關(guān)于李安推薦的兩室住宅，每一套都擁有它各自的優(yōu)點，可惜蘇醒他們領(lǐng)著王老頭兩口子，接連看過三四家優(yōu)質(zhì)好房源，最終都還是一套都未能看上眼，總能夠挑出一些毛病出來。
當(dāng)然找房子李安是用了心，可是王老頭兩口子太挑剔，別看他們兩口子歲數(shù)一大把，但是找房子的缺點絕對是一找一個準。
要不是蘇醒和王老頭認識，他都真懷疑這老頭是來消遣自己，房子那里可能沒有一兩個缺點，但是只要符合大部分九成需求，那就絕對是一個好房子的存在。
剛才第四家住宅出來，王老頭就搖頭開口道：“不行，衛(wèi)生間不防臭”。
“還有廚房不怎么透光，白天炒菜估計都得開著燈才行”范阿姨也一邊附和道。
。。。。。蘇醒能夠說什么，那是一樓住宅房，你們怎么就沒說，那個四十平花園的優(yōu)點存在。
底樓四十平的私人花園，偶爾多人聚個餐多方便，好多人都希望自己有個花園存在。
還別說，這片區(qū)域能夠出現(xiàn)四十平花園存在的住宅，還真是一套非常稀奇的房源出現(xiàn)，真沒料到李安手里還能捏著這種好房子，改明兒找個想買花園的客戶，來把這套房子給買了。
“小蘇，你們還有沒有優(yōu)質(zhì)房源可看？”范阿姨問道。
“當(dāng)然有了”蘇醒回答。
怎么可能說沒有房源，自己一個干中介的人，沒房源那可就是工作不行。
蘇醒對著李安，開口問道：“李安，手里還有沒有約好的房源？”。
聽見蘇醒的問話，李安急忙翻開筆記本，邊翻閱邊開口說道：“未來新城還有一套多層三樓的優(yōu)質(zhì)好房源可以看”。
“行”只有有房子看就好，蘇醒這一行不怕沒有房子看，就怕客戶不愿意繼續(xù)去看房子。
還別說這王老頭和范阿姨買房，可謂是把房子每個角落細節(jié)都觀察到位，一看就絕對知道這兩口子定是一對買房的主存在。
蘇醒沖著王老頭他們說道：“未來新城還有一套多層三樓的住宅可以看”。
多層三樓住宅，王老頭頓時倍感興趣說道：“多層的住宅樓房好，沒啥公攤面積，不像這些電梯公寓，送的面積還沒有公攤面積多，光是公攤面積就要占百分之十二左右”。
“還是多層樓房住宅好一些”王老頭感嘆說道。
王老頭天天看房市經(jīng)濟新聞播報，對于這些事情怎么也知道一些存在，要是不知道公攤這些事情，不然王老頭每天的房市經(jīng)濟新聞播報就等于白看了。
果然知識改變命運，?？唇?jīng)濟新聞有好處，王老頭包了一輩子包子，后半輩子還莫明白房市未來的情況。
知道提前給自己兒子買套房子空著。
“要不我們找地方休息一會，再過去看未來新城這一套房子”蘇醒好意道。
想著王老頭他們兩口子，已經(jīng)走了大半天看了四套房子，估計早就應(yīng)該累著了。
誰知王老頭手一揮，開口說道：“小蘇，你們年紀輕輕身子骨不行，這才看一會房子你們就累得不行了”。
。。。。我為你們兩老著想，想著你們一大把歲數(shù)也該累了，誰想自己反而被王老頭這一大把歲數(shù)的人鄙視了。
蘇醒只好說道：“那我們就先去看房子”。
“走，繼續(xù)看房子”王老頭開口說道：“早點把房子的事情處理好，我們老兩口也就輕松許多，不然每天哪里抽的出時間來看房子”。
要是一邊開著店子，一邊忙著買房子，估計王老頭他們也嫌麻煩。
望著王老頭和范阿姨兩人健步如飛，一眼就能想到肯定是早些年吃過苦的人，不然一把歲數(shù)還能擁有這么倍棒的身體。
蘇醒感嘆般說道：“這二老還真是精神抖擻，完全不知道疲憊！”。
“我也是第一次遇見這么好精神的客戶”李安也附和道。
看房走了這么久，確實累得有些夠嗆，要是有車就瀟灑些，不需要走來走去的跑，直接開車載著客戶多方便。
蘇醒已經(jīng)打算把買車日子提前趕計劃了。
未來新城。
這最近幾年新修建的小區(qū)，擁有兩棟高層電梯公寓，其余剩下的都是多層住宅樓房，大多住戶都還處于毛坯房階段，而小區(qū)內(nèi)環(huán)境也是干干凈凈，綠化面積水平配套較高。
“你們自己隨便看看如何，這些裝修都是我親自設(shè)計”女房東說道。
房東是一位未婚單身女性，姓萬名青晴，是一位資深設(shè)計師，而家里這一套房子就是萬青晴親自設(shè)計裝修，可因為現(xiàn)在要舉家搬離去魔都，所以考慮良久才決定把未來新城的房子給賣掉。
“姑娘你是一名設(shè)計師？”王老頭好奇問道：“房子這些裝修都是你的杰作？”。
萬青晴美眸中透著自豪，愉悅說道：“對呀！這些裝修都是我親自設(shè)計，當(dāng)初設(shè)計時我都是思考許久，然后才請來裝修工人動手”。
“還有買的這些所有裝修材料，都是我親自去裝修城挑選的最好材料”。
