你知道現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)，為什么會(huì)有那么多的爛尾樓嗎？你知道現(xiàn)在股市，為什么大部分的股票都在下跌嗎？你知道淘寶、京東憑什么能在網(wǎng)購(gòu)行業(yè)各領(lǐng)風(fēng)騷，并且還能在金融市場(chǎng)混得風(fēng)生水起嗎？
在期房銷售之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是現(xiàn)房銷售的。但是現(xiàn)房銷售開(kāi)發(fā)商承受巨大的資金壓力，購(gòu)房者很難全款購(gòu)房。所以就有了期房的出現(xiàn)。期房銷售可以降低購(gòu)房者的首付壓力，可以緩解開(kāi)發(fā)企業(yè)的資金成本，銀行也可以早點(diǎn)收回開(kāi)發(fā)貸，三方共贏，何樂(lè)而不為呢？
股市的出現(xiàn)，原本是給優(yōu)秀的企業(yè)從市場(chǎng)上融資金，讓企業(yè)能夠飛速發(fā)展起來(lái)。后來(lái)把企業(yè)做上市，卻成了某些企業(yè)圈錢(qián)的手段，把股市弄得烏煙瘴氣人心惶惶。
淘寶作為C2C（顧客對(duì)顧客）平臺(tái)的領(lǐng)頭羊、京東作為B2C（商家對(duì)顧客）平臺(tái)的領(lǐng)導(dǎo)者，在方便了商家和顧客的同時(shí)，他們自己也賺得盆滿缽滿。
大家想過(guò)沒(méi)有？期房、股市、平臺(tái)都是多方共贏的模式，為什么就走到了現(xiàn)如今這種局面？
期房的預(yù)售款、股市里的資金、平臺(tái)買(mǎi)家的預(yù)付款以及賣家的保證金，都是天量的現(xiàn)金流。把這現(xiàn)金流比喻成一條大河，這樣大家就很容易理解了。
如果平時(shí)你從這條河里舀一瓢水、挑一桶水，甚至挖一條小溝，引流到你私人的地里澆水都沒(méi)關(guān)系，只要源頭有源源不斷的水來(lái)就行。
但是（凡事都怕但是?。?，一旦受到外部因素影響，水源斷了。那么你從這條河里舀走的、挑走的、引走的水，都會(huì)成為你企業(yè)的債。企業(yè)要是還不起這債，就會(huì)轟然倒下。市場(chǎng)上就會(huì)有爛尾樓的出現(xiàn)，就會(huì)有跌跌不休的大熊市出現(xiàn)，就會(huì)有類似某些共享單車押金難以退還的局面。