第八十七章 援建
宏遠(yuǎn)公司已經(jīng)到了最危難的時(shí)候，雖然鴻兵公司以自己的財(cái)力支撐了宏遠(yuǎn)公司開發(fā)的三片小區(qū)，但樓蓋起來(lái)了，卻賣不出去。
鴻兵公司的工程款和銀行的貸款，宏遠(yuǎn)公司已經(jīng)欠下了六億的債務(wù)，而且第一批兩億元貸款已經(jīng)到了還款期限。
李宏遠(yuǎn)真的沒有任何辦法了，除了將小區(qū)開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓出去，而市場(chǎng)疲軟，開發(fā)權(quán)成了燙手山芋，沒人敢接。
沒辦反，從大眾消費(fèi)的觀念來(lái)說，都買漲不買跌啊。
但就宏遠(yuǎn)集團(tuán)公司并入鴻兵公司，董事會(huì)有了不同的意見，而且大部分都反對(duì)。
王澤偉也很頭痛，接納宏遠(yuǎn)就會(huì)立馬背上債務(wù)，但他又隱隱的覺得，房地產(chǎn)不會(huì)這么消沉下去，至少不會(huì)虧，只不過是宏遠(yuǎn)資金鏈斷裂，續(xù)不上了。
他看了看程志。
程志一直沒有說話，而且一直在思考著什么。
接收到王澤偉的目光，程志輕輕咳了一聲，不急不忙地說：“昨天我去新苑小區(qū)看了，售樓處前有很多人吵著退定金，這也沒辦法，房?jī)r(jià)從三個(gè)月前的每平方六千五跌倒了四千五，一百平的房子就跌了二十萬(wàn)，有人甚至賠掉十五萬(wàn)的首付，重新買一套也能省五萬(wàn)?！?p> “就是啊，這樣我們?cè)趺茨芙邮?？”羅杰使勁搖了搖頭。
“但是——”程志笑笑：“現(xiàn)在房地產(chǎn)是遇到了一些問題，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，房?jī)r(jià)還會(huì)再漲上來(lái)，這個(gè)我敢肯定?！?p> 王澤偉點(diǎn)點(diǎn)頭：“說的是，市場(chǎng)出現(xiàn)波動(dòng)在所難免，但從我們國(guó)家的發(fā)展，再結(jié)合先進(jìn)入現(xiàn)代化的國(guó)家來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而水漲船高，尤其是近年來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)保持十位數(shù)以上的增長(zhǎng)，再加上城市化的進(jìn)程，我想房?jī)r(jià)不會(huì)再跌下去?！?p> “那你的意思是接手？”紀(jì)凡弱弱地問了一句。
“可以接。”程志先回答了一句。
“可我們先要替宏遠(yuǎn)還賬啊?！眲⑾冗M(jìn)說。
“這個(gè)賬可以還，我們?cè)居?jì)劃先墊付援建災(zāi)區(qū)的資金，但省政府已經(jīng)撥付了專項(xiàng)資金，所有工程材料都不需要我們過問，我們只負(fù)責(zé)施工，這樣的話我們就有錢替宏遠(yuǎn)還賬，另外，我們自己也可以申請(qǐng)貸款?！蓖鯘蓚フf。
“好，那我同意?！焙率逑扰e起了手。
所有人也都同意了。
王澤偉立即部署下去，由齊輝、財(cái)務(wù)部和宏遠(yuǎn)公司進(jìn)行對(duì)接，商談合作具體事宜。
研究完這件事，王澤偉還有更為頭等的事要做，那就是援建項(xiàng)目。
建樓和修路分別屬于工程一部和工程二部，兩個(gè)部門已經(jīng)將首批援建隊(duì)的名單報(bào)了上來(lái)，王澤偉看過有些不滿意，趁這個(gè)機(jī)會(huì)，他講道：
“援建工程體現(xiàn)了黨的關(guān)懷，國(guó)家的溫暖，我們能承擔(dān)下來(lái)，應(yīng)該感到無(wú)限自豪和光榮，這也是一項(xiàng)絕對(duì)的良心工程，大家萬(wàn)萬(wàn)切記，要將工程質(zhì)量放在重中之重，所以我們要把最優(yōu)秀的骨干推選出來(lái)，來(lái)參加這一良心工程?！?p> “這個(gè)我能理解，但是有員工覺得路途太遠(yuǎn)，援建時(shí)間還長(zhǎng)，不太愿意去?！苯|說。
