第二十一章 買牧場(chǎng)

　　“位于俄勒岡州峽谷城的飛行牧場(chǎng)，14471英畝的面積，牧場(chǎng)范圍內(nèi)有九條小溪經(jīng)過(guò)，可以進(jìn)行打獵或者釣魚，擁有完整的養(yǎng)牛設(shè)備谷倉(cāng)、畜欄?！必惲漳日f(shuō)著打開圖片。

　　不過(guò)這次的圖片都沒(méi)有什么綠色，也沒(méi)有拍到牛的照片，只能看到一篇黃色，像是非?；氖?，更像是一個(gè)獵場(chǎng)。

　　貝琳娜也是看著有點(diǎn)不對(duì)，不過(guò)還是接著念道:“主屋擁有2564平方英尺，三個(gè)臥室三個(gè)浴室，建于2012年，售價(jià)是890萬(wàn)美元?！?p>　　羅母一聽這個(gè)價(jià)格，然后再看這個(gè)圖片，“不行，老三，這個(gè)不能要，要是買下來(lái)到時(shí)候啥都沒(méi)了!”其他人也是點(diǎn)頭附和，這圖片看著就不好，價(jià)格還那么低。

　　羅亞說(shuō)道:“那就不看這個(gè)了，這個(gè)就Pass，下一個(gè)吧?！?p>　　接著后面幾個(gè)牧場(chǎng)的資料看完，只有一個(gè)牧場(chǎng)入了羅亞的眼中，蒙大拿州的威博一個(gè)超過(guò)44000英畝的牧場(chǎng)，擁有各種地面地形，牧場(chǎng)內(nèi)的水權(quán)也足夠使用，決定之后過(guò)去看看牧場(chǎng)，如果可以，那就直接購(gòu)買下來(lái)，價(jià)格也不貴，2400萬(wàn)美元，非常便宜了。

　　后面幾天，羅亞帶著家人在洛杉磯好好的完了一遍，環(huán)球影城還有迪士尼，各種景點(diǎn)，還有就是各種餐廳，對(duì)于家人來(lái)說(shuō)，英文都還行，簡(jiǎn)單交流完全沒(méi)問(wèn)題，母親本來(lái)就是高中老師，文化底子不錯(cuò)，而父親則是因?yàn)槲漯^的原因，也學(xué)了一點(diǎn)英語(yǔ)。

　　最后帶著家人開著游艇從海上來(lái)到了圣芭芭拉，一路上釣魚游玩，都很盡興，羅父也是嘗試了一把海釣，原來(lái)的羅父只在家鄉(xiāng)的小河釣過(guò)魚，并沒(méi)有試過(guò)海釣，沒(méi)想到第一次海釣，就釣到了一頭三文魚，還挺大條的，把羅父樂(lè)呵的不行，拿著魚就各種拍照。

　　船尾的跳水臺(tái)可以升降，這次羅亞出海帶上了摩托艇，男生們也都試著兜了一圈，都是興高采烈的，在國(guó)內(nèi)的時(shí)候都沒(méi)有接觸過(guò)這些東西，玩的是不亦樂(lè)乎。

　　在海上度過(guò)了一晚，第二天才抵達(dá)的圣芭芭拉，船上的臥室原本就有兩個(gè)大床，還有一個(gè)是兩個(gè)小床，但是可以拼在一起，羅亞一個(gè)人睡的小單間。

　　把船停在碼頭，固定好繩索后，一群人上岸，通過(guò)租車公司租了兩臺(tái)車，然后出發(fā)大教堂，游覽了一些景點(diǎn)然后就一起去吃了一頓法餐，還是上次羅亞來(lái)的時(shí)候那家餐廳，蝸牛很好吃，小外甥吃的那叫一個(gè)香，一直嗷嗷叫著。

　　吃完飯后回到游艇休息了一會(huì)，就開車前往酒莊了，之前讓貝琳娜幫忙采購(gòu)的玉石也已經(jīng)讓羅亞加工好了，這次就是過(guò)來(lái)放置的。