“要不是我如今要去魔都發(fā)展事業(yè)，我真舍不得賣掉這套才住過一年半的房子”。
這房子畢竟是自己親自裝修，而且還是自己住的地方，如今想要賣掉還真是有些難過。
蘇醒笑著說道：“從這套房子裝修方面來講，我就知道萬小姐是一名優(yōu)秀的設(shè)計師”。
“我曾獲得過BU設(shè)計大賽的冠軍”萬青晴一臉得意說著。
萬青晴這一套未來新城多層住宅，是李安掃盤是發(fā)現(xiàn)的一套優(yōu)質(zhì)房源，原本壓根沒有想起來這套，不過蘇醒問還有沒有的時候，李安一看自己筆記本立馬就想了起來。
不得不說多記筆記有好處，好記性不如爛筆頭是有道理的存在。
這套房子裝修設(shè)計前衛(wèi)，每一個地方都考慮到位，每一個步驟都非常性能化，不愧是搞設(shè)計出身的人。
難怪萬青晴拿過BU設(shè)計大賽冠軍，看樣這還是一個蠻有分量的價值存在。
這時候突然萬青晴電話響起，于是沖著蘇醒他們歉意道：“我去接一個電話，你們可以考慮一下”。
萬青晴走到陽臺接通電話，由于沒有隔檔聲音的門窗，蘇醒和王老頭他們能隱約聽見一些，對方和萬青晴交談的內(nèi)容聲音。
“不行，你那邊客戶價格出的太低了”。
“真不行，我告訴你們我最低最低三百五十五萬的價格”。
頓時另一邊的蘇醒和李安對視一樣，然后倆人此時默默心中暗想，幸好自己倆人剛才沒給王老頭他們報價，不然現(xiàn)在非得尷尬死了。
還有起碼容易讓客戶產(chǎn)生反感心理存在。
“什么，你們現(xiàn)在要約我當(dāng)面談？”萬青晴望了一眼蘇醒這邊，然后才開口說道：“現(xiàn)在我確實暫時離不開，晚一點或者明天可以”。
我們好像撞見一件不好的事情，萬青晴的房子好像已經(jīng)被別的中介某客戶給看上了。
而且還是已經(jīng)想要約面談的地步了，不過由于我們這邊客戶在看房，所以暫時把時間推遲了一些。
聽到萬青晴這一番電話，頓時王老頭渾濁眼珠中，透著若有所思的光芒，于是趕忙把自己老伴給拉到另一邊說起悄悄話。
李安悄悄道：“醒哥，你看這種情況怎么處理？”。
“有戲”蘇醒眼睛一瞇，心中開始活躍起想法，嘴中低聲道：“李安，看樣子今天我們倆人運氣不錯，還能夠合作再開一單”。
聞言李安眼神驚喜，急促道：“真真真的嗎？”。
“把握的好，再開一單沒問題”蘇醒回答。
從剛才王老頭那一番舉動，蘇醒仿佛摸清王老頭的想法，他們應(yīng)該是對這套房子有意思。
那邊王老頭和老伴僅僅悄悄交談幾十秒鐘，然后王老頭沖著站在二米外的蘇醒小聲喊道：“小蘇，你過來一下，我們和你說個事情”。
蘇醒眉頭一挑，心中已經(jīng)涌出十幾套說辭，想著如何勸說王老頭考慮買下，但是嘴中還是假裝疑惑道：“什么事情？”。
“小蘇，我王老頭就和你直言直語，這套房子我們老兩口已經(jīng)看上了”王老頭開口道。
蘇醒笑著說道：“你們眼光真不錯，這套房子我都喜歡，可惜兜里沒有錢買”。
“你們年輕人還有大把時光掙錢”隨后王老頭才說道：“但是我好像聽見房東那邊馬上要賣給別人了？”。
“是有人考慮想買，但現(xiàn)在暫時還沒有賣別人，不過過了今天我就不知道了”蘇醒回答。
范阿姨開口道：“她那個價格能不能再少一些？”。
“范阿姨剛才你也聽見房東那通電話了”蘇醒回答道。
范阿姨開口道：“我是聽見了，但是她那個價格不可能一分不少”。
“范阿姨我給你們倆人分析一下，其實這套房子她說的那個價格買下來穩(wěn)賺”蘇醒早已想好盤算說道：“這未來新城小區(qū)的兩室毛坯房，市值在三百二十萬浮動，而萬小姐這家房子的裝修我估計得在六十萬以上，常年和裝修公司打交道我還是或多或少有了解，目前她住了一年半我就當(dāng)折損估一半三十萬裝修費，怎么著也已經(jīng)得三百五十萬了”。
“至于人家的裝修設(shè)計費不算，但是你們要知道一個情況，就是京城請一個裝修設(shè)計人進行設(shè)計，怎么得設(shè)計圖紙費得花十多萬左右，當(dāng)然你們也可以不需要用設(shè)計師設(shè)計”。
“不過人家這房東是BU設(shè)計賽事上的冠軍，我估計請她去設(shè)計一套房子收費恐怕有點貴”。
“但你們仔細想想有人設(shè)計，總比沒人設(shè)計好，相當(dāng)于你們賺了一些裝修費，還有一個高級設(shè)計費用在里面”。
蘇醒盤算著說出自己觀點，至于里面多少水分存在，那就只有蘇醒自己才知道了。
王老頭他們不是特別懂，但是聽見蘇醒分析的有理有據(jù)，不免還是感覺說的非常有道理存在。
范阿姨皺眉說道：“但是房東那個價格，我總覺得還能少點”。
“我可以給房東談一談價格”蘇醒低聲道：“但如果錯過了今天，就不知道明天還在不在了，剛才房東打電話你們都聽見了”。
“