第44章：老房子
顧清覺得反正現(xiàn)在閑著也是閑著，不如聽聽董教授對老房子改造的意見。她作為一個門外漢，要想接下這個項(xiàng)目把它完全做好，難度很大，要學(xué)習(xí)的東西也很多。
董之禮起身拿了幾本相冊?！扒迩?。這些是我和你錢奶奶這些年來拍攝的老房子的照片。你知道我是搞建筑，這些老房大都建于明清年間。是古人智慧結(jié)晶，對我而言也是值得研究的項(xiàng)目。但房子經(jīng)歷幾百年的歷史變遷。房子老了，很多原本的住戶也搬走了，不少房子也完全空了下來。長期得不到修繕的老房子，不知道在什么時候就會轟然倒塌。我作為建筑界的人士。不忍心看到這種非物質(zhì)文化遺傳的流失。老房子改造的項(xiàng)目也就是由我提出的?！?p> 顧清認(rèn)真的翻看著照片。這些民式建筑使用青灰色的磚墻瓦頂，梁枋門窗大多數(shù)都是使用木色木面的特點(diǎn)。聽到董教授的話不由一愣，既然這個項(xiàng)目是他老人家提出，自然對承包的建筑公司做過考察，按理說他不應(yīng)該因?yàn)樽约旱氖虑槎芙^湯霆才對。
董之禮似乎看出了顧清的疑惑。他笑了笑指著老房子內(nèi)部的木質(zhì)結(jié)構(gòu)的照片?！扒迩?，你看過去的這些木結(jié)構(gòu)可以不使用一根鐵釘，各個構(gòu)件之間的結(jié)點(diǎn)以榫卯錯合，拔掉一根木楔子都可以拆卸的。古代匠人的心思是多么的巧妙。忍心看到這樣的古建筑凋零嗎？”
顧清沒有說話，她對古建筑并沒有董教授那么濃厚的熱愛。不過當(dāng)她翻看這么一張有一張的古建筑的照片，有那么一瞬間讓她感覺似乎自己走進(jìn)去了。而且越往后看她越是心驚，常年累月的風(fēng)吹日曬，斑駁的、裂開的、發(fā)霉的墻壁。有些木結(jié)構(gòu)經(jīng)過雨水的沖刷，有些已經(jīng)開始腐爛，還有的木結(jié)構(gòu)被白蟻侵蝕。
老房子如果不去改造和修繕，可能以后面臨的就是被拆掉，這種建筑文化的流失是讓人不愿意見到的。而且心里有了一個大概的思路?！岸瓲敔?，我有一點(diǎn)兒小小的看法，說的不對，還請您不要笑話我。老房子改造應(yīng)該是指房屋修繕、水電路以及排水系統(tǒng)的改造，而內(nèi)部則應(yīng)該保持老房子原有的風(fēng)格，如果讓我用一個詞來形容那就是修舊如歸。如果完全改造，那應(yīng)該就不是改造那叫拆遷。你說對嗎？”
“好一個修舊如歸！這個詞用的精妙。你這個主題也是我一直以來據(jù)理力爭的，可老房子改造需要市政資金投入的資本也不少，如果不能獲得收益，政府也不會愿意繼續(xù)去開發(fā)這個項(xiàng)目，所以這次的項(xiàng)目做好了，才能保護(hù)更多的建筑文化遺傳。老頭子我是搞建筑的，對經(jīng)濟(jì)的事不是很懂，清清你有沒有什么好的建議?！倍Y看向顧清的眼神更加的熱切，這孩子的腦瓜子真是太聰明。
顧清認(rèn)真的打量了老房子，記得原書里有記載是明代開國皇帝十一代孫朱厚山以及后人所建，被人稱為有小九十九間半的‘朱家大院’。湯霆把這個項(xiàng)目做完之后，又拿到了這個項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。在政府的扶持下，舉辦了幾次具有寧市特色的燈會，加上有電視劇在這里取景，逐步把江南古鎮(zhèn)的名頭打了出去，接著招商引資，建立商業(yè)街，讓商戶入駐，從無人問津的老房子到熱鬧非凡具有商業(yè)氣息的古鎮(zhèn)，也就是湯霆把老房子盤活的辦法。
顧清并不打算完全去借鑒原書中湯霆的做法。民宿，這個念頭在她腦海里冒了出來。不過她覺得現(xiàn)在就開發(fā)做成民宿還不夠成熟，九十年代相對還是有些落后，人們反而更喜歡金碧輝煌的大酒店。很少有人愿意去選擇這種舊房子。但可以請電視臺的人做一期記憶中的古鎮(zhèn)這樣類型的節(jié)目，把名頭給宣傳出去。旅游的人多了，民宿的開發(fā)也就容易。
顧清把自己不算成熟的想法跟董教授仔細(xì)了說了說。董教授沉默了片刻，“你的意思也是把老房子開發(fā)成景區(qū)？”
“對。像這種老房子以后每年都要做檢修和修繕，這本身就會產(chǎn)生不少的費(fèi)用。政府不可能一直往里面投入大量的資金，而不見回報。開發(fā)成為景區(qū)也并不全都是壞處。你想房子本身就是住人的地方，人多了，老房子也會充滿了生氣。您想把這種非物質(zhì)文化遺傳推廣出去，那就需要更多人的去關(guān)注它、了解它。引入一些優(yōu)良的商家也可以推廣咱們寧市的傳統(tǒng)文化，提高寧市的知名度，旅游收入和商戶入住費(fèi)就足夠老房子每年修繕的費(fèi)用了。我想政府也不會拒絕這樣的好事?！?p> 顧清的話剛說完，就聽到了啪啪的掌聲，讓她頓時一愣?；仡^就正好看到站在自己身后穿著中山裝的男人，國字臉，四十歲出頭的樣子，手里提著公文包，臉上帶著笑。“你就是顧清吧，上次多虧你救了我母親。剛才聽到你跟我父親的談話，覺得你的建議很好，你明天有空嗎？能來市辦公廳一趟嗎？”
“董世恩，我讓你查的事情查的怎么樣了？少在我面前挖人，你別以為我不知道你打的什么主意?！倍Y冷哼一聲，對兒子非常的不待見，這次要不是用得著他，都不會讓他過來。
顧清心里大概猜出了董世恩的身份，心里微微有些驚訝，自己這是走的什么運(yùn)。不過她覺得自己現(xiàn)在還不夠資格，改造并不是容易的事情，而且她對古建筑還不夠熟悉?！拔椰F(xiàn)在只是紙上談兵，您還是需要找專業(yè)的人士去做專業(yè)的事比較妥當(dāng)?！?p> 董世恩沒想到顧清會拒絕了自己，難道她不知道這件事做好了，有多大的好處嗎？
也許正因?yàn)轭櫱宓哪_踏實(shí)地，才讓自己家老爺子那么喜歡她吧，足以看出她的品質(zhì)不錯，想到自己今天讓人調(diào)查的事便好奇的看向顧清問道。“你是不是得罪了正霆集團(tuán)的湯霆湯總？”
顧清微微點(diǎn)頭，果然是湯霆做的。
“那就對了，城管局副手文雄是正霆集團(tuán)湯霆湯總的大舅。是文雄親自讓手下的人判定你是占道經(jīng)營接受處罰。這個事我跟他們張衡說過了，張衡讓你明天一早過去找他，你直接辦理手續(xù)就行了?！?p>