今天要去一趟圣芭芭拉，羅亞開著車，帶著麗斯還有山姆夫婦出的門，麗斯今天需要去洛杉磯考場進(jìn)行考試，這場考試是洛杉磯這邊的學(xué)校安排的。
來到了英格伍德，山姆夫婦還有麗斯一起下了車，看著麗斯進(jìn)入學(xué)校，羅亞對(duì)著山姆夫婦揮揮手，接著開車前往圣芭芭拉。
麗斯這邊考試完了，克魯斯會(huì)過來接她們回去。
來到了酒莊，貝琳娜還有律師也已經(jīng)來到了這里，把車停到貝琳娜的新車旁邊。
之前就給過她獎(jiǎng)金，拿到獎(jiǎng)金之后馬上就換了車，美國的消費(fèi)觀念就是不同，貝琳娜直接買了一臺(tái)捷豹F-TYPE，軟頂敞篷版。
給貝琳娜先夸了一句新車不錯(cuò)，接著讓貝琳娜上車，律師也是開車跟上，來到了酒莊附近的一個(gè)農(nóng)場。
這就是先前看好的那個(gè)葡萄園農(nóng)場，這次并不準(zhǔn)備讓杰斯福兄弟入股，這個(gè)農(nóng)場的出產(chǎn)葡萄，都會(huì)送到自家酒莊生產(chǎn)，就不用讓他們?cè)谶@里參一股了。
沿著車道行駛，兩邊沒有種植草坪的區(qū)域全是砂礫，一片黃色圍繞。
進(jìn)入葡萄園農(nóng)場的大門，上面的牌子已經(jīng)被拆卸了下來，這處農(nóng)場現(xiàn)在是在經(jīng)紀(jì)公司手上，酒莊原主人已經(jīng)不在擁有產(chǎn)權(quán)了。
聽說是用這個(gè)農(nóng)場抵押了，拿到價(jià)格的45%，卻投資失敗。
從入口處進(jìn)入，兩邊的深黑色欄桿沿著瀝青路面一直想著莊園深處，道路兩旁種植著大樹，茂密的枝葉遮擋住炎熱的太陽。
行駛了大概兩分鐘，才看到了農(nóng)場的鄉(xiāng)村莊園，莊園的迎賓入口，經(jīng)紀(jì)人正在那里等待著。
羅亞直接開車到了迎賓入口，停車在經(jīng)紀(jì)人旁邊。
下了車，跟經(jīng)紀(jì)人握了握手，貝琳娜給羅亞簡單的介紹了一下。
“這是維森特·漢密爾頓，圣芭芭拉的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人?！?p> 然后給經(jīng)紀(jì)人介紹道：“艾斯，我的老板?！?p> 寒暄兩句之后，一行人走進(jìn)了莊園，經(jīng)紀(jì)人帶領(lǐng)著眾人開始參觀。
從入口進(jìn)入，右手邊的是會(huì)客廳，深棕色的木地板，使用地板蠟保養(yǎng)的很好，能夠清晰看見上面的反光。
座椅下面有著一張巨大的灰白色羊毛地毯，正對(duì)通道的位置有一個(gè)巨大的壁爐。
會(huì)客廳的左側(cè)是一個(gè)正式的客廳，多色線條的沙發(fā)讓整個(gè)環(huán)境的顏色豐富起來。
兩側(cè)墻面上裝著巨大的木制柜子，放置了許多的裝飾物點(diǎn)綴。
廚房有兩個(gè)，一個(gè)是專業(yè)級(jí)別的廚師廚房，以及一個(gè)正式餐廳，另外一邊有著一個(gè)家庭廚房，以及家庭餐廳。
對(duì)于富豪來說，正常情況下，都是使用家庭廚房，但是來客人了，那么就必須轉(zhuǎn)移到正式餐廳，還有請(qǐng)廚師過來烹飪。
地面下還有一個(gè)可以擺放5000瓶葡萄酒的酒窖。
來到了莊園的后院，翠綠的草坪上，用幾塊磨盤大笑的石頭作為道路，而道路盡頭則是一個(gè)30平米的不規(guī)則泳池。