　　陣法放置后需要運(yùn)行一段時(shí)間才能慢慢生效，并不是說(shuō)布好陣后就直接生效，需要潛移默化的轉(zhuǎn)變，而且也需要時(shí)不時(shí)的進(jìn)行調(diào)整，所以羅亞之前說(shuō)需要到五月才能弄好。

　　來(lái)到酒莊的一家人都是驚嘆不已，剛進(jìn)入酒莊就像是人被洗滌了一遍，神清氣爽，說(shuō)不出來(lái)的舒服。

　　哥哥和姐夫都是眼睛一亮，這樣的環(huán)境，顯然葡萄酒的質(zhì)量不會(huì)太差，對(duì)于兩個(gè)好酒之人來(lái)說(shuō)，那是一件非常值得研究一番的。

　　羅亞看出來(lái)哥哥姐夫的想法，讓約翰找人帶他們?nèi)ゾ茝S見識(shí)見識(shí)，現(xiàn)在沒(méi)有到葡萄酒的采摘季節(jié)，酒廠里并沒(méi)有什么工作，主要還是去觀賞一下而已。

　　然后羅亞就帶著剩下的人到了品酒室這邊休息，約翰則跟著羅亞，匯報(bào)著最近的情況：“自從上次之后，每天都有一點(diǎn)點(diǎn)的變化，大概半個(gè)月之后才穩(wěn)定下來(lái)。經(jīng)過(guò)這么多天的觀察發(fā)現(xiàn)，葡萄的生長(zhǎng)變得比往年都好，掛果相當(dāng)不錯(cuò)，而且霜少了很多，相信這次的葡萄酒釀出來(lái)之后會(huì)比往年都不錯(cuò)?！?p>　　羅亞點(diǎn)點(diǎn)頭，心中早有預(yù)料，這次布陣后相信會(huì)更加好，而且中心準(zhǔn)備特殊改造的兩英畝會(huì)約翰興奮的不行。

　　兩人到葡萄園里開始觀察，環(huán)境的改變果然對(duì)葡萄起了很大的作用，樹枝樹葉都顯得與之前十分不同。

　　羅亞一邊和約翰說(shuō)著話，巡視著葡萄園，一邊暗地里按照原先計(jì)劃好的位置開始布陣。

　　花了半個(gè)小時(shí)才布了兩塊陣玉，發(fā)現(xiàn)速度滿的可以，最后決定去找臺(tái)越野摩托車，這樣速度會(huì)快上很多。

　　問(wèn)了一下約翰，卻發(fā)現(xiàn)酒莊里并沒(méi)有摩托車，只好辛苦自己，花多了一個(gè)半小時(shí)，把中心的兩英畝葡萄園弄好之后，再開著租來(lái)的車，繞著酒莊開了一圈，才把外圍的大陣布好。

　　停好車，回到了品酒室，發(fā)現(xiàn)人都沒(méi)在這邊，應(yīng)該都去別的地方逛了，給自己倒了杯水之后，休息了一會(huì)，手掐印訣，引動(dòng)陣法開始生效，最后手中拿出張木符，口中法訣喃喃念完后，木符一亮。

　　羅亞見狀笑了起來(lái)，之后的羅亞就可以通過(guò)木符來(lái)控制陣法的運(yùn)轉(zhuǎn)了，到時(shí)候可以根據(jù)情況來(lái)進(jìn)行微調(diào)。

　　葡萄酒莊這邊完事，羅亞一家也沒(méi)有多待，回到港口后就往洛杉磯的方向走，這次是回家，然后準(zhǔn)備上蒙大拿州去了。

　　兩天后的早上，羅亞帶著一家人還有員工們、杰斯福兩兄弟從北達(dá)科他州比奇下了飛機(jī)，這個(gè)季節(jié)的東部還是比較冷的，來(lái)之前有查過(guò)天氣，雖然已經(jīng)進(jìn)入三月份，但還是很冷。因?yàn)橥](méi)有機(jī)場(chǎng)，所以只能到離威博最近的比奇下飛機(jī)。

