也沒(méi)有那么貴。
蘇陽(yáng)笑了，這間商鋪確實(shí)不值四十萬(wàn)一年，但是現(xiàn)在的漲價(jià)太快了，他一邊想要大量的現(xiàn)金但是一邊又不想吃虧，四十萬(wàn)每年的租金現(xiàn)在看來(lái)確實(shí)，沒(méi)有但是可能明年就會(huì)達(dá)到四十萬(wàn)，兩年后甚至遠(yuǎn)超四十萬(wàn)。