整個(gè)后院被高大的樹木包圍，很好的保護(hù)了莊園隱私。
離開莊園，來到了附近的馬廄，這是一個(gè)巨大的谷倉造型，兩側(cè)有著巨大的出入口，可以提供一臺(tái)中型的拖拉機(jī)行駛。
馬廄里面兩邊都是格柵，一共是8個(gè)檔位，可以讓八頭馬入住。
而現(xiàn)在里面并沒有馬匹，想來應(yīng)該是經(jīng)紀(jì)公司出售了，除了馬廄之外，外面有著四個(gè)用欄桿圍起來的訓(xùn)練場，專門提供馬匹訓(xùn)練。
另外一頭是一個(gè)環(huán)形的競技場，出去跑道之外，在競技場旁邊有個(gè)專業(yè)的馬匹泳池。
所有的設(shè)施都是鋪著翠綠的草坪，圍欄之外還種植高大樹木。
能看的出來，整個(gè)莊園打理非常好，一切都是井井有條。
羅亞對(duì)著貝琳娜點(diǎn)點(diǎn)頭，貝琳娜就找到了經(jīng)紀(jì)人，開始商談價(jià)格問題。
這地方確實(shí)不錯(cuò)，之前貝琳娜簡單的詢問過，這個(gè)莊園要價(jià)是980萬美元，這肯定不是最終價(jià)格，貝琳娜了解過附近的價(jià)格，預(yù)估了一個(gè)成交價(jià)應(yīng)該是在880萬-900萬之間。
羅亞直接給了貝琳娜一個(gè)眼神，然后說道：“談下來的部分，10%歸你?！?p> 對(duì)于一個(gè)不懂討價(jià)還價(jià)的人就是這么操作，交給專業(yè)人士去，提成那好就行。
想起了一開始自己在紐波特買的房子，也是搖頭苦笑，4000萬就這樣丟了出去，價(jià)格談下來不到一百萬，當(dāng)時(shí)等到談完了才叫杰斯福過來，差點(diǎn)沒被他笑死。
貝琳娜整整花費(fèi)了兩個(gè)小時(shí)，把莊園所有東西都貶低了一遍，接著拿出調(diào)查結(jié)果在經(jīng)紀(jì)人面前，說著山谷里面出售價(jià)格的平均值，與他的報(bào)價(jià)相差如何如何。
最終的成交價(jià)在865萬，雙方很快就簽訂下了合同，款項(xiàng)羅亞這邊也是簽訂完之后，直接全款打過去。
然后對(duì)著貝琳娜說道：“這些都收好，我估計(jì)今年的我稅單應(yīng)該會(huì)不少?！?p> 貝琳娜原本笑呵呵的臉上也是一黑，幽怨的看著羅亞，“我剛剛拿到的11萬提成，突然就不香了，為什么你要提起這個(gè)！”
羅亞愣了一下，反應(yīng)過來之后就是哈哈大笑！
他才想起了今年貝琳娜在她手上賺了不少錢，到時(shí)候要交給稅務(wù)局的也不少。
到現(xiàn)在為止，貝琳娜今年的收入已經(jīng)達(dá)到了二十多萬美元了，如果不進(jìn)行一些減稅消費(fèi)，那么稅務(wù)局可能在她手上拿走超過35%的稅費(fèi)。
搞得貝琳娜上車的時(shí)候還在絮絮叨叨，念著一些東西，羅亞拍拍她的頭，然后說道：“別想了，去請(qǐng)個(gè)會(huì)計(jì)師給你處理你的個(gè)人稅務(wù)，讓他看看消費(fèi)什么可以減稅。”
接著說道：“現(xiàn)在最關(guān)鍵的問題，就是給我請(qǐng)一些傭人什么的來這里打理莊園，還有通知約翰，過來這邊接手葡萄園，順便讓他招聘一些人，把那20英畝的農(nóng)作物土地也處理一下?！?p> 貝琳娜撅起嘴巴，拿出電話給約翰撥打了過去，很快就看到約翰開著皮卡來到了莊園。