程志想了想，說：“這個(gè)還真是，很多人站的高度不同，思想層次也就不一樣，我們必須要采取鼓勵(lì)加激勵(lì)的措施?！?p> 王澤偉點(diǎn)點(diǎn)頭：“對(duì)參加援建的員工，每個(gè)月多發(fā)百分五十的薪水，而且今后在公司內(nèi)部提拔使用，優(yōu)先考慮，責(zé)成人事部即日起建立援建人事檔案，另外由公司辦公室再次舉行擴(kuò)大宣傳，總支部號(hào)召黨員做好表率作用。”
“這個(gè)好?！绷_杰點(diǎn)頭說道。
王澤偉看了大家一眼，笑了：“其實(shí)吧，我也知道大家的心思，把最好的員工派出去了，大家怕完成不好任務(wù)，這個(gè)不用擔(dān)心，我想只要我們團(tuán)結(jié)努力，一定能完成好各項(xiàng)工作，實(shí)現(xiàn)年前制定的指標(biāo)任務(wù)。”
王澤偉的話讓程志都有些臉紅，援建工程隊(duì)名單是經(jīng)過他同意，才報(bào)送給王澤偉。他原本想，雖然工程一部現(xiàn)在的業(yè)務(wù)量有所下滑，但更應(yīng)該提高效率增加效益，而工程二部現(xiàn)在的工程量很大，幾乎所有人都在加班加點(diǎn)，如此情形下，再抽調(diào)業(yè)務(wù)最強(qiáng)的骨干，著實(shí)對(duì)公司的影響很大。
但既然王澤偉這么說了，他又是援建工程隊(duì)的總指揮，也只好同意重新上報(bào)。
一個(gè)星期后，援建工程隊(duì)出征，技術(shù)人員都是公司派出，工人有三分之一的公司員工，而剩下的三分之二的工人已經(jīng)在當(dāng)?shù)卣衅浮?p> 臨行前，王澤偉有一次叮囑程志：“一定要保證最好的質(zhì)量，這對(duì)我們來(lái)說，是最低要求?！?p> 程志點(diǎn)點(diǎn)頭：“放心，反正你也會(huì)過去，到時(shí)保證你會(huì)滿意?！?p> “好，那我就先謝謝你們了?！蓖鯘蓚フf。
“謝我們？”程志笑著，上了汽車。
援建工程隊(duì)走后，王澤偉立即帶著齊輝和王曉旺對(duì)宏遠(yuǎn)公司的子公司進(jìn)行了改造，他將原來(lái)三家小公司的股份全部賣掉，將進(jìn)出口公司改成宏遠(yuǎn)貿(mào)易公司，不僅搞進(jìn)出口貿(mào)易，還有國(guó)內(nèi)市場(chǎng)交易，經(jīng)過一番運(yùn)作，原來(lái)的公司的老員工基本轉(zhuǎn)崗到其他公司，而新的員工都是年富力強(qiáng)，專業(yè)對(duì)口，甚至留洋海外的碩士博士。
王澤偉直接將公司的管理交給了他們，按照總公司和子公司分成進(jìn)行利潤(rùn)分配，也就是他們業(yè)務(wù)越多，利潤(rùn)越大，收入也就越高，公司不過是給他們搭建了平臺(tái)而已。
又根據(jù)機(jī)械設(shè)備公司以及海內(nèi)外市場(chǎng)的需要，王澤偉利用銀行貸款啟用了已經(jīng)關(guān)閉的軋鋼廠，但不在生產(chǎn)原來(lái)的鋼制品，而是引進(jìn)世界領(lǐng)先的技術(shù)，成立了宏遠(yuǎn)特種鋼廠。
對(duì)于房地產(chǎn)的開發(fā)項(xiàng)目，王澤偉拿出資金，對(duì)想要退房的客戶一律答應(yīng)，并全額退款。
但公司運(yùn)作資金出現(xiàn)了空缺。
齊輝向王澤偉建議：“王總，是不是我們低價(jià)將小區(qū)的房子賣出去，這樣可以收回一部分資金?！?p> 王澤偉想想也是，只要能回收成本，那就賣吧。
王曉旺卻極力反對(duì)。
他拉著毛思華闖進(jìn)辦公室，聲淚俱下：“哥啊，反正都這樣了，您為什么不能再忍耐一年半載的，運(yùn)轉(zhuǎn)資金不足，可以申請(qǐng)貸款啊，哥，現(xiàn)在低價(jià)把房子賣了，那就是割肉啊?！?p> 王曉旺帶有表演的性質(zhì)，毛思華已經(jīng)在房地產(chǎn)業(yè)摸爬滾打了七八年，他也力勸王澤偉：“澤偉，相信我，房地產(chǎn)市場(chǎng)有跌就會(huì)有升，估計(jì)現(xiàn)在已經(jīng)觸底?！?p> 王澤偉同意了：“那好吧，從現(xiàn)在起，你們倆就專門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)公司，有什么新情況，咱們?cè)儆懻摗！?