　　一行人租了四臺(tái)越野車后就向著16公里外的威博開去，貝琳娜下了飛機(jī)就約好了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，到威博鎮(zhèn)上見面，一起去牧場(chǎng)看看。

　　很快就在鎮(zhèn)上的酒吧門口見面，簡(jiǎn)單了聊了一下后，經(jīng)紀(jì)人就帶著出發(fā)向牧場(chǎng)駛?cè)ァ?p>　　不到五公里的距離，就來(lái)到了牧場(chǎng)大門口，提前通知了現(xiàn)在的管理老庫(kù)克，老庫(kù)克正在門口等候，大門很簡(jiǎn)單，只是幾根木頭搭起來(lái)，中間放個(gè)橫梁，門兩邊的圍欄一直延伸出去。

　　路面沒(méi)有鋪水泥或者瀝青，只是簡(jiǎn)單的土路，很粗狂，向著牧場(chǎng)內(nèi)駛?cè)ゴ蟾乓还铮蛠?lái)到了畜牧區(qū)，各種建筑分布在道路兩旁，還有幾臺(tái)卡車和皮卡停放著，接著再向前駛?cè)?，是牧?chǎng)經(jīng)理的房子，盡頭則就是牧場(chǎng)主人的房子了。

　　主臥背靠懸崖，有一圈圍欄圍著，房子有三層，木結(jié)構(gòu)，原木墻體看起來(lái)十分厚重。進(jìn)到房子里，裝修十分簡(jiǎn)單，并沒(méi)有太多的裝飾，保持著西部風(fēng)格嗎，簡(jiǎn)單的在原木上刷了漆墻上掛著的鹿頭還有牛頭，栩栩如生，石頭砌成的壁爐完美的點(diǎn)綴了整個(gè)大廳。

　　空氣非常清新，羅亞他們一家全都看了個(gè)遍，都覺(jué)得挺不錯(cuò)，跟經(jīng)紀(jì)人談了一會(huì)，詢問(wèn)了一些牧場(chǎng)的問(wèn)題，水權(quán)，還有地役權(quán)這些。

　　讓杰斯福跟著商量，主要是羅亞需要重新修建房子，因?yàn)楹芏嗳藖?lái)住，不能把地方弄得太小，而且羅亞到時(shí)候要布陣，也會(huì)通過(guò)風(fēng)水變化刺激地脈，水脈。

　　地脈的刺激可能會(huì)改變地形，水脈的刺激可能生成一條新的河流，或者一個(gè)新的湖泊，到時(shí)候要根據(jù)新的地形來(lái)建房子。

　　地役權(quán)就很重要了，能不能建房子就看這個(gè)了，如果是保護(hù)地役權(quán)，那么雖然你擁有這個(gè)土地，但是你什么都不能動(dòng)，不能改變。

　　經(jīng)紀(jì)人說(shuō)明了一下，水權(quán)是繼承與原主人的，沒(méi)有更改，而地役權(quán)也是一樣，這里的地役權(quán)并不是保護(hù)地役權(quán)，所有人只有一位，不會(huì)被分割開來(lái)。

　　羅亞詢問(wèn)了一下杰斯福，“杰，如果我買下來(lái)之后，是否可以根據(jù)自己的想法建造房屋?如果這里出現(xiàn)新的水源，非人為的水源，那么這個(gè)水權(quán)是怎么計(jì)算的?”

　　杰斯福想了想，拿出手機(jī)查詢了一下說(shuō)道:“現(xiàn)在美國(guó)的水權(quán)管理非常嚴(yán)格，地表用水必須先申請(qǐng)后再用水，而且是有水權(quán)的先用，但是如果是因?yàn)槠渌颍略黾拥暮恿?，水源的主人有?quán)力先用水，用水量需要政府管控，如果是湖泊，完全屬于私人土地的所有者!”

　　羅亞明白，然后就對(duì)著杰斯福說(shuō)道:“那我沒(méi)有問(wèn)題了，可以開始談判了，交給你們兩兄弟了還有貝琳娜了!”