羅亞交代了一些事情之后，就開車帶著貝琳娜離開了莊園，先回去酒莊。
回來的路上，羅亞也給了貝琳娜一個(gè)新的事務(wù)，就是在洛杉磯這邊，尋找一個(gè)可以停放直升機(jī)的莊園。
現(xiàn)在羅亞有些厭倦開遠(yuǎn)程車了，近距離還好，但是時(shí)不時(shí)的要去酒莊需要花費(fèi)兩三個(gè)小時(shí)，確實(shí)有些難受。
買一臺(tái)直升機(jī)，可是紐波特那邊并沒有地方停放直升機(jī)，只能從新考慮購買一座莊園。
交代完之后，就在酒莊把貝琳娜放了下來，開車來到了圣莫妮卡找安東。
開車直接進(jìn)入安東的別墅，在客廳找到了安東，他正在打著電話，看到羅亞過來也就是揮了揮手，拍拍沙發(fā)示意羅亞坐下。
羅亞也沒有拒絕，直接坐到了沙發(fā)上，從茶幾下面的抽屜拿出了雪茄還有雪茄剪之類的工具。
在處理雪茄的時(shí)候，突然想到，其實(shí)自己也可以種植雪茄的呀，有優(yōu)化符在，不怕品質(zhì)問題，就是種植的許可還有一些商業(yè)上面的事情需要處理。
點(diǎn)著雪茄之后，拿出自己的手機(jī)開始查詢起來，看看有沒有可能在美國自己種植雪茄然后出售。
在美國也是可以種植雪茄的，美國著名的雪茄種植區(qū)，是位于康涅狄格州的康涅狄格谷地，這地方所產(chǎn)煙葉為美國最佳。
康涅狄格谷地大約種植著100英畝煙葉，擁有獨(dú)特的沙質(zhì)土壤，種植在3米多高巨大的帳篷里，通過帳篷的搭建創(chuàng)造出適合種植頂級(jí)煙草的環(huán)境。
之后引入古巴雪茄種子，生產(chǎn)出了世界上最頂尖的外包葉之一，稱為康涅狄格遮葉（ConnecticutShade），這種葉子的種植成本較高，因此每磅的售價(jià)高達(dá)40美元連帶使每支雪茄價(jià)格提高約50美分到1美元。
這里的煙草的生長周期從3月份開始，而收獲則要到8月份，煙草干燥的程序和古巴采用的大致相同，只是多了使用煤氣爐仔細(xì)加熱。
查看過了一些資料之后，安東也打完了電話，問羅亞：“今天怎么這么有空，過來我這里玩?！?p> 羅亞聳聳肩，“剛剛從你這里得到一個(gè)靈感，你知道我對(duì)于種植方面有些技術(shù)，我想問下你，購買一個(gè)小點(diǎn)的種植場，種植一些雪茄，你覺得怎么樣？”
安東眼鏡一亮，不過想到了什么，搖搖頭，對(duì)著羅亞說道：“不行了，現(xiàn)在美國這邊的雪茄種植已經(jīng)開始消亡了?！?p> 羅亞奇怪的問道：“為什么會(huì)消亡，不是還有挺多人抽的嗎？”
安東拿起桌面上雪茄，對(duì)羅亞說道：“艾斯，你知道最出名的產(chǎn)地是哪里嗎？”
想也不想就直接回復(fù)，“古巴。”
安東一拍手，“沒錯(cuò)，就是這樣，所有人的認(rèn)知都是極品雪茄在古巴，那么這邊就算是出產(chǎn)普通水準(zhǔn)的雪茄，利潤率不高，而且因?yàn)楫a(chǎn)地原因，美國種植的雪茄品質(zhì)并不算太差，那么銷量就不行了。”
羅亞明白了額安東的意思，高不成低不就的，卡在中間，那么自然慢慢消亡了。
“不過我的想法就是，弄個(gè)小一點(diǎn)的種植園，然后自產(chǎn)自銷，搞一點(diǎn)極品的古巴雪茄種子，加上我的技術(shù)，弄出一個(gè)極品雪茄園，特供！”